124 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Braga, con Suite

Apartamento T3. 116 m² de área útil, 135 m² de área bruta, com garagem fechada, prédio com elevadores. 2 varandas, a 5 minutos do centro da cidade, em Maximinos, Braga.


Este imóvel é composto por:
-Hall de entrada amplo ;
- Sala e cozinha interligadas;
- 2 Varandas ;
- Cozinha mobilada e equipada (fogão, forno, exaustor, frigorifico e maquina de lavar loiça);
- Quartos com roupeiros embutidos
- 1 WC completo com banheira;
- 1 suíte com WC completo;
- 2 quartos
- Caixilharia com vidros duplos
- Prédio com 2 elevadores
- Garagem fechada
- Arrumos
- Caldeira e instalação de aquecimento central com radiadores em todas as divisões
- Recuperador de calor


Neste momento não temos interesse em vender por intermedio de qualquer imobiliária caso esta situação se inverta temos familiares e amigos com provas dadas no setor que de imediato entraremos em contacto.

Apartamento T3 142m2 4 Piso Amueblado con vista abierta a la ciudad, tiene 2 dormitorios + 1 con suite + 1 baño, garaje cerrado para 1 auto y terraza común a todos los condominios

Apartamento en muy buen estado, equipado con:
- Automatización del hogar
- Aire acondicionado elegante Daikin con Wi-Fi
- Calefacción Central Completa con Control por Radio Frecuencia
- Persianas Eléctricas
- Armarios empotrados
- Videoportero
- Puerta blindada
- Ventanas sistema Oscillo Stop con doble acristalamiento, corte térmico y con cámara de aire de 22 mm de espesor.
- Buena exposición al sol
- 2 Frentes
- 3 balcones
- Garaje cerrado para 1 coche.
- Certificado Energético: (B-)

Edificio Equipado con:
- 2 ascensores
- Facilidad de Acceso para Personas con Movilidad Reducida
- Habitación Condominio
- ¡Tiene una terraza común para los condominios si desea utilizarla para una fiesta de cumpleaños o incluso disfrutar de la vista de la ciudad de Braga!

Cuota Mensual Condominio Reducida: 25€/mes

Apartamento cercano:
- Centro Minho, Braga Parque
- Continente, LIDL, Mercadona
- Farmacia Pipa
-Lugar Holmes
- Paradas de autobus
- Universidad Miño
- Escuela Básica N° 2 de Lamaçães
- Escuela EB 1 Fraião
- Buen Jesús y Sameiro
- Zona Peatonal / Carril Bici

Propiedad Equipada con Muebles, Electrodomésticos: Lavavajillas, Ropa, Microondas, Placa de Inducción y Frigorífico de Acero Inoxidable Bosch!

¡¡Atención, no tengo intención de ser contactado por INMOBILIARIA para listar la propiedad!!

Venda Moradia Geminada Térrea T3 Nova em Ruilhe, Braga

Descubra o epitome do conforto e elegância nesta moradia geminada térrea de 3 quartos, localizada em Ruilhe, Braga. Com um lote generoso de aproximadamente 897 m2, esta propriedade oferece uma experiência de vida ímpar.

Com uma Área Bruta de Construção de 220 m2, esta moradia é uma expressão de design contemporâneo e funcionalidade. A garagem espaçosa com capacidade para 3 carros proporciona comodidade e segurança.

Características Exclusivas:

Equipamentos de Qualidade: A caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidros duplo térmico assegura uma eficiência energética notável. Estores em alumínio tipo brisa solar automatizados e ar condicionado por condutas sem grelhas garantem um ambiente interno sempre confortável.

Tecnologia Avançada: Desfrute da modernidade com o videoporteiro com aplicativo e a cores, proporcionando um controlo conveniente do acesso à sua residência.

Comodidades Modernas: A moradia conta com aspiração central, tomadas de carregamento para carros elétricos, e uma churrasqueira, perfeita para momentos de convívio.

Detalhes Sofisticados: Os WC suíte possuem base de chuveiro, móveis lacados suspensos com lavatórios de pousar, todos beneficiando de luz natural.

Design Elegante: Portas interiores, roupeiros e móveis de cozinha em lacado conferem um toque de sofisticação.

Opções Personalizáveis: O pavimento pode ser escolhido entre laminado ou vinílico, permitindo a personalização do espaço conforme suas preferências.

Eficiência Energética: A moradia é equipada com bomba de calor para águas quentes sanitárias, proporcionando eficiência e sustentabilidade.

Opção de Piscina: A propriedade oferece a opção de instalação de uma piscina, com equipamentos completos, casa de máquinas de encastre, revestimento em tela armada e bomba, ampliando ainda mais o seu espaço de lazer (Valor: 15.500 € + Iva).

