8 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas 2 habitaciones con Certificación Energética A+, con más fotos, A estrenar, en Loulé

Charmosa Moradia Nova em condomínio fechado com piscina T2+1 localizada em Vilamoura numa zona privilegiada perto do campo de golfe Old Course.

Equipada com chão radiante nas as casas de banho, Ar condicionado, Estores elétricos centralizados, Electrodomésticos Bosch e Painel solar.

Ótimo para habitação própria ou rentabilizar, composto por:

- Sala de estar
- Cozinha equipada
- 2 Quartos em suítes
- 4 Casas de banho
- Piscina comum
- Garagem para dois carros
- Mais um quarto com casa de banho
- Jardim

Numa localização central rodeado de todos os acessos e comércios.

Agarre esta oportunidade e marque já a sua visita com a BUYME Property.

Nota:
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240071.
2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Oportunidade de investimento excecional

Apresentamos um elegante apartamento de 2 quartos localizado no 2º andar de um novo empreendimento de prestígio no coração de Almancil. Este condomínio exclusivo, composto por apenas nove apartamentos superiores, oferece uma experiência de vida inigualável com acabamentos de alta qualidade e interiores espaçosos.

Situado numa localização central privilegiada, a propriedade fica a poucos minutos da famosa Quinta do Lago e Vale do Lobo, garantindo a proximidade a alguns dos destinos mais desejados do Algarve.

Este moderno e tranquilo empreendimento residencial foi concebido para quem procura conforto e comodidade. O condomínio dispõe de estacionamento privativo na cave com carregador de carros eléctricos, arrecadações dedicadas e elevador, tudo isto num ambiente sereno com belas vistas para o jardim. O apartamento está equipado com electrodomésticos topo de gama, ar condicionado reversível e um sistema de água quente sanitária alimentado por painéis solares térmicos, contribuindo para a certificação energética de Classe A do edifício.

É uma excelente escolha para uma residência permanente, proporcionando todas as comodidades necessárias para uma vida moderna, ou como um investimento lucrativo com elevado potencial de rendimento de aluguer.

Detalhes do imóvel:

- Hall de entrada: acolhedor e espaçoso, dando o tom para o resto do apartamento;
- Sala de estar: luminosa e arejada, com acesso direto a uma varanda privada;
- Varanda: perfeita para relaxar, com vista para os jardins paisagísticos;
- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama e ampla arrumação;
- Quartos: dois quartos de tamanho generoso, cada um com armários embutidos.
- Casas de banho: duas casas de banho modernas e bem equipadas.
- Estacionamento: inclui um lugar de estacionamento privado na cave segura.
- Certificação energética: classe A+, garantindo eficiência energética e custos reduzidos de serviços públicos.

Contacte-nos hoje para marcar uma visita ou para mais informações.

#ref: 119407

Identificação do imóvel: ZMPT567973

Localizado no Loteamento Alto do Forte Novo na Quarteira com 136m2 de área bruta, a menos de 250 metros da praia, composto por:

- 2 quartos sendo um deles suíte com áreas compreendidas entre os 11m2 e os 21m2,
- 2 casas de banho com áreas compreendidas entre os 4m2 e 5m2,
- estores elétricos,
- ar condicionado,
- cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos,
- parqueamento na garagem para uma viatura.

Com espaços amplos e iluminados, incluindo uma varanda agradável com cerca de 26m2, este apartamento combina conforto com a proximidade do mar.

Ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e próximo a todas as comodidades.

Mapa de Acabamentos do Empreendimento:

Exteriores e Paredes:

- Revestimento Externo: Reboco hidrofugo com tinta CIN branca.
- Paredes: Duplas com tijolo furado e isolamento acústico.
- Soleiras e Peitoris: Granito ’cinza pinhel’ de 30mm.
- Caixilharias: Alumínio termolacado com vidro duplo incolor.
- Gradeamento: Aço inox AISI 316L e vidro laminado.

Tectos, Revestimentos, Pavimentos e Equipamento Fixo:

- Tectos: Falsos em pladur nas áreas sanitárias e cozinhas; estucados e pintados no restante.
- Revestimentos: Cerâmicos tipo ’ROCA’ ou parquet flutuante tipo ’FINSA AC4’.
- Estores: Motorizados em alumínio com lâminas térmicas e acústicas.

Entrada:

- Vídeo Porteiro.

Cozinhas:

- Equipamentos: Exaustor, placa de indução, forno, combinado, máquinas de lavar louça e roupa (Whirlpool).
- Bancadas: Ceniza quartz compac ou equivalente.

Carpintarias:

- Porta de Entrada: Alta Segurança ’DIERRE’ com acabamento wengué (exterior) e branco (interior).
- Portas Interiores: ’VALCO’ brancas.
- Roupeiros: Forrados, porta de abrir, cor branca, com gavetas e maleiro.

Climatização e Aquecimento:

- Energia Solar: ’BAXI’ 200 litros.
- Ar Condicionado: ’BAXI’ nos quartos, sala e cozinha.

