39 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Aveiro, cerca Comercio

Apartamento T4, junto ao Centro Comercial Glicínias com excelentes vistas e acessos á universidade e hospital da cidade de Aveiro.
Completamente renovado, rede de canalizações e eletricidade novas.
Este espaçoso apartamento, destaca-se essencialmente pela sua luminosidade. Dotado de luz natural graças à sua excelente orientação solar, este compõe-se por hall de entrada com acesso a uma sala comum generosa em open space com cozinha, equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas. Possui duas casas de banho completas garantindo conforto e praticidade para toda a família ou visitantes.

Possui hall de quartos com roupeiro, que dá acesso aos quatro luminosos quartos todos com roupeiros.

Este imóvel tem ainda uma varanda fechada e está equipado com o ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e estores elétricos.

Inserido num prédio com dois elevadores para maior acessibilidade e conforto de qualquer um.

Para quem procura combinar a tranquilidade com a comodidade, este é o imóvel ideal!

Não perca tempo e agende a sua visita sem compromisso!

Desarrollo Casas do Sol.

¡La elegancia se une a la funcionalidad!

Cada espacio de esta casa ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural, creando un ambiente acogedor y energizante. Los acabados de alta calidad y la meticulosa atención al detalle son visibles en cada habitación, desde la cocina moderna y totalmente equipada hasta las amplias salas de estar.
La casa está rodeada por un gran patio que se beneficia de una orientación solar este, sur y oeste. Los espacios comunes, amplios y luminosos, establecen una relación directa con el exterior.

Esta villa de arquitectura única, se beneficia de unas excelentes zonas distribuidas por la planta baja y la primera planta.

En la planta baja, además del garaje para 2 coches, una amplia y refinada sala de estar y comedor, una cocina equipada y de última generación, lavandería y trastero, también hay una hermosa suite, con 21m².
En la primera planta, encontrarás un salón comedor con acceso a una terraza, un baño completo, dos dormitorios, uno de ellos con terraza de 3m². También en la misma planta, se encuentra la maravillosa y elegante suite principal que cuenta con un baño con cabina de ducha y bañera.

Estas villas destacan por el contacto con la naturaleza, la excelente exposición al sol y la privacidad de esta propiedad, que cuenta con unas características únicas y acabados de calidad superior. Los colores pastel, piedra y madera embellecen el interior y mientras que en el exterior se privilegian la madera, el ladrillo blanco, el hormigón y el zinc puro.

Las Casas del Sol organizan un barrio familiar de quince casas. Ubicadas en el lugar de Agras Norte, en la ciudad de Aveiro, las villas ofrecen tipologías T3, T4 y T4 +1 donde el contacto con el exterior se realiza en la mayor privacidad y mejor exposición al sol.
Con materiales naturales y confortables, Casas de Sol promueven una habitación saludable y atractiva, en un retorno al hogar familiar. La madera, el ladrillo blanco, el hormigón y el zinc puro construyen los exteriores, mientras que la piedra, la madera y los colores pastel recubren los interiores. La orientación de las viviendas se realiza en busca de la luz solar y de espacios exteriores ajardinados.
Los interiores organizan las viviendas con espacios generosos y confortables.

El conjunto de Casas de Sol tiene dos modelos: las casas tradicionales y las casas patio. En ambos se promueve el contacto con el exterior y el uso intuitivo de la vivienda, con espacios amplios y luminosos.

Las casas tradicionales se distribuyen en dos plantas, con salones y cocinas en la planta baja orientadas al patio y al oeste. También en esta planta, disponen de suite y garaje doble.
Las casas patio se organizan en su mayoría en una sola planta alrededor de dos patios soleados. Uno de los patios se relaciona con los espacios comunes: sala de estar y cocina y el otro con los dormitorios. Cada casa tiene un garaje doble y trastero.
También tienen una planta superior con una suite y una sala de estar orientada al oeste.

Si está buscando una villa con rasgos de lujo, en el centro de la ciudad de Aveiro.
Programe su visita y déjese deslumbrar por las villas de Casas do Sol.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando embarazos
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución
Tener seguimiento desde el inicio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un acuerdo vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y a ocuparse de todo lo que sea necesario.

Destacamos esta soberba moradia, de tipologia T4+1, composta por 3 pisos, num empreendimento situado às portas do centro da Cidade de Aveiro, denominado de Casas de Sol .

Esta moradia, é composta por uma ampla e espaçosa cave de 97,85m2 para arrumos, dispondo de uma casa de banho completa.
Já no Rés-do-Chão, encontramos, no exterior, a garagem fechada para 2 carros, com portões de comando à distância.

No interior, ainda no piso térreo, encontramos uma incrível e ampla sala de estar e jantar, com acesso a uns arrumos, a cozinha equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir, e máquina de lavar louça, com acesso à lavandaria para tratamento de roupas, e ainda uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa completa.

