7 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 4 habitaciones En buen estado, en Sintra, Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar

MORADIA T4 DONA MARIA / ALMARGEM DO BISPO



Apresento-vos esta ótima moradia 5 assoalhadas, bastante soalheira composta por
dois pisos, R/C e 1°Andar, sotão, um anexo com 2 assoalhadas, churrasqueira,
garagem e três areas exteriores, sendo uma delas um belíssimo e agradável jardim.



A Moradia descerve-se como um Prédio Urbano em propriedade total com andares ou divisões suscetiveis de utilização independente, que facilmente permite o seu uso como moradia BI-FAMILIAR, implantada num lote com 372m2.



Atente ao potencial desta moradia na discrição da mesma;


- R/C composto por Kichenette, casa de banho e uma sala.
Arrecadação com 30m2 sendo o seu acesso pelo exterior mas que poderá facilmente
incorporar na área da sala e fazer um quarto extra, dois terraço, sendo um deles
coberto.
- No 1º piso encotramos dois quartos, duas salas sendo uma delas com ar condicionado e lareira, cozinha com despensa, uma casa de banho e ainda sótão totalmente amplo com acesso pelo interior da habitação.
- Na área exterior encontramos um anexo composto por um quarto, sala, cozinha e casa de banho e ainda um sótão com entrada pelo exterior do mesmo, garagem para duas viaturas, churrasqueira, jardim e um terraço.

O prédio tem uma área de implantação de 49m2, com uma área bruta privativa total de 98m2, as quais correspondem à habitação principal acima descrita, contando ainda com duas áreas de terraço que foram incorporadas como área interior utilizável, que vieram conferir ao imóvel o uso das mesmas como áreas sociais.



Com uma localização de excelência na pacata localidade de Dona Maria a ’dois passos’ do centro de Caneças onde dispomos de todo o comércio, serviços e transportes rodoviários, este imóvel está inserido numa zona habitacional de moradias rodeada de zonas verdes e com a proximidade dos acessos à CREL/CRIL que lhe premite rápidas deslocações à capital.



Se está à procura de uma casa que lhe permita tranquilidade, conforto, comodidade e o silêncio que o campo possibilita, aliados à proximidade da agitação da Grande Cidade, já encontrou!!!



NOTA: Imóvel construído anteriormente à publicação do decreto de lei número trinta e oito mil trezentos e oitenta e dois de sete de Agosto do ano de 1951,
estando isento da apresentação do alvará ou Licença de
habitação.



Fale Comigo e agende a sua visita.



Espero por si!







Informam-se os interessados, para os
efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel
pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou
construção do prédio urbano.Mais, alerte-se também o consultor que se o comprador recorrer a financiamento
bancário, os Bancos vão exigir a licença ou isenção de licença, pelo que este
imóvel não pode ser adquirido com recurso a crédito bancário. ;ID RE/MAX: (telefone)

