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Ref.: MJM6919 - Moradia T3 em construção - São João da Talha, Loures

*Fotos tipo do mesmo construtor.

Se procura uma moradia para a sua família no concelho de Loures, com uma boa relação qualidade/preço, acabou de encontrar o imóvel que procura!

Localizada em São João da Talha, a 10 min. de Lisboa, em zona residencial tranquila e servida de ótimas acessibilidades. Com proximidade de todos os serviços e comércios essenciais ao seu quotidiano. Dividida em três pisos, três quartos, sendo um suíte, todos com roupeiro, uma sala ampla, espaçosas varandas com boa ventilação e exposição solar, e ainda uma garagem ampla com arrumos.

Dispõe de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, estores elétricos, vidros duplos, porta blindada e vídeo porteiro.

Bom gosto, funcionalidade e conforto são as palavras-chave que definem este imóvel!

**Data expectável para a conclusão da obra: outubro de 2024.**

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850.000€

Terreno com 324.29m2.

Santa Iria da Azóia - Bairro Alto das Eiras.

Moradia V4 em início de construção, com piscina e jardim privativo, em zona distinta de São João da Talha, Bairro Alto das Eiras, rua C.

O loteamento onde se insere esta moradia é constituído maioritariamente por moradias unifamiliares contemplando uma magnífica vista rio e aproveitando a excelente exposição solar desde o nascente.

Esta moradia contempla uma arquitetura contemporânea única, onde se privilegia a utilização de técnicas e materiais que se refletem numa obra com acabamentos de excelentes atributos que lhe conferem uma qualidade superior e é composta por 3 pisos, sendo distribuídos da seguinte forma:

Cave:

- Zona lounge completa com cerca de 96m2, onde pessoas podem se encontrar, interagir de uma maneira relaxada e desfrutar do convívio, associando o deck exterior lindíssimo associado à piscina.
Descrição: Cozinha com uma ilha para jantar totalmente equipada bem como a pensar na eficiência energética open space.
Sala de estar, sala de jantar, WC social, Lavandaria/dispensa, quarto com roupeiros embutidos.
- Acesso direto a zona de convívio no exterior com cerca de 70m2, inserida com piscina de 28m2, churrasqueira, Jardim, contemplando ainda zonas verdes na área envolvente da moradia.
- Zona circundante ajardinada.
- 2 Churrasqueiras e lavatório de serventia..
-Piscina

Piso térreo:

- Entrada pedonal personalizada com jardim.
- Hall de entrada com aproximadamente 20m2, razoável área de circulação com vista panorâmica para o exterior e zona lounge.
- Acesso reservado com portão automático a zona de estacionamento para visitas.
- 2 portões automáticos seccionados.
- Acesso a garagem, (Box) para 2 carros, com 36m2, em conceito único tipo sala, com acesso ao piso principal.


Piso 1:

- Composto por 3 quartos sendo todos eles suites com varandas independentes.
- A suite master com cerca de 30 m2, contempla um generoso closet, um wc completo com banheira e uma varanda com vista para as duas laterais da casa.
- As outras 2 suites com cerca de 20m2, têm wc´s completos com base de duche e varandas individuais com vista para o tejo.
- Zona de circulação tem aproximadamente 17m2
-Inclui Ar condicionado em todas as divisórias

No último piso:

- Está contemplado um terraço com uma magnifica vista panorâmica, e a possibilidade de escritório ou sala de convívio.


O imóvel está equipado com ar condicionado, painéis solares, vidros duplos e oscilo batentes, estores elétricos e térmicos, alarme, tetos falsos com led’s embutidos; todos os pisos atendem a bastante luminosidade e varandas onde poderá apreciar a vista desafogada, para o rio e uma simpática vista panorâmica.





A moradia está inserida numa nova zona residencial de moradias, algumas ainda em construção, e tem nas proximidades zonas de lazer, (como por exemplo o Parque Urbano), todo o tipo de comércio, serviços diversos, jardim-de-infância, colégios, escolas, bancos, farmácias, jardins, clínicas, padarias, polícia, vários hipermercados entre outros.

Transportes públicos mesmo à porta e outros acessos rodoviários bem como a 2min das entradas da A1 e IC2, A8 etc.
A 6 minutos do aeroporto e 7 da expo.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

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A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.

¿Está buscando una inversión prometedora o su próxima residencia en una ubicación privilegiada? Situado en Loures, este edificio ofrece una superficie total de 360 m², con posibilidad de añadir más plantas. Compuesta por 3 fracciones independientes, la villa tiene en la planta baja un almacén con 94,5 m² de superficie bruta, y una casa de 1 dormitorio con 89,1 m² de superficie bruta, con obras iniciadas, aún en yeso, listas para ser personalizadas a su gusto. La primera planta destinada a vivienda ofrece 176 m² transformados en 9 dormitorios, cada uno equipado con ducha, así como dos aseos y una cocina común a los dormitorios. Esta villa ofrece un abanico de posibilidades, ya sea para inversión o residencia propia. Con espacio para la expansión y fracciones independientes, es una oportunidad versátil para una variedad de propósitos.