Subindo ao 1º piso, encontramos uma outra amorosa sala de inverno, que se estende para o maravilhoso terraço de 22,20m2, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio a este piso e ainda uma outra suite com closet e casa de banho privativa completa, equipada com base de duche e banheira.

Merece destaque o contacto com a natureza, a exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características singulares e acabamentos de requinte. No exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. No interior predomina a pedra, madeira e cores pastel.

Venha conhecer este maravilhoso projecto e fazer uma visita virtual pela obra.

We would like to highlight this superb 4+1 bedroom villa over 3 floors, in a development located on the doorstep of Aveiro city centre, called Casas de Sol .

This villa has a large and spacious basement of 97.85m2 for storage, with a full bathroom.
On the ground floor, outside, there is a closed garage for 2 cars, with remote-controlled gates.

Inside, still on the ground floor, we find an incredible large living and dining room, with access to storage, a kitchen equipped with an oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, built-in sink and dishwasher, with access to the laundry room for processing clothes, and a suite with built-in wardrobes and a full private bathroom.

Going up to the first floor, we find another lovely winter room, which extends out onto the marvellous 22.20m2 terrace, 2 bedrooms with built-in wardrobes, a complete bathroom to support this floor and yet another suite with dressing room and complete private bathroom, equipped with shower tray and bathtub.

It is worth highlighting the contact with nature, the sun exposure and the privacy of this property, which has unique features and refined finishes. Outside, wood, white brick, concrete and pure zinc are favoured. Inside, stone, wood and pastel colours predominate.

Come and see this marvellous project and take a virtual tour of the building site.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Desarrollo Casas do Sol.

Una invitación a la vida de tus sueños

Les traigo esta oportunidad de poseer una propiedad impresionante donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para garantizar el más alto nivel de vida.
Con patio al oeste, esta vivienda favorece la relación de los grandes espacios comunes con el exterior.

La villa cuenta con excelentes zonas muy bien distribuidas por la planta baja y primera planta.
Al entrar en la casa, encontrará una amplia y maravillosa sala de estar y comedor, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos y de última generación, junto a un lavadero, también encontrará almacenamiento además del garaje para 2 autos. Para embellecer aún más la planta baja, también encontrará una hermosa y exquisita suite con mucho confort y comodidad.
En la planta superior, más íntima, los 2 hermosos dormitorios se benefician de la sala de invierno que se extiende a la gran terraza. También cuenta con un baño completo y la suite principal con 27,96 m² cuenta con un baño con cabina de ducha y bañera.

Estas villas destacan por el contacto con la naturaleza, la excelente exposición al sol y la privacidad de esta propiedad, que cuenta con unas características únicas y acabados de calidad superior. Los colores pastel, piedra y madera embellecen el interior y mientras que en el exterior se privilegian la madera, el ladrillo blanco, el hormigón y el zinc puro.

Las Casas del Sol organizan un barrio familiar de quince casas. Ubicadas en el lugar de Agras Norte, en la ciudad de Aveiro, las villas ofrecen tipologías T3, T4 y T4 +1 donde el contacto con el exterior se realiza en la mayor privacidad y mejor exposición al sol.
Con materiales naturales y confortables, Casas de Sol promueven una habitación saludable y atractiva, en un retorno al hogar familiar. La madera, el ladrillo blanco, el hormigón y el zinc puro construyen los exteriores, mientras que la piedra, la madera y los colores pastel recubren los interiores. La orientación de las viviendas se realiza en busca de la luz solar y de espacios exteriores ajardinados.
Los interiores organizan las viviendas con espacios generosos y confortables.

El conjunto de Casas de Sol tiene dos modelos: las casas tradicionales y las casas patio. En ambos se promueve el contacto con el exterior y el uso intuitivo de la vivienda, con espacios amplios y luminosos.

Las casas tradicionales se distribuyen en dos plantas, con salones y cocinas en la planta baja orientadas al patio y al oeste. También en esta planta, disponen de suite y garaje doble.
Las casas patio se organizan en su mayoría en una sola planta alrededor de dos patios soleados. Uno de los patios se relaciona con los espacios comunes: sala de estar y cocina y el otro con los dormitorios. Cada casa tiene un garaje doble y trastero.
También tienen una planta superior con una suite y una sala de estar orientada al oeste.

Si está buscando una villa con rasgos de lujo, en el centro de la ciudad de Aveiro.
Programe su visita y déjese deslumbrar por las villas de Casas do Sol.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando embarazos
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución
Tener seguimiento desde el inicio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un acuerdo vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y a ocuparse de todo lo que sea necesario.

Moradia de tipologia T4 nova, isolada e térrea, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, com privilegiada exposição solar.

Imóvel de segmento de luxo, com pormenores arquitectónicos de excelência, inserido num terreno com 992,20m2

Moradia constituída por um hall de entrada, espaçosa sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e com revestimento tipo Calacatta; três suites com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, um quarto, casa de banho completa e de apoio à zona social, garagem fechada para dois carros; espaços ajardinados.