Esta villa de lujo, construida en 2018, ofrece una combinación perfecta de confort, modernidad e impresionantes vistas de los hitos históricos de la región, el Palacio de la Peña y el Castillo Árabe. Ubicada en Montelavar, en una comunidad cerrada que garantiza seguridad y tranquilidad, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una vida sofisticada y serena.
Interior:
- Salón: Con 51 m², esta amplia sala es ideal para momentos de socialización y ocio, equipada con una estufa de pellets para calentar las noches más frías.
- Cocina: Totalmente equipada, lista para usar.
- Dormitorios: Cuatro luminosos dormitorios, uno de ellos con vestidor, todos con armarios empotrados y tres con baño en suite.
- Baños: Cuatro baños modernos y funcionales, tres con ducha y uno con bañera.
Exterior y Servicios Adicionales:
- Garaje: Inmenso garaje de 138 m², que ofrece amplio espacio para varios vehículos y almacenamiento.
- Espacio exterior: Zona exterior de 140 m², perfecta para actividades al aire libre y momentos de ocio.
- Urbanización cerrada: Seguridad y exclusividad, con la ventaja de tener un parque infantil a su disposición.
Tecnología y confort:
- Persianas eléctricas: Mayor comodidad en el control de la iluminación natural.
- Aire Acondicionado: Instalado en todas las habitaciones, garantizando una temperatura agradable en cualquier estación.
- Preinstalación de Calefacción Central: Para una mayor eficiencia y confort térmico.
Esta villa representa una oportunidad única para aquellos que desean vivir con estilo, comodidad y seguridad, mientras disfruta de unas vistas espectaculares de algunas de las atracciones turísticas más bellas de Portugal.
Montelavar es una parroquia del municipio de Sintra, en la región de Lisboa, Portugal. Conocida por su tranquilidad y belleza natural, Montelavar combina el encanto rural con la proximidad a diversos servicios y atracciones turísticas.
Características principales:
- Tipo: villa de lujo de 4 dormitorios
- Año de construcción: 2018
- Estado: Como nuevo
- Ubicación: Montelavar
- Vista: Palacio de la Peña y Castillo Árabe
Comodidades:
- Número de dormitorios: 4
- Número de Baños: 4
- Armario: 1
- Salón: 51 m² con estufa de pellets
- Cocina: Equipada
- Garaje: 138 m²
- Espacio exterior: 140 m²
Equipamiento e infraestructura
- Persianas: Eléctricas
- Aire acondicionado: En todas las habitaciones
- Preinstalación de calefacción central
- Condominio: Cerrado
- Parque infantil
Puntos de interés en Montelavar:
1.Naturaleza y Paisaje:
Serra de Sintra: Cerca de Montelavar, esta sierra ofrece impresionantes paisajes y rutas de senderismo.
Palacio da Pena: Uno de los monumentos más emblemáticos de Portugal, visible desde varias zonas de Montelavar.
Castillo de los Moros: Otra atracción histórica visible y de fácil acceso, que ofrece una rica experiencia cultural y visual.
2.Infraestructura y servicios:
Proximidad a Sintra: Montelavar está a poca distancia de Sintra, conocida por su rico patrimonio cultural e histórico.
Comercio y servicios: La parroquia cuenta con tiendas locales, mercados y servicios esenciales para una vida práctica y cómoda.
3.Calidad de Vida:
Entorno tranquilo: Ideal para aquellos que buscan escapar del ritmo frenético de la ciudad, ofreciendo un estilo de vida más tranquilo y relajante.
Comunidad local: Un fuerte sentido de comunidad, con eventos locales y un ambiente agradable.
4.4. Accesibilidad:
Transporte: Buenas conexiones por carretera que facilitan el acceso a Lisboa y a otras zonas de los alrededores.
5. Proximidad al Mar: Relativamente cerca de la costa, ofreciendo la opción de disfrutar de playas y actividades acuáticas.
Consideraciones para comprar una propiedad en Montelavar:
- Ubicación: La ubicación privilegiada de Montelavar, con vistas a monumentos históricos y proximidad a Sintra, le confiere una gran relación calidad-precio.
- Inversión: Debido a su ubicación y tranquilidad, Montelavar es una excelente opción tanto para residencia permanente como para inversión en turismo o alquileres a corto plazo.
- Infraestructura moderna: La presencia de propiedades modernas y bien equipadas, como la villa de 4 dormitorios mencionada anteriormente, demuestra que la región se está desarrollando sin perder su encanto natural.
Montelavar es sin duda la elección correcta para aquellos que buscan una combinación de serenidad, belleza natural y proximidad a las atracciones culturales e históricas.
#ref: 121403

Venda de conjunto de tres Moradias no Sabugo/Almargem do Bispo ao lado da A16 junto a estrada principal Av. General Barnabé.











Duas moradias T1 e uma T2+1 completamente remodeladas com quintal de 97,5m2 e com anexo para arrecadação.







Duas cozinhas equipadas, uma semi-equipada, 3 casas de banho com base de duche, Ar Condicionado nos T1´s e salamandra no T2+1



12 min de Massamá, 7 min de Sintra, 12 min de Queluz, 5 min estação de comboio de Meleças.



Vista para o Palacio da Pena a Poente.



Potencial para familia numerosa ou para o mercado de arrendamento.