Instalações Sanitárias:

- Revestimento e Pavimento: Cerâmico ’ROCA’.
- Louças Sanitárias: ’ROCA’ modelo The Gap ou equivalente.
- Banheira: ’ROCA’ modelo Sureste ou equivalente.
- Misturadoras: ’ROCA’ modelo Vectra ou equivalente.

Garagem:

- Portão: Seccionado, motorizado, comando à distância.
- Estacionamento: Individual.

Estrutura:

- Material: Betão armado com lajes maciças e núcleos rígidos.
- Normas: Dimensionada conforme eurocódigos.

Aparelhagem:

- Marca: EFAPEL ou equivalente, cor branca.

Sistema de Segurança:

- Detecção de Incêndios: Sistema nos pisos de estacionamento com sinalização acústica.
- Monóxido de Carbono: Detecção e sinalização de atmosfera perigosa.
- Desenfumagem: Natural ou mecânica.

Observações:

- Nota: Materiais e equipamentos podem ser alterados por necessidades técnicas e legais, sendo substituídos por outros de qualidade igual ou superior.

Para mais informações contacte Eduardo Maria + (telefone)

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bienvenido a su escapada junto al mar en Quarteira, donde cada día es una celebración de vistas panorámicas al océano. Te presentamos un apartamento de 2 dormitorios, situado en primera línea de la playa de Quarteira, en la planta superior, con una impresionante terraza privada de 122m2 que ofrece unas impresionantes vistas al mar y a Quarteira.

Aquí es donde la comodidad se encuentra con la conveniencia. Con una plaza de aparcamiento en el garaje, puede dejar el coche a un lado ya que todo lo que necesita está a poca distancia. Este apartamento no solo ofrece una ubicación inmejorable, sino que también es nuevo y debutante, proporcionando una sensación de frescura y modernidad en cada rincón.

Al entrar, la cocina de concepto abierto se fusiona armoniosamente con el comedor y la sala de estar, creando un ambiente amplio y luminoso. El balcón, con vistas al mar, es el lugar perfecto para disfrutar de una taza de café por la mañana o una copa de vino por la noche mientras se observa la puesta de sol sobre el océano.

Este apartamento ofrece dos dormitorios, incluyendo una suite, proporcionando privacidad y comodidad. La presencia de persianas eléctricas y aire acondicionado añade un toque de comodidad a su vida diaria.

Sin embargo, lo más destacado de este apartamento es la terraza privada de 122m2 en la planta superior. Este exclusivo espacio es el lugar ideal para relajarse, hacer barbacoas o simplemente admirar las vistas panorámicas al mar y a la ciudad. Será tu propio paraíso junto al mar.

Esta es una rara oportunidad de poseer un apartamento de playa tan especial, donde la elegancia se encuentra con la comodidad. No pierda la oportunidad de hacer de esta su casa junto al mar o una inversión segura. Contáctenos hoy para obtener más información y para programar una visita a este tesoro costero que pronto podrá llamar hogar.

Regenerar

Identificação do imóvel: ZMPT567983

Localizado em Vilamoura, este imóvel de 237 m² de área bruta é composto por

- 2 quartos com áreas compreendidas entre os 15 e os 19m2,
- 2 casas de banho com áreas compreendidas entre os 3 e 5m2,
- ar condicionado,
- estores elétricos
- cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos de gama alta,
- garagem box para uma viatura,
- piscina,
- ginásio.

Espaços amplos e iluminados, incluindo dois terraços privativos de 35m2 e 65m2, este apartamento combina conforto com a proximidade ao mar.

Ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, luxuoso e próximo a todas as comodidades.

Mapa de Acabamentos do Empreendimento:

Exteriores

- Revestimento: Reboco hidrófugo pintado em cor Camurça.
- Isolamento: Paredes duplas com isolamento termo acústico.
- Caixilharias: Alumínio termo-lacado, de correr, série minimalista Extrusal B150 com corte térmico e vidro duplo incolor de baixo teor emissivo.
- Guardas: Varandas com vidro laminado temperado 8.8.2 e base de alumínio F100.
- Estores: Motorizados em alumínio térmico.
- Piscina: Exterior de uso comum com 99m², revestida com tela armada.
- Jardim: Plantas autóctones.

Interiores

- Divisórias: Paredes duplas com isolamento termo acústico.
- Pavimentos: Enchimento em betão celular com manta acústica; pavimento cerâmico ROCA 1200x600; opção de piso flutuante laminado ’AC5’ nos quartos.
- Tetos**: Falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida.

Carpintarias

- Porta de Entrada: Alta Segurança, elevada performance acústica, fechadura em 3 pontos.
- Portas Interiores: Lacadas com puxador em inox escovado.
- Roupeiros: Portas lacadas, interior revestido a melamina.

Climatização e Aquecimento de Águas

- Energia Solar: Painéis BAXI, depósito de 200L para T1 e T2, 300L para T3, e 2x200L para T4.
- Ar Condicionado: Multi-split mural BAXI nos quartos e sala/cozinha.
- Piso Radiante: Elétrico nas IS.
- Toalheiros: Elétricos, ROCA mod. VITORIA.

