57 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas En buen estado, en Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova

Moradia de 2 frentes com boa orientação solar e vistas desafogadas.

Localizada numa zona residencial só de moradias em S. Pedro da Cova

Está inserida num lote de 195 m2 com data de conclusão prevista para o 2º trimestre de 2024.

A moradia é composta por:

Cave:
- Salão multifunções com 38 m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum e Cozinha, totalmente equipada, em open space.
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para dois carros com portão automático;

1ºAndar:
- 2 Suites e Casa de banho completa;
- 1 Master Suite com closet e Casa de banho completa;

De destacar:
-Ar condicionado;
-Recuperador de calor;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor ou paineis solares;
-Aspiração central;
-Instalações de Alarme;


Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Fantástica villa de lujo con arquitectura contemporánea, maravillosas vistas a la montaña y excelente luminosidad.
Consta de dos plantas, se asienta sobre una generosa parcela y cuenta con una distribución de espacios práctica y funcional.
En la planta baja se encuentra la zona social -con techos de doble altura - y vistas al jardín y a la piscina climatizada. La cocina tiene una zona de despensa y también permite el acceso al jardín. Esta planta también alberga un despacho u otro dormitorio con armarios empotrados.
En la planta superior se encuentran las dos suites y una suite principal con un gran vestidor, cuarto de baño y mucha luz natural. Todas las suites tienen balcones con vistas al jardín y a la piscina. La propiedad también cuenta con una pequeña villa rústica - todo en piedra - actualmente se utiliza como un gimnasio, así como un garaje cerrado para tres coches.
Ubicación tranquila, a 20 minutos de Oporto y muy cerca de la autopista.
DETALLES:
Área de trazado: 3 512 m2
Area util: 567 m2
Área de Implantación: 353 m2
Área de construcción: 567 m2
Dormitorios: 4
Baños: 5
Garage: 3
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

- Pozo de sondeo (para abastecer la piscina y regar el jardín);
- Sistema de riego automático;
- Calefacción por suelo radiante;
- Aire acondicionado;
- Aspiración centralizada;
- Paneles fotovoltaicos para producción de energía;
- Paneles solares para calentamiento de agua sanitaria y piscina.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Casa con jardín y patio, en venta, situada en una parcela de terreno con 2.143 m2, en una tranquila zona residencial de Gondomar.
La casa destaca por sus amplios espacios, distribución práctica y funcional y mucha luz.
Esta propiedad también ofrece una agradable zona exterior con varios jardines donde podrá disfrutar de total privacidad.
Situado a 1,1 km del Metro de Fânzeres y cerca de una amplia gama de tiendas y servicios en la Avenida da Conduta.
A 15 minutos de la ciudad de Oporto.


DETALLES:
Área de trazado: 2 143 m2
Area util: 177 m2
Área de Implantación: 177 m2
Área de construcción: 177 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Garage: 2
Eficiencia energética: D

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Moradia T4 Bem localizada 3 frentes, Composta por cave com amplo salão, casa de banho completa, cozinha de apoio, acesso ao R/c, garagem exterior para 3 carros e lavandaria, R/c composto por Hall de entrada e acesso ao 1º andar sala de estar com lareira, sala com varanda, cozinha e casa de banho completa, 1º andar composto por hall, corredor e acesso ao sótão, 4 quartos um com varanda, sótão amplo com arrumação nas laterais, tem um pequeno jardim na parte frontal e rampa de acesso à garagem e cave na lateral, ar condicionado instalado, localiza-se a cerca de 200m de transportes públicos (STCP) na envolvente num raio de 1.500m existe toda a oferta de comércio e serviços, inclusive metro sendo a estação da cidade Jovem a mais próxima

Moradia localizada na freguesia de S. Pedro da Cova, no concelho de Gondomar

Com uma localização privilegiada e ambiente tranquilo, este imóvel de 4 frentes oferece uma experiência única para aqueles que procuram uma vida requintada.

