106 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas más económicos, en Portimão, cerca Centro Ciudad

Casa situada en el centro histórico de Portimão, en una zona de viviendas plurifamiliares. Es de fácil acceso en coche y peatonal.

Se encuentra en un Área de Rehabilitación Urbana (ARU) y puede beneficiarse de las ventajas fiscales que existen en esta zona, ya sea el IVA de la construcción, IMT o IMI.
Cuando se rehabilite este inmueble, se podrá destinar a vivienda, comercio o servicios. Una excelente inversión que no puede dejar pasar.

Existe un estudio de proyecto para la realización de dos espacios comerciales, que consideran el mantenimiento de las características arquitectónicas de la propiedad. A pesar del proyecto, este espacio también podría ser adaptado para uso residencial.
Realizamos visitas online a los inmuebles en tiempo real a través de videollamada (WhatsApp/Messenger) y/o videoconferencia (Skype/Zoom).

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REF CAS-3107

Casa Duplex em Portimão, vendida completamente remodelada, no centro da cidade, composta no R/C por sala, kitchenette, uma casa de banho, um pequeno quintal, no 1º andar dois quartos com roupeiros, uma casa de banho, ar-condicionado, acabamentos de boa qualidade, casa inserida na área de reabilitação urbana da cidade de Portimão, excelente para investimento, rendimento ou mesmo para sua habitação própria permanente.
Mobilada

Casa dúplex en Portimão, completamente reformada, en el centro de la ciudad de Portimão, que consta en la planta baja por sala de estar, cocina americana totalmente equipada, un baño con ducha, un pequeño patio trasero, en el 1er piso dos dormitorios con armarios empotrados, uno de los dormitorios con una pequeña terraza, un baño con ducha, aire acondicionado en la sala de estar y en los dos dormitorios, Acabados de buena calidad, casa insertada en el área de rehabilitación urbana de la ciudad de Portimão, excelente para inversión, ingresos o incluso para su propia vivienda permanente.

REF. VIV-4899

Proyecto firmado por la arquitecta Cristina Rocha, ’Hacer espacios que hagan feliz a la gente’ es su máxima. Una máxima que se aplica a cualquier concepto, ya sea destinado a espacios residenciales o públicos.

Esta propiedad es perfecta para descansar en su tiempo libre y perfecta para ser feliz.

La diversión y el diseño vuelven a esta casa en forma de estampados audaces y minimalistas con un diseño funcional, creativo y divertido.

Típica villa adosada del Algarve completamente recuperada para la venta en el centro de la ciudad de Portimão y compuesta por:

Moderna sala de estar en espacio abierto con comedor y cocina totalmente equipada, un altillo (dormitorio), baño con ducha, patio trasero con área de almacenamiento (lavadora y calentador de agua), un dormitorio en suite y una terraza.

Ideal para refrescarse y tomar el sol en los días calurosos, con mucho espacio para poner una barbacoa y hacer de este espacio el lugar perfecto para disfrutar de sus comidas al aire libre entre familiares y amigos.

La propiedad se vende completamente amueblada y equipada y con aire acondicionado.

5382

Casa dúplex en Portimão, totalmente reformado, en el centro de la ciudad de Portimão, que comprende en la planta baja una sala de estar, cocina americana totalmente equipada, un baño con ducha, un pequeño patio, en el 1er piso dos dormitorios con armarios empotrados, uno de los dormitorios con una pequeña terraza, un baño con ducha, aire acondicionado en la sala de estar y en ambos dormitorios, acabados de buena calidad, casa insertada en el área de rehabilitación urbana de la ciudad de Portimão, excelente para inversión, ingresos o incluso para su propio hogar permanente.
La casa está totalmente equipada y amueblada.