Prazo de Conclusão: Finais de 2024

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia de excelência, onde a qualidade de vida se alia à modernidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Este é o lar dos seus sonhos à espera de se tornar realidade.

Moradia Banda T3 Nova em Frossos, Braga


Moradia Nova em final de acabamentos para entrega a curto prazo, boas áreas, composta de cave, r/chão e andar, Garagem para 2 carros com portão automático, fachada em capoto e revestimento a pedra, estrutura em bloco térmico e betão, possui placa e caixa ar na cave, caixilharia oscilo-batente de muito boa qualidade, carpintaria lacada com portas até ao teto.
Zona habitacional bastante calma e com rápidos acessos ao centro da Cidade... Com Qualidade. Possibilidade de escolha de acabamento, mediante o caderno de encargos, possibilidade de aceitar permuta.

Equipamentos:
- Bomba de Calor;
- Estores Eléctricos;
- Lareira com Recuperador de Calor;
- Pré-Inst. Aq. Central;
- Pré-Inst. Asp. Central;
- Pré-Inst. AC
- Vidros Duplos;
- Roupeiros Embutidos;
- Cozinha c/ Móveis em Lacado

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.

Porquê escolher a imobraga imobiliária?

Na imobraga imobiliária encontra uma equipa experiente que o esclarece acerca de todos os temas relacionados com a compra da sua casa, temos como principal objectivo a satisfação dos nossos clientes, procurando a melhor solução para cada um indo ao encontro das necessidades de cada cliente mas também mediante a sua capacidade financeira, temos ainda as melhores parcerias construídas ao longo de quase duas décadas de existência da nossa imobiliária, que ajudam na obtenção do melhor financiamento bancário no caso de necessitar para a compra da sua nova casa, É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma individual e dedicada e pelo tempo necessário para entender o seu estilo de vida e necessidades.

Somos uma empresa de mediação imobiliária no mercado desde 2002 cujos nossos principais valores são a responsabilidade, seriedade, dinamismo e integridade, o que faz com que cada novo cliente hoje se torne também num futuro cliente. mantivemos sempre a mesma localização e designação social, factos que demonstram que somos uma empresa com raízes na cidade de Braga e com uma vasta carteira de clientes satisfeitos.

Se procura uma excelente oportunidade de negócio, marque já uma visita a esta fantástica moradia.

Descubra um mundo de elegância e conforto neste esplêndido apartamento T3, inserido num exclusivo condomínio fechado, numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Este refúgio, com uma área útil de 165m² e uma área bruta de 256m², foi meticulosamente desenhado para proporcionar uma experiência de vida sem paralelo.

Cada detalhe neste lar foi cuidadosamente pensado visando o seu absoluto bem-estar. As áreas comuns evocam a grandiosidade de um Hotel 5 estrelas, onde a elegância se entrelaça com o conforto.

O imponente portão elétrico, que dá acesso a este jardim do Éden, abre-se para um mundo de privilégios, onde o serviço de concierge, a piscina, o ginásio, a sala de reuniões e os espaços de convívio aguardam para satisfazer os seus desejos. Estes espaços, decorados e mobilados com um requinte sublime, refletem a atmosfera acolhedora e sofisticada que se estende até ao interior do seu apartamento.

No 4º andar, a magia do lugar revela-se em toda a sua plenitude. Áreas amplas, banhadas por luz natural, materiais de primeira linha e um ambiente caloroso e intimista são coroados por uma espaçosa varanda, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade. A cada olhar, um novo detalhe encanta, criando um ambiente onde a beleza minimalista e a serenidade se fundem harmoniosamente.

Este apartamento não é apenas um espaço para viver; é um verdadeiro refúgio de sofisticação e tranquilidade, um portal para um mundo à parte, onde cada momento é uma celebração da vida na sua expressão mais sublime e encantadora.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Área útil de 165m²
[+] Área bruta de 256m²
[+] 3 suites
[+] 4 wcs
[+] 1 varanda espaçosa
[+] Arquitetura by Central Arquitectos
[+] Construção by Castro Group

TECNOLOGIA E SEGURANÇA:

[+] Domótica avançada
[+] Vídeo-porteiro
[+] Porta blindada

COZINHA E LAVANDARIA:

[+] Cozinha da ’Bradecor’, mobilada e equipada com placa de 90cm, forno, microondas, exaustor de teto invisível, máquina de lavar loiça e frigorífico americano
[+] Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa
[+] Eletrodomésticos ’Siemens’ de topo

CONFORTO E ELEGÂNCIA:

[+] Lareira a gás com controlo remoto
[+] Soalho em Nogueira
[+] Estores elétricos
[+] Roupeiros lacados
[+] Churrasqueira / Barbecue
[+] Lugar de garagem para 2 carros
[+] Arrecadação / Anexo

ENERGIA E SUSTENTABILIDADE:

[+] Bomba de calor
[+] Iluminação ’Alfilux’
[+] Caxilharia minimalista
[+] Piso Radiante
[+] Ar condicionado de conduta em todas as divisões
[+] Certificado Energético A+
[+] Pré-instalação de painéis solares

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO:

[+] Parqueamento do condomínio para dezenas de carros
[+] Piscina comum (inserida no condomínio)
[+] Ginásio equipado
[+] Salas de convívio
[+] Sala de cinema
[+] 2 Salas de reuniões
[+] Jardins
[+] Serviço de Concierge
[+] Vigilância
[+] Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida.