Ref.: MJM6937 - Moradia T5 NOVA com piscina | Loures

Moradia única, com amplos espaços interiores, acabamentos de alta qualidade e um design moderno com todas as comodidades e conforto que você e sua família merecem. Situada em zona tranquila de moradias às portas de Lisboa. Com uma área bruta de 330 m2, está inserida em lote de terreno com 454 m2.

Dividida em 3 pisos, mais um terraço na cobertura, está assim dividida:

Piso -1: Garagem com portão automático para até quatro viaturas (95 m2) e zona de arrumos (16,5 m2);

Piso 0: Logradouro com piscina e um amplo jardim para os momentos de lazer em família; Terraço espaçoso (50 m2); Sala de estar/jantar (49 m2) com muita luz natural, graças à própria construção (janelas amplas) e à ótima exposição solar; Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada (16 m2); Escritório/quarto (13 m2) e W.c (4 m2).

Piso 1: Na parte privativa encontramos duas suítes (16,5 e 18 m2) sendo uma delas com um closet com cerca de 4 m2; Generosa varanda com 16 m2; Dois quartos (11,5 e 16 m2) e um W.c social a servir ambos os quartos. De salientar que todos os quartos tem roupeiros embutidos e ar condicionado.

No último piso, temos um terraço panorâmico com 82,5 m2 que permite usufruir de uma vista indescritível.

Principais características: Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; Estores térmicos e elétricos; Tetos falsos; Vídeo porteiro; Porta blindada; Soalho flutuante; Revestimento cerâmico; Painéis solares.

# Previsão de conclusão de obra: Outubro 2024 #

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Excelente chalet en venta en Bobadela, Loures

Chalet recientemente reformado, que consta de:
Dos entradas, en la planta -1 y en la planta 0, siendo la planta -1 zona de patio y con 1 plaza de aparcamiento en un porche cubierto, con puerta de garaje automática, con acceso directo al interior, donde también encontramos la cocina, totalmente equipada, con comedor y salón. Un baño de visitas y una despensa con área de lavandería.
A la planta 0 se accede por unas escaleras en el interior o por la fachada de la vivienda. Allí tenemos una generosa zona de espacio abierto, donde se puede hacer un agradable salón, que conecta con un balcón. En esta planta también hay dos dormitorios, con armarios empotrados, servidos por un baño completo, con plato de ducha.
En la 1ª planta hay dos dormitorios más, también con armario empotrado y balcón, servidos por un baño completo, con plato de ducha.

Destaca por la gran exposición al sol este-oeste, que le da mucha luz natural, y la maravillosa vista del río desde el balcón de la propiedad.
Además cuenta con placas solares, videoportero, aire acondicionado en todas las estancias, persianas eléctricas, tarima flotante y acabados de calidad superior.

Situado en una tranquila zona residencial, cerca de colegios, diversos comercios y servicios, así como de transporte público y acceso por autovía.

¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contacta con Casa10!

Villa moderna de 4 plantas, 9 habitaciones, ascensor, piscina climatizada y vistas panorámicas.

Con un diseño moderno, esta extraordinaria villa combina el confort con la sofisticación y la sostenibilidad.

Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer flexibilidad en la decoración, para garantizar la mejor experiencia posible a sus residentes.

Vista panorámica, proporcionando buenos momentos de ocio y relajación. La piscina está climatizada, se puede cubrir según preferencia, brindando una experiencia única y exclusiva.

La Villa Mealhada se encuentra en una zona tranquila en el centro de Loures, en Mealhada.
A 3 minutos de la futura estación de metro de Mealhada, a pocos minutos de supermercados, servicios, colegios, centro comercial, farmacias y hospital.

Rápido acceso al centro de Lisboa, cerca de la A8 y A9 Crel.

Esta ubicación le permite disfrutar de la comodidad de su hogar, así como del centro de la ciudad, debido a su proximidad a Lisboa.

No pierda la oportunidad de experimentar la singular elegancia de esta exclusiva villa.

Con una superficie total de construcción de 410 metros cuadrados, la villa ofrece:

4 amplias suites con vestidor, baño privado y balcón
1 amplia suite con vestidor, baño privado y patio privado
Cocina con isla contigua y comedor
Sala de estar con amplio balcón y área de terraza para mesa de comedor al aire libre
Salón temático con aseo (música/multimedia/descanso)
Sala polivalente con aseo (Juegos/Fitness/Multimedia)
Ascensor
Garaje con cargador eléctrico
Preparado para instalación solar fotovoltaica
Lavandería
Almacenamiento
Piscina climatizada

Vila Mealhada se encuentra en una zona tranquila en el centro de Mealhada, con fácil acceso a los principales puntos de interés, hospital, farmacia, supermercado y centro de salud.

