16 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas en Guimarães, Azurém

Moradia T4 Azurém - Guimarães


Este agradável imóvel encontra-se em zona residencial muito pacata e sossegada. Com a sua óptima e privilegiada localização permite-lhe um rápido acesso as entradas e saídas da cidade.

Dotado de uma excelente exposição solar e com vistas sobre a cidade de Guimarães.

Encontra-se distribuído por 3 pisos :

No piso térreo uma garagem para 4 carros , zona de lavandaria e espaço para arrumos .

No primeiro piso cozinha mobilada e equipada, sala de jantar e sala de estar em 2 diferentes níveis e ainda escritório e uma casa de banho de serviço.

Num piso intermédio encontramos 3 quartos e uma suite. Já no piso de cima estão mais dois quartos ligados por uma casa de banho comum.


Encontra-se equipada com:

- Aquecimento central a gás e a lenha;
- recuperador de calor;

Outras características:

- duas das casas de banho com claraboia;
- roupeiros embutidos;
- soalho em madeira de carvalho;
- dois jardins, sendo que um é voltado a norte e outro a sul;

- portão automático.

Venha conhecer!


Azurém é uma freguesia portuguesa do município de Guimarães, com 2,9 km² de área e 9089 habitantes (censo de 2021).


A sua densidade populacional é 3 134,1 hab./km².

Está aí instalado um polo da Universidade do Minho (Campus de Azurém).


Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diversoComércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Moradia T3 geminada em Azurém,
Guimarães.

A 1.7Km da Universidade de Guimarães, esta moradia é constituída por três pisos.

Cave é constituída por um WC, Uma lavandaria, um bom salão, espaço para arrumos e garagem.

No rés-do-chão temos uma cozinha open-space, uma sala de jantar, uma sala de estar, um Wc de serviço, terraço e jardim.

No 1ºpiso encontramos uma suite com closet, dois quartos um Wc completo.

Atributos:

Piscina com tratamento de sal;
Estores elétricos;
Portões elétricos;
Bomba de calor com 300 litros;
Vídeo vigilância e sistema de intrusão;
Ar condicionado;
Possibilidade de escolher acabamentos.

Todos os detalhes pensados ao pormenor para si!
Vai com certeza ficar surpreendido, agende já a sua visita!

Cada cliente é um cliente diferente!

Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!

Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?!
Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas!

IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Seu sonho é o que nos motiva!


Largo António Ferreira Lopes N54
4830-516 Póvoa de Lanhoso

Licença de AMI: 21374

Sr Investidor este imóvel é para si!

Apresento-lhe esta oportunidade de negócio.
Esta simpática moradia de bairro, recentemente restaurada aguarda a sua visita.
Numa localização muito próxima à universidade do Minho e perto de supermercado, farmácia, serviços....
Tem um logradouro bastante apelativo e com uma churrasqueira de apoio aos convívios .
Atualmente ocupada.
Se tem interesse em conhecer, não hesite em me contactar

Moradia gaveto T4 - Guimarães
Localizada em zona residencial calma, com excelente exposição solar.
Próximo da universidade e a 2 minutos do centro da cidade.
Ótimos acessos.
Composta por:
R/C- garagem para 2 carros e salão amplo.
1º andar - cozinha mobilada equipada , sala e casa de banho completa. Exterior - terraço, jardim e lavandaria.
2º andar - 4 quartos, 1 deles suite, 1 casa de banho completa.

O meu nome é Rui Oliveira sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!
Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade.

- Moradia em banda T5 (2 frentes)
- Composta por rés-do-chão, andar e sótão
- Rés-do-chão composto por:
. hall de entrada
. sala de estar
. sala de jantar
. 2 despensas
. escritório/quarto
. WC
- Andar composto por:
. 4 quartos
. 2 WC`s
- Sotão com 100m2, com luz natural
- Varanda em 2 quartos
- Jardim na frente da moradia
- Logradouro nas traseiras
- Garagem fechada para 2 viaturas
- Quintal com 363m2
- Localizada em pleno centro da Cidade de Guimarães
- A escassos metros do castelo de Guimarães;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565331

Descrição do Imóvel:
Este andar moradia está localizada numa zona muito tranquila na freguesia de Azurém, município de Guimarães. Tem ótima exposição solar e bons acessos. Zona maioritariamente de habitação unifamiliar. Muito perto da Universidade do Minho.

