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Moradia V6 de 3 frentes com 330m2 de área bruta de construção e inserida num terreno com 724 m2.

Localizada num dos locais mais exclusivos da cidade do Porto, na zona de Cristo Rei/Marechal Gomes da Costa, na Foz do Douro.
Zona residencial nobre, tranquila e familiar, de fácil acesso e perto de serviços tais como: Fundação de Serralves, restaurantes, supermercados, farmácia, escolas (Garcia de Orta, Colégio do Rosário, Escola Francesa). A 1600m do mar e a apenas 300m do MetroBus.

Com uma excelente exposição solar o que permite a entrada de bastante luz, com orientação solar Norte, Nascente, Sul e Poente (noroeste).
Amplo jardim que acompanha as 3 frentes da moradia e que tem uma garagem nas traseiras.

A moradia da autoria do Arq. Pessegueiro, desenvolve-se em 3 pisos:

Piso 0:
Salão, 2 salas/quartos, quarto de banho completo.

Piso 1:
Salão, sala, cozinha, copa, quarto de banho.

Piso 2:
4 quartos, quarto de banho, quarto de banho completo.

Exterior:
Garagem com 45m2.
Galinheiro e coberto com tanque de lavar.
Jardim amplo e que acompanha as 3 frentes da moradia.
Tem 1 furo de água

Área total do terreno: 724 m2
Área de implantação: 135,90 m2
Área bruta de Construção: 330,9 m2
AB Privativa: 292,5 m2
AB dependente: 38,4 m2

Atualmente é uma moradia mas tem possibilidade de reconstruir com PIP aprovado para quatro pisos e quatro frações (dois apartamentos T2 Duplex e dois apartamentos T1 Duplex).

Localizado a 200 metros da casa da música e rotunda Boavista, ótimos acessos, metro, bus, entrada e saída da cidade a dois minutos, Mercado e Shopping Bom Sucesso, edifício Península, Vodafone, EDP Eletricidade , Nos ( empresas de telecomunicações ), Rotunda da Boavista, Avenida de França e Avenida da Boavista a dois minutos, escolas e colégios, hotéis, supermercados, restaurantes, bancos, serviços tudo muito próximo.

O prédio está em propriedade total, tem 3 pisos e está localizado numa rua muito calma e com uma arquitetura singular.

Para mais informações temos toda a documentação caso haja um real interesse de análise.


Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização :
Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada ’Baixa da cidade ’.

Lazer e Cultura :
-Café Majestic
-Casa da Música
-Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
-Centro Histórico do Porto
-Passeio das Virtudes
-Coliseu do Porto
-Rua Santa Catarina
-Rua das Flores
-Estação de São Bento
-Fonte dos Leões
-Hospital de Santo António
-Hotel D. Henrique
-Igreja de Santo Ildefonso
-Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória
-Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos
-Livraria Lello
-Mercado do Bolhão
-Mercado Ferreira Borges
-Ponte de Luís
-Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique)
-Reitoria da Universidade do Porto
-Sé do Porto
-Teatro Nacional São João

Educação :
A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council.

- Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II)
- Externato Ribadouro
- Externato D. Dinis
- Escola Clara Resende
- Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto)

Não perca esta oportunidade!

Moradia V4 na Foz Velha, com projeto aprovado

No piso 0 a casa tem 4 suites, e uma garagem para3 carros

No 1 º Piso Sala de estar, a sala de jantar e a cozinha .Grande jardim e piscina.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz.
Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio.

Estamos à sua espera!

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação.
PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem.
O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores.
Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos.
A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível.
Com acréscimo de um piso abaixo do solo 2 lugares de garagem
Ao nível do R/C 1 lugar de garagem
Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente:
revestimento azulejar da fachada;
tetos decorados;
guardas das janelas em ferro forjado
Está situada em Zona ARU

Terreno con proyecto aprobado para la construcción de edificio que consta de dos apartamentos de tipología T2.
Apartamentos dúplex de 2 dormitorios cerca del Jardim do Covelo.
Compuesto por salón comedor y cocina en espacio abierto, 2 dormitorios (uno de ellos suite) y tres baños.
Cocina amueblada y equipada con horno, vitrocerámica, combinada y campana extractora.
Armarios empotrados,
Balcón.
Situado cerca de todo tipo de servicios, comercio y espacios verdes.
Exposición al sol que se eleva hacia el oeste.
Propiedad con Ref. ª 1442/23

Construcción del centro
Para recuperar se y aumentar
PIP para 3 villas y un edificio con 4 apartamentos y 3 garajes
Ubicación de Optima, en el centro, cerca del centro
A 800m de Marques
Zona de impermeabilización y despliegue 350m2
Superficie total de construcción 1167m2