Ref.: MJM6939 - MoradiaT5 NOVA | Loures

Moradia única, com amplos espaços interiores, acabamentos de alta qualidade e um design moderno com todas as comodidades e conforto que você e sua família merecem. Situada em zona tranquila de moradias às portas de Lisboa. Com uma área bruta de 320,5 m2, está inserida em lote de terreno com 373 m2.

Dividida em 3 pisos, mais um terraço na cobertura, está assim dividida:

Piso -1: Garagem com portão automático para até quatro viaturas (94,5 m2) e zona de arrumos (16,5 m2);

Piso 0: Logradouro com piscina e um amplo jardim para os momentos de lazer em família; Terraço espaçoso (54,5 m2); Sala de estar/jantar (47,5 m2) com muita luz natural, graças à própria construção (janelas amplas) e à ótima exposição solar; Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada (15,5 m2); Escritório/quarto (11,5 m2) e W.c (2,5 m2).

Piso 1: Na parte privativa encontramos duas suítes (16,5 e 18 m2) sendo uma delas com um closet com cerca de 4 m2; Generosa varanda com 16 m2; Dois quartos (11,5 e 16 m2) e um W.c social a servir ambos os quartos. De salientar que todos os quartos tem roupeiros embutidos e ar condicionado.

No último piso, temos um terraço panorâmico com 82,5 m2 que permite usufruir de uma vista indescritível.

Principais características: Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; Estores térmicos e elétricos; Tetos falsos; Vídeo porteiro; Porta blindada; Soalho flutuante; Revestimento cerâmico; Painéis solares.

# Previsão de conclusão de obra: Outubro 2024 #

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Ref.:MJM6925 - Moradia T5 com elevador e piscina aquecida | Loures

Com um design arrojado e moderno, esta moradia de 400 m2 com elevador, em fase de construção, oferece conforto e elegância.
Cada área foi cuidadosamente planeada para oferecer flexibilidade na decoração e proporcionar a melhor experiência aos moradores. Com uma vista panorâmica sobre a cidade e para a natureza, é um convite para momentos de lazer e relaxamento, podendo usufruir ainda da piscina aquecida, que tem a possibilidade de ser coberta.

A moradia possui 4 pisos:

Piso -2: 1 suíte com closet com acesso ao exterior, sala com acesso ao exterior composto por zona verde e piscina aquecida;
Piso -1: sala ampla com varanda, 2 suítes com closet e varandas, 1 wc social;
Piso 0 : Cozinha em open space com ilha, totalmente equipada, sala com varanda, 1 wc e garagem com carregador elétrico;
Piso 1: 2 suítes com closet e varanda

Equipamentos a destacar: Painéis solares térmicos, esquentador, ventilação mecânica nas instalações sanitárias, ar condicionado HAIER com aplicação mobile, aspiração central, porta blindada com fechadura alta segurança c/ chave inviolável, portões das garagens automatizados, elevador ORONA.

Inserida numa zona tranquila no centro da Mealhada, com fácil acesso aos principais pontos de interesse.

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Ref.ª: MJUM6934 - Moradia Bifamiliar c/ Piscina | Centro de Loures

Localizada no centro da cidade de Loures, junto ao Tribunal de Loures e do Parque da Cidade, com acesso a zona de restauração, áreas de lazer e diversos espaços verdes.

Futuramente, a poucos metros deste imóvel, ficará situada a nova estação de Metro da Linha Violeta, que servirá os concelhos de Loures e Odivelas.

Com uma área total de terreno de 462m2, esta moradia é composta por 2 pisos independentes, uma garagem com 23m2 e ainda espaço exterior para parqueamento de até 2 viaturas.
O exterior conta com uma piscina, a tardoz, casa das máquinas, logradouro circundante à moradia, e ainda um anexo com área de churrasqueira que conta com o apoio de um forno a lenha, grelhador e uma cozinha, para maior comodidade e deleite.

Os pisos dispõem-se e compõem-se da seguinte forma:

> No PISO 1 (superior), encontra-se uma ampla sala com mais de 37m2, com lareira e com acesso a uma varanda. A cozinha (com marquise) reúne uma área superior a 22m2 , totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados.
Totaliza 4 quartos, com áreas compreendidas entre os 9m2 e os 15m2, sendo um deles uma suíte com WC completo. Um dos quartos dispõe de uma ampla varanda com cerca de 10m2.
O WC comum dispõe de poliban e conta com uma janela.

