2 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas - Casa más caros, En buen estado, en Valongo, Ermesinde, con Trastero

Moradia T8+2 projetada num total de quatro pisos, com arquitetura moderna. Localizada no centro da cidade de Ermesinde.

PISO 0
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Hall de Entrada: amplo e permite o acesso a todos os outros espaços da casa.
Garagem: com estacionamento para 3 carros, garagem espaçosa e com acesso direto ao interior da casa proporcionando comodidade.
Elevador: localizado ao lado da garagem, permite a acessibilidade a todos os pisos da casa, desde o piso 0 ao piso 4. Tem uma fachada em vidro com vista panorâmica do exterior.
Lavandaria: grande, prática, com luz natural e conexão direta ao jardim, facilitando a manutenção no espaço exterior.
Sala Extra: há várias possibilidades de uso para este espaço, pode ser facilmente convertido numa sala de jogos ou sala de cinema (já possui isolamento sonoro).
1 Quarto Multiuso: pode ser usado para escritório, ginásio ou mesmo um quarto de hóspedes.
1 WC / Quarto de banho de serviço.

PISO 1
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Sala: com quase 50 m2, tem uma ampla área de sala de estar e sala de jantar.
Cozinha e Sala de Jantar: moderna, grande e funcional. Pode funcionar em open space ou não, divide-se em dois espaços com portas de correr que separam a cozinha da sala de jantar, tem também acesso direto ao terraço.
Terraço: espaço exterior em ’L’, 40m² com acesso pela cozinha e pela sala.
1 WC / Quarto de Banho (completo).
1 Quarto: ideal para quarto de hóspedes, escritório ou sala privada.

PISO 2
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3 Suites: três quartos espaçosos, cada um com o seu próprio quarto de banho.
1 Quarto closet: espaço de armazenamento extra com armários em ambas as paredes (ideal para malas de viagem, roupas ou outros arquivos).

PISO 3
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3 Quartos: três quartos adicionais para família e convidados.
1 WC / Quarto de Banho (completo).
3 Terraços: cada quarto deste terceiro piso tem uma varanda e/ou terraço com vistas panorâmicas.


Características Especiais:

- Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias + Painéis Solares Termo Dinâmicos. A casa tem 4 painéis solares e capacidade para 600 litros, garantindo eficiência energética e sustentabilidade;
- Vidros Laminados Anti-Bala;
- Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico;
- Estores Elétricos;
- Ar Condicionado em todas as divisões (incluindo os halls);
- Master Suite com uma área de 48m², constituída por 3 espaços perfeitamente organizados - quarto e zona de leitura, closet com armários embutidos, quarto de banho com banheira de hidromassagem e chuveiro em espaços separados;
- Pré-instalação de Domótica: preparada para a instalação de sistemas de controle e automatização;
- Elevador Panorâmico: disponível em todos os pisos da casa;
- Sistema de Rega com Água do Poço;


Ermesinde é uma cidade numa área central, muito procurada e que proporciona uma qualidade de vida inigualável. Conhecida por ser muito segura, com uma sensação de grande tranquilidade. De fáceis acessos às principais autoestradas e próxima do centro da cidade do Porto (apenas a 15min de carro).
Também tem uma larga oferta de transportes públicos. Na estação central tem acesso às principais linhas de comboio e também uma extensa rede de autocarros.

Grande oferta de serviços, incluindo: supermercados, ginásios, farmácia, hipermercado, comércio local, restaurantes, entre outros.


A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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Fantástica moradia de luxo T4, construída em 2021 em localização privilegiada com exposição solar nascente poente.
Este imóvel tem uma área total de 525 m2 e 265 m2 de área privativa distribuída em 3 pisos.
Portões exteriores personalizados elétricos de acesso à entrada em calçada Portuguesa, fachadas revestidas a capoto e pedra natural moca creme.
No 1º Piso encontramos, uma entrada exuberante de 2,9 mt de pé direito com portas de entrada pivotantes blindadas em madeira Pau-Ferro e puxadores personalizados em raiz de madeira; hall de entrada com roupeiro embutido. Temos ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com base de chuveiro; sala comum com recuperador de calor de dupla face; cozinha com península central, equipada com eletrodomésticos de gama alta, composto por forno, placa, micro-ondas, frigorífico side-by-side e máquina de lavar louça. Acesso direto ao terraço com uma área exterior superior a 300 m2 distribuída por área de refeição composta por churrasqueira, forno iglo em tijolo refratário e área de lazer, jardim com árvores de fruto, uma piscina com tela estampada e deck de cimento castanho.
No 2º Piso temos acesso direto a uma sala de lazer com acesso ás 3 suítes com base de chuveiro, em que duas delas possuem closet, e a terceira possui um roupeiro embutido. A suíte virada a poente dá acesso a um excelente terraço com vista para a zona exterior e piscina da moradia; as duas suítes viradas a nascente possuem uma varanda comum com vistas para a entrada da moradia.
No Piso -1 deparamo-nos com uma garagem com capacidade para 4 viaturas; carregador para viatura elétrica; lavandaria; acesso direto à piscina e casa de banho de apoio.
Possui ainda aquecimento central, piso radiante, chão em afzelia, toalheiros aquecidos, ar condicionado, bomba de calor, painéis solares, caixilharias com vidro duplo espesso temperado e laminado, estores elétricos, aspiração central, sistema de som em toda a moradia, pré-instalação de elevador e respetivo quadro elétrico, sistema de vídeo vigilância e alarme, iluminação de focos led embutidos, roupeiros, portas interiores e armários da cozinha tudo lacado a branco.
Na sua envolvência encontramos vários tipos de comércio e serviços (supermercados, hipermercados, centro de saúde, bombeiros, junta de freguesia, loja do cidadão, estação de comboio, autocarros e ctt)
Fácil acesso a 4 minutos da A3 e A4.
Venha conhecer esta bela moradia com características peculiares!