REF VIV-4899

Moradia tipica completamente restruturada e renovada, no centro da pitoresca aldeia de Alvor.
Esta moradia tem 2 andares. No rés do chão, com duas entradas separadas, sala com cozinha aberta e um WC, 1 quarto em suite com casa de banho e quarto interior, que pode servir de dressing room ou de quarto. No primeiro andar 1 suite com casa de banho.
Objeto unico!

Alvor, é uma tipica aldeia de pescadores, situada no Concelho de Portimão, no Algarve.
Para habitar ou passar férias é o sitio de predilecão, tanto dos locais como dos expatriados. Um pequeno paraiso à beira da Ria de Alvor e das magnificas praias, já tâo conhecidas internacionalemente.
Venha visitar com Elvar.

Moradia térrea localizada no centro da vila de Alvor, perto da zona comercial e restauração. Dispõe de uma área total de 79 m² e o seu interior necessita de obras de recuperação.
Boa oportunidade de negócio para rentabilização.

Moradia T3+1 com Terraço no Centro de Portimão

Descubra esta encantadora moradia em banda T3+1, situada no coração de Portimão.
Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência.
No primeiro piso, encontrará três quartos espaçosos, uma cozinha totalmente equipada, uma sala acolhedora e duas casas de banho, uma delas em suíte.
No segundo piso, uma sala adicional com WC e um terraço convidativo, que pode ser facilmente transformada em mais um quarto com suíte.

Esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento, estando atualmente arrendada.
A proximidade a todo o tipo de serviços e comodidades torna esta propriedade ainda mais atrativa.
Com uma área bruta de 85 m² e 84 m² úteis, a moradia oferece espaço suficiente para toda a família.
Construída em 1985, encontra-se em bom estado de conservação e possui armários embutidos para maior praticidade.

A orientação Este-Oeste garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.
Com certificação energética classe C, esta moradia é uma escolha eficiente e sustentável.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único.

- 1º Piso: 3 Quartos, Cozinha, Sala, 2 WC (1 em Suíte)
- 2º Piso: Sala com WC (possibilidade de ser mais um quarto com suíte) e Terraço
- Totalmente equipada
- Próxima de todo o tipo de serviços e conforto
- Arrendada
- Ideal para habitação ou Investimento
- Certificação Energética: C
- Área Bruta: 85 m²
- Área Útil: 84 m²
- 4 Quartos
- 3 Casas de Banho
- Armários Embutidos
- Segunda mão/Bom estado
- Ano de Construção: 1985
- Orientação: Este, Oeste

Marque já a sua visita com a Famous Group RE, Licença AMI - 21448.
Venha descobrir o seu novo lar no centro de Portimão!

Esta encantadora casa adosada de 2 dormitorios, recientemente reformada en 2024, está situada en una ubicación privilegiada en Portimão, cerca de todos los servicios esenciales y puntos de interés. Con un diseño moderno y acabados de calidad, esta casa de dos plantas ofrece confort y funcionalidad en cada detalle.

En la planta baja, encontramos un acogedor hall de entrada que da paso a una cocina totalmente equipada, ideal para preparar comidas. Esta planta también cuenta con un amplio dormitorio, equipado con dos armarios, que ofrece mucho espacio de almacenamiento, y un moderno baño con ducha.

En la primera planta, la vivienda cuenta con un segundo dormitorio con armario empotrado y un baño completo. Lo más destacado de esta planta es la gran terraza privada, que está equipada con una cocina exterior, perfecta para disfrutar del tiempo de ocio y la cena al aire libre, en un ambiente íntimo y agradable.

La vivienda está equipada con aire acondicionado en todas las estancias, garantizando así el máximo confort durante todo el año, y se venderá completamente amueblada, lista para entrar a vivir.

Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una casa llena de encanto, con una terraza privada única, ubicada en una de las zonas más codiciadas de Portimão. ¡Ven a visitarnos y descubre tu nuevo hogar en la zona de la ribera!