Possibilidade de colocação de piscina.

Características adicionais:
- Quatro casas de banho com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas Sanitana ou equivalente e revestimento tipo Calacatta;
- Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo;
- Pavimento em flutuante estratificado de madeira;
- Paredes exteriores com bloco térmico ETICS;
- Cobertura plana invertida;
- Carpintarias lacadas;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado Multi-Split;
- Bomba de Calor AQS.

New, detached, single-storey 4-bedroom villa just a few minutes from Aveiro city centre, with privileged sun exposure.

Luxury segment property, with excellent architectural details, set in a 992.20m2 plot.

The villa comprises an entrance hall, spacious living and dining room, fully equipped kitchen with Calacatta panelling; three suites with built-in wardrobes and en-suite bathrooms, one bedroom, a full bathroom to support the social area, closed garage for two cars; garden areas.

Possibility of installing a swimming pool.

Additional features:
- Four bathrooms with white ceramic tiles and Sanitana chrome taps or equivalent and Calacatta-type panelling;
- Aluminium or PVC window frames with thermal break and double glazing;
- Wooden laminate flooring;
- Exterior walls with ETICS thermal block;
- Inverted flat roof;
- Lacquered woodwork;
- Electric shutters;
- Multi-Split air conditioning;
- DHW heat pump.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Luxuosidade e magnificência, são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T4, situada numa das mais elegantes zonas de Aveiro.
Esta moradia é caracterizada pelos seus acabamentos de luxo, privilegiando de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades, tais como hospitais, comércio, serviços e vias ráipidas.

Este requintado imóvel comporta 4 pisos, sendo que, no r/c, encontramos a Garagem, com lugar para 2 carros, uma sala de convívio, uma casa de banho, uma área técnica e a lavandaria para tratamento de roupa.

Já no piso 1 encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga cozinha, um escritório e ainda uma casa de banho.

Subindo até ao 2º piso, encontramos a zona privada do apartamento, composta por uma master suite com closet e casa de banho privativa, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa.

Já no sótão, o último piso desta fabulosa moradia, encontramos uma sala de convívio, uma casa de banho e um espantoso terraço.

Merecem ainda destaque alguns pormenores deste incrível imóvel, tais como o facto de a moradia estar equipada com elevador, fazendo ainda referência ao facto de que a mesma comporta uma aprazível área exterior, composta por jardim com deck e piscina, ideal para relaxar e aproveitar de momentos com família e amigos.

Luxury and splendour are the key words for this magnificent 4 bedroom villa located in one of the most elegant areas of Aveiro.
This villa is characterised by its luxurious finishes and boasts an excellent location, being close to all services and amenities such as hospitals, shops, services and motorways.

This exquisite property has 4 floors. On the ground floor there’s a garage for 2 cars, a lounge, a bathroom, a technical area and a laundry room.

On the 1st floor there is a large and spacious living/dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom.

Going up to the 2nd floor we find the private area of the apartment, consisting of a master suite with dressing room and en-suite bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom.

In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a lounge, a bathroom and an amazing terrace.

Some of the details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, as well as the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with a terrace and a swimming pool, ideal for relaxing and enjoying time with family and friends.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T4 Duplex, de Segmento de Luxo, situado ao nível do 3º e 4º andar, privilegiando de uma localização excecional, próximo a todos os serviços e comodidades, para que a sua vida seja repleta de tranquilidade e sustentabilidade.

Apartamentos desenhados e concebidos a pensar em si, aliados a um conceito descontraído mas elegante e requintado, primando pelas suas características diferenciadas, para que o seu lar lhe transmita harmonia e serenidade.

Este apartamento é distribuído por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com lava-louça, forno, microondas, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, dispondo de acesso a uma aprazível varanda e uma casa de banho de serviço.

No que diz respeito à zona de descanso, no piso inferior, o apartamento é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, dispondo de acesso a uma varanda individualizada e à varanda que faz ligação com a sala/cozinha.

Já no piso superior, o apartamento é composto por uma suite com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a um amoroso terraço individualizado, mais 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a um terraço comum e uma casa de banho completa, de apoio a este piso.

É de enaltecer os acabamentos de luxo deste apartamento, fazendo referência ao facto de que o mesmo conta com a instalação ar-condicionado encastrado.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Luxury 4-bedroom duplex flat, located on the 3rd and 4th floors, enjoying an exceptional location, close to all services and amenities, so that your life is filled with tranquillity and sustainability.

Flats designed and conceived with you in mind, combined with a relaxed yet elegant and refined concept, emphasising their distinctive features, so that your home conveys harmony and serenity.

This flat comprises a lovely entrance hall, a living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with a dishwasher, oven, microwave, ceramic hob, extractor hood, combined fridge-freezer, dishwasher and washing machine, with access to a pleasant balcony and a service bathroom.

As for the living area, on the lower floor, the flat consists of 1 suite with a private bathroom and built-in wardrobes, with access to an individualised balcony and the balcony that connects to the living room/kitchen.

