3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con más fotos, en Almeida, vista Campo

Cod. Ext. 7084

CASA Y TERRENO EN EL PUEBLO HISTÓRICO DE ALMEIDA, dos propiedades, una casa parcialmente rehabilitada más una parcela de terreno

¿Has pensado alguna vez en tener una casa para vivir, vacacionar o rentabilizar, a bajo precio, a las puertas del Casco Histórico de Almeida?

En la histórica ciudad de Almeida, la capital del condado, zona fronteriza con Portugal, limita con España y sirve a buenas redes de carreteras y ferrocarriles.
Se vende esta casa de mampostería de piedra de granito, más una parcela de terreno urbano cercana.
Una oportunidad de inversión y rehabilitación a bajo coste.

El bajo precio combinado con la posibilidad de su revalorización, lo convierte en una gran opción para aquellos que buscan una buena oferta, adaptándose fácilmente a su demanda.
Con varias posibilidades de monetización, dependiendo de tu proyecto;

En la propiedad DESTACAMOS:
- Casa de mampostería de piedra;
- Casa con superficie de casa 156 m² construidos y 31 m² de patio; Superficie del terreno 187,00 m²;
- Parcialmente rehabilitado, con una T1 lista para entrar a vivir o monetizar;
- El área restante, aproximadamente equivalente a la mitad del área total, tiene una entrada independiente y es para rehabilitación total;
- Dos entradas independientes;
- Puedes monetizar con dos casas independientes;
- Igualmente preparada para conectar las dos zonas y anexar la zona no rehabilitada, convirtiéndola en una espaciosa vivienda en planta baja para vivienda o vacaciones;
- Se vende, incluido en el precio, otro terreno urbano de 237,70 m², junto a la vivienda, con un anexo de 65,60 m², inscrito en la matriz. Puede ser un espacio para tratar tu huerto, o hacer un tercer hogar;
- Todas las infraestructuras de las dos fincas, suelo urbano y vivienda: agua, alcantarillado, electricidad e internet.

¿Todavía tienes preguntas? Ven a conocernos o solicita más información.
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INVERSIÓN PARA:
- Rehabilitación urbana, de 2 a 3 viviendas, sin costes adicionales de infraestructura;
- Alojamiento local, dado el potencial de la región: pueblos históricos, raia, tierra de Ribacôa, zona de caza y mucho más.

UBICACIÓN DEL PROVEEDOR:
La ciudad de Almeida es la sede del condado y se encuentra en una zona de meseta, llamada Planalto das Mesas, a 2,5 km de la orilla derecha del río Côa y a unos 7 km de la frontera con España.
Se encuentra a una altitud de unos 760 metros, en la región central del país, más concretamente al sur de Figueira de Castelo Rodrigo, al norte de Sabugal, al este de Guarda y al oeste de España. Es uno de los 14 municipios que conforman la comarca de Guarda.
Cuenta con una notable riqueza histórico-patrimonial, consolidada en la existencia de tres cascos históricos: el núcleo histórico de la villa de Almeida, delimitado por su fortaleza militar de trazado abaluartado, las villas medievales de Castelo de Mendo y Castelo Bom.
La ciudad está comunicada por la A25, la principal autopista que conecta Portugal y España.
A nivel ferroviario, el municipio de Almeida está atravesado por la Línea Beira Alta y en la estación de Vilar Formoso (7Km) también es atendido por los servicios internacionales Sud-Express y Lusitânia Comboio Hotel.
Distancia y tiempo a otros puntos importantes del país
Guarda - 37 km; 25 min; Lisboa - 344 km; 3 h 20 min; Oporto - 230 km; 2 h 15 min; Coimbra - 195 km; 2 h 5 min; Castelo Branco - 130 km; 1 h 20 min; Vila Real - 200 km; 2 h; Évora - 320 km; 3 h 20 min.
También está a 44,7 km (46 min) del río Duero y del puerto fluvial de Barca D’Alva.

Expertimo N. Ref. MC031

Visitas e información: Mercedes CARREIRA
Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal

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El equipo de Expertimo de Guarda acompaña al comprador en todas las etapas del proceso, antes y después de la escritura.
Financiación; Licenciamiento; Construcción; Remodelación; Proyectos financiados; Mantenimiento;

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Casa insertada en el corazón de Almeida con características únicas, se encuentra entre dos calles con acceso por ambas y con toda una parcela amurallada de 808 m2.
Por Rua Da Misericórdia tenemos tres entradas independientes en las cuales una de ellas ya está remodelada y cuenta con dos dormitorios, baño y cocina americana.
Lo mismo estaba previsto para una de las otras dos entradas independientes, pero aún no se ha hecho.

La entrada principal como se puede ver en las fotos es impresionante y nos da acceso al hall de entrada, las entradas laterales independientes, en línea recta al patio trasero y el acceso a la planta superior por una imponente escalera todo en granito.

La villa tiene una superficie construida de 446 m2 y se distribuye en 12 habitaciones: seis dormitorios, tres baños, salones y cocina.
La calefacción se realiza mediante chimenea y caldera de gasoil con radiadores en las habitaciones, esta se instala en el exterior donde hay un baño y lavadero.
En el patio trasero tenemos cuatro garajes independientes y antiguo molino y una amplia zona ajardinada para dejar volar tu imaginación.
Casa con enorme potencial para proyecto de alojamiento y a la vez vivienda ya que la distribución y entradas independientes permiten la privacidad de todos.
Como he comentado antes, por un lado hay una entrada peatonal y por el otro tienes acceso a vehículos y, por supuesto, también a pie.

Casa en excelente estado, lista para entrar a vivir.
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Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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GD95149

Magnífica casa unifamiliar de 5 habitaciones ubicada en 290 m2, en una parcela de 910 m2, con una superficie bruta de construcción de 290 m2 y que consta de 2 plantas.

Situado en una zona residencial tranquila y acogedora, cerca del centro del pueblo, cerca de comercios, servicios, terminal de transporte, estación de tren y cerca de acceso a la A25.

Espectacular exposición al sol.

Calefacción central de gasóleo.

Equipado con chimenea.

Dos cocinas totalmente equipadas y amuebladas.

En cuanto a espacios exteriores, la casa se apoya en una superficie pavimentada de unos 180 m2, apareciendo también una zona ajardinada de 300 m2, donde es posible colocar una piscina para disfrutar de maravillosos días de sol.

Esta propiedad está en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir.

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SAFTI es una inmobiliaria internacional con gran éxito y visibilidad en Europa y el resto del mundo, que prioriza el contacto con sus clientes.
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