8 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 4 habitaciones En buen estado, en Gondomar, Foz do Sousa e Covelo

Fantástica villa adosada de tres plantas con piscina, amarre privado e impresionantes vistas al río Duero, situada en Foz do Sousa.
Esta villa - con espacios muy generosos y mucha luz - ofrece la comodidad y la tranquilidad de la primera línea del río a través de las ventanas y puertas acristaladas que nos transportan a un paisaje de belleza única.
Cada habitación ha sido diseñada por el arquitecto para aprovechar las vistas al jardín y a la piscina, así como al río Duero.
Su ubicación es excelente, a 10 minutos del Palacio Freixo, a 15 minutos del centro de Oporto y a 20 minutos del aeropuerto.
DETALLES:
Área de trazado: 1 200 m2
Area util: 615 m2
Área de Implantación: 245 m2
Área de construcción: 615 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Garage: 3
Eficiencia energética: B-

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT564109

Moradia T4 com piscina e cais, em Foz Do Sousa, Gondomar, Porto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

Cave:
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa e fogão, forno, microondas, máquina de lavar louça e frigorífico.
- Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa.
- Quarto com roupeiro embutido e vista para a piscina.
- Casa de banho completa com base de chuveiro.
- Sala de estar com lareira e vista rio
- Sala de jantar com bar e vista rio
- Salão de festas com lareira e espaço para dança, com dois bares de apoio e vista rio.

R/C
- Garagem para 3 carros
- Terraço com vista para o rio
- Hall de entrada amplo
- Escritório
- 2 quartos com roupeiros embutidos, varandas e vista rio.
- Casa de banho completa com base de chuveiro.

1º Piso
- Suite com roupeiro embutido e amplo terraço com vistas panorâmicas para o rio.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Ar Condicionado
- Piscina
- Jardim com 950m2
- Cais

Cada divisão desta moradia foi arquitetada para maximizar o conforto e oferecer vistas deslumbrantes sobre o rio, que banha toda a propriedade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta magnífica moradia de 3 pisos, onde o espaço e o conforto se unem para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.



Com 200 metros quadrados de área bruta privativa, este imóvel está implantado num lote de 330 metros quadrados, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso, ideal para famílias ou para quem procura o melhor estilo de vida residencial.



O interior da moradia apresenta um design cuidado, com amplas áreas comuns e quartos ricos em detalhes e acabamentos de qualidade.



Com espaços luminosos e arejados, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade.



Terá à sua disposição uma maravilhosa churrasqueira, ideal para reuniões ao ar livre e momentos de lazer com amigos e familiares.



A área exterior conta com uma garagem espaçosa para dois carros, proporcionando praticidade e segurança para sua família.



A proximidade a áreas comerciais, escolas, restaurantes e espaços verdes garante um estilo de vida agradável e prático, a 5 minutos de Gondomar e a 10 minutos dos principais acessos ao Porto.



Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar.



Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 4 frentes y con piscina, a orillas del río Duero, junto a Cais da Lixa y Covelo Marina.

Tiene un acceso rápido y conveniente al aeropuerto de Oporto (Francisco Sá Carneiro) que se realiza en 30 minutos por la autopista A41 y sin ninguna interrupción del tráfico.

Construido a finales de la primera década de este siglo, tuvo todo su desarrollo constructivo, estrictamente acompañado por el actual propietario, dando como resultado una construcción de calidad garantizada.
Toda la estructura es de hormigón y el revestimiento exterior es en capó.

Esta es una villa toda frente al río y con fuerte exposición al sol hacia el sur, lo que le da un confort térmico muy agradable.

Desarrollo de divisiones en la propiedad:

Planta de entrada:
Hall de entrada, garaje para 3 coches y despacho con balcón o dormitorio alternativo.

Planta de las habitaciones:
Consta de 3 suites, de ellas con hidromasaje (baño / columna), con soporte de armarios empotrados y todas con balcón frente al río Duero.

Piso social:
Cocina totalmente equipada con despensa de comedor (siempre con la imagen viva del río Duero), que se conecta a la sala de estar; este tiene un excelente balcón (que acompaña a toda esta planta); Esta planta tiene un baño de apoyo.

Planta piscina:
Dispone de una amplia sala de confraternización con conexión directa a la piscina y jardín.
En esta planta, también hay una bañera a base de ducha y el área de tratamiento de lavandería.

En los alrededores encontrará:

Carretera peatonal y carril bici de rara belleza a orillas del río Duero
Marina de Covelo
Cais da Lixa
Playa del río Crestuma
Parque Botánico del Castillo

Ceniza en Oporto a 15 minutos por la autopista A41 y A3
Entre los ríos a 25 minutos
Aeropuerto de Oporto a 30 minutos por la autopista A41
Ciudad de Gaia, Matosinhos y Maia 20 KM
Penafiel a 30 km

Farmacia Teixeira Bessa
Centro de Salud Gondomar/Foz do Sousa
Escuela Básica Jovim y Foz de Sousa
Escuela EB 2.3 de Jovim y Foz de Sousa
Guardería infantil

Moradia T4, distribuída por 3 pisos, oferece um ambiente acolhedor e familiar em Foz do Sousa.

