3 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas Reformado, en Lisboa, Campolide

Moradia com Jardim em Campolide, a 5 minutos do Amoreiras, em zona residencial de moradias, muito calma, arborizada.

Reconstruída em 2019, segundo projeto de arquiteto conceituado, com acabamentos de luxo, excelente exposição solar e características únicas, tendo ainda um amplo espaço exterior e jardim

Composta por 3 pisos (Cave, Rés do Chão e 1º andar), distribuída da seguinte forma:

- No piso térreo, uma ampla sala de estar com saída para o Jardim relvado, lavabo social e aposentos para empregada. Garagem/lavandaria

- No piso intermédio, que é o piso da entrada principal da moradia, uma ampla sala com saída para zona de terraço com toldo elétrico e jardim, pequena sala que pode ser quarto ou escritório, lavabo social com duche e cozinha, também com saída directa para a área exterior da casa.

- No piso superior, ampla suite com closet e casa de banho, mais dois quartos e casa de banho.

- Sótão com acesso por escadas retrateis com 1,80 de pé direito na cumeeira ideal para as arrumações da família.

- 2 Lareiras/recuperador de calor

- Parede na sala de estar em pedra mármore Verde viana em toda a altura do compartimento com chapa casada em livro aberto

- Cozinha de qualidade superior, marca italiana ’Binova’ e equipamentos topo de gama ’Smeg’

- Ar condicionado Mitsubishi de grelhas embutido em tetos

- Janelas de PVC com Vidros duplos

- Instalações sanitárias em Mármore de Estremoz com chapas casadas em livro aberto, sanitários da Duravit e torneiras encastradas

- Closet e roupeiros italianos da marca Kico

No jardim:

- Pavimento terracotta artesanal do Algarve e lajes de pedra Azul Cascais reaproveitadas do projeto original

- Um jardim com um canteiro de cactos e uma Oliveira alentejana do século XIX
- Sistema de rega automático

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Preciosa casa T3+1 de dos plantas con hermosas vistas al Acueducto de Águas Livres y un lindo patio trasero con jacuzzi y terraza. Ubicado en el barrio de Calçada dos Mestres, en Campolide, es un edificio de los años 40 que fue completamente remodelado en 2022.

Según el Registro de la Propiedad (Caderneta Predial):
Superficie total del terreno: 224,40 m2
Área bruta de construcción: 104,78 m2
Superficie bruta dependiente: 15,44 m2
Superficie bruta privada: 89,34 m2

Un buen hall de entrada da la bienvenida a esta casa y conduce directamente a una cómoda habitación doble, con zona de estar y zona de comedor. La habitación está equipada con aire acondicionado reversible y tiene acceso a un aseo para invitados.

La cocina es semiabierta al salón, equipada con frigorífico side-by-side, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y microondas. A pesar de ser compacto, tiene mucho espacio de almacenamiento con un banco en forma de L que tiene gabinetes superiores e inferiores.

En esta misma planta también encontrarás una suite que funciona como una buena habitación de invitados. La suite está equipada con aire acondicionado reversible y tiene un baño con ventana.

Aun en la planta baja, una bonita sala abierta, con dos puertas de vidrio, tiene el potencial de usarse como comedor, sala de lectura, oficina o cualquier otra cosa que su imaginación le permita.

Al subir las escaleras de madera al piso superior se llega a otras dos suites. La suite principal da a la parte trasera de la casa y tiene acceso directo a una terraza exterior. La suite secundaria actualmente está convertida en un gran armario, con armarios desmontables.

La do suite master del 1er piso tiene aire acondicionado reversible. Los dos baños de las suites superiores disponen de cabina de ducha y ventanas, lo que garantiza una buena iluminación natural y circulación de aire.

Toda la casa tiene ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas. Salón, dormitorios, cocina y baño disponen de tarima flotante. En los baños los acabados son cerámicos y las mamparas de ducha cuentan con mamparas de cristal.