On the upper floor, the flat comprises a suite with a private bathroom, built-in wardrobes and access to a lovely individualised terrace, plus 2 bedrooms with built-in wardrobes and access to a communal terrace and a full bathroom to support this floor.

The flat’s luxury finishes are to be commended, as is the fact that it has built-in air conditioning.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Este apartamento de 4 dormitorios con vistas panorámicas y mucha luz natural parece ser una excelente opción para vivir en el centro de la ciudad.

Apartamento compuesto por:
- Una habitación grande con chimenea, con mucha luz;
- Cocina con zona generosa, semi-equipada y con zona de lavandería;
-Vestíbulo;
- Tres dormitorios con armario empotrado, uno de ellos con arreglos de balcón;
- Una espaciosa suite;
- Un ordenado;
- Una plaza de aparcamiento para dos coches.

Para el confort térmico este apartamento también tiene, en todas las divisiones del apartamento, calefacción central;

El apartamento está cerca de varios espacios comerciales, servicios esenciales y está situado en una zona privilegiada de Aveiro y sus famosos canales.

Superficie: 154,18m2
Área bruta privada: 180,21m2
Superficie total: 215,37m2

Haga su visita ahora.

Referencia: 1011760/23 GL

Magnífica moradia T4, em construção, com comércio e serviços em seu redor, com excelentes acessos, próxima à Avª da Europa (EN109) e a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro. Imóvel planeado com o máximo detalhe e com acabamentos de qualidade.

Moradia de dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, na qual podemos desfrutar, no 1º andar de três magnificas suites com varandas, roupeiros e closet e ainda as suas casas de banho privativas.

No piso rés-do-chão possui uma luminosa sala comum em open space com a cozinha, a qual é totalmente equipada com eletrodomésticos e ainda, zona de lavandaria que proporciona uma boa organização das suas tarefas domésticas.

Para sua segurança e comodidade, a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, vídeo-porteiro, garagem para duas viaturas com porta com automatismo, ar condicionado e instalação de aspiração central!

Aqui você encontrará um lar que combina luxo e praticidade. Não deixe passar!

Venha conhecer!

Sublimidade e Luxuosidade, são as palavras de ordem deste Fascinante apartamento, de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no centro da Cidade de Aveiro.

Este apartamento, caracterizado por umas incríveis áreas, é distribuído, no piso inferior, por uma casa de banho de serviço de apoio a este piso, uma ampla e espaçosa sala de estar e cozinha em open space, equipada com forno, microondas, placa de indução, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, dispondo de acesso a uma amorosa varanda que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa.

Subindo, pelas escadas presentes no apartamento, até ao 2º piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa e uma outra suite com closet e casa de banho privativa.
É de destacar que todos os quartos dispõem de acesso a um estonteante terraço de 58,55m2, ideal para momentos de lazer com família e amigos.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Sublimity and luxury are the watchwords of this fascinating 4-bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the center of Aveiro.

This apartment, characterized by incredible areas, is distributed on the ground floor by a service bathroom to support this floor, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, equipped with an oven, microwave, induction hob, dishwasher and combined fridge-freezer, with access to a lovely balcony that connects to the laundry room, equipped with a washing machine and dryer.

Going up the stairs in the apartment to the 2nd floor, we find a hallway with bedrooms, a full bathroom to support the bedrooms, 2 bedrooms with fitted closets, 1 suite with fitted closets and en-suite bathroom and another suite with a dressing room and en-suite bathroom.
It’s worth noting that all the bedrooms have access to a stunning 58.55m2 terrace, ideal for leisure time with family and friends.

The apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Soberba Penthouse, de tipologia T4 Duplex, em construção, no Cais da Fonte Nova, em Aveiro.

Situado na zona premium da cidade, este empreendimento, caracterizado pela excelência de materiais e construção, conta com as últimas frações disponíveis para venda.

Maravilhosa Penthouse T4 Duplex, distribuída por dois pisos composta pelos seguintes compartimentos:
- 4 Suites (24m2, 20,5m2, 21m2 e 20m2);
- 2 Salas de estar;
- Sala de Jantar
- Cozinha totalmente equipada (18m2)
- Wc de serviço
- Terraços com 121m2
- 2 Lugares de Garagem

Todos os apartamentos dispõem de domótica para o controlo de todas as funcionalidades.

Cozinha equipada com Placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, exaustor, combinado, e instalação para máquina de lavar roupa.

Obra concluída em 2024.

Superb 4-bedroom duplex penthouse under construction in Cais da Fonte Nova, Aveiro.

Situated in the premium area of the city, this development, characterised by the excellence of its materials and construction, has the last fractions available for sale.

Marvellous Penthouse T4 Duplex spread over two floors comprising the following rooms:
- 4 Suites (24m2, 20.5m2, 21m2 and 20m2)
- 2 living rooms
- Dining room
- Fully equipped kitchen (18m2)
- Service toilet
- 121m2 terraces
- 2 garage spaces

All the flats have home automation to control all the features.