REF VIV-6642

Moradia para Renovar no Centro Histórico de Portimão

Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma moradia para renovar, situada na prestigiada zona ARU do Centro Histórico de Portimão. Com uma área bruta de 157 m² e 147 m² úteis, esta propriedade oferece um enorme potencial para se tornar a casa dos seus sonhos ou um investimento lucrativo.

A moradia dispõe de 3 quartos principais e 2 interiores, perfeitos para criar espaços adicionais como escritórios ou salas de lazer. As 2 salas de estar amplas proporcionam um ambiente acolhedor e versátil, enquanto as 3 casas de banho garantem conforto e conveniência para toda a família. A cozinha é espaçosa e funcional, pronta para ser transformada conforme o seu gosto.

No exterior, encontrará um quintal encantador e um terraço magnífico, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a propriedade está inserida numa zona de expansão urbana, o que abre diversas possibilidades de desenvolvimento. Conforme informação prévia do Município, é possível construir um edifício com 4 pisos, sendo o último recuado, com 2 apartamentos por piso.

Este imóvel, construído em 1951, está classificado com uma eficiência energética E e necessita de recuperação. No entanto, ao adquirir e requalificar esta moradia, poderá beneficiar de incentivos fiscais e outros benefícios associados à zona ARU.

Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com grande potencial no coração de Portimão. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

### Características Principais:
- Área Bruta: 157 m²
- Área Útil: 147 m²
- Lote: 202 m²
- Quartos: 3 + 2 interiores
- Casas de Banho: 3
- Cozinha
- Quintal e Terraço
- Ano de Construção: 1951
- Classe Energética: E

Disponível para mais informações e visita no local.

Vende-se espaçoso e bem situado prédio para remodelação no centro da cidade de Portimão, perto de todas as facilidades. Atualmente é composta por dois pisos mas com a vantagem de ter permissão para acrescentar mais dois andares (o ultimo recuado).

No rés do chão encontra-se uma garagem ampla e um agradável espaço exterior.

Por uma entrada independente existe uma escada de acesso ao 1ºandar onde se pode encontrar um apartamento com 3 quartos (ou 2 quartos e 1 escritório), cozinha, casa de banho e sala.

Por cima deste apartamento encontra-se um terraço que abrange toda a área útil.

Faça já este investimento vantajoso!

El edificio ofrece varias posibilidades debido a su ubicación en una de las calles más conocidas de Portimão.

El edificio consta de dos tiendas en la planta baja y un piso de 3 dormitorios en el primer piso con una terraza en la azotea, con entradas independientes. Una de las tiendas fue una de las tiendas de sombreros más famosas de Portimão. Esta tienda tiene un sótano y dos entradas, una a cada calle, con una superficie de 70m2+sótano, la otra tienda se puede alquilar con una superficie de 32m2.

El piso en la 1ª planta tiene buenas zonas y varios balcones, necesita ser reformado, y tiene acceso en la parte superior a una terraza con la misma superficie que el piso, 111m2.

Situado cerca del centro de la ciudad, a 3 km de las playas, a 10 minutos a pie del centro comercial, a 800 metros del Hospital del Algarve Occidental.
Excelente inversión para renta o para vivienda propia permanente.
Ven a ver por ti mismo.

REF CAS-3078

Moradia Moderna T2 com projeto chave na mão já em andamento, localizada na Alameda em Portimão no Algarve.

Esta moradia, com sala, com cozinha em conceito de ’open space’ totalmente equipada , casa de banho , hall de circulação , Arrumos e um pátio onde pode também desfrutar de refeições no exterior em qualquer altura do ano , bem desenhados para um maior conforto e aproveitamento.
O imóvel conta ainda com um andar onde está uma zona de circulação, 2 quartos com 13,53 m² e 12,20 m² e instalações sanitárias com 2,90 m² e 1,43 m².

Equipada com ’pré-instalação’ de ar condicionado nas várias divisões.

Uma excelente opção para residir, perto de todos os serviços essenciais em Portimão. A 50 metros do parque de estacionamento da Alameda.

