2 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa más económicos, En buen estado, en Monção, Longos Vales, con Chimenea/Recuperador de calor en chimenea

Quinta da UBA
Longos Vales Monção
A 6 Kms do centro da Vila de Monção, mais concretamente na freguesia de Longos Vales, localiza-se a Quinta da UBA, propriedade com cerca de 7.500 m2, com Licença para exploração de Serviços como, Alojamento Local e realização de Eventos.
Situada em Região Agrícola e Florestal, muito própria do Alto Minho e do Parque Natural da Peneda do Gerês, destaca-se toda uma envolvência verdejante, complementada pelas famosas plantações de Vinha da Casta Alvarinho, ou não tivesse nas suas proximidades amplas Quintas Vinhateiras como, Brejoeira, Serrade e Quinta da Pedra, entre outras.
Quinta toda morada e com Sistema contra Intrusão, carateriza-se pelas várias construções em Granito da Região, estrategicamente construídas para permitir belas vistas sobre todo o Vale, bem como desfrutar dos belos Jardins, ruas calcetadas em Granito para desfrutar boas caminhadas em segurança, bem como Espelhos de Água e uma ampla Piscina com cobertura amovível e aquecida.
Num belo edifício funciona o Alojamento Local, com 11 Suites de Luxo, com uma Suite Master de fazer inveja a qualquer Hotel de 5 Estrelas, contempla igualmente, uma magnífica Sala de Jantar, Sala de Convívio, Sala de Jogos, Biblioteca, Escritório, Cozinha e Lavandaria toda equipada para confecção de bela Gastronomia da Região, bem como de uma Recepção que faz logo as delícias dos Utentes do Espaço, fruto do Museu que expõe belas Peças de Artesanato e Obras de Arte.
Dada a sua proximidade das Vilas de Monção e Melgaço, bem como da Galiza, a Quinta da UBA apresenta um enorme potencial de investimento para Empresários da área da Hotelaria e Restauração, pois tem todas as condições de se tornar um negócio de sucesso da Região, que complementada com outro negócio de Vinha nas proximidades, poderá a curto prazo ser o Ponto de Encontro dos bons comensais da Região.
Em outro Edifício funciona toda a Estrutura para grandes Eventos, com uma ampla Cozinha Industrial, Sala de Restauração de 2 Pisos, Bar com Espaço para desfrutar de boa Música e mesmo dar azo às capacidades de Dançarino, com uma envolvência de um grande espaço verdejante para um saudável convívio entre Familiares e/ou Amigos.
Todo o imóvel fica no estado em que se encontra, devidamente mobilado e equipado pronto a entrar em funcionamento, bem como todo o Recheio de Peças de Artesanato e Arte, excepto uma Peça ou outra de valor sentimental e familiar.
Como um Hotel de Top, o espaço contempla:
Suites com Banho Privativo, Ar condicionado por conduta, Piso Radiante, Televisão, Frigorifico, Internet e Varanda ou Janela com vistas para o Jardim e Vale;
Acesso facilitado para Pessoas de Mobilidade Reduzida, com Elevador e amplos Corredores para facilmente circular com Cadeira de Rodas caso necessário;
Piscina Aquecida e Coberta, cuja cobertura é amovível com deslizamento fácil para desfrutar de Banho de Sol;
Belas zonas de Jardim e Espelhos de Água, com sistema de Rega Automática e extenso Parque de Estacionamento ao Ar Livre, com arruamentos internos propícios a boas Caminhadas de Final do Dia.
Zona de Eventos com um extenso Espaço Exterior e Sala para 250 Pessoas, com todas as condições e equipamentos para um Serviço de Excelência.
Proximidades:
Vila de Monção e diverso Equipamento Museológico para visitar 6 Kms
Vila de Melgaço e diverso Equipamento Museológico para visitar 19 Kms
Cidade de Valença (Fortaleza de Valença) 23 Kms
Aeroporto Internacional de Vigo (Espanha) 38 Kms
Caminha, Moledo, Vila Praia de Âncora (Praias Atlânticas) 60 Kms
Viana do Castelo (Capital de Distrito) 75 Kms
Parque Natural da Peneda do Gerês 84 Kms
Braga (Cidade Romana Milenar) 90 Kms
Guimarães (Berço de Portugal Património da Humanidade) 98 Kms
Porto (Capital do Norte de Portugal) 130 Kms
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Maia) 136 Kms
Lisboa (Capital)
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Oportunidad única de adquirir la casa de sus sueños en una zona tranquila, a sólo 5 km de Monção, donde la tranquilidad y la belleza natural se encuentran con el confort.

En el área exterior de la propiedad tenemos:
- Bodega de Piedra Tradicional manteniendo el molino y lagar originales. Este es el espacio perfecto para los amantes del vino o para crear momentos memorables con amigos y familiares.

- Vistas panorámicas del Valle del Miño y las montañas circundantes. Un auténtico deleite para los sentidos y una invitación al relax en cualquier momento del día.

- Piscina Cubierta y Jardines: Sumérgete en el lujo de tu piscina cubierta que podrás utilizar todo el año y disfruta de la zona de ocio exterior con zona de barbacoa, horno de leña y hórreo tradicional. Ideal para reuniones y celebraciones al aire libre. Dos fuentes de piedra complementan la belleza natural del jardín.

- Anexo de apoyo a la agricultura.

En la planta baja de la casa encontramos una cocina campestre con chimenea de leña, perfecta para quienes disfrutan cocinando al estilo rústico y una cocina moderna equipada con electrodomésticos de calidad. También contamos con una sala de estar con estufa, asegurando comodidad en todas las estaciones y una oficina: un espacio tranquilo para trabajar o estudiar. Por último, tenemos una zona de gimnasio y un aseo para invitados.

En el 1er piso tenemos una suite principal con balcón y una gran terraza con increíbles vistas, ideal para ver el atardecer, 3 dormitorios, uno de los cuales tiene un balcón privado perfecto para disfrutar de la vista y un baño completo con bañera.

Sótano con garaje cerrado para tres coches, cuarto de herramientas y una suite.

La propiedad está completamente vallada, tiene un pozo de agua, paneles solares y un sistema de alarma y videovigilancia.