Apartamentos em construção em Braga.
Imóvel situado em zona nobre da cidade.
Local de construção recente e próximo de áreas de lazer e comerciais.
Sinta a alegria de viver numa cidade jovem e dinâmica.
Este imóvel localiza-se no terceiro andar.
Construção moderna e acabamentos de luxo.
Mapa de acabamentos a disponibilizar quando solicitado e prazos de conclusão da obra.
Aproveite as ultimas oportunidades para habitar numa zona nobre junto a espaços comerciais e espaços de lazer.
Prédio em fase de acabamentos com previsão para princípio 2024.
Solicite informação!
VendoCasa Imobiliária.

Empreendimento de prestígio em condomínio privado na cidade de Braga.
Este condomínio está localizado numa área comercial e habitacional na entrada da cidade, com acesso direto à rede viária.
É composto por quatro blocos, sendo dois de dois andares e outros dois de três andares, totalizando 28 apartamentos.
Cada bloco possui duas habitações por andar.
O condomínio oferece uma piscina exterior coletiva, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil.
Os preços dos apartamentos variam, com dois quartos a partir de €252.000 e com três quartos a partir de €294.000.
A previsão de entrega deste empreendimento é para o ano de 2024.
Se tiver alguma pergunta adicional ou precisar de mais informações específicas, não hesite em perguntar!
VendoCasa Imobiliária!

Bloco 4-Rch-Esq.

Magnífico apartamento consta de hall de entrada con video portero y closet, cocina con balcón, salón comedor con chimenea/chimenea y envolvente sonido, aire acondicionado regulable por tubería para el compartimiento, buen balcón en todos los compartimientos, 3 habitaciones y una suite, armarios empotrados en todas habitaciones, persianas eléctricas con aislamiento térmico, doble acristalamiento, techos falsos con Reflectores empotrables en algunas revistas, pisos de madera naturales y garaje individual para 2 autos al lado.
La cocina está equipada con vitrocerámica, horno, microondas, nevera, lavadora y lavavajillas.
Excelente accesibilidad, cerca de la Escuela Samuel Miranda y Colegio d. Diogo de Sousa y numerosos servicios indispensables para el día a día, supermercados, farmacia, zona recreativa para niños, entre otros.
¡No dejes que la Miss esta oportunidad!!!!!!
Seleccione la su visita...

Vende-se apartamento localizado junto ao Tribunal de Braga e Segurança Social.
Inserido em local habitacional ,com comércio e serviços e junto a espaços de lazer, como piscinas, campo de ténis e parque desportivo.
Prédio de qualidade e com bons acabamentos.
O apartamento possui sala ampla com recuperador de calor e varanda espaçosa, hall de entrada e casa de banho de serviço, cozinha com despensa e zona de lavandaria, varanda, hall dos quartos, casa de banho partilhada e três quartos sendo um suite.
Duas garagens interligadas com portões automatizados.
O apartamento está arrendado até junho 2025.
Marque visita!

Apartamento Moderno em Fraião - Braga Próximo ao Minho Center

Descubra este magnífico apartamento recentemente renovado, localizado em uma das áreas mais desejadas de Braga, próximo ao Minho Center.
Com uma arquitetura moderna e um excelente estado de conservação, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade.
O apartamento possui 143 m² de área bruta e 120 m² úteis, distribuídos em 3 quartos espaçosos, 2 casas de banho, uma varanda encantadora na sala e outra num quarto onde você pode desfrutar de momentos relaxantes.

Espaços Comerciais e Áreas Desportivas ao Redor

A localização privilegiada deste apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de lojas, incluindo o Continente, além de espaços comerciais e áreas desportivas.
Ideal para famílias e pessoas ativas, a zona proporciona tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Além disso, o imóvel é apto para ser utilizado por pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade e conforto para todos os moradores.

Conveniência e Conforto com Duas Garagens

Este apartamento no quinto andar conta com elevador e orientação Este-Oeste, permitindo uma excelente iluminação natural durante todo o dia.
Com aquecimento elétrico a gás natural, você estará sempre confortável em todas as estações do ano.
O imóvel inclui duas garagens, uma delas com espaço para arrecadação, oferecendo toda a conveniência que você precisa.
Não perca esta oportunidade única!
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.
VendoCasa Imobiliária

Ofrecemos una gestión del proceso de financiación siempre con las mejores soluciones del mercado.