Cozinhas

- Pavimento: Cerâmico ROCA, 1200x600.
- Móveis: Cozinhas MOB em MDF Hidrófugo lacado.
- Eletrodomésticos: Encastráveis BOSCH.

Louça Sanitária e Torneiras

- Sanitários: Suspensos ROCA, modelo ONA ou INSPIRA.
- Chuveiro: Base ROCA modelo AQUOS.
- Banheiras: ROCA, mod. EASY.
- Torneiras: ROCA, modelos CALA e ONA.
- Móveis WC: ROCA, modelos ONA e INSPIRA.

Cerâmicas para WC

- Opção 1: ROCA Série VENATO, TAILOR, ABACO.
- Opção 2: ROCA Série ROCKSTONE, TAILOR, ABACO.
- Opção 3: ROCA Série BOHEME, TAILOR, ABACO.
- Opção 4: ROCA Série BOHEME, BASEL, ABACO.

Sistema de Segurança

- Porta: Alta segurança com fechadura em 3 pontos e elevada performance acústica.
- Vídeo Porteiro: Sistema a cores.
- Detecção de Incêndios: Rede nos pisos de estacionamento com sinalização acústica.
- Detecção de Monóxido de Carbono: Sinalização de atmosfera perigosa.

Estrutura

- Edifício: Betão armado com lajes maciças e núcleos rígidos nas caixas dos elevadores.

Garagem

- Privativa: Para 1 ou 2 carros com portão motorizado.
- Arrumo: Na própria box ou independente com porta anti-fogo.
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Moradia T2, nova, com 153 m2 de área bruta privativa, piscina, jardim, varanda, e garagem, no condomínio Vilamoura Parque, em Vilamoura.

É no centro de Vilamoura, a dois passos da marina, que se situa o projeto Vilamoura Parque, um edifício com quarenta moradias de tipologia T2 e T3.

Inseridas neste condomínio privado, todas as moradias têm dois andares com áreas comuns muito amplas, criando um ambiente exclusivo com os seus jardins privados. A elegância deste empreendimento materializa-se também com as suas piscinas privadas que acompanham todas as moradias, com um design e acabamentos de traço contemporâneo. Todas as moradias dispõem, ainda, de uma garagem em box com acesso direto ao seu interior.

A sustentabilidade ambiental é um aspeto tido em consideração e, por isso, todas as unidades dispõem de certificação energética classe A+.

O Vilamoura Parque é para todos os que procuram qualidade de vida junto ao mar e um estilo de vida premium.

Los apartamentos se insertan en un resort de lujo. Desplegado en un terreno de 82.000 m2, consta de 4 edificios de apartamentos con áreas aproximadas de 93m 2, 111m 2, que cuentan con grandes balcones o terrazas con barbacoa con áreas aproximadas de 26m 2 las 283m 2 y 16 villas con piscina privada, disfrutando de amplias zonas verdes y grandes vistas al mar y Golf.
Todos los apartamentos tienen 2 plazas de garaje y un trastero.
Fachadas de edificio en mármol travertino aserrado con 2 cm de espesor y en ’Capotto’.
Marco de puerta en aluminio anodizado con disyuntor térmico.
paneles solares puerta puerta y garaje.
Piscinas para adultos y niños gimnasio, sauna y turco sauna seca, con acceso desde el interior del edificio ascensores ’Thyssen’ o ’Otis’.
Habitaciones en parquet pegado de roble de corcho.
Estucadas y pintadas las paredes.
Falso techo en pladur.
Acondicionador de aire incorporado en el falso techo con rejilla de difusión.
Siemens Electrodomésticos.
Pavimento de humedal en mármol travertino ’anticato’ con 2 cm de grosor.
Pavimentación de zona seca en el piso de madera roble pegado al corcho.
Restantes paredes estucadas y pintaron.
Falso techo en pladur.
Sala de estar suelo piso de madera pegado al alcornoque.
Estucadas y pintadas las paredes.
Falso techo en pladur.
Acondicionador de aire incorporado en el falso techo con rejilla de difusión.
Cuarto de baño travertino pisos de mármol ’anticato’ con 2 cm de grosor.
Lavado de muebles de madera laqueada con tapa de mármol travertino ’anticato’ con 3 cm de espesor.
Travertino mármol paredes ’anticato’ con 2 cm de espesor, en espejo y estucadas y pintadas.
Falso techo en pladur, pintado, con puntos de luz incorporados.
Calefacción por suelo radiante.
Los pisos de travertino balcón aserrado con 2 cm de grosor.
Mármol travertino paredes aserrado con 2 cm de grosor.
Había laminado protector de vidrio templado.
Quincho con 90 cm de ancho y lavabo de mármol travertino ’anticato’ con 2 cm de grosor.
Toma de TV.
Toma de corriente.
Calentador de agua eléctrico.
Falso techo en ’aquapanel’ con ’Vieroplast’ de la pintura.

Un edificio en una ubicación privilegiada.

¡No pierdas la oportunidad!
¡Venga a visitarnos!