2 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 4 habitaciones en Distrito da Guarda, con Trastero

Descubra esta encantadora casa de aldeia, situada numa localização priviligiada, perfeita para quem procura tranquilidade e proximidade com a natureza. Esta casa de 2 pisos oferece um potencial incrível para remodelação, incluindo a possibilidade de reconstrução de um sótão amplo. Construída num terreno urbano de 139 m2, com uma área de 234 m2, esta casa dispõe de 4 quartos, 1 sala acolhedora e 1 casa de banho. Conta ainda com 2 terraços e 1 varanda, ideais para momentos de lazer ao ar livre e uma garagem ampla que facilita o estacionamento. A vista deslumbrante para a paisagem e para a vila, é um dos grandes atrativos deste imóvel. A localização é excelente com transportes á porta, o que é excelente para quem não tem carro. Na proximidade encontramos a igreja, polidesportivo, piscina pública, Junta de Freguesia, Centro de Dia e um parque de merendas junto á Capela de Santo Antão, Santo padroeiro da Vila, cuja festa anual se realiza no terceiro Domingo de Agosto. - Casa de Aldeia - 2 andares - 329 m2 construídos, 234 m2 úteis, lote 139 m2 - T4 - 1 WC - 2 terraços - 1 Varanda - 2 Lareiras - Garagem incluída na casa - Arrecadação - Segunda mão/Recuperar - Reconstruçao parcial em 2005.
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Esta preciosa propiedad que consta de 2 plantas, sobre rasante, se encuentra cerca de la zona industrial de Guarda a 850 metros de altitud y muy cerca de la A23.
El área de construcción es de aproximadamente 500 m2, y el área de terreno es de aproximadamente 1050m2. Dispone de aparcamiento para 20 coches. El acceso al interior se puede hacer por varias entradas y 1 de ellas tiene una excelente accesibilidad al interior de la propiedad.
En el exterior hay un montón de áreas de almacenamiento. Los aluminios son de doble acristalamiento con una amplia caja de aire y con puertas. Algunas de las ventanas tienen mosquiteros.
En la planta baja hay un restaurante con un permiso emitido por el CM de Guarda que consta de las siguientes áreas: Vino-bar, bar, áreas comunes, baño accesible, 3 habitaciones, 2 escenarios para música en vivo, cocina muy bien equipada despensa limpia / sucia de grandes dimensiones, área de parrilla independiente, horno de leña, barbacoa para eventos privados, instalaciones sanitarias, almacenamiento, almacén, garaje y terraza. También cuenta con un área de almacenamiento de bodega para 400 botellas en diagonal.

El apartamento en la planta superior es un T4 (2 son suites) con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, cocina / sala de estar.
Tiene una calidad de construcción notable y es extremadamente cómodo. Las instalaciones sanitarias son completas.
Las vistas son una ventaja y la privacidad está garantizada. Está totalmente vallada con altas barandillas de hierro de color verde. La puerta es automática y tiene una altura significativa.
La zona de los alrededores invita a practicar senderismo y tiene hasta su entrada carretera de alquitrán.
Varios servicios están a poca distancia, la zona de eventos más importantes de la ciudad de Guarda está a aproximadamente 1 km de distancia.
Es una propiedad que merece una visita ya que es un producto completo para una actividad de restauración con vivienda privada en la parte superior.

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