Kitchen equipped with induction hob, electric oven, microwave, dishwasher, extractor hood, combination cooker and washing machine.

Work completed in 2024.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T4 situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova.

Composto por hall de entrada dando acesso à sala comum com uma área bastante generosa e varanda ao seu redor, cozinha equipada, uma casa de banho de serviço, uma suite com casa de banho privativa, hall dos quartos dando acesso a uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma fantástica suite com varanda.

Este apartamento possui ainda garagem fechada dupla e arrumos na cave.

Caracterizado pela rigorosa seleção de materiais e texturas, com áreas generosas que garante aos moradores um estilo de vida urbano e cómodo para que possam usufruir do melhor que a cidade de Aveiro tem para oferecer.

Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, este proporciona-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro.

Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro histórico da cidade.
Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade Aveiro em um ambiente tranquilo e relaxante, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Apartamento de 4 dormitorios en el centro de la ciudad, insertado en una de las zonas más buscadas de Aveiro, con excelentes zonas.

Apartamento compuesto por:
- Amplio salón comedor con 36,6 m2, con suelo de piedra natural y chimenea
- Cocina semi-equipada;
- Tres dormitorios con suelos de madera Kars;
- Una suite;
- Tres baños, uno de ellos con bañera de hidromasaje;
-Vestíbulo;
- Corredor de distribución.

Otras características:

-Balcones;
-Calefacción central;
-Armarios;
- Áreas generosas;
- Puertas de roble macizo;
-Calefacción central
- Garaje doble.

Superficie: 139,81m2
Área bruta privada: 171m2
Área total: 204m2

Si estás pensando en vivir en el centro de la ciudad, esta puede ser tu solución.

¡No pierdas la oportunidad y reserva j+a tu visita!

Referencia: 11215/11 GL

Chalet independiente de 4 dormitorios insertado en parcela de terreno con 418,92 m2. Situado en una zona residencial tranquila, con espacios verdes en los alrededores donde se puede disfrutar de paseos al aire libre y cerca de comercio, servicios y todas las valencias.

Casa de cuatro plantas, con zonas generosas y amplios espacios.

Planta -1:
- Un garaje para dos coches;
- Casa de máquinas;
- Una oficina / lavadero;
- Un baño;
- Una sala común con recuperación de calor de palets.

Planta 0:
- Un gran hall de entrada;
- Una sala común con balcón y estufa;
- Una cocina equipada con isla y acceso al patio con zona de barbacoa
- Un baño completo
- Una suite con armario empotrado.

Planta 1:
- Tres generosas suites con armario empotrado, dos de las cuales tienen armario;
- Acceso al uso en el ático que está dividido por dos grandes estancias.

La villa está equipada con calefacción central y aire acondicionado.

¡Aproveche la oportunidad de visitar y conocer su futuro hogar!
Ref.: 1011536/22 GL

Luxuosidade e magnificência, são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T4, situada numa das mais elegantes zonas de Aveiro.
Esta moradia é caracterizada pelos seus acabamentos de luxo, privilegiando de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades, tais como hospitais, comércio, serviços e vias ráipidas.

Este requintado imóvel comporta 4 pisos, sendo que, no r/c, encontramos a Garagem, com lugar para 2 carros, uma sala de convívio, uma casa de banho, uma área técnica e a lavandaria para tratamento de roupa.

Já no piso 1 encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga cozinha, um escritório e ainda uma casa de banho.

Subindo até ao 2º piso, encontramos a zona privada do apartamento, composta por uma master suite com closet e casa de banho privativa, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa.

Já no sótão, o último piso desta fabulosa moradia, encontramos uma sala de convívio, uma casa de banho e um espantoso terraço.

Merecem ainda destaque alguns pormenores deste incrível imóvel, tais como o facto de a moradia estar equipada com elevador, fazendo ainda referência ao facto de que a mesma comporta uma aprazível área exterior, composta por jardim com deck e piscina, ideal para relaxar e aproveitar de momentos com família e amigos.

Luxury and splendour are the key words for this magnificent 4 bedroom villa located in one of the most elegant areas of Aveiro.
This villa is characterised by its luxurious finishes and boasts an excellent location, being close to all services and amenities such as hospitals, shops, services and motorways.

This exquisite property has 4 floors. On the ground floor there’s a garage for 2 cars, a lounge, a bathroom, a technical area and a laundry room.

On the 1st floor there is a large and spacious living/dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom.

Going up to the 2nd floor we find the private area of the apartment, consisting of a master suite with dressing room and en-suite bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom.

In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a lounge, a bathroom and an amazing terrace.

Some of the details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, as well as the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with a terrace and a swimming pool, ideal for relaxing and enjoying time with family and friends.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia de tipologia T4, de segmento de luxo a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, em zona calma e residencial.