Piso de 3 habitaciones con dos frentes, en construcción, con garaje cerrado para dos coches, en Real, a pocos minutos del centro histórico de la ciudad de Braga.

AQUÍ ENCONTRAMOS:

- Guarderías, colegios públicos y privados a 5 minutos a pie;
- El centro histórico de Braga a 3 minutos en coche;
- Acceso Porto/Guimarães/Galiza (A3/A11) 3 minutos en coche;
- Shopping Nova Arcada (Centro Comercial con Tienda Ikea) a 5 minutos en coche;
- Estación de tren a 3 minutos en coche;
- Aeropuerto de Oporto a 35 minutos en coche;
- Universidad del Miño a 7 minutos en coche;
- INL-Laboratorio Ibérico Internacional de Nanotecnología a 7 minutos en coche.

Apartamento de dos frentes, se divide en dos ambientes diferenciados:

ZONA SOCIAL:

- Hall de entrada;
- Cocina totalmente amueblada;
- Baño de apoyo completo;
- Sala y comedor con acceso al balcón.

ÁREA PRIVADA:

- Salón de habitaciones;
- 1 suite con acceso directo al balcón;
- 2 dormitorios con armarios empotrados y acceso directo al balcón;
- 1 baño completo.

También dispone de garaje cerrado con capacidad para 2 vehículos.

En cuanto a equipamiento/acabados destacamos:

- Aire acondicionado en salón/cocina y dormitorios;
- Videoportero;
- Iluminación mediante focos LED;
- Portón automático con mando a distancia;
- Persianas eléctricas con mecanismo silencioso;
- Cerraduras de corcho en aluminio termolacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento;
- Instalación de una bomba de calor;
- Paneles solares fotovoltaicos;
- 2 ascensores;

Excelente proyecto urbano, que destaca los grandes espacios verdes, la sostenibilidad de los métodos constructivos, el diseño y el refinamiento.

Construcción moderna con diseño minimalista con materiales de excelente calidad, siguiendo las nuevas tendencias en espacios y combinaciones de materiales para brindar total confort y bienestar.

Los alrededores cuentan con transporte, farmacias, hipermercados, carnicerías, restaurantes, panaderías y espacios verdes.

VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Cuidamos todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un excelente servicio, poniendo sus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer más sencillo y efectivo el proceso de obtención de crédito de vivienda para usted.

**Apartamento de Luxo em Zona Nobre - Oportunidade Única!**

Apresentamos este magnífico apartamento em fase de acabamento, localizado no quinto andar de um edifício moderno com acabamentos de luxo. Com uma área bruta de 125 m² e 115 m² úteis, este imóvel oferece todo o conforto e sofisticação que você procura. São 3 quartos espaçosos, 3 casas de banho elegantes e armários embutidos que garantem praticidade no dia a dia.

A construção, prevista para ser concluída em 2024, conta com aquecimento elétrico eficiente para frio e calor, ar condicionado e orientação Sul e Este, proporcionando excelente iluminação natural. O edifício dispõe de elevador e o apartamento inclui um lugar de garagem no preço, garantindo total conveniência.

Localizado em uma zona nobre, este é um dos últimos imóveis disponíveis nesta área privilegiada, próxima a espaços comerciais e de lazer. Ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com todas as facilidades urbanas. O mapa de acabamentos está disponível mediante solicitação e os prazos de conclusão da obra podem ser informados.

Não perca esta oportunidade única! Solicite mais informações e venha conhecer o seu futuro lar.

Vende-se apartamento T3 em Braga com Excelentes Vistas e Localização Privilegiada
Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no coração de Braga, com uma área bruta de 140 m² e 125 m² úteis.
Este imóvel destaca-se pelas suas excelentes vistas e exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.
Localizado numa zona habitacional e comercial, o apartamento oferece fácil acesso à rede viária da cidade e está a apenas 5 minutos do centro histórico.
Ideal para quem procura a conveniência de viver próximo a escolas, serviços e comércio.

O apartamento encontra-se em bom estado e todas as divisões estão mobiladas e equipadas, proporcionando conforto imediato.
Composto por 3 quartos espaçosos, 2 casas de banho, uma ampla sala de estar, cozinha equipada e varanda, este imóvel é perfeito para quem deseja mais espaço.
O prédio conta com elevador e o telhado foi recentemente renovado, com previsão de revestimento a ’capotto’ ainda este ano, assegurando uma melhor eficiência energética.