Ao entrar nesta moradia, será imediatamente recebido por uma luminosidade magnífica, graças à sua ótima exposição solar a Nascente e Poente.

Os amplos espaços e a distribuição inteligente proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar.

Desfrute dos dias ensolarados no seu próprio terraço privativo e logradouro, onde poderá criar momentos inesquecíveis com familiares e amigos.

Uma das vantagens desta propriedade é a garagem box fechada com luz natural, proporcionando-lhe um lugar seguro e conveniente para estacionar dois carros. Além disso, o exterior oferece espaço suficiente para estacionar mais 4 carros, garantindo que as suas visitas tenham sempre um local reservado.

Composta por:
-Hall de entrada
-Cozinha totalmente equipada com acesso ao terraço
-Lavandaria
-Sala de estar e jantar com acesso ao exterior
-WC de serviço
-Suite completa com varanda
-2 Quartos
-WC completo
-Garagem box fechada
-Terraço
-Logradouro

Características.
-Aquecimento central
-Ar condicionado
-Caldeira a gás
-Estores elétricos

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

’O Seu Sonho Começa Aqui!’
Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.
Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.

Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.

Moradia T3 em Gondomar

Localizada em uma rua tranquila sem saída, esta moradia oferece uma atmosfera serena, ideal para quem procura paz.

Próxima a serviços,comércios e de fácil acesso à IC29, a localização é conveniente e estratégica.

*Características:
- Hall de entrada acolhedor
- Cozinha espaçosa
- Marquise que adiciona charme
- Sala aconchegante com recuperador
- Dois quartos com roupeiro embutido
- Um quarto no sótão com casa de banho

O rés do chão, amplo e versátil, proporciona a liberdade de construir de acordo com suas necessidades e gostos.

*Nota:*
Este imóvel dispõe de um armazém com aproximadamente 130m2, oferecendo espaço flexível que pode ser moldado conforme suas necessidades.

*Localização:
- Próximo à IC29
- Supermercados
- Restaurantes
- Comércio
- Serviços

Bem-vindo à sua nova casa em Fanzeres, Rio Tinto, um refúgio tranquilo numa zona residencial serena.

Esta moradia T3, concluída em 2016 e totalmente renovada, oferece uma experiência de vida única.

Ao entrar, será recebido por um Hall espaçoso de acesso a cozinha moderna e renovada.

A sala, espaçosa e inundada de luz natural, é o coração desta casa. Equipada com um recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor e convidativo.

Dois quartos no primeiro piso, ambos suítes com closet, oferecem privacidade e conforto.

O último piso revela um quarto com vistas magníficas, culminando num rooftop perfeito para momentos de descontração e apreciação.

A garagem espaçosa, com capacidade para três viaturas, é um luxo adicional.

Esta moradia não é apenas uma casa, é um lar que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada.

Características :

- Cozinha equipada (Eletrodomésticos novos )
- 3 casas de banho
- Lavandaria
- Escritório
- Churrasqueira
- Alarme
- Vidros Duplos

Descubra o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e charme, neste imóvel que é mais do que uma casa.

Ao Dispor
Diogo Lázaro

Moradia T4 | Suite |São Pedro da Cova | Gondomar

Suite | Terraço | Horta

Composta por:
Cave:
-Cozinha equipada
-Salão
-WC de serviço
-Garagem

R/C:
-Hall de entrada
-Cozinha equipada com acesso à varanda7
-Despensa
-Sala ampla com acesso ao exterior
-WC completo

1º Piso:
-Hall de quartos
-Suite | Poliban
-3 Quartos, todos com varanda
-WC completo

Exterior:
-Terraço
-Jardim
-Horta para cultivo

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Proximidade de vias rápidas (IC29)
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’

VENDIDO

Moradia T4 com 4 pisos. Cave, R/C 1º andar e sótão. Cave ampla com cozinha e casa de banho completa. R/C com sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar, cozinha e casa banho completa. 1º andar com 4 quartos, duas varandas e casa banho completa. Sótão amplo, para poder ser transformado em zona de lazer ou outro quarto. Ar condicionado em toda a casa. Garagem para 3 carros. 2 lavandarias. Janelas e portas em PVC com vidros duplos. Estores elétricos. 3 varandas.