Moradia distribuída em 2 pisos, com garagem fechada no r/chão, lavandaria, cozinha equipada com placa, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar a louça e forno; Sala de estar e jantar com recuperador de calor e quarto de banho privativo; quarto.

No primeiro andar dispomos de uma suite com quarto de banho privativo, dois quartos com roupeiros embutidos e um quarto de banho de apoio.

Destacamos ainda:
- Painéis solares térmicos e termoacumulador de 300L para aquecimento de águas;
- Piso radiante hidráulico;
- Pré-instalação de esquentador;
- Pré-instalação de ar-condicionado nos quartos, sala, escritório e cozinha.

Salientamos igualmente o agradável espaço exterior aliado a uma ótima exposição solar.

Luxury 4-bedroom villa just a few minutes from the centre of Aveiro, in a quiet residential area.

The villa is spread over 2 floors, with a closed garage on the ground floor, a laundry room, a kitchen equipped with a hob, extractor fan, combined fridge-freezer, dishwasher and oven; a living-dining room with a wood-burning stove and a private bathroom; a bedroom.

On the first floor we have a suite with an en-suite bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes and a support bathroom.

We also highlight
- Solar thermal panels and a 300 litre water heater;
- Hydraulic underfloor heating;
- Pre-installation of water heater;
- Pre-installation of air conditioning in the bedrooms, lounge, office and kitchen.

We would also like to highlight the pleasant outdoor space combined with excellent sun exposure.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.


Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Elegância e requinte são os conceitos-chave desta maravilhosa moradia T4, que para além das suas características intrínsecas, privilegia de uma localização de excelência, próxima a todos os serviços e comodidades, como comércio, serviços e acesso a vias rápidas.

Esta maravilhosa moradia é composta por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, casa de banho de serviço, solarenga e luminosa cozinha, individualizada da sala, com acesso a uma lavandaria, para tratamento de roupa.

Já no que diz respeito à zona íntima da moradia, esta é composta por um quarto, transformado em escritório, uma casa de banho completa e 3 quartos, um deles em suite com closet e casa de banho privativa.

Destacamos o facto de que as zonas verdejantes deste maravilhoso imóvel, protagonizadas pelo seu lindo jardim, atribui a esta moradia, uma sensação de frescura e relaxamento, para que os seus dias sejam repletos de tranquilidade e serenidade.

A esta moradia pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Elegance and refinement are the key concepts of this magnificent 4 bedroom villa which, in addition to its intrinsic characteristics, enjoys an excellent location close to all services and amenities such as shops, services and access to the motorways.

This magnificent villa comprises a large and spacious lounge/diner, a guest bathroom, a sunny and bright kitchen, separate from the lounge, with access to a laundry room.

As for the private area of the villa, it consists of a bedroom converted into an office, a full bathroom and 3 bedrooms, one of which is en-suite with a dressing room and private bathroom.

We would like to highlight the fact that the green areas of this wonderful property, led by its beautiful garden, give this villa a feeling of freshness and relaxation, so that your days are filled with tranquillity and serenity.

This villa also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T4 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 2 Quarto com roupeiro embutido
- 2 Suite
- 1 Casa de Banho completa
- 1 Casa de banho de serviço
- 1 Arrumo
- Lavandaria
- Varanda
- Terraço contiguo a todos os quartos
- 1 Garagem fechada para 2 carros no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores)
Carregador para carros elétricos

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648G/23 BL

Maravilhosa Moradia de tipologia T4, em construção, com possibilidade de escolha de acabamentos, com terreno e espaços ajardinados.

A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, e localizada numa rua calma e habitacional, nesta moradia, destacamos a arquitectura moderna e vanguardista, que privilegia a exposição solar e a privacidade.

Composta por dois pisos, o rés do chão é constituído por uma generosa sala de estar/jantar com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com 20m2, zona de lavandaria, jardim interior, quarto/escritório com roupeiros embutidos;

No primeiro andar dispomos de três quartos absolutamente maravilhosos com uma área de 22m2 cada um, todos com roupeiros embutidos, sendo que a suite possui um closet e uma casa de banho completa.

No espaço exterior podemos encontrar uma garagem dupla fechada e um maravilhoso jardim com lavatório e churrasqueira e com a possibilidade de fazer piscina.

Marvellous 4-bedroom villa, under construction, with a choice of finishes, with land and gardens.

Just a few minutes from Aveiro city centre and located in a quiet residential street, this villa boasts modern, avant-garde architecture that privileges sun exposure and privacy.

Comprising two floors, the ground floor consists of a generous living/dining room with a wood burning stove, a fully equipped 20m2 kitchen, a laundry area, an interior garden and a bedroom/office with built-in wardrobes;

On the first floor we have three absolutely marvellous bedrooms with an area of 22m2 each, all with built-in wardrobes, and the suite has a dressing room and a complete bathroom.

Outside there is a double garage and a marvellous garden with a sink, barbecue and the possibility of a swimming pool.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.


Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Maravilhoso apartamento de tipologia T4, situado ao nível do 4º andar, em pleno coração da cidade de Aveiro, próximo a todos os serviços e comodidades, oferecendo um estilo de vida sustentável e tranquilo.

Este apartamento é composto por um generoso hall de entrada, que lhe dará, certamente, as boas vindas ao seu lar, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda, uma cozinha, perfeitamente individualizada, semi-equipada com exaustor, fogão, forno, microondas e frigorífico combinado também ela com acesso à varanda, contando ainda, a zona social, com uma casa de banho de serviço.

No que diz respeito à zona íntima, a zona de descanso, o apartamento é composto por um hall de quartos, 4 quartos, sendo um deles suíte com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, equipada com banheira, e os restantes 3 quartos contam com roupeiros embutidos, dispondo ainda de uma casa de banho partilhada, completamente equipada, igualmente com banheira.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem dupla fechada.

Wonderful 4-bedroom apartment, located on the 4th floor, in the centre of Aveiro, close to all services and amenities, offering a sustainable and peaceful lifestyle.

This apartment consists of a generous entrance hall, which will certaintly give you a warm welcome, a spacious and wide living and dining room, with access to an amazing balcony, a perfectly individualized kitchen, semi-equipped with extractor hood, stove, oven, microwave and combined fridge, also with access to the same balcony.
This social area also has a service bathroom.

As of the private area, the rest area, the apartment consists in a hallway, 4 bedrooms, one of which is en-suite with built-in closets and a private bathroom with bathtub, and the remaining 3 bedrooms have built-in closets, as well as a shared bathroom, fully equipped, also with a bathtub.

The apartment also has a double closed garage.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Desarrollo Casas do Sol.
Esta maravillosa y lujosa villa de 4+1 dormitorios, que consta de 3 plantas, combina a la perfección el diseño moderno y la arquitectura con la elegancia en un solo espacio.

La villa tiene sus 388,85 m² muy bien distribuidos en 3 habitaciones: sótano, planta baja y primera planta.
En el sótano de 95,85 m², encontrarás un amplio salón, trastero y un baño completo. En la planta baja, que ocupa una superficie de 163,60 m², encontrará una sofisticada sala de estar y comedor, una cocina equipada con electrodomésticos modernos y de última generación, perfecta para preparar deliciosas comidas, y al lado, un lavadero. También en la misma planta, hay una suite con 21,10 m² y un garaje para 2 coches.
Al subir a la primera planta, te recibirá un cómodo salón, 2 dormitorios, un baño completo, una suite principal de 27,96 m² y una terraza de 22,20 m².

Las Casas del Sol organizan un barrio familiar de quince casas. Ubicadas en el lugar de Agras Norte, en la ciudad de Aveiro, las villas ofrecen tipologías T3, T4 y T4 +1 donde el contacto con el exterior se realiza en la mayor privacidad y mejor exposición al sol.
Con materiales naturales y confortables, Casas de Sol promueven una habitación saludable y atractiva, en un retorno al hogar familiar. La madera, el ladrillo blanco, el hormigón y el zinc puro construyen los exteriores, mientras que la piedra, la madera y los colores pastel recubren los interiores.
La orientación de las viviendas se realiza en busca de la luz solar y de espacios exteriores ajardinados.
Los interiores organizan las viviendas con espacios generosos y confortables.

El conjunto de Casas de Sol tiene dos modelos: las casas tradicionales y las casas patio. En ambos se promueve el contacto con el exterior y el uso intuitivo de la vivienda, con espacios amplios y luminosos.

Las casas tradicionales se distribuyen en dos plantas, con salones y cocinas en la planta baja orientadas al patio y al oeste. También en esta planta, disponen de suite y garaje doble.
Las casas patio se organizan en su mayoría en una sola planta alrededor de dos patios soleados. Uno de los patios se relaciona con los espacios comunes: sala de estar y cocina y el otro con los dormitorios. Cada casa tiene un garaje doble y trastero.
También tienen una planta superior con una suite y una sala de estar orientada al oeste.

Está buscando una villa con características de lujo, en el centro de la ciudad de Aveiro.
Programe su visita y déjese deslumbrar por las villas de Casas do Sol.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando embarazos
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución
Tener seguimiento desde el inicio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un acuerdo vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y a ocuparse de todo lo que sea necesario.

Fantástico apartamento T4 Duplex disponível no centro da cidade de Aveiro para venda. Imóvel distribuído por dois pisos, com excelente exposição solar e espaço exterior.

Imóvel constituído por um hall de entrada, uma sala de estar e jantar, uma casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e um luminoso terraço com 54,5m2 com Jacuzzi.

O piso inferior comporta quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, acesso a uma maravilhosa varanda e uma casa de banho completa. Um dos quartos constitui uma suite dispondo de casa de banho privativa.

Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem e uma garagem fechada para um carro e bastante arrumação, com portão automático.