Além disso, o apartamento está apto para ser utilizado por pessoas com mobilidade reduzida e inclui um lugar de garagem no preço.
Com orientação Sul, Este e Oeste, o imóvel beneficia de uma excelente ventilação e ar condicionado na sala e suite para maior conforto.
Construído em 1997, este apartamento de segunda mão está em ótimo estado e representa uma oportunidade única para quem deseja viver no centro da cidade de Braga.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Esta moradia faz parte de um complexo habitacional com 26 casas que se distinguem pela sua arquitetura assente num design exterior definido pela simplicidade das suas volumetrias, pelo projeto delimitado por espaços verdes e de lazer, para uso dos moradores, incluindo um parque infantil.
Assemelham-se a casas individuais, que privilegiam o bem-estar e a privacidade, tanto no interior como no exterior da habitação.
A conjugação de vários compartimentos resulta em espaços amplos e airosos, ajustados às necessidades mais relevantes das famílias modernas.
Localizadas nas imediações do shopping Nova Arcada, junto á várias escolas e outros serviços.

Consulte as plantas e a brochura com mapa de acabamentos.
Solicite informação!
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A6 e B1

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Apartamento T3 novo, inserido em condomínio fechado com piscina e ginásio, a 5 minutos do centro da cidade de Braga.

Condomínio privado composto por 28 excelentes apartamentos caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnífico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade.

A sua localização oferece fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos, garantindo conveniência e praticidade aos seus moradores.

Com uma localização privilegiada, design sofisticado e comodidades excepcionais, é uma oportunidade imperdível para aqueles que desejam viver em grande estilo.

O apartamento tem áreas amplas e varanda.

Oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado e contemporâneo em Braga. Se valoriza o design inovador, comodidades excepcionais e uma localização central, este imóvel é para si.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

New 3 bedroom apartment, located in a gated community with swimming pool and gym, 5 minutes from the city center of Braga.

Private condominium consisting of 28 excellent apartments characterized by their ability to provide a magnificent outdoor space with a swimming pool, garden, walks, barbecue and children’s outdoor play area, in a clear concept of exclusivity.

Its location offers easy access to various amenities, such as restaurants, shops, schools and public transport, ensuring convenience and practicality for its residents.

With a prime location, sophisticated design and exceptional amenities, it is an unmissable opportunity for those who want to live in style.

The apartment has large areas and a balcony.

Unique opportunity for those looking for a sophisticated and contemporary lifestyle in Braga. If you value innovative design, exceptional amenities and a central location, this property is for you.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da escritura. Apartamento amplo e airoso, com boas áreas, varanda, vista desafogada e muita arrumação!

Ótima localização em zona residencial muito tranquila, próximo de escolas, ATL, centro de saúde, Universidade, transportes públicos e todo o tipo de comércio.

Características:
- Boas áreas
- Muita luz natural
- Hall de entrada
- Sala comum com varanda e lareira
- Cozinha semi-equipada com forno, fogão, exaustor, esquentador e microondas
- Despensa
- Três quartos, um dos quais suite
- Duas casas de banho completas
- Roupeiros nos quartos e corredor
- Gás canalizado
- Vista panorâmica e desafogada
- Garagem box para 1 carro

Na zona envolvente encontramos:
- Zona de lazer com parque infantil
- Infantário e escolas públicas a escassos minutos a pé
- Centro de saúde a 20 metros
- Comércio diverso e restaurantes
- Farmácia a 500 metros
- Universidade do Minho a 2 minutos de carro
- INL- International Iberian Nanotechnology Laboratory a 2 minutos de carro
- Facilidade de acesso às principais vias da cidade

Excelente oportunidade! Venha conhecer!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the deed. Spacious and airy apartment, with good areas, balcony, open view and lots of storage!

Great location in a very quiet residential area, close to schools, ATL, health center, University, public transport and all types of commerce.

Characteristics:
- Good areas
- Lots of natural light
- Entrance hall with video intercom
- Common room with balcony and fireplace
- Semi-equipped kitchen with oven, stove, extractor fan, water heater and microwave
- Pantry
- Two bedrooms, one of which is a suite
- Two complete bathrooms
- Wardrobes in bedrooms and hallway
- Piped gas
- Panoramic and unobstructed view
- East/West sun exposure
- Garage box for 1 car

In the surrounding area we find:
- Leisure area with children’s playground
- Kindergarten and public schools just a few minutes’ walk away
- Health center 20 meters away
- Diverse commerce and restaurants
- Pharmacy 500 meters away
- University of Minho 2 minutes by car
- INL- International Iberian Nanotechnology Laboratory 2 minutes by car
- Easy access to the city’s main roads

Excellent opportunity! Come meet!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Venta Casa adosada de 3 dormitorios en Gualtar, Braga

Presentamos una increíble oportunidad de adquirir una nueva villa de 3 dormitorios, ubicada en Gualtar, Braga. Esta villa se encuentra en las etapas finales de construcción y se completará en un mes. Ubicada en una parcela de aproximadamente 154 m², la villa ofrece una superficie de implantación de 100 m² y una superficie bruta de construcción de 300 m², repartidos en tres plantas: sótano, planta baja y planta.