Inserida num lote de terreno com cerca de 5.000m2, a casa datada de 1958, é rodeada de plantas, flores e arvoredo que conferem ao conjunto uma envolvente paisagística excecional, onde poderá desfrutar de uma piscina coberta e aquecida e zona para refeições com a família/amigos.
O imóvel tem 505 m2 de área útil, sendo a área bruta de construção de 617m2 onde, além de muitas outras particularidades, podemos encontrar:

R/C: Salão, escritório, sala de arquivo com cofre, quarto, 2 casas de banho de serviço, espaços para tratamento de roupas e outros.

1º Piso: Hall de entrada, corredor, cozinha totalmente equipada, sala de refeições, sala de leitura/escritório, sala de convívio, casa de banho de serviço, master suite, 1 quarto suite e 1 quarto.

De destacar ainda:
Sala de jogos, garagem para vários carros, balneários, telheiro, canil e 2 lagos.
Propriedade com poço de água.
O silêncio e a paz que se disfruta no local.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos!

Moradia em construção. Localizada a 2km da saída do IC29 Gondomar Este. Com uma vista deslumbrante sobre a serra. Alta modernidade e contemporaneidade. Por concluir.
Para esclarecimentos adicionais ou agendamento de visita, pf contacte.

A moradia está inserida em uma urbanização residencial tranquila na localidade do Vinhal em Fânzeres - Gondomar. A 9 km das Antas Porto.Moradia T3 moderna com cave, R/C, 1º Piso e aproveitamento do sótão com 311m2. Terraço com churrasqueira, jardim, alarme, recuperador de calor, portadas com vidro duplo. Portões e porta da garagem automática. Inserida num terreno com 210m2 que convida a viver com a sua família em harmonia em pleno sossego. O ambiente perfeito que merecem para descanso e a qualidade de vida que procuram todos os dias. Área social: R/C - Hall da entrada com ligação à sala comum e jantar com varanda e recuperador de calor, casa de banho de serviço, Cozinha totalmente equipada com acesso à varanda e acesso ao terraço com Churrasqueira.Área privativa: 1º Piso - Hall dos quartos. Um quarto suite com closet e varanda. Segundo quarto com roupeiro e casa de banho. Terceiro quarto com roupeiro.Aproveitamento de Sótão com terraço/solário: Um único espaço amplo espaçoso e luminoso para descanso ou trabalhar a desfrutar das vistas desafogadas para adaptar ao vosso modo de vida.Cave: Despensa/cozinha, garagem para 3 carros, lavandaria com acesso interior ao R/C e ao terraço com churrasqueira.Envolvência:1,5km Colégio Paulo VIA 1km do Nó de Acesso à IC29A1,5km do Centro de Gondomar. Toda a comodidade num verdadeiro refúgio a 1,6km do centro da Cidade de Gondomar.Marque agora a sua visita! Esta é a sua oportunidade.Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança
COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Solário;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Frigorífico; Micro-ondas;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

Identificação do imóvel: ZMPT562330

A moradia organiza-se da seguinte forma:

Interior da Moradia T3
- Hall entrada
- Cozinha ampla
- Lavandaria
- WC de serviço
- Sala com alpendre
- Arrumos
- Acesso aos quartos no 1º piso
- 3 Quartos amplos (2 com varanda)
- WC completo

Anexo: Moradia T1 completa
- Sala
- Cozinha
- WC completo
- Quarto com terraço

Exterior
- Logradouro com churrasqueira e acesso à Moradia T3 e à Moradia T1
- Espaço coberto para garagem (2 carros)
- Pátio / Terraço com acesso direto à Moradia T3

Garagem: 2 lugares de parqueamento na zona exterior coberta.