> No PISO 0 (térreo) podemos encontrar um salão com 40m2, bastante amplo e luminoso, com excelente exposição solar, e uma cozinha com mais de 22m2 (com marquise), que conta com termoacumulador, exaustor e uma placa de vitrocerâmica.
Existem 2 quartos, um deles uma suíte com 17,60m2 e um quarto com mais de 14m2. O WC social (4,30m2) dispõe de poliban e tem uma janela.

Esta moradia, inserida num lote de 460m2, conta ainda com um terraço, acessível pelo logradouro do piso térreo, com uma área coberta.

A nível de acabamentos e equipamentos, o PISO 1 (superior) dispõe de ar condicionado nos quartos e na sala, toalheiros aquecidos, iluminação embutida, piso cerâmico na cozinha, nos corredores e WCs, e piso de madeira na sala e nos quartos.
O PISO 0 já possui algumas melhorias também, nomeadamente chão de madeira na sala, quartos e corredores.

* No geral, foram realizadas algumas obras de remodelação, no que diz respeito a canalizações e parte elétrica.

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Ref.ª: MJUM6934 - Moradia Bifamiliar c/ Piscina | Centro de Loures

Localizada no centro da cidade de Loures, junto ao Tribunal de Loures e do Parque da Cidade, com acesso a zona de restauração, áreas de lazer e diversos espaços verdes.

Futuramente, a poucos metros deste imóvel, ficará situada a nova estação de Metro da Linha Violeta, que servirá os concelhos de Loures e Odivelas.

Com uma área total de terreno de 462m2, esta moradia é composta por 2 pisos independentes, uma garagem com 23m2 e ainda espaço exterior para parqueamento de até 2 viaturas.
O exterior conta com uma piscina, a tardoz, casa das máquinas, logradouro circundante à moradia, e ainda um anexo com área de churrasqueira que conta com o apoio de um forno a lenha, grelhador e uma cozinha, para maior comodidade e deleite.

Os pisos dispõem-se e compõem-se da seguinte forma:

> No PISO 1 (superior), encontra-se uma ampla sala com mais de 37m2, com lareira e com acesso a uma varanda. A cozinha (com marquise) reúne uma área superior a 22m2 , totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados.
Totaliza 4 quartos, com áreas compreendidas entre os 9m2 e os 15m2, sendo um deles uma suíte com WC completo. Um dos quartos dispõe de uma ampla varanda com cerca de 10m2.
O WC comum dispõe de poliban e conta com uma janela.

> No PISO 0 (térreo) podemos encontrar um salão com 40m2, bastante amplo e luminoso, com excelente exposição solar, e uma cozinha com mais de 22m2 (com marquise), que conta com termoacumulador, exaustor e uma placa de vitrocerâmica.
Existem 2 quartos, um deles uma suíte com 17,60m2 e um quarto com mais de 14m2. O WC social (4,30m2) dispõe de poliban e tem uma janela.

Esta moradia, inserida num lote de 460m2, conta ainda com um terraço, acessível pelo logradouro do piso térreo, com uma área coberta.

A nível de acabamentos e equipamentos, o PISO 1 (superior) dispõe de ar condicionado nos quartos e na sala, toalheiros aquecidos, iluminação embutida, piso cerâmico na cozinha, nos corredores e WCs, e piso de madeira na sala e nos quartos.
O PISO 0 já possui algumas melhorias também, nomeadamente chão de madeira na sala, quartos e corredores.

* No geral, foram realizadas algumas obras de remodelação, no que diz respeito a canalizações e parte elétrica.

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Ref.: MJM6920 - Moradia T3 em construção - São João da Talha, Loures

*Fotos tipo do mesmo construtor.

Se procura uma moradia para a sua família no concelho de Loures, com uma boa relação qualidade/preço, acabou de encontrar o imóvel que procura!

Localizada em São João da Talha, a 10 min. de Lisboa, em zona residencial tranquila e servida de ótimas acessibilidades. Com proximidade de todos os serviços e comércios essenciais ao seu quotidiano. Dividida em três pisos, três quartos, sendo um suíte, todos com roupeiro, uma sala ampla, espaçosas varandas com boa ventilação e exposição solar, e ainda uma garagem ampla com arrumos.

Dispõe de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, estores elétricos, vidros duplos, porta blindada e vídeo porteiro.

Bom gosto, funcionalidade e conforto são as palavras-chave que definem este imóvel!

**Data expectável para a conclusão da obra: outubro de 2024.**

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Espaços Na Sua Vida...!!!

Moradia T4 + 1 Quarto / Suite na C/V, totalmente equipada com área de implantação de 99 m2 x 3 pisos em lote de 271 m2,

Distribuição:
Piso -1: Garagem, Lavandaria, Escritório/Quarto poderá ser uma Sala Multiusos com w. c.
Piso 0: Sala com Varanda, Cozinha, Quarto e Casa de Banho Social.
Piso 1: 1 suite com closet, 2 quartos servidos por 1 wc completo, 2 varandas. Pré instalação de Painéis Fotovoltaicos.