En la planta sótano, se dispone de un amplio garaje con portón automático, con capacidad para aparcar hasta dos coches, aportando seguridad y comodidad. La planta baja consta de un amplio y luminoso salón, con chimenea equipada con chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor en los días más fríos. La cocina, moderna y funcional, está preparada para la instalación de electrodomésticos de alta eficiencia. Esta planta también incluye un baño de servicio.

En la primera planta, hay tres dormitorios, todos con buenas zonas y mucha luz. La suite principal cuenta con baño en suite, lo que garantiza una mayor privacidad y comodidad. Los otros dos dormitorios tienen acceso a un segundo baño completo. Las ventanas tienen doble acristalamiento, lo que garantiza el aislamiento térmico y acústico, y las persianas son eléctricas, lo que proporciona una mayor comodidad.

La villa está equipada con varias preinstalaciones para aumentar su comodidad y practicidad, incluida la preinstalación de aire acondicionado y aspiración central. La bomba de calor garantiza una solución eficiente y respetuosa con el medio ambiente para el calentamiento de agua. En el exterior, hay una barbacoa, perfecta para momentos de convivencia y ocio con la familia y los amigos.

Ubicada en un callejón sin salida, la villa ofrece un ambiente tranquilo y vistas despejadas. La proximidad a todos los bienes y servicios esenciales, como colegios, supermercados, farmacias y transporte público, hace que esta ubicación sea aún más atractiva.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta fantástica villa de 3 dormitorios en Gualtar, Braga, donde podrás disfrutar de todo el confort, la modernidad y la calidad de vida que te mereces. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programe su visita ahora.

Esta villa es perfecta para aquellos que buscan un hogar nuevo, moderno y bien ubicado, que combine lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de una zona residencial. Aproveche esta oportunidad única de vivir en una vivienda que cumple con todas sus necesidades y expectativas.

Vende-se T3 novo no centro da cidade de Braga.
Excelentes acabamentos, varanda com boa área, vistas sobre o Sameiro, possibilidade de personalizar o apartamento.
Equipado com bomba de calor para águas sanitárias, ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos, black-outs elétricos, iluminação com focos embutidos, sancas, apliques de parede, isolamento acústico no teto e pavimento,
Possui lugar de estacionamento.
Solicite Informação!
VendoCasa Imobiliária

Moradia Nova T3 Banda em Fraião - em fase de construção.
Inserida em loteamento muito sossegado numa das zonas nobres da cidade de Braga!

Para venda com processo de autoconstrução e chave na mão.
Todos os custo com licenças, taxas, lote, acompanhamento de obra e a construção incluído no preço anunciado.

A escassos minutos do centro de Braga, próximo ao Minho Center e outras superfícies comerciais e outros bens e serviços; meios de transporte públicos, espaços verdes, encontra esta moradia em construção que facilmente lhe deixará encantado. Terá cerca de 200m2 de área útil de habitação mais a cave para garagem,
Uma construção moderna e de excelentes acabamentos.

Com 2 pisos (mais cave) e duas frentes; Estores Elétricos; Ar Condicionado por sistema de condutas; Bomba de Calor para aquecimento das águas e pré-instalação de Painéis Solares; Caixilharia em alumínio com vidro duplo e de corte térmico; Pré-Instalação de Alarme e CCTV; Pré-Instalação de Som Ambiente; Recuperador de Calor na sala de estar a Pellets; varandas; Revestimento das fachadas a Capoto; piso em flutuante na sala e quartos; com suite e closet; Tetos Falsos com Iluminação LED em toda a habitação; WC’s com loiças suspensas e as bases de duche serão em resina na cor branco c/ acabamento anti-derrapante e c/ resguardo de vidro; cozinha mobilada open-space, com ilha, zona de forno e microondas, tampo em compacto de quartzo na cor branco entre outras características que poderá conhecer no atual caderno de encargos desta construção.

Garagem fechada para 2 viaturas com Pré-instalação de ligações relativas à mobilidade elétrica (veículos).