Equipamentos incluídos na venda: caldeira, placa, forno, exaustor, micro-ondas e churrasqueira.

Exposição solar: nascente (frente) e poente (traseiras).

Áreas:
- Terreno: 212,90 m2
- Implantação: 63,00 m2
- Construção: 169,00 m2
- Dependente: 56,70 m2
- Útil: 112,30 m2

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €280 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Utilização: Nº 102, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar;
- Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2033;

Localização:
Rua Rosária Martins Alves, 123
4510-652 Fânzeres
(url)

Pontos de Interesse:
- 200m da Paragem da STCP do Seixo
- 270m da Farmácia Fonseca
- 450m da Escola Básica EB1 de Vale de Ferreiros
- 800m do Café Favo de Mel
- 900m do Café Oásis
- 1.00m do Jardim de Infância de Entre-Cancelas
- 1.100m do Burger King de Baguim do Monte
- 1.300m do Lidl de Baguim do Monte
- 1.500m das Piscinas Municipais de Baguim do Monte
- 1.600m do Continente Bom Dia de Baguim do Monte
- 2.000m da Farmácia de Baguim
- 2.100m da Estação de Metro da Carreira [Linha F]
- 2.700m do Mercadona de Fânzeres

Acessos:
- 1.1km (3 minutos) da R. Dom Antõnio Castro Meireles
- 1.9km (4 minutos) do acesso à Nacional N15
- 2.3km (6 minutos) do Centro de Baguim do Monte
- 3.3km (7 minutos) do Centro de Fânzeres
- 3.4km (7 minutos) do acesso à Nacional N209
- 3.6km (7 minutos) do Centro de Valongo
- 4.1km (8 minutos) do acesso à Autoestrada A4
- 4.3km (11 minutos) do Centro de Rio Tinto
- 4.5km (11 minutos) da Estrada da Circunvalação
- 5.4km (13 minutos) do acesso à Autoestrada A43
- 6.5km (15 minutos) do acesso à VCI / Autoestrada A20
- 8.1km (15 minutos) do acesso à Ponte do Freixo
- 9.3km (19 minutos) do Centro do Porto
- 9.5km (15 minutos) do acesso à Autoestrada A3



Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

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COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
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Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo.

Aproveite já!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

OPORTUNIDADE
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2 Moradias V3 em S Pedro da Cova para venda
Moradias com 2 frentes e constituída por 3 pisos com garagem para 2 carros e acabamentos de luxo.
2 salas sendo 1 na cave e sala comum com 44m2 e cozinha com 11 m2
3 quartos sendo 1 suite e 1 closet no piso superior com varandas em todos os quartos.
Excelente localização e acabamentos...
Não perca a oportunidade e visite hoje mesmo...

* House V3 in S Pedro da Cova for sale
House with 2 fronts and consisting of 3 floors with garage for 2 cars and luxury finishes.
2 rooms being 1 in the basement and common room with 44m2 and kitchen with 11 m2
3 bedrooms being 1 suite and 1 closet on the top floor with balconies in all rooms.
Excellent location and finishes...
Don’t miss the opportunity and visit today...


*Maison V3 à S Pedro da Cova à vendre
Maison avec 2 façades et composée de 3 étages avec garage pour 2 voitures et finitions de luxe.
2 pièces étant 1 au sous-sol et salle commune avec 44m2 et cuisine avec 11 m2
3 chambres étant 1 suite et 1 placard au dernier étage avec balcon dans toutes les chambres.
Excellent emplacement et finitions...
Ne manquez pas l’occasion et visitez aujourd’hui...