Um local único e aproveitado da melhor forma para este projeto chave na mão.

A previsão para o término da obra no ultimo trimestre de 2024, caso tudo corra conforme planeado.

Se tiver interesse contate-nos para mais detalhes e para agendar uma visita ao local para visitar a obra.


Esta casa tem excelentes áreas e excelente potencial para habitação ou investimento.



Ref: CAS_183

Típica villa de 2 dormitorios, situada en la pintoresca parroquia de Alvor, junto al Castillo, mercado, cerca de colegios, farmacia, restaurantes y servicios.

En la planta baja consta de dos entradas diferenciadas que proporcionan una acogedora sensación de amplitud. La amplia sala de estar con cocina abierta es el escenario perfecto para momentos de convivencia y entretenimiento.

En la misma planta, un WC añade practicidad al espacio, mientras que una elegante suite, con un moderno baño, ofrece privacidad y comodidad. Además, destaca una estancia interior versátil, que aporta flexibilidad para ser utilizada como dormitorio adicional, un amplio vestidor o incluso un espacio a medida según tus necesidades.

En la primera planta hay otra impresionante suite, con armario y baño exclusivo.

¡Reserva ya tu visita!

Ref. Interna KT_1488

Portimão es una ciudad portuguesa situada en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, con unos 40.000 habitantes. El centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo.

Después del auge y la caída de la industria conservera en las décadas de 1950 y 1970, la ciudad observó un modelo de desarrollo como centro turístico, similar al resto del Algarve, presentando una amplia gama de hoteles, restaurantes y tiendas locales.

Se ha convertido en un popular destino de vacaciones, principalmente debido a la famosa Praia da Rocha, y también se considera una ciudad con un gran potencial para los amantes de la pesca deportiva (por ejemplo, el pez espada), entre otros deportes acuáticos, como el esquí acuático, la vela, el windsurf, el buceo y la pesca submarina.

Lote moradia em construção, localizado no centro de Portimão, inserido na área de Reabilitação Urbana e centro histórico.

Preço ’chave na mão’.

O projeto em aprovação permite a construção de uma moradia onde terá uma cozinha e sala com cerca de 21,68 m2, casa de banho com 5,03 m2, escritório com 6,99 m2, quarto com 10,50 m2 e um quintal com 8,79 m2.

O imóvel possui ainda uma mezzanine com uma zona de estar com 7,32 m2, uma despensa/arrumos com 1,85 m2, uma suite com 15,85 m2 e uma casa de banho com 3,43 m2.

Venha conhecer a sua nova casa.

Casa de M2 en reconstrucción ubicada en el corazón de la ciudad de Portimão.
Distribuido en dos plantas. Compuesto en la planta baja por un gran salón con cocina americana, parcialmente equipada, y un baño.
En la primera planta, dos dormitorios en suite, uno con acceso a balcón.
Fecha prevista de finalización de la obra Julio 2024

Contáctenos para más información

REF VIV-6209

Casa M3 (3 dormitorios) adosada en el centro de la ciudad de Portimão, totalmente reformada.
La casa consta en la planta baja de un hall de entrada, cocina americana equipada, amplio salón, un baño de servicio, un dormitorio en suite, con armario empotrado y acceso a una terraza.
En la 1ª planta hay dos dormitorios en suite y armarios empotrados, una terraza donde se tienen las placas solares.
La casa fue completamente reconstruida, casa ubicada muy cerca de la zona ribereña y cerca de todo comercio y servicios, entrada por dos calles diferentes, garaje para dos autos, excelente inversión para su propia vivienda permanente o para ingresos.

REF. VIV-6382

Edificio compuesto por Espacio Comercial en RC y apartamento en el 1er piso con una vista espectacular sobre el río Arade, en venta en la Zona Riverside en Portimão.

R/C - Espacio comercial con 185 m2.

1ª Planta - Apartamento con 163 m2 y balcón en la parte trasera.