Localizado numa das zonas prime da cidade, perto das principais vias de comunicação, comércio e serviços.

Destacamos ainda: entradas independentes em cada um dos pisos e ar condicionado em todos os compartimentos.

Fantastic 4 bedroom duplex apartment for sale in the centre of Aveiro. The property is spread over two floors, with excellent sunlight and outdoor space.

The property comprises an entrance hall, a living/dining room, a service bathroom, a fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher and a bright 54.5m2 terrace with Jacuzzi.

The lower floor has four bedrooms, all with fitted wardrobes, access to a beautiful balcony and a full bathroom. One of the bedrooms is a suite with an ensuite bathroom.

The apartment also has a parking space and an enclosed garage for one car and plenty of storage with an automatic gate.

Located in one of the best areas of the city, close to the main transport links, shops and services.

Also noteworthy: separate entrances on each floor and air conditioning in all rooms.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Desarrollo Casas do Sol.

¡Combinación perfecta de diseño moderno, lujo y bienestar!

Con 2 patios, la vivienda se extiende sobre la parcela proporcionando un estrecho contacto con el interior y una mayor autonomía entre las diferentes zonas.

Compuesta por planta baja y primera planta, esta villa define a la perfección una distribución inteligente y práctica de las zonas proporcionando una excelente exposición a la luz natural.
En la planta baja, encontrará un garaje para 2 coches, con puertas de control remoto, los jardines con césped, trastero y 2 patios.

Al entrar, te recibe una increíble y amplia sala de estar y comedor, cocina equipada con todos los electrodomésticos de última generación, lavandería y un baño de servicio con puertas corredizas.
Todavía en la planta baja, en la zona más íntima, encontrarás 2 dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y una suite con salida al jardín.
En la 1ª planta, encontramos la encantadora y armoniosa sala de invierno, que se extiende hasta la terraza, y la maravillosa suite principal que cuenta con un baño, con cabina de ducha y bañera.

Estas villas destacan por el contacto con la naturaleza, la excelente exposición al sol y la privacidad de esta propiedad, que cuenta con unas características únicas y acabados de calidad superior. Los colores pastel, piedra y madera embellecen el interior y mientras que en el exterior se privilegian la madera, el ladrillo blanco, el hormigón y el zinc puro.

Las Casas del Sol organizan un barrio familiar de quince casas. Ubicadas en el lugar de Agras Norte, en la ciudad de Aveiro, las villas ofrecen tipologías T3, T4 y T4 +1 donde el contacto con el exterior se realiza en la mayor privacidad y mejor exposición al sol.
Con materiales naturales y confortables, Casas de Sol promueven una habitación saludable y atractiva, en un retorno al hogar familiar. La madera, el ladrillo blanco, el hormigón y el zinc puro construyen los exteriores, mientras que la piedra, la madera y los colores pastel recubren los interiores. La orientación de las viviendas se realiza en busca de la luz solar y de espacios exteriores ajardinados.
Los interiores organizan las viviendas con espacios generosos y confortables.

El conjunto de Casas de Sol tiene dos modelos: las casas tradicionales y las casas patio. En ambos se promueve el contacto con el exterior y el uso intuitivo de la vivienda, con espacios amplios y luminosos.

Las casas tradicionales se distribuyen en dos plantas, con salones y cocinas en la planta baja orientadas al patio y al oeste. También en esta planta, disponen de suite y garaje doble.
Las casas patio se organizan en su mayoría en una sola planta alrededor de dos patios soleados. Uno de los patios se relaciona con los espacios comunes: sala de estar y cocina y el otro con los dormitorios. Cada casa tiene un garaje doble y trastero.
También tienen una planta superior con una suite y una sala de estar orientada al oeste.

Si está buscando una villa con rasgos de lujo, en el centro de la ciudad de Aveiro.
Programe su visita y déjese deslumbrar por las villas de Casas do Sol.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando embarazos
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución
Tener seguimiento desde el inicio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un acuerdo vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y a ocuparse de todo lo que sea necesario.

Magnífica moradia T4 geminada, em construção, com o máximo detalhe e acabamentos de qualidade. Localizada junto, a todo o tipo, de comércio e serviços, com excelentes acessos, próxima à Avª da Europa (EN109).
Esta excelente habitação de rés-do-chão e primeiro andar possui uma luminosa sala de estar e jantar em open space com a cozinha, a qual é totalmente equipada com eletrodomésticos de ótima qualidade e um ótimo quarto com roupeiro embutido.

No piso rés-do-chão esta possui uma zona de lavandaria para uma boa organização das suas tarefas domésticas e um wc completo para as visitas.

Este imóvel desfruta de três sublimes suites com varandas, com roupeiros e closet e ainda as suas casas de banho privativas.

E, para sua segurança e comodidade, a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, video porteiro, garagem para duas viaturas com porta de entrada com sistema automático, instalação do ar condicionado e instalação de aspiração central!

Um lar que oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego.

Venha conhecer!