*Новый V3 в Сан Педро да Кова на продажу
Дом с 2 фасадами и состоящий из 3 этажей с гаражом на 2 машины и роскошной отделкой.
2 комнаты, 1 в подвале и общая комната с 44 м2 и кухня с 11 м2
3 спальни- 1 люкс и 1 шкаф на верхнем этаже с балконами во всех комнатах.
Отличное расположение и отделка...
Не упустите возможность и посетите сегодня...
*

Moradia T3 com uma área total de terreno de 300m2, situado em Fânzeres, concelho de Gondomar.

Moradia de R/C e andar com afetação de armazém e atividade comercial tendo no 1º andar um T3 destinado a habitação com entrada independente.

Excelente moradia para venda cave R/C e primeiro andar, com excelente áreas em uma zona habitacional somente de moradias.
junto a todos tipos de transportes públicos, metro venda nova, autocarros.
com varias saídas para o Rio tinto.
Escolas publicas há 50 metros da moradia, supermercados a porta .
Com excelentes vistas nas traseiras para terra santa justa.
Esta moradia foi totalmente remodelada, pintura , chão foi todo lixado, ar condicionado em toda casa.
Moradia dispõe das seguintes divisões: Um hall de entrada fantástico, quatro quartos um dos quartos suite com casa de banho completa, e uma excelente varanda com vistas fantástica a cidade do rio tinto.
uma sala enorme com ar condicionado uma varanda, estores elétricos que foram colocados recentemente.
Cozinha totalmente equipada, remodelada , maquina lavar loiça, micro-ondas, frigórico, placa, forno, extração de fumos.
duas casa de banho para apoio aos quartos, um escritório , temos ainda uma sala de jogos , garagem para 3 carros. aproveitamento sótão . uma área exterior bastante generosa, com gaz canalizado natural, tem um quintal com acesso a lavandaria .
Uma moradia em uma zona sossegada e aconchegante para quem gosta de um lugar tranquilo e calmo.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

RO2242
Este andar de moradia à venda em Fânzeres, Gondomar, é uma verdadeira oportunidade para quem procura uma habitação moderna e confortável.

Com aquecimento e aspiração central, tetos falsos, fogão de sala com recuperador de calor, cozinha semi equipada, hidromassagem, roupeiros embutidos, vidros duplos, alarme, estores e portão elétricos, esta propriedade oferece o máximo de conforto e comodidade.

Além disso, esta moradia possui 3 frentes, 3 quartos (sendo 1 suite), 3 casas de banho, varandas nos quartos, lavandaria, garagem fechada (1) e muito mais.

Esta moradia é moderna, bonita e perfeita para famílias que procuram um espaço confortável e bem equipado.
Não perca a oportunidade de conhecer esta casa e torná-la o seu novo lar!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT556451

Moradia T3+2 com 4 pisos, dispostos da seguinte forma:

CAVE:
- Arrumos;
- WC completo.

RÉS-DO-CHÃO:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar ampla, com acesso ao exterior;
- Escritório;
- WC completo;
- Cozinha com acesso ao exterior;
- Despensa.

1º PISO:
- Hall de circulação;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Quarto com roupeiro embutido e varanda;
- WC completo de apoio aos quartos;
- Suite com roupeiro embutido.

SÓTÃO:
- Divisão única para quarto, estúdio, escritório, arrumos ou outro.

EXTERIOR:
- Jardim;
- Logradouro;
- 2 garagens fechadas (box);
- Estúdio com cozinha e WC;
- Lavandaria;
- Anexo / Arrumos.

Equipamentos incluídos na venda: placa, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro ondas, salamandra, blackouts (cortinas), ar-condicionados, sistema de vigilância.

EXTRA: banco do jardim, árvores de frutos, casota do cão e limpador de janelas.

Exposição solar:
- Luz natural o dia todo dado ser uma moradia de 4 frentes.