Principais características:

- Sala de estar e de jantar
- Cozinha mobilada e equipada
- 1 Casa de banho completa
- 2 Quartos, sendo que 1 tem varanda
- 1 Suite

Outras características:

- Bons acessos às principais vias
- Ar condicionado na Sala
- Zona tranquila e de moradias unifamiliares
- Perto da Universidade do Minho
- Imóvel Pet Friendly

Distante das seguintes localidades:

- Centro de Guimarães a 3 km
- Universidade do Minho a 1,3 km
- Braga a 26 km
- Famalicão a 34 km
- Aeroporto do Porto a 54 km
- Porto a 58 km
É o lar ideal para quem procura comodidade e proximidade a todas as comodidades locais. Também ideal para quem quiser investir em habitação para estudantes. Não perca a oportunidade de viver neste andar moradia T3 em Guimarães!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT539548

Oportunidade de investimento imperdível: maravilhosa Moradia T3, inserida em um lote de 1.100m². Prepare-se para se apaixonar por todas as vantagens que este imóvel excepcional oferece!

Ao adentrar na propriedade, irá deparar-se com um espaçoso armazém de 250m², atualmente alugado para uma conceituada confecção, o que garante uma excelente fonte de renda estável. Além disso, a cave com 159m² já se encontra alugada a uma prestigiada relojoaria, adicionando ainda mais valor a este investimento promissor.

A Moradia dispõe também de uma generosa garagem com capacidade para 4 carros, uma piscina convidativa e um sistema de aquecimento central para proporcionar conforto em todas as estações do ano. A cozinha está totalmente equipada, pronta para satisfazer todas as necessidades culinárias.

Com uma suite e mais dois quartos, este imóvel oferece um espaço acolhedor para a família ou para potenciais inquilinos. A sua boa rentabilidade é comprovada pelo aluguer das duas frações, garantindo uma renda mensal de 920 euros. Além disso, um poço no quintal e uma lareira aconchegante complementam a tranquilidade deste local, que está situado numa zona habitacional calma e pacífica.

A localização é estrategicamente favorável, com acesso fácil ao nó da autoestrada A7 e excelentes ligações para outras direções. Apenas a 30 minutos de distância, encontrará praias deslumbrantes. Além disso, a propriedade está muito próxima do centro da cidade de Guimarães, da prestigiada Universidade do Minho e de escolas de renome.

Vale ressaltar que esta moradia já possui 3 rendas mensais garantidas no valor de 1.650 euros! Com um yield aproximado de 6%, este investimento é verdadeiramente excepcional e repleto de potencial.

Não perca esta oportunidade única! Venha fazer uma visita e descubra pessoalmente todas as vantagens que esta moradia oferece. Esteja preparado para se encantar com cada detalhe e faça deste imóvel um excelente investimento. O futuro promissor aguarda por si!

Agende uma visita hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo a um investimento extraordinário. Esta oportunidade é simplesmente irresistível. Não deixe escapar a chance de garantir um excelente investimento imobiliário.

Venha e faça deste sonho uma realidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio em propriedade total com andares suscetiveis de utilização independente;



Constituído por:



R/c destinado a garagem;



1º piso destinado a habitação com três quartos, sala e casa de banho;



2º piso destinado a habitação com três quartos, sala e casa de banho;



Anexo constituído por dois T1;



Excelente localização;



Situado próximo da Universidade do Minho, Polo de Guimarães;



Ótima exposição solar;



Trânsito de acesso fácil;



Transporte publico próximo;



Próximo de comércio e serviços;



Excelente investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 em Guimarães

Esta moradia T3 em Guimarães, situada na freguesia de Azurém, a poucos minutos do Centro Histórico é composto por:
- 2 quartos;
- Uma grande Suíte;
- 4 WCs;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada;
- Bar;
- Lavandaria;
- Garagem fechada;
- Espaço para aparcamento exterior.
- Logradouro;
- Aquecimento central com radiadores;
- Caixilharia dupla com vidro duplo;
- Fachada com revestimento a capoto.
O imóvel é de excelente qualidade.
Esta moradia dispõe de uma ótima exposição solar e vistas para a cidade berço e Penha.

Moradia térrea T2 em remodelação

Imóvel em remodelação, localizado a 3 minutos da Universidade do Minho e a escassos minutos do centro de Guimarães, estando servido de transportes públicos para as principais artérias da cidade.
A poucos metros encontra também diversos comércios, serviços, supermercados e escolas.

É vendido no estado em que se encontra nas fotografias.

No seu interior encontra:
- hall de entrada amplo
- Sala e cozinha em open space;
- 2 quartos amplos (possibilidade de transformar em 3 quartos)
- 2 WC’s


Outras características:
- Garagem fechada para 1 carro;
- Cave ampla para arrumos
- instalação elétrica completa.
Ideal para investidores

Venha conhecer

Referência: ASG23120

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa

Tipo de imóvel
Moradia

Propriedade constituída por moradia e armazém;



Moradia individual T5;



Ótima localização;



Situada muito próximo do centro da cidade;



Trânsito de acesso fácil;



Fabulosa exposição solar;



Amplas áreas;



Vistas desafogadas;



Amplo salão com lareira onde poderá receber familiares e amigos;



Garagem fechada para três automóveis e arrumos;



Jardim;



Logradouro;



Sótão;



Varandas;



Armazém com área bruta privativa de 237 M2 e área dependente com 105 m2.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de três frentes, muito localizada, com excelente exposição solar.