Localização: Rua Comendador Doutor Félix Ribeiro, freguesia de Fraião, Braga

Mais informações e para agendar a sua visita, fale com o consultor imobiliário Álvaro Pinto pelo (telefone)

Em alternativa:
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Ref. 013-3807

Encontre-nos na Rua do Taxa, 5 - S. Victor, Braga

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o caminho seguro para a sua casa

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.
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Há mais de 16 anos a cuidar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

Vende-se moradia em banda semi-nova completamente mobilada e equipada em Braga.
Situada em zona nobre da cidade, em área residencial e com proximidade de comércio, zonas de lazer e serviços.
Compõe-se por três pisos e está equipada com, ar condicionado, bomba de calor, painéis fotovoltaicos, aspiração central, recuperador de calor, alarme, estores elétricos em sistema brisa-solar e eletrodomésticos.
No piso zero possui garagem, lavandaria, salão e jardim exterior.
No piso um existe a zona social com sala e cozinha e casa de banho social.
A parte privada fica no piso superior com uma suite com closet, dois quartos e casa de banho partilhada.
Todas as divisões possuem varanda.
Solicite informação!!!
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Este elegante piso de 3 dormitorios, situado en Celeirós, Braga, ofrece un diseño contemporáneo y funcional, proporcionando confort y calidad de vida a sus residentes. La distribución de los espacios ha sido cuidadosamente pensada para maximizar la luz natural y crear un ambiente acogedor y sofisticado.

Características del piso:

Cocina y salón de planta abierta:
La cocina está equipada con muebles de color blanco mate, que contrastan armoniosamente con la encimera compacta de piedra símil mármol. El suelo de madera flotante añade un toque de elegancia y comodidad al espacio, perfecto para socializar y disfrutar del tiempo libre.

Suite:
La suite cuenta con un suelo flotante de madera, creando un ambiente acogedor y sofisticado. Los armarios, con puertas de color blanco mate, ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, complementando el moderno diseño de la habitación.

Dormitorios:
Los dos dormitorios siguen la línea de la suite, con suelos flotantes de madera y armarios con puertas blancas mate, asegurando uniformidad y estilo en toda la zona privada del piso.

Cuarto de baño:
El cuarto de baño está equipado con mobiliario moderno y vajilla suspendida. El plato de ducha tiene una ducha empotrada en el suelo, proporcionando un diseño limpio y funcional.

Garaje cerrado:
Todos los pisos disponen de garaje cerrado para 1 coche, excepto los pisos de la última planta, que tienen acceso a un garaje para 2 coches.

Otras instalaciones y equipamientos:
-Cerraduras magnéticas en todas las puertas;
Aire acondicionado por conductos, que garantiza un ambiente climatizado y confortable durante todo el año;
-Marcos de ventanas con rotura de puente térmico, mejorando la eficiencia energética del piso;
-Paneles solares para el calentamiento del agua, fomentando la sostenibilidad y el ahorro energético;
-Preinstalación de barbacoa en el balcón, permitiendo momentos de ocio al aire libre;
-Preinstalación de alarma, proporcionando seguridad adicional.

Condominio:
Los residentes también pueden disfrutar de diversos servicios en el condominio, que incluyen:

Piscina exterior, ideal para los calurosos días de verano;
Parque infantil, proporcionando un espacio seguro y divertido para los niños;
Zona de barbacoa con mesa, perfecta para socializar con la familia y los amigos;
Jardín, que ofrece un espacio verde y tranquilo para relajarse.

A pocos metros de la autopista y de la carretera nacional Braga-Porto. Rodeado de naturaleza y cerca del río Este.
A 5 minutos del centro de Braga.
Cerca hay todo tipo de comercios y servicios, como: colegios, tiendas, bancos, farmacia, mercado de abastos, restauración, CTT, entre otros.
Con acceso a un futuro carril bici (hasta Bom Jesus).

Este piso de 3 dormitorios es la elección perfecta para aquellos que buscan un hogar moderno, cómodo y bien equipado, con todas las ventajas de un condominio de calidad.

Empreendimento de prestígio em condomínio privado na cidade de Braga.
Este condomínio está localizado numa área comercial e habitacional na entrada da cidade, com acesso direto à rede viária.
É composto por quatro blocos, sendo dois de dois andares e outros dois de três andares, totalizando 28 apartamentos.
Cada bloco possui duas habitações por andar.
O condomínio oferece uma piscina exterior coletiva, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil.
Os preços dos apartamentos variam, com dois quartos a partir de €252.000 e com três quartos a partir de €294.000.
A previsão de entrega deste empreendimento é para o ano de 2024.
Se tiver alguma pergunta adicional ou precisar de mais informações específicas, não hesite em perguntar!
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Bloco 4- 1 Esq.

Casas adosadas T3 en banda compuesta de sótano, planta baja y piso con 258.23m2 de área de construcción y 112.65m2 de lugar público, insertadas en lotes con 196.00m2 de área total de terreno, ubicadas en Lugar do Romil o Pegada, de la parroquia de Adaúfe.
Este fraccionamiento se encuentra a 7,5 km del centro de la ciudad de Barcelos con buen acceso y distribución solar y a 8 minutos del Shopping Nova Arcada y Supermercados.