Áreas:
- Terreno: 540 m2
- Implantação: 173 m2
- Construção: 380 m2
- Dependente: 164 m2
- Útil: 216 m2

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €431 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Utilização: Nº 147, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar;
- Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2033;

Localização:
Rua Campo da Roda, Nº 110
4510-515 Fânzeres, Gondomar
(url)

Localização // Pontos de Interesse:
- 1.000m do ALDI de Rio Tinto
- 1.000m da Estação de Metro de Fânzeres [Linha F]
- 1.000m do Mercadona de Fânzeres
- 1.100m da Rua Nossa Sra. Amparo
- 1.100m da Estação de Metro de Venda Nova [Linha F]
- 1.300m da Quinta da Igreja
- 1.400m do Lidl de Baguim do Monte
- 1.600m do Pingo Doce de Rio Tinto
- 1.900m da Farmácia de Fânzeres
- 2.000m do McDonald’s de Rio Tinto
- 2.200m do Continente Modelo de Rio Tinto
- 2.900m da Estação de Comboio de Rio Tinto
- 2.900m do Parque Urbano de Rio Tinto
- 3.500m do Parque Nascente Shopping



Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:

- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
- O apoio de uma empresa de confiança, Zome

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo.

Aproveite já!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica Moradia geminada T3 (com 4 divisões), com áreas generosas e garagem, um terraço enorme e pátio, próxima dos acessos ao Porto e a toda a região Norte, em Fânzeres, Gondomar.

Esta moradia, edificada num terreno com 295m2 e com 220m2 de área, possui dois pisos e sótão e garante um anexo com garagem, WC, lavandaria e arrumos e ostenta espaços exteriores privilegiados, como um terraço amplo, varanda, pátio e estacionamento exterior. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços, em Fânzeres.

O acolhimento do imóvel é feito através de um alpendre recolhido e estrutura a moradia de uma maneira fluída, possibilitando uma navegação prática entre os vários pisos e divisões.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar várias frentes envidraçadas. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha garante o acesso ao exterior da moradia e revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em branco, coerente com os armários termolaminados que revestem o espaço e que asseguram muita capacidade de arrumação.

O piso térreo conta ainda com uma prática casa de banho social, servida com um lavatório moderno com arrumação e uma sala de arrumos.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, o primeiro piso é desvendado, onde se encontram dois quartos e uma suíte. Os três quartos possuem áreas amplas e bem estruturadas e encontram-se servidos com roupeiros embutidos, sendo que, a suíte, encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório, cabine de duche larga e demais sanitários.

A casa de banho do primeiro piso encontra-se equipada com lavatório com arrumação, uma cabine de duche e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

No primeiro piso podemos descobrir um terraço enorme que comunica com a varanda, um espaço exterior ímpar e que serve todos os quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Sótão com arrumos e divisão transformada em quarto/escritório
- Closet ao lado da suite
- Despenseiro embutido nos móveis da cozinha
- AC na suite e na sala de estar (open space)
- Local no exterior adaptado a animais
- Pré-instalação de ar condicionado nos quartos das traseiras
- Estacionamento para 2 viaturas na garagem + estacionamento para 5 viaturas no átrio
- No espaço exterior tem baloiço para crianças
- 3 câmeras de vídeo vigilância por Wi-Fi no exterior

Esta moradia está situada em Fânzeres e, dadas as suas características únicas, este é sem dúvida, um investimento seguro e com retorno assegurado, não apenas numa ótica de habitação própria permanente, mas igualmente como ativo para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra localizada numa zona cobiçada e próxima dos acessos ao centro do Porto e toda a região, nomeadamente, da Estrada Don Miguel, Estrada Nacional 15 e A4.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Lidl, ALDI, Mercadona e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, farmácias, ginásios, espaços verdes e culturais e escolas (como a Escola Básica do Seixo ou a Escola Secundária de Fânzeres). Sem esquecer a proximidade ao centro de Fânzeres e Valongo e a zonas de beleza natural única, que valorizam de forma acrescida esta moradia.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Moradia T4 próxima da Estrada Dom Miguel

Moradia com 3 Frentes, localizada na freguesia de Fânzeres e São Pedro da Cova, concelho de Gondomar, com comércio, serviços e transportes na sua envolvente.