Composta por:
2 suítes com roupeiros embutidos;
3 WC’s;
Ar-Condicionado;
Garagem;
Logradouro.

Implementadas num loteamento com boas acessibilidades, excelente exposição solar, acabamentos de alta qualidade, estão em execução moradias em perfeita harmonia, compostas por:

Piso 0:
- Sala de estar / jantar;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Lavandaria;
- Garagem;
- Escritório;
- Jardim interior;
- ’Piscina’;

Piso 1:
- Master Suíte com quarto de vestir;
- 2 Suítes;
- Varandas;

Equipamentos:
- Ar condicionado por conduta (ventiloconvectores com bomba de calor);
- Eletrodomésticos;
- Aspiração central;
- Estores elétricos;
- Portões automáticos;

’A piscina, sendo opcional, está projetada numa posição privilegiada mesmo junto à sala de estar.’

A escassos minutos a pé do Castelo de Guimarães e da Universidade do Minho, esta prática moradia, situa-se na, localmente conhecida, zona da Arcela.

A localização junto de comércios e serviços, simplifica o dia a dia das famílias e estudantes que nela habitam, potenciando a facilidade de rentabilização através do mercado de arrendamento de curta ou longa duração.

Os espaços:
Rés-do-chão:
- Sala de estar e de jantar;
- 1 WC de serviço;

1º piso:
- Cozinha mobilada e equipada;
- 2 quartos, 1 com acesso a varanda;
- 1 WC completo;
- Logradouro;

Sótão:
- 1 quarto;
- Espaço de arrumos;

As características:
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Obras de restauro realizadas na cozinha e wc completo;
- Janelas com vidros duplos;
- Estores novos;
- Gás canalizado;
- A necessitar de trabalhos de pintura;
- Estacionamento público gratuito;

A localização:
- 800 metros da Universidade do Minho - Campus de Azurém;
- 700 metros do Castelo de Guimarães;
- 600 metros de supermercados;
- 500 metros de restaurantes;
- 850 metros de escolas;

Certificado Energético: E

Contacte-nos.

Localizada em Azurém, no concelho de Guimarães, esta moradia geminada proporciona um ambiente residencial agradável e conveniente, próxima de todas as comodidades.

A moradia é composta por três pisos, com as segintes caracteristicas:

Cozinha totalmente equipada e mobilada
Espaçosa sala de jantar e de estar com níveis diferentes, criando uma separação elegante entre os ambientes
Três amplas suites
Um quarto adicional com armários embutidos
Um WC completo
Um WC de serviço na zona social

A moradia inclui um terraço, uma varanda e um jardim, oferecendo várias opções para relaxamento ao ar livre e entretenimento.

Garagem com capacidade para quatro carros
Sistema de ar condicionado instalado


Esta moradia geminada em Azurém é ideal para quem procura uma casa moderna e espaçosa, com acabamentos de qualidade e múltiplas comodidades a escassos minutos do centro da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua nova casa em Guimarães!


’Dê Asas à Sua Nova História’
Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Casa, En Venta, Azurém, Guimarães

Villa de 2 plantas con dos entradas independientes desde el exterior a cada planta, por lo que no tiene que utilizar las escaleras internas. En una zona muy agradable con una excelente ubicación, jardín, patio, aparcamiento y buena exposición al sol.

Planta baja:
Cocina amueblada y equipada con cocina, fregadero, mesa, sillas y aire acondicionado;
Lavadero;
Lavadero;
Salón de estilo rústico con techo de madera, chimenea y aire acondicionado;
Acceso al patio y al jardín exterior.

1ª planta:
Pasillo a los dormitorios;
Salón con posibilidad de convertir en otro dormitorio y aire acondicionado;
2 dormitorios con baños en suite, armarios empotrados y aire acondicionado;
Lavadero;
Acceso al exterior.
Información importante:
Doble acristalamiento;
Focos empotrados;
Suelo flotante;
Video portero;
Apagón;
Gas canalizado.

Exterior:
Patio con deck;
Jardín;
Totalmente vallado;
Portón eléctrico peatonal;
Portón eléctrico para entrada de coches;
Aparcamiento;
A pocos metros de la Universidad de Minho;
Al lado de la autopista Fafe/Guimarães/Vizela;
Junto a la Capilla de Madre Deus;
Al lado de varios servicios.

Usted tiene el sueño, ¡nosotros tenemos la llave!

Atual Imobiliária apuesta por un acompañamiento transparente, permanente y personalizado, basado en la proximidad y la confianza para quien desee vender o comprar cualquier tipo de inmueble.

Cuenta con un equipo de profesionales en constante formac