7 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas 3 habitaciones En buen estado, en Lisboa, São Domingos de Benfica, Publicado en los últimos 30 días

Bem-vindo(a) à sua nova casa em São Domingos de Benfica, com uma vista
deslumbrante para Monsanto!



Apresentamos este encantador imóvel T3, idealmente localizado para
oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e estilo de vida
moderno. Situado em um dos bairros mais desejáveis da cidade de Lisboa.



Composto por três quartos, um deles suite, este apartamento foi
cuidadosamente mantida e apresenta um design moderno que proporciona uma
atmosfera acolhedora e relaxante em todas as divisões. As duas casas de banho
garantem praticidade e conforto, a cozinha em Open Space totalmente equipada
oferece um espaço funcional e convidativo para preparar deliciosas refeições em
família.



Além disso, este imóvel possui um lugar de estacionamento que dá para motos ou arrumos. Sua localização privilegiada oferece uma vista
deslumbrante para o verde exuberante de Monsanto, proporcionando uma sensação
de tranquilidade e conexão com a natureza.



Com acesso próximo a uma variedade de serviços, escolas, comercio e
transportes.



Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Agende já uma
visita e descubra o conforto e a praticidade que este apartamento tem para
oferecer. ,

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1+2 Lisboa São Domingos De Benfica.

Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Universidade CATÓLICA, Metropolitano de Sete Rios, Estrada da Luz, Jardim Zoológico.

Cozinha + Sala c/ 27m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc Social completo c/ 3m2; 1 Quarto Suite c/ 14m2 e Roupeiro. MEZZANINE c/ 17m2 e WC.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes.
Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes
Pintura do exterior do Prédio
Telhado novo.

INCLUI HOME STAGING

Marque Já a sua visita.

Apartamento T3 à Venda no Condomínio Green Park, Laranjeiras, Lisboa

Descubra este magnífico apartamento T3, situado no prestigiado Condomínio Green Park, nas Laranjeiras, Lisboa. Com uma área bruta de 123m², este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que procura.

Características do Imóvel:

Área Bruta: 123m²
3 Quartos espaçosos
2 Lugares de estacionamento
Arrecadação

Condomínio Privado:
Segurança 24h
Elevadores
Jardins bem cuidados
Piscina
Localizado numa zona tranquila, este condomínio oferece fácil acesso a transportes públicos, escolas, universidades e comércio. A apenas 5 minutos do Hospital Santa Maria, este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência.

Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Lisboa
A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca pára de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.’

APARTAMENTO T3 PARA REMODELAÇÃO TOTAL.







Excelente apartamento T3 transformado em T2, apresentando:


- Óptimas áreas
- Grande varanda/terraço
- Marquise na zona da cozinha
- Despensa na cozinha
- 2 Casas de Banho : com banheira e base de duche, respectivamente

O EDIFICIO, da década de setenta, apresenta-se em óptimo estado de conservação e possui:


- 2 elevadores
- Rampa de acesso
- Porteira residente
- PARQUEAMENTO NA CAVE para todos os residentes

Já foi intervencionado ao nível das colunas de electricidade, água e gás, elevadores e intercomunicadores.



A LOCALIZAÇÃO : na icónica Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, que liga Sete-Rios à renovada Praça de Espanha / Avenidas Novas.



Esta é uma zona consolidada, muito segura e em crescente valorização, está rodeada pela Fundação Calouste Gulbenkian, Teatro Aberto, Jardim Zoológico e Jardim da Praça de Espanha.



Possui ainda diverso tipo de comércio e serviços para facilidade do dia-a-dia: mini-mercados, farmácias, bancos, restaurantes e pastelarias, ginásio e outros.







EN



APARTMENT WITH GREAT POTENTIAL FOR REMODELING

This excellent 3 bedroom apartment has been transformed into a 2 bedroom apartment:


- Excellent areas
- Large balcony/terrace
- Pantry in the kitchen
- 2 bathrooms: with bathtub and shower base respectively

THE BUILDING, from the seventies, is in great state of preservation and has:


- 2 Elevators
- Access ramp
- Resident concierge
- PARKING PLACE for all residents

The electricity, water and gas columns, elevators, and intercoms have already been serviced.



LOCATED on the iconic Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, which connects Sete-Rios to the renovated Praça de Espanha / Avenidas Novas.

A consolidated area, very safe and growing in value, it is surrounded by the Calouste Gulbenkian Foundation, Teatro Aberto, Jardim Zoológico and Praça de Espanha Garden.

It also has a variety of commerce and services for an easier day-to-day : mini-markets, pharmacies, banks, restaurants and pastry shops, gymnasium and others.

FR

APPARTEMENT 4 PIÈCES aAVEC UN EXCELLENT POTENTIAL DE RÉNOVATION

Excellent appartement 4 pièces transformé en 3 pièces, qui présente :

De grandes espaces
Grand balcon/terrasse
Marquise
Garde-manger dans la cuisine
2 Salles de Bains : avec baignoire et douche respectivement

LE BÂTIMENT, datant des années 70, est en excellent état de conservation et dispose de

2 Ascenseurs
Rampe d’accès
Concierge résident
Place de parking pour tous les résidents



Les colonnes d’électricité, d’eau et de gaz, les ascenseurs et les interphones sont déjà intervenus.