Composto por:

1º Piso:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça
- Despensa
- Sala com varanda
- Casa de banho de serviço

2º Piso
- Hall
- Suite com varanda
- 3 Quartos com roupeiros, um deles com varanda
- Casa de banho completa

Exterior:
- Garagem box para 1 carro
- Lavandaria
- Churrasqueira

Características:
- Caixilharia com vidro duplo
- Lareira com recuperador de calor
- Ar condicionado na sala, suite e um dos quartos
- Aquecimento Central
- Soalho em madeira
- Exposição solar: Norte/Sul/Poente

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Rotunda A43 (Porto- Gens)
- Rosalar eletrodomésticos
- Pingo Doce - Estrada Dom Miguel
- Escolas
- Ala de Nun’alvares de Gondomar
- Multiusos de Gondomar
- Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
- Centro Comercial Parque Nascente
- Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Exclusivo Sampaio Imobiliária!

Moradia T3 localizada em S. Pedro da Cova em zona predominante de moradias, bem servida de transportes, serviços e comércio nas imediações;

1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João);
1min do Pingo Doce São Pedro da Cova;
1min da Junta de Freguesia de São Pedro da Cova;
2min dos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova;
2min Farmácia de S. Pedro;
2min da Escola EB 1 do Passal;
2min da Escola EB 23 S. Pedro Cova;
4min do Lidl Gondomar - Dom Miguel;
5min do acesso à A43;

Composta por:

R/C
- Cozinha equipada;
- Sala de Jantar
- Sala de estar com acesso ao jardim;
- Escritório;
- WC de serviço;

1ºAndar
- 1 Quarto c/ suite, closet e roupeiro embutido;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 WC completo;

- Garagem;
- Arrumos;

Características:
- Grandes Vãos Envidraçados;
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado;
- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água;
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem;
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
- Luz indireta na Sala;
- Instalação de Alarme;
- Instalação de Ar Condicionado;
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco;
- Armário Closet;
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos;
- Pré-instalação de aspiração Central;
- Garagem para 2 Carros com portões automáticos;
- Porta corta-fogo da garagem para o hall interior;
- Escada Interior em betão armado revestida a madeira Sucupira;

COZINHA
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, equipada com despenseiro;
- Balcão em Silestone;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodoméstico da marca Siemens;
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis;
- Pavimento em grés porcelânico da marca ’Porcelanosa’;
- Paredes Pintadas com tinta lavável;

CASAS DE BANHO
- Revestimentos em vidro;
- Projetores de led embutidos;
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante;
- Louças Sanitárias suspensas;
- Resguardos de Banheira e Base de Chuveiro;
- Suite equipada com Coluna de hidromassagem;
- Casa de Banho de apoio aos quartos com banheira;

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Capoto;
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos;
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
- Rega automática;
- Relva artificial;
- Churrasqueira;

Excelente moradia V5
Sala comum com lareira, aquecimento central e ar condicionado.
1 suite enorme, com casa banho renovada
4 quartos , muito luminosos e soalheiros.
Cozinha equipada com balcão.
4 casas de banho.
1 lavandaria
1 poço
Terraço / jardim com árvores fruto

Bons acabamentos e modernos.
Excelente localização geográfica e solar

Fácil acessibilidade transportes

Zona envolvente de moradias - médio - alto

Moradia semi térrea, de 3 frentes, localizada em área sossegada, porém central dispondo de todos os bens e serviços nas suas imediações.

É composta por sala com varanda, cozinha totalmente equipada, 3 quartos todos com roupeiro embutido, duas wc’s completas (base de duche) e duas despensas.

Dispõe de aquecimento central e salamandra.

No exterior encontramos um espaço de lazer com churrasqueira, cozinha de apoio exterior, 2 anexos e ainda uma área ajardinada com cultivo.

Possibilidade de construção de garagem.

Não hesite e visite!