4 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 6 habitaciones o más En construcción, en Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril, con Balcón

Excelente ubicación entre la Quinta da Marinha y la emblemática playa de Guincho.
Acabados de lujo y diseño, áreas muy generosas con todos los refinamientos detallados al detalle.
Claraboya y grandes ventanales para la luz natural, ascensor panorámico de cristal.
La orientación solar es Norte, Sur, Este y Oeste.
Eficiencia energética A o A+.
Piscina climatizada e infinita con pared de cristal, brasero, terrazas, garaje, frondoso jardín con varios recovecos y zonas de ocio.

La villa se encuentra en una parcela de 900 m, con una superficie construida de 1.115 m2 y una superficie construida de 659 m2 dividida en 3 plantas de la siguiente manera:

Planta 0:
Hall de entrada - 48,58 m2
Ascensor panorámico - 3,60 m2
Salón con chimenea - 57,93 m2
Cocina totalmente equipada con isla y zona de comedor - 42,57 m2
Aseo social - 4,09 m2
Suite de invitados/oficina - 18,95 m2, WC - 8,92 m2

Planta 1:
Suite principal - 27,43 m2, Baño con ducha y bañera - 17,93 m2, Armario - 16,04 m2, Sala de TV - 14,24 m2 y Terraza con 12,49 m2 con árbol natural
1 Suite - 22,26 m2, Baño con ducha y bañera - 22,18 m2, Balcón - 2,58 m2
1 Suite - 22,54 m2, Baño con ducha - 17,04 m2, Balcón - 6,60 m2
1 Suite - 21.42 m2, Closet - 11.15 m2, Baño con ducha - 13.33 m2, Terraza - 14.31 m2
Sala de circulación - 41,12 m2
Levantar

Sótano:
Garaje - 67.81 m2
Trastero - 11,10 m2
Piscina zona técnica - 17,94 m2
Lavandería/Trastero - 17.95 m2
Sauna - 8.28 m2
Sala de cine - 32,07 m2
Zona Tecnológica - 4.63 m2
Sala de Circulación/División - 34,97 m2
1 Suite - 17,35 m2, Wc 8,15 m2 con acceso a patio exterior con 22,81 m2
Escaleras exteriores de acceso a la planta 0
Levantar
Rampa de acceso al garaje - 160,50 m2
La zona que rodea la villa está cerca de todo tipo de comercio y servicios, Hipermercados, Restaurantes, Hospital, clínicas, Colegios Internacionales, Golf Quinta da Marinha, Hípica, Club de Salud, Playa del Guincho.
A 10 minutos del centro de Cascais, a 5 minutos de la playa de Guincho y a 20 minutos de Lisboa.

Fácil acceso a A5 y Marginal.
La fecha límite de finalización es diciembre de 2024.
No te pierdas esta oportunidad única de tener la casa de tus sueños.
Contáctanos y agenda tu visita personalizada.

#ref:24950

Villa de 6 dormitorios de arquitectura contemporánea con excelente ubicación entre Quinta da Marinha y la playa de Guincho.
La villa se inserta en una parcela de 900 m, con una superficie construida de 1.115 m2 y una superficie útil de 659 m2 dividida en 3 plantas de la siguiente manera:

Planta 0:
-Hall de entrada - 48,58 m2
-Ascensor panorámico - 3,60 m2
-Salón comedor con chimenea - 57,93 m2
-Cocina totalmente equipada con isla y comedor - 42,57 m2
-WC social - 4,09 m2
-Suite Visitas/Oficina - 18,95 m2, WC - 8,92 m2

Planta 1:
-Master suite - 27.43 m2, Wc con base de ducha y bañera - 17.93 m2, Armario - 16.04 m2, Sala de TV - 14.24 m2 y Terraza con 12.49m2 con un árbol natural
-1 Suite - 22,26 m2, Wc con ducha base y bañera - 22,18 m2, Balcón - 2,58 m2
-1 Suite - 22,54 m2, Aseo con ducha - 17,04 m2, Balcón - 6,60 m2
-1 Suite - 21.42 m2, Armario - 11.15 m2, Aseo con plato de ducha - 13.33 m2, Terraza - -14.31 m2
-Sala de circulación - 41,12 m2
-Levantar

PLANTA-1:
-Garaje - 67,81 m2
-Trastero - 11,10 m2
-Zona técnica piscina - 17,94 m2
-Lavandería/Trastero - 17,95 m2
-Sauna - 8,28 m2
-Sala de cine - 32,07 m2
-Zona Técnica - 4.63 m2
-Sala/división de circulación - 34,97 m2
-1 Suite - 17,35 m2, Wc 8,15 m2 con acceso a patio exterior con 22,81 m2
-Escalera exterior para acceder a la planta 0

Funciones:

