4 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas 3 habitaciones En buen estado, en Águeda, Aguada de Cima

Localiza-se, aproximadamente, a 800 m do centro de Aguada de Cima, a 5 km de Oliveira do Bairro e Águeda, a 1 km da N1 e a 11 km do acesso à A1.

Tem três frentes e dois pisos acima do solo, sendo composta no r/c por arrumos/salão e garagem com instalação sanitária, e no andar por cozinha com despensa, sala, três quartos, um deles suite, e instalação sanitária.

Encontra-se implantada num lote de terreno totalmente murado e com poço. O imóvel não tem licença de utilização.

Área Total Terreno: 638 m2

Área Bruta Privativa: 183 m2

Área Bruta Dependente: 202 m2

Venha conhecer!

Moradia T3 em Aguada de Cima, com excelente localização e exposição solar.
A moradia está dividida em três pisos, sendo o primeiro piso de habitação e os restantes comércio.

O primeiro piso é composto por três quartos, três casas de banho, duas salas e duas cozinhas, além de duas varandas.
A moradia tem entradas independentes, para cada piso.

No rés do chão, encontra-se uma área completamente ampla e um wc, podendo ser alterada para habitação.

No piso inferior, existe uma área ampla que poderá dar para arrumos, garagem ou até mesmo algum tipo de comércio.

Se pretende um local para morar ou investir, agende a sua visita!

¡Chalet de 3 dormitorios en venta en Águeda!

Chalet de 3 dormitorios con excelente ubicación, insertado en una zona tranquila, con buen acceso, cerca de farmacia, colegios y supermercados.
En sus alrededores encontrarás chalets independientes y terrenos agrícolas.

Compuesto por:
-Vestíbulo;
-Amplio salón comedor con chimenea y mucha luz natural;
-Amplia cocina con chimenea con dos accesos al exterior;
-Despensa;
-Pasillo de acceso a los dormitorios;
-Dos dormitorios, ambos con armarios empotrados;
-Baño completo;
-Suite con armario empotrado.

En el sótano:
- Garaje con excelente área;
- Amplia área con varias posibilidades de uso;
- Baño completo.

La villa se encuentra en una parcela de terreno totalmente amurallada y con pozo propio.

Superficie útil:139.20 m2
Superficie bruta privada: 183 m2
Superficie bruta dependiente: 202 m2
Superficie bruta construida: 385 m2
Superficie total del terreno: 638 m2

¡Ven a conocer esta excelente oportunidad de negocio!

PROPIEDAD SIN LICENCIA DE USO.

Ref.: 1012036/24 GL

Moradia T3 para venda em Aguada de Cima em fase de acabamentos, logo, com possibilidade de escolher/alterar os materiais e as cores ao seu gosto.
Interior:
- Pisos sala, cozinha, hall, e WC serviço em flutuante vinílico cor a definir;
- Carpintaria em Carvalho;
- 2 roupeiros, 1 closet e móvel de apoio no hall com portas de batente em melanina cor branco;
- Cozinha moderna em termolaminado branco brilho ou outra cor a definir com tampos em Silestone grupo 1 e equipada com Exaustor Whirlpool, Placa de indução Hotpoint;
- Louças sanitárias suspensas da Sanindusa;
- Estores elétricos;
- 4 painéis fotovoltaícos;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Pré instalação de ar condicionado ou ventiloconvetores;
- Recuperador de calor.

Exterior:
- Caixilharia em alumínio com corte térmico da cor preto e vidros de controlo solar;
- Entrada de acesso à garagem pavimentada com piso industrial;
- Portão exterior e garagem motorizado com comando;
- Iluminação embutida nos muros;
- Pré instalação para iluminação vertical na casa;
- Terreno preparado para receber terra de jardim.

Agende visita!!