LOCATION: dans l’emblématique Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, qui relie Sete-Rios à la rénovée Praça de Espanha / Avenidas Novas.

Il s’agit d’une zone consolidée, avec une grande sécurité et une valeur croissante, entourée par la Fondation Calouste Gulbenkian, le Théâtre Aberto, le Zoo et les Jardins de la Praça de Espanha.

Il dispose également de nombreux commerces et services pour faciliter votre vie quotidienne : supérettes, pharmacies, banques, restaurants et pâtisseries, gymnase et bien d’autres encore.



;ID RE/MAX: (telefone)

Bonito apartamento, situado cerca de la tienda ciudadana en Laranjeiras.
Hall de entrada, salón comedor con chimenea y balcón cerrado, cocina con excelente área, equipada, 1 suite y 2 dormitorios. Mucho espacio de almacenamiento. Calefacción central y aire acondicionado. Pisos de granito en las áreas comunes y pisos de madera en las áreas de dormitorios. 2 baños completos. Zona con una gran cantidad de tiendas y restaurantes cercanos. Parking para 2 coches y trastero.
Buena oportunidad de inversión.
Para visitarlo, contacta a Fernanda Alves

*Apartamento T3 com Excelente Localização e Exposição Solar*



Apresentamos este apartamento de 4 assoalhadas, que se destaca pelas suas generosas áreas e pela excelente distribuição entre o espaço social e o espaço privado. A ampla luminosidade natural, aliada a uma ótima exposição solar, confere a este imóvel um ambiente acolhedor e confortável.



O apartamento está inserido num edifício bem cuidado, recentemente intervencionado nas colunas de eletricidade, águas e esgotos, garantindo a tranquilidade e segurança dos futuros proprietários. Apesar de o edifício não dispor de elevador, a manutenção constante e as melhorias realizadas valorizam o investimento.



Localizado numa zona privilegiada, a poucos passos de todo o tipo de comércio, incluindo o Pingo Doce e o Centro Comercial Colombo, este imóvel oferece ainda proximidade a serviços essenciais e hospitais de referência, como o Hospital Lusíadas e o Hospital da Luz. A acessibilidade é um ponto forte, com excelentes opções de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além de ótimos acessos rodoviários e facilidade de estacionamento na área circundante.



Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e praticidade, num espaço que proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana.



Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Contactos Diretos - Rui Jorge- (telefone)

Oportunidade de investimento

IMÓVEL INDIVISO 50 % e OCUPADO.
NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS.

Investir em um imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente em uma localização valorizada como a freguesia de São Domingos de Benfica, em Lisboa.

Aqui estão alguns pontos chave a considerar sobre esse investimento:

A zona é nobre, o que potencialmente garante uma valorização contínua do imóvel. A proximidade de estabelecimentos comerciais, serviços, áreas verdes e escolas é um grande atrativo para famílias e profissionais.

Área do Imóvel: Com 184 m² no total, o apartamento oferece uma área espaçosa, o que é um ponto positivo para locação ou valorização futura.

Composição do Imóvel: O fato de o apartamento ter 3 quartos e áreas de convivência pode atrair inquilinos ou compradores que buscam espaço e conforto.

Estacionamento e Arrecadação: A presença de lugares de estacionamento e uma arrecadação são características valorizadas em áreas urbanas, facilitando a vida dos moradores.

Acessibilidade: A proximidade com transportes públicos e principais vias rodoviárias facilita a locomoção, tornando o imóvel atraente para diferentes perfis de moradores.
Considerações Importantes:

Indiviso de 50% e Ocupação: Como o imóvel está em indivisão e ocupado, isso limita a possibilidade de visitação e pode complicar o processo de venda ou locação. É importante entender os detalhes legais dessa indivisão e as condições de ocupação.

Relação com Eventuais Inquilinos ou Cônsul: Se o imóvel estiver ocupado por inquilinos, será necessário saber as condições do contrato de arrendamento e avaliar se é possível mantê-los ou se existe interesse em desocupá-lo.

Valorização e Mercado Imobiliário: Estar ciente das tendências do mercado imobiliário em Lisboa é crucial. Avalie se a valorização do imóvel está em ascensão e quais são as previsões para a região.

É importante calcular os custos associados à manutenção do imóvel, impostos e despesas gerais, assim como o potencial retorno sobre investimento.

Avaliação Legal: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para esclarecer a questão do indiviso e dos direitos de ocupação.

Pesquisa de Mercado: Analisar a média de preços de imóveis semelhantes na região para ter uma noção do potencial de valorização.

Análise Financeira: Avaliar se o investimento se encaixa no seu portfólio e se os retornos potenciais justificam os riscos.

Se você estiver disposto a investir, este imóvel pode ser uma boa oportunidade, mas é essencial realizar uma análise cuidadosa e buscar aconselhamento profissional para tomar decisões informadas.

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250

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