En la Planta -1 se destinará:
 Sala de estar / comedor
 Cocina
 Servicio de aseo
 Jardín
En el nivel 0 se destinará:
 Hall de entrada
 Suite
 Baño privado (suite)
 Balcón
 Garaje
En la Planta 1 se destinarán:
 Salón
 Suites
 Baños privados (suites)
 Balcón

Esta subdivisión por su ubicación y comodidad de la vivienda tiene una fuerte demanda.

Solicite más información y programe su visita.

Nueva villa de 3 dormitorios en Palmeira, con excelentes áreas y acabados, en construcción.

La villa está en banda y como tiene un amplio terreno permite la construcción de una piscina (no incluida en el valor de la venta).

La villa tiene tres plantas con la siguiente distribución:

SÓTANO
> amplia habitación con 81m2 de superficie y con salida a un patio
> lavandería de buen tamaño también con acceso al patio

Planta baja
> Garaje cerrado para dos vehículos con acceso al interior de la villa por el hall y también con acceso a la zona trasera exterior
> Servicio de baño
> habitación grande con acceso al patio en la parte posterior
> Cocina también con acceso a la zona del patio
> patio con jardín
> Pérgola en la parte posterior

CAMINAR
> suite de tres dormitorios con baños completos y walk-in closet
> Una de las suites con acceso a un balcón
> Las dos suites restantes con acceso a una terraza

CARACTERÍSTICAS GENERALES
> piso flotante o de baldosas de tierra, dependiendo de las divisiones
> Techos con corduras de cortina
> cerrado para acoplar carpintería con puertas con la altura del pie derecho
> Doble vidrio con baja emisiva con control térmico
> Persianas eléctricas/brisas solares
> Iluminación LED INCORPORADA
Videoportero digital > color
> electrodomésticos: campana extractora/chimenea, placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas
> Sanitarios suspendidos
> Muebles de cocina lacados
> Parte superior de muebles y pared entre muebles de cocina en Silestone
> Portón de garaje seccionado motorizado con panel de aluminio lacado liso
> Jardín con césped, setos y riego automático
> Bomba de calor para calentar agua sanitaria
> Recuperación de calor
> Suelo radiante eléctrico en los baños de las suites
> Toma de corriente para la carga de automóviles eléctricos con circuito interno al marco eléctrico
> Aire acondicionado
> Preinstalación de aspiradora central
> Preinstalación de paneles fotovoltaicos
> Preinstalación para seguridad de intrusiones: alarma y videovigilancia

La fecha prevista de finalización es mayo de 2023.

La villa se encuentra en Palmeira, a unos 4 km del centro de Braga. El centro comercial New Arcada está a 600 metros y por lo tanto tiene fácil acceso a todo tipo de servicios y comercio. Con buen acceso y transporte público cerca.

NOTA: El valor mencionado no incluye la construcción de la piscina (21m2).

Moradia Nova T3 Banda em Fraião - em fase de construção.
Inserida em loteamento muito sossegado numa das zonas nobres da cidade de Braga!

Para venda com processo de autoconstrução e chave na mão.
Todos os custo com licenças, taxas, lote, acompanhamento de obra e a construção incluído no preço anunciado.

A escassos minutos do centro de Braga, próximo ao Minho Center e outras superfícies comerciais e outros bens e serviços; meios de transporte públicos, espaços verdes, encontra esta moradia em construção que facilmente lhe deixará encantado. Terá cerca de 200m2 de área útil de habitação mais a cave para garagem,
Uma construção moderna e de excelentes acabamentos.

Com 2 pisos (mais cave) e duas frentes; Estores Elétricos; Ar Condicionado por sistema de condutas; Bomba de Calor para aquecimento das águas e pré-instalação de Painéis Solares; Caixilharia em alumínio com vidro duplo e de corte térmico; Pré-Instalação de Alarme e CCTV; Pré-Instalação de Som Ambiente; Recuperador de Calor na sala de estar a Pellets; varandas; Revestimento das fachadas a Capoto; piso em flutuante na sala e quartos; com suite e closet; Tetos Falsos com Iluminação LED em toda a habitação; WC’s com loiças suspensas e as bases de duche serão em resina na cor branco c/ acabamento anti-derrapante e c/ resguardo de vidro; cozinha mobilada open-space, com ilha, zona de forno e microondas, tampo em compacto de quartzo na cor branco entre outras características que poderá conhecer no atual caderno de encargos desta construção.

Garagem fechada para 2 viaturas com Pré-instalação de ligações relativas à mobilidade elétrica (veículos).

Localização: Rua Comendador Doutor Félix Ribeiro, freguesia de Fraião, Braga

Mais informações e para agendar a sua visita, fale com o consultor imobiliário Álvaro Pinto pelo (telefone)

Em alternativa:
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Ref. 013-3806

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