El exterior de la casa se divide en tres zonas: un patio trasero en la planta baja, una terraza adosada y una segunda terraza junto a la suite principal.

El patio trasero se dividió con un muro verde, con el fin de crear una zona de ocio privada y una zona de aparcamiento. La plaza de aparcamiento tiene capacidad para un vehículo y ya tiene instalado un cargador para coches eléctricos.

Al otro lado del muro verde, con mucha privacidad, encontrarás una ducha exterior junto al jardín vertical y un jacuzzi. También hay una zona pavimentada en el patio trasero, con un anexo donde se instaló la lavadora.

Subiendo un tramo de escaleras desde el patio trasero se accede a la terraza adosada, junto a otra zona ajardinada. La terraza está pavimentada y utilizada como área social, justo al lado de los arcos del acueducto.

Otro tramo de escaleras conduce a la segunda terraza, muy soleada y con puerta directa a la suite principal.

Todas las zonas ajardinadas están equipadas con un sistema de riego automático. Se trata de una casa adosada que se beneficia de que la casa adyacente también fue objeto de una renovación completa en 2024.

Esta villa se encuentra a quince minutos a pie de Amoreiras (Liceu Francês y Centro Comercial) y muy cerca de las salidas de la ciudad hacia el Puente 25 de Abril y acceso a Cascais. Si está buscando su nuevo hogar en un barrio único de Lisboa, programe su visita.

Compartimos 50/50 con todas las agencias con licencia AMI válida.
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Descubra esta excelente casa adosada de un dormitorio, idealmente ubicada en el centro de Lisboa, en Campolide. Con un precio negociable, esta propiedad representa una oportunidad perfecta para inversores que buscan una propiedad con fuerte potencial de apreciación.
Principales características :
Ubicación y Acceso: Situada a sólo 500 metros del centro comercial Amoreiras, con parada de autobús cercana, esta casa ofrece una accesibilidad inigualable. A 10 minutos a pie de la estación de tren de Campolide y a 1,6 km de Marquês de Pombal, estará perfectamente conectado con el resto de la ciudad. El acceso a las principales vías de comunicación como la A5, IC19 y el puente 25 de Abril es excelente. Además, está prevista la construcción de una estación de metro para 2025, lo que aumentará aún más el valor y la comodidad de esta ubicación.
Potencial de Ampliación: La casa ya cuenta con un ático con potencial de ampliación. Se estudió y validó un proyecto para construir un segundo piso, ofreciendo una oportunidad única para aumentar el espacio habitable y el valor de la propiedad.
Renovaciones y accesorios: Completamente renovada en 2020, esta casa combina el encanto tradicional y el confort moderno. Está amueblado y equipado, listo para entrar a vivir de inmediato.

Espacio habitable: La sala de estar y la cocina son espaciosas y están diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad. La cocina está equipada con electrodomésticos de calidad y armarios empotrados. El salón cuenta con un cómodo sofá, mesa de comedor y aire acondicionado Mitsubishi, asegurando un ambiente agradable durante todo el año.
Terraza: La terraza es un espacio excepcional de relax, con un lecho integrado de mimbres de indiana y muebles de jardín a juego con los colores de la casa. Este espacio es perfecto para cenar al aire libre o relajarse después de un largo día.
Dormitorio y baño: El dormitorio está completamente amueblado con cama, mesitas de noche, escritorio, cómoda y armarios empotrados, lo que proporciona un espacio de almacenamiento óptimo. El moderno baño está equipado con una elegante ducha de cristal.
Estacionamiento: El estacionamiento está disponible directamente afuera de la casa, lo que aumenta la comodidad de esta propiedad.

Con su ubicación estratégica, renovaciones modernas y potencial de expansión, esta casa adosada en Campolide es una oportunidad que no debe perderse. Ya sea usted un inversor o alguien que busca una residencia principal cómoda y bien ubicada, esta casa cumplirá con todas sus expectativas.
No pierda esta oportunidad y contáctenos hoy para concertar una visita o para obtener más información.
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