Ref.: 4592

Portimão es una ciudad portuguesa en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, el centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo. Es la sede de un municipio con 182,06 km² de superficie y 59.896 habitantes (censo 2021), subdividido en 3 parroquias, la parroquia que incluye la ciudad tiene unos 50.000 habitantes.

El municipio limita al norte con el Monchique, al este con el Silves y lagoa, y al oeste con el Lagos; al sur, tiene un sector costero a lo largo del Océano Atlántico.

Portimão es una ciudad portuaria en la región del Algarve, en el sur de Portugal. Es conocido por su casco antiguo, su animado puerto deportivo y su proximidad a varias playas. El Museo de Portimão se encuentra en una fábrica de conservas restaurada del siglo 19 con exhibiciones sobre la historia local. La iglesia de estilo gótico de Nuestra Señora de la Concepción tiene azulejos. Al sur se encuentra Praia da Rocha, con acantilados ocres como telón de fondo y el fuerte medieval de Santa Catarina de Ribamar.

En los últimos años, la desembocadura del río Arade ha sido escenario de grandes acontecimientos. También es el lugar de la regata portuguesa del Campeonato Internacional de Fórmula 1 en lancha a motor. Portimão es hoy un municipio de referencia en el Algarve. El polo de anclaje del Algarve Barlovento, se distingue por su oferta turística, su púlsar y dinamismo, por una diversidad de actividades que hacen que su día a día sea vivido, a varios niveles, intensamente y marcado por un ritmo que se mantiene durante todo el año.

Actualmente, Portimão es el 3er puerto a nivel nacional (justo detrás de Lisboa y Funchal), que recibe más pasajeros de cruceros, reforzando así el turismo de calidad en un municipio caracterizado por el turismo de masas.

La sede del Centro Hospitalario del Algarve Occidental y el Hipódromo Internacional del Algarve, una ciudad avalada con centros industriales con capacidad de evolución y servicios, sede del director deportivo regional del Algarve, el mayor multiusos al sur del Tajo, son algunos ejemplos de la importancia que Portimão representa para el Algarve.

Casa adosada con planta baja y 1er piso en Portimão, totalmente remodelado.
En la planta baja hay un gran vestíbulo, un dormitorio con armario, dos baños con ducha, un trastero, una sala de estar, una cocina equipada y acceso a un pequeño patio con barbacoa.
En el 1er piso hay un hall con un armario, un baño con ducha, dos dormitorios, uno de los cuales tiene un armario y un balcón, una cocina equipada y acceso a una terraza, una gran terraza con la superficie total de la casa.
La casa está situada junto al centro comercial Aqua, una excelente ubicación para aquellos que les gusta vivir cerca de todas las comodidades como tiendas y servicios.
Ven a ver esta maravillosa casa.

REF VIV-6590

Moradia típica algarvia
Reconstruída de raiz em 2022
Central
Dois pisos
Cozinha em open-space totalmente equipada
Sala de estar
Ar condicionado
Painéis solares
3 quartos en-suite
4 casas de banho
Roupeiro
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Painel solar para aquecimento de água
Terraço
Garagem
Duas entradas
Certificado energético B
Vídeo porteiro a cores
Portão elétrico da garagem
Esquentador elétrico

Para visitas, contacte-nos

Venez invest à Portimao avec ce beau projet sur un emplacement numéro 1 touristique, proche de la promenade au bord de rivière Arade et vue sur le port de portimao pour les étages. Construisez mínimo 600 m2 dans ce bâtiment ancien de 168 m2. Un proyecto con una misión a été accepté pour un immeuble de 4 étages pour 8 appartements avec commerces et garages en sous sol. 4 apartamentos de 70 m2 con balcones y 4 apartamentos con balcones de 80 m2. Permis pour 600 m2 habitable plus commerces en rez de chaussé, possible de faire une piscine en toit terrasse ou de créer des logements de luxe avec changement de permis.
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Este edificio, estratégicamente ubicado en el centro de la calle comercial de Portimão, se destaca como una propiedad con gran potencial para actividades comerciales.

