3 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas - Casa En buen estado, en Santa Maria da Feira, Nogueira da Regedoura

Moradia térrea com jardim e terraço, localizada a 800 metros da estrada nacional 1 (Porto/Lisboa) no Picoto, em Nogueira da Regedoura.

Possibilidade de permuta.

Esta é uma casa em fase de reabilitação geral, quer o exterior como no seu interior, tendo ainda a possibilidade da personalizar ao seu gosto.

A estrutura da casa é parcialmente em pedra.

Distribuição das divisões:
Open Space (possibilidade ainda de separar a cozinha da sala) com acesso direto ao jardim e ao terreno, voltado a sul
Casa de Banho de Serviço
Casa de Banho completa com luz direta
Suite com casa de banho com luz direta
Dois quartos

Exterior:
Anexos com luz direta (que poderão funcionar como escritório ou em alternativa como lavandaria, casa das máquinas e arrumo.
Alpendre para os carros
Canastro ou espigueiro
Fumeiro
Terreno para cultivo, com hipótese para acrescentar uma área de 2 000 m2.

Acabamentos gerais:
Fachada: capoto com espessura de 6 a 8 cm
Caixilharia: pvc oscilo-batente com rutura térmica
Vidros duplos e estores térmicos
Carpintaria: Portas, rodapés e guarnições lacados; 3 roupeiros com portas de correr e puxadores em inox

Cozinha/sala: pavimento vinílico ou similar dentro pc
Teto falso com iluminação embutida
Móveis de cozinha à escolha, dentro pc com bancada em granito pedras salgadas ou similar

Banhos: Pavimento semelhante ao já referenciado, lavatórios com móvel e ventilação silenciosa, cabine de duche no banho completo e da suite; os materiais cerâmicos a aplicar serão escolhidos pelo comprador dentro do pc

Outros equipamentos:
Bomba de calor de 200 litros
Ar condicionado Mitsubishi (quartos e sala)
Bomba a balão de 60 litros no poço
Kit (2) de painéis fotovoltaicos
Portão automatizado para acesso à propriedade.

Esta é uma excelente opção, para quem procura uma habitação reconstruída de raiz, térrea e com zona exterior, num local tranquilo, mas que apresenta comércio, serviços e vias rápidas nas imediações:
Picoto (Estrada Nacional Porto/Lisboa) e ligação à A41 a 800 metros
Espinho e suas praias a 6 Km
Santa Maria da Feira a 10 KM
Vila Nova de Gaia a 9 Km
Posto saúde Grijó e Nogueira da Regedoura a 2 Km
Acesso à autoestrada (Porto/Lisboa ) a 1 Km.

Apresentamos-lhe uma excelente moradia moderna de tipologia T3+2, localizada numa área residencial coesa e tranquila, na freguesia de Mozelos, concelho de Santa Maria da Feira.
A moradia é constituída por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar) e dispõe de 2 frentes, voltadas a nascente e poente, que lhe oferecem uma excelente exposição solar.
Ao entrarmos na habitação, encontramos no rés-do-chão a zona social composta pelo hall que dá acesso a uma ampla sala, à escadaria que liga aos outros pisos e à cozinha totalmente equipada e com acesso a um fantástico terraço. Este piso conta ainda com um wc de serviço e um roupeiro embutido.
A zona privativa fica no 1.º andar, onde encontramos uma suíte com closet, dois quartos servidos de roupeiros embutidos e ainda um wc completo.
A cave contempla ainda mais 2 quartos com acesso ao jardim, ambos com ligação a um wc completo, lavandaria e garagem fechada com armários embutidos e carregador elétrico para 2 carros. O acesso à garagem é feito por um portão elétrico e de inclinação suave.
Todos os cómodos usufruem de iluminação por luz natural e para um maior conforto, comodidade e segurança, a moradia conta com caixilharia em alumínio, vidros duplos, estores elétricos, aquecimento central, ar-condicionado, brisa solar na suíte, tetos falsos com focos embutidos, alarme e vídeo porteiro.
Esta fantástica moradia conta ainda com espaço exterior, onde pode desfrutar de momentos únicos com familiares e amigos.
Provida de uma excelente localização, conta com bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29, A1 e A41, ficando a apenas 5 minutos da cidade de Espinho e a 15 Km ´s da cidade do Porto.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT566624

Moradia harmoniosa, renovada de 3 frentes situada em Nogueira da Regedora, Santa Maria da Feira.
Esta Moradia independente, possui conforto e espaço para viver com qualidade, e tranquilidade.

Principais Características:
No Res do Chão:
- Sala grande com recuperador de calor e varanda com acesso ao terraço.
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor novo, placa, forno, e bomba de calor.
- Casa de banho de serviço.

No 1º andar:
- 1 Suíte com casa de banho completa renovada, roupeiro embutido e varanda.
- 1 quarto com roupeiro embutido.
- 1 casas de banho completa com base de chuveiro renovada.
- 1 quarto com roupeiro embutido.

Outras características:
Moradia renovada por dentro e por fora,
Painéis Solares,
Bomba de Calor,
Garagem Fechada para 2 carros
Churrasqueira
Jardim grande e vedado com arvores de Fruto

Localização:
Situada numa zona tranquila, residencial, perto da A29, A41, Continente, 11 minutos do centro de espinho, praia da baía, 15 minutos do centro de Gaia.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.