Toda a construção bem como os acabamentos primam pela qualidade.

Zona com grande parte de moradias modernas.
Fáceis acessos, 1o min Lisboa / Parque das Nações / Aeroporto.
Marque visita sem compromisso

***Brevemente Fotografias Recentes

Fantástica Moradia T3 (com 5 divisões) moderna e exclusiva, com garagem e piscina, numa localização tranquila, rodeada de natureza e perto dos acessos ao centro de Lisboa, em Pinheiro de Loures.

Esta moradia, edificada num terreno com 285,9m2 e com 228,8m2 de área, desenvolve-se em 2 pisos e cave, garante garagem para várias viaturas, ostenta áreas amplas e bons acabamentos e uma excelente exposição solar. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, em Loures.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall, que permite estruturar a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços, pisos e garagem.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com vista desafogadas. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho luminoso e funcional e possui uma bancada e ilha em Quartz Maple, coerentes com os armários laminados e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço.
O piso térreo conta com uma casa de banho social, equipada com lavatório com arrumação e sanitários.

Acessível a partir de uma escadaria marmorizada que parte da sala, podemos encontrar uma suite e dois quartos. Verdadeiros refúgios de descanso, com áreas generosas e bem estruturadas, sendo que, a suite, possui uma incrível frente envidraçada e encerra em si um closet enorme e uma casa de banho particular, equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e sanitários.

A casa de banho de apoio aos quartos é muito generosa, garante uma banheira, um lavatório moderno e demais sanitários.

No piso inferior podemos encontrar mais uma sala de estar, passível de ser aproveitada enquanto zona de lazer, de refeições ou sala de jogos, com acesso ao jardim exterior, onde se encontra a piscina com vistas sobre o campo.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Recuperador de calor com duas frentes
- Arrecadação
- Casa das máquinas
- Painéis solares
- Garagem para duas viaturas

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Loures, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se situa nas imediações dos principais acessos a todo o Distrito de Lisboa, em particular, da A8, A9, IC22 e Estrada Nacional 8.

No centro de Torres Vedras, a 8 km, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e colégios (como a Escola Básica de A-dos-Cãos) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao LoureShopping, ao Hospital Beatriz Ângelo e a toda a oferta comercial que o centro de Loures tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

EN
5-Bedroom House in Excellent Condition and Livability
The house has 4 spacious bedrooms with built-in wardrobes
It has 1 office on the ground floor, 3 bathrooms, patio with barbecue, living room, kitchen, photovoltaic panels, water heating panels, removable pool, garden, and garage for one vehicle.
House equipped with Air Conditioning, Home Automation, and Intrusion Alarm

Close to services and public transport, 11 min (7.5km) from Alverca and 20 min from Lisbon Airport (22.5km).

Main Features:

Total land area: 366m2
Building footprint area: 126.40m2
Gross building area: 230m2
Private gross area: 208m2
The house also has spacious balconies on the 1st floor, a common porch, barbecue, and a rustic land of 200m2.
The house is located in a calm, quiet, and family-friendly urbanization, with guaranteed privacy and a public playground.

PT
Moradia V5 em Excelente estado de conservação e habitabilidade
A moradia tem 4 quartos espaçosos com roupeiros embutidos
Tem 1 escritório no R/C, 3 casas de banho, pátio com churrasqueira, sala, cozinha, painéis fotovoltaicos, painéis para aquecimento de águas, piscina amovível, jardim e garagem para uma viatura.
Moradia equipada com Ar Condicionado, Domótica e Alarme de Intrusão

Perto de serviços e transportes públicos, a 11 min (7,5km) de Alverca e 20 min do Aeroporto de Lisboa (22,5km).

Características Principais:

Área total do terreno: 366m2
Área de implantação do edifício: 126,40m2
Área bruta de construção: 230m2
Área bruta Privativa: 208 m2
A moradia dispõe ainda de espaçosas varandas no 1º andar, um alpendre comum, churrasqueira e um terreno rústico com 200m2.
Moradia fica localizada numa urbanização calma, tranquila e familiar, com privacidade garantida e parque infantil público.

RU
Дом с 5 спальнями в отличном состоянии и пригодный для проживания
В доме 4 просторные спальни с встроенными шкафами
На первом этаже есть 1 кабинет, 3 ванные комнаты, патио с барбекю, гостиная, кухня, фотоэлектрические панели, панели для нагрева воды, съемный бассейн, сад и гараж на один автомобиль.
Дом оборудован кондиционером, домашней автоматикой и сигнализацией от проникновения

Рядом с услугами и общественным транспортом, в 11 минутах (7,5 км) от Альверки и в 20 минутах от аэропорта Лиссабона (22,5 км).