Consta de una planta baja para locales comerciales y una primera planta con un apartamento de 3 dormitorios. Este entorno ofrece una oportunidad única para una combinación de negocios y residencia.

La primera planta alberga una sala de estar, tres dormitorios, un baño, una cocina funcional y una terraza, brindando una experiencia residencial completa. La presencia de la terraza añade un toque agradable a la vez que proporciona espacio al aire libre.

Aunque la estructura tiene una ubicación privilegiada, es importante tener en cuenta que el edificio requiere una renovación en su totalidad, excluyendo solo la pintura exterior. Esta necesidad de obras sugiere un importante potencial de revalorización una vez finalizadas las renovaciones, con la posibilidad de modernizar tanto el espacio comercial como el apartamento para cumplir con los estándares contemporáneos.

La propiedad se destaca como una oportunidad atractiva para los inversionistas que buscan revitalizar una propiedad en el corazón del comercio local, aprovechando el constante movimiento de la zona.

Ref. 5538

MORADIA T2 + 2 T0 na zona Ribeirinha de Portimão

Moradia localizada na zona histórica da cidade de Portimão, numa das muitas ruas que dão acesso à típica zona ribeirinha de Portimão.

Todo o traço original desde edifício foi mantido, tendo sido totalmente remodelado e modernizado no seu interior.

O imóvel tem á entrada uma elegante zona de hall que lhe confere o mediatismo dos anos 70, escadas em mármore suspensas que dão acesso ao primeiro andar onde á direita ficam os dois quartos, casa de banho com duche italiano com um pé direito deslumbrante e luz natural oriunda de uma claraboia, sala e cozinha em conceito open-space, a cozinha em tom ’grão’, está totalmente equipada, pitoresco páteo tipicamente algarvio e zona de lavandaria independente.

Escadas com entrada independente que dão acesso a uma loja com casa de banho, e dois estudios com casas de banho privadas, ambos com acesso a excelentes terraços.

Este imóvel tem o potencial de poder ser um T2 com mais dois estúdios e loja com entrada independente, que lhe permite versatilidade na sua vivencia ou rentabilidade.

Moradia composta por 2 pisos com localização óptima em Alvor, próximo de todas as comodidades, Restaurantes, Hipermercado, Comercio, Escola, Centro de Saúde, Correios e a 400m da Ria.
Piso R/C - Compostos por hall de entrada, ampla sala e cozinha em conceito open- space totalmente equipada, quarto, casa de banho social e pequeno atrio.
Piso1- Corredor, 2 quartos, uma casa de banho, zona de arrumos, 2 terraços muito convidativos para aproveitar o sol do Algarve.

Esta Moradia é Ideal para se viver ou para rentabilizar pois possui licença AL.

Não perca tempo, marque já a sua visita!

Casa T4, centro histórico de Portimão, Algarve

Ubicada en el centro de Portimão y con vistas a la zona ribereña, en una zona donde predominan la vivienda unifamiliar y el comercio, la villa tiene un buen acceso tanto a nivel automotriz como a nivel peatonal.

La propiedad consta de 4 plantas, a través de las cuales se distribuyen el garaje, 4 dormitorios, 6 aseos, cocina abierta, salón y terraza panorámica con piscina y una excelente vista sobre la zona ribereña y el río Arade.

Tiene proyecto aprobado, siendo vendido tal y como está actualmente (in situ).

Ideal para monetizar como casa de huéspedes o alojamiento local, así como para vivienda permanente.

En los alrededores se encuentran restaurantes, cafeterías, farmacia, notatorios, Seguridad Social, supermercado, servicios de salud, taller, transporte público, el Museo de Portimão, la Biblioteca Municipal y la emblemática zona ribereña.