Zona servida de autocarros.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4



> Sala com Lareira com recuperador de Calor



> Cozinha Semi-Equipada



> 2 Casas de Banho



> Varanda/Terraço



> Ar Condicionado



> 4 Paineis Solares



> Caixilharia dupla, termica e acustica



> Marquise



> Portões automáticos



> Garagem ampla (2 carros)
> Zona de Churrasqueira/Barbecue



> Horta/Jardim

>>> A moradia não dispõe de documento de licença de habitação.



>>> (Não é possivel adquirir através de financiamento bancário)

>>> A casa já sofreu obras de actualização há cerca de 8 anos.

>>> A 20 minutos de Lisboa



>>> Próximo de comércio (Local e superficies comerciais), escolas e todo o tipo de serviços.



>>> Vista desafogada e panorâmica



>>> Ótimos Acessos

Venha Visitar!



OC

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4, totalmente térrea, em Sabugo, Sintra.
A totalidade da zona de habitação num único piso de rés-do-chão.
Com uma construção e acabamentos de alta qualidade, esta casa alia conforto, funcionalidade sustentabilidade,

Conta com 5 divisões e uma área bruta de construção de 427 m2
Inserida num lote de terreno com 1.600m2, esta moradia fantástica situa-se em Sabugo, União de Freguesia de Almargem do Bispo, Pero Pinheiro e Montelavar, no Concelho de Sintra.

Com exposição solar nascente, poente e vista para o campo, de arquitetura tradicional, destaca-se pela sua qualidade de construção onde predominam materiais de qualidade superior.
Pode sentir a privacidade de viver num local que alia tranquilidade do campo, com a proximidade dos centros urbanos, nomeadamente Lisboa, Sintra, Mafra, Cascais.

A moradia distribui-se da seguinte forma:
Piso 0 tem toda a área de habitação.
- 4 Quartos (1 suíte), todos com roupeiro.
- Sala comum
- 3 WC (um deles wc da suite)
- Cozinha
- Hall de entrada

No piso -1
-Garagem de grandes dimensões
-Escritório
-Arrumos
-Lavandaria
-Sala de máquinas
-WC
- Cozinha com lareira
*O piso -1 poderá ser transformado numa outra habitação independente.
O exterior em calçada portuguesa também oferece um jardim, churrasqueira com forno, perfeito para desfrutar de momentos de convívio com amigos e familiares.
Várias áreas de arrumos.
Canil.
Galinheiro.
Piscina móvel.
Portão de acesso automático.
Horta e pomar com várias árvores e arbustos: figueira, limoeiros, laranjeiras, macieira, nespereira, macieira, loureiro, etc.
Furo artesiano.
Equipamentos de moradia:
Janelas com oscilo-batentes nos wc.
Lareira com recuperador de calor e distribuição pelas divisões da casa.
Garagem com 3 visualizações que permitem um acesso independente às várias viaturas para as quais têm capacidade.
Quartos com piso em madeira de carvalho.
Hall de entrada com piso em Alpinina (calcário de cor bege e grão fino, com estilólitos e finos vindos de calcíticos e ferruginosos, tectonizado e intensamente recristalizado.) e varandim em Encarnado Negrais (é um de tons rosados e mármore e nobreza aos mais variados projetos) .
Possibilidade de venda com mobiliário incluído.
Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, conforto e sustentabilidade.
Entre em contato para mais informações e venha conhecer a casa dos seus sonhos!
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Moradia T3 inserida em Terreno com 800m2



3 quartos (1 Suite)



Sala ampla com terraço e lareira



Cozinha Semi-Remodelada



4 casas de Banho completas



Aproveitamento do sótão

Actualmente a casa está dividida em Casa principal (piso 1)



e Anexo na parte de baixo (piso 0)

Ampla Garagem + Area de Arrumos



Anexo com Cozinha



Parte da caixilharia já foi trocada



Venha visitar !!



OD ;ID RE/MAX: (telefone)

***Mais informações - Miguel Maia - 96_259-45_41****
IMÓVEL OCUPADO Imóvel não disponível para visitas Moradia V4 em 2 pisos - sendo um deles com utilização independente em Lote com 570 m2 e com áreas brutas de 313,40 m2 . Situada no Sabugo em Almargem do Bispo perto dos acessos À A16 , Vale de Lobos e Belas Clube Campo . Freguesia de Almargem do Bispo concelho de Sintra