1. Calificación energética = A o A+
2. Calefacción por suelo radiante
3. Aire acondicionado VRF / VRV con sistema de 3 tubos que permite
Calefacción y refrigeración simultáneas de habitaciones
4. Sistema de ventilación
5. Ascensor (panorámico con vidrio en 2 lados para la entrada de la luz solar)
6. Ventanas minimalistas de Technal / Sosoares / Cortizo
7. Ethernet
8. Fachada en Hormigón / Madera Ipê / WPC / Microcemento / Cantería
9. Piscina infinita
10. Piscina climatizada
11. Pared de cristal para piscina en el lateral del pozo de conversación
12. Pozo de conversación con pozo de fuego adyacente a la piscina
13. Altavoces subacuáticos en la piscina
14. Ducha de piscina
15. Cubierta de piscina automatizada
16. Chimenea con clip en la sala de estar
17. Cocina principal con electrodomésticos (Smeg o Miele):
a. Encimera con succión hacia abajo
b. Lavavajillas
c. Horno y microondas
d. Refrigerador
y. Congelador con máquina de hielo incorporada
f. Dispensador de agua potable con gas y caliente y fría
g. Máquina de café incorporada con boquilla
h. Nevera para vinos
18. Persianas externas para todas las habitaciones en la planta baja y primer piso
Windows
19. Downlights / tiras de LED en las habitaciones
20. Lavandería con lavadora y secadora (Miele/Smeg)
21. Sistemas inteligentes para el control de persianas, aire acondicionado, calefacción,
Zonas de iluminación ambiental automatizadas, pasarela
22. Baños con sanitarios de la siguiente manera:
Inodoros, Baño, Lavabos = Villeroy & Boch
Grifos, duchas, etc. = Dornbracht Booing Dark Brushed Series
Platino
Ducha de lluvia en Masterbathoom en el techo; Otros baños con pared
duchas montadas
Todos los baños también tendrán duchas de mano
18. Todos los aseos deben estar equipados con duchas de mano Dornbracht
19. Las baldosas de Mona Lisa deben usarse principalmente 600x1200mm
20. Pisos de madera Havwoods contemporáneos desde la cubierta en U
21. El teatro/cine debe estar aislado acústicamente, pero no
El equipo está incluido.
22. Los muebles para la casa no están incluidos
23. Punto de recarga EV con capacidad de 22 KW en el garaje
24. Claraboyas
25. Durmientes internos y externos
26. Cámaras CCTV para vistas de 360 grados en línea
27. Seguro Burg Wachter para objetos de valor
28. Paneles solares para calentar agua

La villa se encuentra a 5 minutos en coche de la playa de Guincho y Quinta da Marinha Golf y a 10 minutos del centro de Cascais.

Cerca hay varios restaurantes, escuelas públicas, escuelas privadas e internacionales, Club de Salud y Centro Ecuestre de Quinta da Marinha, campos de golf, canchas de tenis.

Fácil acceso a A5 y Marginal.
En construcción, cuya finalización está prevista para septiembre de 2024.

Moradia em construção, em zona residencial calma de Cascais , perto do golfe, praia e outras comodidades. Excelentes acessos ao centro, autoestrada e às fantásticas praias do Guincho.
Inserida em lote com 1210m2 e uma área de construção de 625m2, distribuídos por 3 pisos, compõe-se da seguinte forma:

Piso térreo:
- hall;
- i.s;
- sala de estar;
- sala de jantar;
- ampla cozinha totalmente equipada;
- duas suites;
Todas as divisões deste piso têm acesso direto ao exterior, encontrando um fantástico alpendre com amplo jardim e piscina.

Primeiro piso:
- master suite com walk-in closet;
- Três suites com um amplo terraço igualmente com acesso à zona do jardim e piscina.

Piso inferior:
- sala polivalente;
- sauna;
- garrafeira;
- lavandaria;
- casa de banho;
- zona de arrumos;
- zona técnica;
- garagem para dois carros.

Prevê-se que a construção esteja concluída no final de 2024 / início de 2025.

Localizada em Birre a poucos minutos do centro de Cascais.
A vila de Cascais situa-se a cerca de 30 minutos de Lisboa, junto à orla marítima, encontra-se entre a soalheira baía de Cascais e a majestosa Serra de Sintra.
Exibe uma atmosfera deliciosamente marítima e requintada, atraindo visitantes durante o ano inteiro.

A vila de Cascais é, desde finais do século XIX, um dos destinos turísticos portugueses mais apreciados por nacionais e estrangeiros, uma vez que o visitante pode desfrutar de um clima ameno, das praias, das paisagens, da oferta hoteleira, gastronómica variada, eventos culturais e diversos eventos internacionais tais como Global Champions Tour-GCT, torneios de Golf, de Vela.
É sem dúvida uma das mais belas e completas cidades de Portugal.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento.
A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo.
A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.