3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 3 habitaciones Reformado, en Óbidos

É com enorme entusiasmo que apresentamos este imóvel ÚNICO e EXCLUSIVO. Uma verdadeira QUINTA EQUESTRE.

Uma quinta totalmente preparada para a ARTE EQUESTRE, com todo o equipamento e infraestruturas de elevadíssima qualidade, pensada ao pormenor, onde encontrará também uma excelente Moradia T3 , uma Casa de hóspedes T2 independente, piscina, zonas verdes e muito espaço circundante.

Trata-se de uma propriedade com 25.380m2, a 4 minutos da Lagoa de Óbidos e das Praias do Bom Sucesso e Foz do Arelho, a 6 Km da Vila de Óbidos e a cerca de 50minutos de Lisboa.

A sua localização privilegiada, permite-lhe beneficiar de todo o sossego e conforto , aliado à proximidade da Lagoa de Óbidos , espaços verdes envolventes e trilhos que poderá percorrer a cavalo diretamente da propriedade para a Lagoa de Óbidos, Praia do Bom Sucesso, Foz do Orelho, entre outros.

Esta magnifica propriedade apresenta :

- Área equestre com arena de adestramento (20m x 60m) ,piso de sílica/fibra e sistema de fluxo e
refluxo de águas, cerca de madeira. Espelho de 20 m ao longo de pista de 20 m, zona de arrumos para
obstáculos equestres.

- 3 Paddocks com areia (1400 m²) com sistema de drenagem e elementos Ridcon Pro Grid, sistema de
cerca de madeira amovível para permitir usar toda a área ou em secções individuais, e
aproximadamente 1 ha de pasto com acesso direto ao Paddock , boxes e arena equestre.

- Estábulo com 170m2, com 4 boxes ( 3,50x3,50) cada uma delas com entrada para exterior e interior,
zona Takroom, zona de armazenamento alimento/feno , área de lavagem, portão entrada manual e
portão automático, sistema elétrico independente e certificado.

- Celeiro com 150m2 para armazenamento feno, máquinas e trator.

- Arrumos com 44m2, com wc.

- Moradia Principal T3, com área bruta de construção de 355m2. No piso de entrada encontramos um
espaçoso Hall onde temos acesso ao piso superior, Sala de grandes dimensões, Cozinha equipada
Miele, corredor ,3 quartos (1 suite), 2 wcs., zona lavandaria. Esta casa principal destingue-se pelas
suas janelas amplas, muita luminosidade e acabamentos de qualidade. Zona de barbecue no terraço,
vista piscina, carpor para 2 viaturas .
No piso 2, encontramos uma ampla zona em Open space, e mais duas zonas distintas que poderá
usar em função das suas necessidades, seja para mais 1 ou 2 quartos, seja para zona de escritório ou
lazer.

- Moradia independente T2 , com 72m2, sala, cozinha equipada, 2 quartos e 1 wc.

A propriedade está equipada com um avançado sistema de drenagem das águas, que permite , por uma lado manter as zonas de equitação sem lamas, e por outro, fazer o aproveitamento dessas águas para a rega e outros usos necessários, sendo assim auto-suficiente.
Possui ainda 4 grande depósitos com 36mil litros de capacidade.
O aquecimento das águas e da casa é feito através de bombas de calor e painéis solares.
A propriedade é cercada por muro de pedra , tem com 2 entradas ( zona casa principal e zona acesso celeiro), portão automático e foi renovada à cerca de 1 ano.

Poderá ainda adquirir mais 2ha de pasto ao redor da propriedade.

Esta á , seguramente, uma propriedade que não vai querer perder.
Solicite a sua visita/pedido de informação.

#ref: 126580

Descripción general de la propiedad:
- Dormitorios:3
- Superficie habitable: 185 m²
- Orientación: Orientación sur
- Ubicación: Cerca de la pintoresca laguna de Óbidos

Características principales:
1. Diseño moderno: Esta villa cuenta con líneas elegantes, grandes ventanales y un diseño de concepto abierto, perfecto para la vida contemporánea.
2. Interiores espaciosos: Con 3 dormitorios, hay un amplio espacio para la familia y los invitados.
3. Jardín privado: Disfrute de la vida al aire libre en su propio jardín exuberante, ideal para relajarse y entretenerse.
4. Piscina acogedora: Date un refrescante chapuzón en la piscina bañada por el sol.
5. Entorno pintoresco: Ubicado cerca de la laguna de Óbidos, tendrá unas vistas impresionantes y un fácil acceso a la naturaleza.

Ubicación:
- A poca distancia en coche de la encantadora ciudad de Óbidos, conocida por sus murallas medievales, sus calles empedradas y su vibrante cultura.
- Explora las playas, los campos de golf y los senderos panorámicos cercanos.

Oasis al aire libre:
- El jardín orientado al sur garantiza el sol durante todo el día, perfecto para tomar el sol y cenar al aire libre.
- Imagínese organizar reuniones junto a la piscina con amigos y familiares.

Aspectos destacados del interior:
- La villa cuenta con una amplia sala de estar, una cocina moderna y cómodas habitaciones.
- Acabados de alta calidad y atención al detalle en todas partes.

Acceso conveniente:
- Fácil acceso a las principales autopistas, que lo conectan con Lisboa, Oporto y otros destinos.
- Cerca de servicios, escuelas y centros comerciales.

¡No te pierdas esta villa excepcional! Póngase en contacto con Bom Sucesso PM Real Estate hoy para una visita.