7 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 4 habitaciones En buen estado, en Ílhavo, con Chimenea/Recuperador de calor en chimenea

Moradia T3 em Vale de Ilhavo
Cozinha totalmente equipada
Garagem de uma viatura com mais um lugar de estacionamento coberto na porta da cozinha
Telheiro com churrasqueira
Lavandaria

Moradia T4 Isolada, de arquitetura tradicional que combinada com o conforto moderno, faz desta moradia um refúgio perfeito para quem procura uma vida tranquila.

A Moradia além de jardim, dispõe de um logradouro ótimo para momentos de lazer!

Possui anexos, garagem fechada e nas traseiras um terreno com 300m2 relvado e com árvores de fruto.

Composta por:
. Cozinha ampla e despensa;
. Hall de entrada;
. Uma ampla sala;
. 4 quartos;
. 2 casas de banho;
. Varandas.

Fica situada a 10 minutos de Aveiro e das praias da Barra e Costa Nova.

Venha conhecer a sua casa!

Ref. 1030820/24BL

Fantástica moradia T4, com piscina localizada numa zona habitacional tranquila, na Gafanha de Aquém.

Rés-do-Chão:
Ao entrar nesta moradia, será recebido por um hall de entrada convidativo, seguido por uma prática casa de banho de serviço. A cozinha, completamente equipada, com despensa e lavandaria adjacentes, proporciona um espaço funcional para os afazeres culinários, enquanto a sala comum, inundada de luz natural, oferece um ambiente acolhedor para relaxar e receber visitas.

1º Andar:
O primeiro andar tem na sua constituição quatro quartos bem distribuídos, todos com roupeiros embutidos, entre eles uma suíte. Conta também com duas casas de banho completas e acesso a um conveniente terraço de 19m².

Na cobertura dispõe de um amplo terraço com 52m² com excelente orientação solar.

No exterior dispõe de um espaçoso alpendre para dois carros e um terraço com uma piscina privativa, equipada com bomba de circulação. O acesso também é possível pela parte traseira da moradia adicionando praticidade e privacidade a esta zona de lazer.

Equipamentos:
Portões elétricos, ar condicionado, recuperador de calor, pré-instalação de aquecimento central e de aspiração central, e vídeo porteiro.

Encontra-se próxima das praias da Barra e Costa Nova, do Jardim Oudinot, de zonas de desporto e lazer, possui excelentes acessos e ainda beneficia de uma boa exposição solar.

Beautiful 4 bedroom villa with pool, located in a quiet residential area in Gafanha de Aquém.

Ground floor:
On entering this villa, you’ll be greeted by a welcoming entrance hall, followed by a practical utility room. The fully fitted kitchen, with adjoining pantry and laundry room, provides a functional space for cooking, while the lounge, flooded with natural light, offers a cosy atmosphere for relaxing and entertaining.

1st floor:
The first floor comprises four well-distributed bedrooms, all with fitted wardrobes, including a suite. There are also two complete bathrooms and access to a comfortable 19m² terrace.

On the roof there is a large 52m² terrace with excellent sun exposure.

Outside there is a spacious porch for two cars and a terrace with a private swimming pool equipped with a circulation pump. Access is also possible from the rear of the villa, adding practicality and privacy to this leisure area.

Features:
Electric gates, air conditioning, wood burning stove, pre-installation for central heating and central vacuum and video intercom.

It is close to the beaches of Barra and Costa Nova, the Oudinot Garden, sports and leisure areas, has excellent access and also benefits from good sun exposure.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia nova, de arquitetura moderna com quatro espaçosos quartos, um deles suite.
Cada espaço foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente sofisticado, pratico e acolhedor.

A luminosidade abundante é uma característica destacada desta casa, grandes janelas e portas de vidro permitem a entrada de luz natural em todas as divisões, tornando-as mais iluminadas.

A moradia é rodeada de um magnifico jardim, com possibilidade de fazer uma piscina e tornar o espaço perfeito para momentos de lazer.

A moradia possui sistema de aquecimento com piso radiante em todas as divisões;
Bomba de calor para aquecimento das aguas;
Estores elétricos;
Sistema de domótica;(casa inteligente)
Garagem para 3 carros;

Localização realmente privilegiada, situada entre a cidade de Aveiro e as praias da Barra e Costa Nova.

Escolha perfeita para quem procura viver numa moradia com requinte, aliado a uma construção de qualidade.

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona.