Основные характеристики:

Общая площадь земли: 366м2
Площадь застройки: 126,40м2
Валовая площадь здания: 230м2
Частная валовая площадь: 208м2
Дом также имеет просторные балконы на 1-м этаже, общий портик, барбекю и участок земли площадью 200м2.
Дом расположен в спокойном, тихом и семейном районе, с гарантированной конфиденциальностью и общественной игровой площадкой.

ZH
状态良好且适宜居住的五居室住宅
住宅有4间宽敞的卧室，带有内置衣柜
一楼有一个办公室，3间浴室，带烧烤的庭院，客厅，厨房，光伏板，水加热板，可拆卸游泳池，花园和一个车库
房子配备空调，智能家居和入侵报警系统

靠近服务和公共交通，距离Alverca 11分钟（7.5公里），距离里斯本机场20分钟（22.5公里）

主要特点：

土地总面积：366平方米
建筑占地面积：126.40平方米
建筑总面积：230平方米
私人总面积：208平方米
住宅在一楼还有宽敞的阳台，共用门廊，烧烤区和200平方米的乡村土地
房子位于一个安静宁静且适合家庭的居住区，隐私有保障，并有公共游乐场

FR
Maison V5 en Excellent état de conservation et d’habitabilité
La maison a 4 chambres spacieuses avec des placards intégrés
Il y a 1 bureau au rez-de-chaussée, 3 salles de bain, un patio avec barbecue, un salon, une cuisine, des panneaux photovoltaïques, des panneaux de chauffage de l’eau, une piscine amovible, un jardin et un garage pour une voiture.
Maison équipée de la climatisation, domotique et alarme anti-intrusion

Proche des services et des transports en commun, à 11 min (7,5 km) d’Alverca et à 20 min de l’aéroport de Lisbonne (22,5 km).

Caractéristiques Principales :

Superficie totale du terrain : 366 m2
Surface de l’empreinte du bâtiment : 126,40 m2
Surface brute de construction : 230 m2
Surface brute privative : 208 m2
La maison dispose également de balcons spacieux au 1er étage, d’un porche commun, d’un barbecue et d’un terrain rustique de 200 m2.
La maison est située dans un lotissement calme, tranquille et familial, avec une intimité garantie et une aire de jeux publique.

HE
בית עם 5 חדרי שינה במצב מצוין ומתאים למגורים
הבית כולל 4 חדרי שינה מרווחים עם ארונות קיר
בקומת הקרקע יש משרד, 3 חדרי רחצה, פטיו עם ברביקיו, סלון, מטבח, פאנלים סולאריים, פאנלים לחימום מים, בריכה ניידת, גינה ומוסך לרכב אחד.
הבית מצויד במיזוג אוויר, אוטומציה ביתית ואזעקת פריצה

קרוב לשירותים ותחבורה ציבורית, 11 דקות (7.5 ק’מ) מאלברקה ו-20 דקות מנמל התעופה של ליסבון (22.5 ק’מ).

מאפיינים עיקריים:

שטח כולל של המגרש: 366 מ’ר
שטח בנייה: 126.40 מ’ר
שטח בנייה ברוטו: 230 מ’ר
שטח ברוטו פרטי: 208 מ’ר
הבית כולל גם מרפסות מרווחות בקומה הראשונה, מרפסת משותפת, ברביקיו ומגרש כפרי בגודל 200 מ’ר.
הבית ממוקם בשכונה שקטה, רגועה ומשפחתית, עם פרטיות מובטחת וגן שעשועים ציבורי.


DE
V5-Haus in ausgezeichnetem Zustand und Bewohnbarkeit
Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
Es gibt 1 Büro im Erdgeschoss, 3 Badezimmer, eine Terrasse mit Grill, Wohnzimmer, Küche, Photovoltaikanlagen, Warmwasserpaneele, einen abnehmbaren Pool, Garten und eine Garage für ein Fahrzeug.
Haus ausgestattet mit Klimaanlage, Hausautomation und Einbruchsalarmanlage

In der Nähe von Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 11 Minuten (7,5 km) von Alverca und 20 Minuten vom Flughafen Lissabon (22,5 km) entfernt.

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche des Grundstücks: 366 m²
Grundfläche des Gebäudes: 126,40 m²
Bruttogeschossfläche: 230 m²
Bruttowohnfläche: 208 m²
Das Haus verfügt außerdem über geräumige Balkone im 1. Stock, eine gemeinsame Veranda, einen Grill und ein rustikales Grundstück von 200 m².
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, friedlichen und familienfreundlichen Wohngegend, mit garantierter Privatsphäre und einem öffentlichen Spielplatz.