Com 4 frentes e uma excelente orientação solar a sul, norte, nascente e poente, a casa desfruta de uma luminosidade natural durante todo o dia.

A propriedade inclui um amplo terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre e convívios em família ou com amigos. Localizada em uma zona calma e sossegada, proporciona um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, sem abrir mão do acesso a atividades ao ar livre.

Nas proximidades, encontra-se o Rio Ferreira e várias áreas de caminhada, como as Serras do Porto (Castiçal) e o Parque das Lagoas de Midões, o que oferece inúmeras oportunidades para desfrutar da natureza e praticar atividades físicas.

Este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida em um ambiente natural e sereno.

Rés-do-chão composto por:
-Sala com varanda
-Cozinha com ilha e equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça
-Cozinha com acesso ao exterior da moradia
-Divisão ideal para escritório
-Casa de banho de serviço

Primeiro piso composto por:
-Suite com varanda, closet e banheira de hidromassagem
-Suite com roupeiros embutidos
-2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda
-Casa de banho completa com poliban

Exterior:
-Terraço com churrasqueira
-Jardim
-Salão a nível da cave com recuperador de calor
-Garagem fechada para 2 carros

Caraterísticas:
-Estores elétricos
-Vídeo porteiro
-Tetos falsos com focos
-Todas as casas de banho com luz natural

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso a vias rápidas (A43)
-Supermercados
-Escolas
-Serras do Porto (Castiçal)
-Parque das Lagoas de Midões
-Rio Ferreira
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia T4 com 100mts de frente de rio.

A casa, toda em pedra, desenvolve-se em 2 pisos.

1º piso - Sala de jantar, cozinha e copa. 2 quartos e um wc completo de apoio.
2º piso - Sala de estar, 2 suites.

Garagem com 55m2 e um wc de apoio ao jardim.

Moradia construída pelo Conde de Vizela.
Arquitecto : Carlos Loureiro

Área de terreno: 800m2
Área de implantação: 280m2
Área bruta de construção: 615m2
Área bruta dependente: 55m2
Área bruta privativa: 560m2

Moradia de 2 pisos com vistas deslumbrantes para os Rios Sousa e Douro
Afetação a Comércio e habitação

Caraterísticas actuais
- Moradia situada à beira Rio
- Constituída por restaurante ao nível do Rés do chão,
- 1º Andar temos um T3 e estúdio T1 ao lado esquerdo e garagem individual
- No lado direito o quintal com possibilidade de fazer piscina ou parque estacionamento privativo.

Caraterísticas futuras
- Esta moradia tem potencialidade para ser transformada em 4 estúdios + um T1 com varanda com vistas desafogadas para os Rios Douro e Sousa.
- O que permitiria um Investimento com uma rentabilidade superior a 2.000€/mês ( 5 alugueres T1 +/- 350€/mês + 1ºandar +/- 400€/mês )

Possibilidade de rentabilizar como restaurante com parque privativo ou para habitação própria

Situa-se:
- A 200 metros do Miradouro da Foz do Sousa;
- A 9,7 kms da Ponte do Freixo;
- A 12,2 kms do Estádio do Dragão;
- A 7,1 Kms do Pavilhão Multiusos de Gondomar
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Villa con impresionantes vistas al magnífico Río Duero!

Espectacular villa de 398 m², distribuida en 7 habitaciones, incluidas 4 amplios dormitorios, situada en una parcela de 2.995 m² con vistas impresionantes al Río Duero, a solo 2 minutos a pie de la Playa de Zebreiros y a 10 minutos en coche de Oporto.

Ya se ha presentado un proyecto al Ayuntamiento para la transformación de la villa, diseñado por un prestigioso estudio de arquitectura, garantizando un diseño moderno y sofisticado, perfectamente alineado con el potencial del lugar.

La casa destaca por su amplio salón, con ventanas panorámicas que enmarcan las vistas del Río Duero. Los 4 dormitorios ofrecen comodidad e intimidad, ideales para una familia.

Además, para los inversores, existe la posibilidad de crear 6 unidades T0, aprovechando el espacio disponible, así como la opción de desarrollar más viviendas mediante la presentación de un proyecto adicional.

Con un extenso jardín y una terraza exterior perfectos para momentos de ocio al aire libre, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una villa de prestigio o una inversión rentable, en una ubicación tranquila cerca de la ciudad de Oporto.

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