A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Moradia T4 Isolada de arquitectura moderna e com vista privilegiada para a ria de Aveiro e Costa Nova.

Inserida num lote de terreno com área total de 1.850 m2 e com 350 m2 de área de construção.

As excelentes áreas desta moradia proporcionam uma sensação de espaço que está constantemente envolvida pela luz natural e pela magnifica vista para a ria de Aveiro e para a Costa Nova.

Com arquitetura moderna, é composta por dois pisos, sendo o rés do chão distribuído por uma amplo hall de entrada, uma sala comum com área bastante generosa, cozinha equipada e uma casa de banho completa.

No primeiro andar encontramos quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles suites, uma casa de banho completa e ainda um espaçoso terraço com vistas deslumbrantes.

A tardoz possui garagem fechada, lavandaria, churrasqueira, forno a lenha e um amplo jardim para que possa desfrutar de momentos de descontração durante todo o ano com os amigos e família.

A localização desta moradia poderá ser para muitos considerada de sonho, pois fica a poucos metros da Ria e detém uma vista magnífica e desimpedida para a Costa Nova.

Se procura uma moradia em zona calma, perto da Ria, com um deslumbrante pôr-do-sol, então esta oportunidade é para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer.

Chalet de 4 dormitorios con piscina a 5 min del centro de Aveiro.

Chalet de arquitectura moderna con mucha luz natural y que consta de 3 plantas, zona exterior, piscina y excelente exposición al sol.

Planta 0:
-Vestíbulo;
- Salón comedor con chimenea y mucha luz natural;
- Cocina equipada
-Lavandería
- Baño de servicio;

Planta 1:
-Suite;
- Tres dormitorios;
- Baño completo;
- Dormitorio recibidor con acceso a terraza.

En el exterior esta villa cuenta con:
-Jardín
-Piscina
- Enorme terraza en la azotea para disfrutar de buenos momentos;
- Cochera para aparcar un coche.

La villa se encuentra en una zona súper tranquila cerca de la ría de Aveiro, donde se puede disfrutar de la tranquilidad que proporciona el entorno, a tan solo 5 minutos del centro de Aveiro y de la zona de playa.

¡Ven a conocernos!

Superficie Útil: 158.62m2
Superficie bruta de construcción : 211.4m2
Área Privada Bruta: 174.40m2

Ref. : 1012008/24 GL

Moradia de tipologia 4, construção de arquitetura moderna, com terraços, jardins e churrasqueira

RÉS DO CHÃO:

- Hall de entrada;
- Cozinha totalmente mobilada e equipada;
- Lavandaria e despensa;
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor;
- 1 WC de serviço;
- 1 Suíte com roupeiros embutidos;
- Garagem com acesso direto ao interior da casa.

1º ANDAR:

- Hall de quartos;
- 2 suítes com roupeiros embutidos;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- 1 Casa de banho completa;
- Terraços.

2º ANDAR:

- Hall;
- Grande terraço.

OUTROS ESPAÇOS:

- Jardins;
- Espaço de lazer com churrasqueira e toldo motorizado.


CARACTERÍSTICAS GERAIS:
- Pavimento laminado flutuante e cerâmico;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Estores persianas;
- Estores de rolo;
- Ar condicionado;
- Aquecimento central a gás;
- Recuperador de calor;
- Aquecimento de águas sanitárias com painéis solares e/ou caldeira a gás;
- Aspiração central;
- Portas interiores e escadaria em madeira tipo cerejeira;
- Portas de roupeiros brancas e vidro fosco;
- Reforço de isolamento térmico e acústico em espuma rígida de poliuretano projetado.

COZINHA:

- Móveis lacados a branco e prateleiras interiores a cinza claro tipo ’linho’;
- Ilha de cozinha;
- Bancadas em Silestone cinza claro;
- Gavetas e gavetões em sistema soft-close;
- Máquina de lavar loiça Teka;
- Microondas Teka;
- Placa de indução Teka;
- Forno elétrico Teka;
- Exaustor Teka;
- Frigorífico combinado tipo Americano LG;
- Misturadora de desenho moderno Teka;
- Lava loiça Franke.


Venha conhecer este magnifica moradia, que apresenta acabamentos de excelência, boa exposição solar e uma localização privilegiada.

Ref. do Imóvel 54/2024 CS

A nossa maior inspiração, é a satisfação dos nossos clientes!

MR consultores
Grupo | Miguel Rolo