A MY DOOR - Imobiliária, Lda apresenta-lhe uma EXCELENTE MORADIA, habitável, de 5 assoalhadas com muito potencial, para remodelar a seu gosto, no centro da Vila de Moscavide,

Moradia Isolada-Térrea, com Garagem e Arrecadação, Rch, Sótão e Logradouro, virada a nascente poente, com muita luz natural,

Área de Lote - 298,60 m2
Área de Implantação - 164,85 m2
Área Bruta de Construção - 196,1 m2
Área Bruta Dependente - 52,3 m2
Área Bruta Privativa - 143,80

Excelente Imóvel que poderá transformar a seu gosto, ótimas, áreas,
Portadas originais, chão original de madeira em tábua corrida, recuperado,
Constituída por 4 quartos, 1 sala, cozinha, despensa, 2 casas de banho, marquise, logradouro e garagem de 17,20m2 e anexo/arrecadações com 20,80m2,

Localizada no meio do comércio local e todo o tipo de serviços,
Zona servida por uma vasta rede de transportes,
METRO - Linha Vermelha,
Combói, RL, Carris e praça de táxis,

Excelentes Acessos,
IC2, A1, A8, CRILL, CRELL, 2ª circular,
A 5 minutos do Aeroporto de Lisboa,

A 10 minutos a pé do Parque das Nações, onde pode disfrutar de vários passeios a pé,
Zona tranquila, com vida próprio onde encontra tudo o que precisa sem se deslocar de carro,

VENHA VISITAR - E APRESENTE A SUA PROPOSTA

Ubicada en una zona diferenciada de Loures e insertada en un pequeño condominio privado que consta de cinco villas, esta fantástica villa de 4 dormitorios en construcción está dotada de excelentes acabados, buena exposición al sol y cuenta con terraza y jardín exterior y garaje en Box.

Combinado con la calidad de la construcción, la privacidad y el confort tampoco se dejaron al azar gracias a una excelente armonización del espacio exterior con el interior. Cuenta con un luminoso salón comedor que conecta con la cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados que incluyen una nevera Side by Side, una bodega y aseo de apoyo social y un pasillo desde el que se accede a la primera planta donde hay cuatro Suites con armarios empotrados y aire acondicionado.

Privilegiando la seguridad y calidad de vida de todos los propietarios, las villas cuentan con los siguientes espacios y equipamientos:

- Puerta de acceso automática;
- Toma de corriente / cargador en el garaje (Caja Individual) para coches eléctricos;
- Terreno delimitado con muro y valla;
- Seguridad contra incendios con puertas cortafuegos, detección automática de incendios y alarma;
- Videoportero y puertas blindadas;
- Paneles solares;
- Piscina de uso común;
- Soporte de habitación de condominio / piscina;
- Espacios verdes.

Con una excelente ubicación y proximidad a los principales servicios, comercios y colegios, cuenta con buenas accesibilidades por carretera cerca de los principales accesos al norte y sur de Lisboa.

Nota: Se espera que las obras finalicen a finales del verano de 2024

¡No dejes pasar esta oportunidad, ven a verlo!

Fantástica Moradia isolada T4+2 (com 7 divisões), com acabamentos de qualidade superior, varandas em todos os quartos, garagem e áreas muito generosas, na Paredela, em Santo António dos Cavaleiros.

Esta moradia, com quatro pisos e acabamentos luxuosos de qualidade superior, encontra-se inserida num lote com 338m2, usufrui de garagem e de um amplo sótão, bem como de três cozinhas e arrecadação, pelo que é o vocacionado para quem pretende uma vivência única, numa zona tranquila, próxima dos acessos ao centro de Lisboa, em Santo António dos Cavaleiros.

O acolhimento do imóvel é feito por um hall, que permite um fácil acesso à sala, cuja dimensão generosa e o facto de possuir um acesso direto à cozinha, permite a estruturação do espaço em duas zonas distintas, uma destinada a refeições e outra ao convívio e lazer. A divisão beneficia de muita luz (em virtude de ostentar duas janelas, uma das quais, de corpo inteiro), bem como possui um recuperador de calor, que garante um maior conforto térmico a todo o espaço, sobretudo no Inverno.

A cozinha encontra-se dividida numa zona de refeições, servida com lareira, e numa cozinha orgânica, com uma bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários em madeira que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. O espaço é caracterizado por uma elevada funcionalidade, graças à janela que revela um terraço coberto, com uma cozinha exterior contígua, servida com churrasqueira. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, micro-ondas e esquentador inteligente na cozinha interior, e na cozinha exterior, placa a gás, exaustor e máquina de lavar roupa.

No piso térreo da habitação podemos ainda encontrar um escritório, com acesso privilegiado a partir do hall e uma casa de banho com função eminentemente social e que possui sanitários e um lavatório com arrumação na sua base.

Subindo as escadas em Granito Rosa Monção, chega-se ao hall do primeiro piso, onde se encontram três quartos, todos servidos com varandas soalheiras, todos com áreas muito generosas e todos com roupeiros embutidos de grandes dimensões, sendo que, a suite, garante ainda uma casa de banho luxuosa, com uma banheira larga, cabine de duche e dois lavatórios robustos com arrumação.

Ainda neste piso é possível encontrar uma casa de banho única, servida com uma banheira hollywoodesca e que disponibiliza dois lavatórios com arrumação na sua base, sanitários e janela.

O amplo sótão da habitação encontra-se pavimentado com cerâmicas de grandes dimensões (que contribuem para uma maior perceção do espaço), garante uma casa de banho social e espaço de arrumos.

A cave, para além de possuir área de garagem, foi inteligentemente aproveitada enquanto espaço de convívio, ostentando uma cozinha moderna, uma sala de refeições e lazer e uma prática casa de banho de serviço.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Pavimento em granito no hall e corredores
- Sistema de alarme
- Aquecimento central de parede em pedra natural
- Ar condicionado
- Janelas Vellux no sótão
- Luz de presença automática
- Arrecadação/adega por baixo do terraço
- Portões automáticos

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, pelo que é um investimento seguro, pois encontra-se numa zona de baixa densidade de construção, está servida de transportes públicos e próxima dos acessos ao centro de Lisboa, em particular, da A40, A8, Estrada Nacional 8 e CRIL.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Aldi e Lidl), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração e ainda escolas, serviços públicos, farmácias e espaços verdes, sem negligenciar a proximidade ao Loures Shopping, a 7 minutos de distância.

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Esta moradia em construção, localizada em Vila de Rei, Bucelas, é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver num local tranquilo e próximo da cidade. Com um valor chave na mão, a moradia oferece a possibilidade de escolha de todos os acabamentos, permitindo personalizar cada detalhe ao seu gosto.

Distribuição e Composição da Moradia:

Área Total: Aproximadamente 360 m², distribuídos em três pisos.

Cave:
Espaço para três carros
Área técnica

Rés do Chão:
Sala ampla
Cozinha
Escritório
Lavandaria
WC social

Primeiro Andar:
Suite com closet
Dois quartos
WC

Espaço Exterior:
Piscina
Diversas áreas de lazer

A moradia é totalmente virada a sul, garantindo ótima exposição solar durante todo o dia.
As amplas janelas permitem uma excelente entrada de luz natural, e a construção com blocos de ICF proporciona notáveis benefícios térmicos, acústicos e sísmicos.

Localização e Acessos

A localização da moradia é privilegiada, oferecendo uma vista desafogada sobre o campo e situando-se numa zona muito calma.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de alta qualidade em uma localização tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades urbanas.



EN

This villa under construction, located in Vila de Rei, Bucelas, is an unmissable opportunity for those who want to live in a quiet location close to the city. At turnkey value, the villa offers a choice of finishes, allowing you to personalise every detail to your liking.

Distribution and composition of the villa:

Total Area: Approximately 360 m², distributed over three floors.

Basement:
Space for three cars
Technical area

Ground floor:
Large lounge
Kitchen
Office
Laundry room
Guest WC

First floor:
Suite with dressing room
Two bedrooms
WC

Outdoor space
Swimming pool
Various leisure areas

The villa is completely south-facing, guaranteeing excellent sun exposure throughout the day. The large windows allow excellent natural light in, and the ICF block construction provides notable thermal, acoustic and seismic benefits.

Location and access

The location of the villa is privileged, offering unobstructed views over the countryside and situated in a very quiet area.

This is a unique opportunity to acquire a high-quality villa in a quiet location, but with easy access to all urban amenities.


Translated with DeepL.com (free version)

Espaços...na sua vida!!!

Apresentamos esta fantástica moradia isolada situada no Bairro de Tróia, em Santa Iria de Azóia.
Esta inserida num lote de terreno com área de 364m2 e implantação de 118,10m2.
É distribuída por R/C, sala ampla em open space, suíte/ escritório e casa de banho, cozinha totalmente equipada.
Da cozinha temos acesso a zona do logradouro com espaço verde, churrasqueira e bancada de apoio.
No 1º andar tem 2 quartos com roupeiro e varanda e duas suítes uma com closet integrado.
Casas de banho de excelentes dimensões numa linha intemporal e com janelas.
Falamos agora nesse espaço onde está a garagem a Cave: Sala multiusos, lavandaria com grande dimensão e casa de banho.
Terraço com uma vista espetacular, sala de convívio.
A nível de conforto, a moradia possui ar condicionado , caixilharia em PVC com bom corte térmico e acústico, painéis solares.
A zona envolvente é calma, constituída maioritariamente por outras moradias de construção recente. Excelentes acessos
Venha conhecer!!!