13 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas 4 habitaciones con Certificación Energética F, en Lisboa

Presentamos una fantástica casa de una sola planta con dos fracciones independientes, ideal para aquellos que buscan una inversión rentable y con excelente potencial, esta propiedad es perfecta para aquellos que desean una propiedad versátil con varias posibilidades de ingresos.

Nota: Esta casa no tiene licencia de vivienda, forma parte de un programa ’AUGI’ y está en proceso de solicitud de licencia y adjudicación en el Ayuntamiento de Lisboa, no es posible utilizar el crédito bancario para la vivienda.

Características de la propiedad:

Tipología: Casa de una sola planta
Unidad 1: 2 dormitorios, 1 baño, 1 cocina, terraza acristalada en un total de 55 m² + patio
Unidad 2: 2 dormitorios, 1 baño, 1 cocina, terraza acristalada en un total de 55 m² + patio
Estado: En proceso de renovación, lo que brinda la oportunidad de personalizarlo a su gusto y necesidades
Cada fraccion cuenta con dos amplios dormitorios, una cocina práctica y funcional, un baño, una terraza acristalada y un patio privado, perfecto para momentos de ocio y relajación al aire libre. La villa se encuentra actualmente en proceso de remodelación, ofreciendo la oportunidad de invertir en una propiedad que se puede adaptar para diversos fines, como alquilar o poseer una residencia con espacio extra para visitas.

Esta propiedad es una excelente opción para los inversores que buscan una propiedad con un alto potencial de apreciación e ingresos.

No pierda la oportunidad de adquirir esta versátil propiedad y convertirla en una inversión exitosa.

Charmoso apartamento com 7 assoalhas em 213m2 de Área Bruta Privativa para venda junto à Praça do Chile, no coração da cidade de Lisboa. Trata-se de um 5º andar com elevador de prédio de construção de grande qualidade do início do século XX, com clara inspiração Déco.

O apartamento desenvolve-se ao longo de um amplo e nobre corredor, sobre o qual se abrem todas as assoalhadas com excepção de um dos quartos que comunica com o chamado Quarto Independente. As assoalhadas são bastante amplas e todas elas têm janelas para o exterior, com muita luz e vistas desafogadas sobre a cidade, com destaque para o Miradouro da Penha de França.

O apartamento é servido por duas varandas, uma a tardoz, no interior de quarteirão, e outra a Poente, na fachada principal sobre a Rua Morais Soares. As janelas amplas, o Pé-Direito elevado e a profundidade dos espaços garantem a este apartamento um luz harmoniosa e alegre, difícil de igualar.

A Cozinha e a Casa de Banho principal foram remodeladas nos anos 50, mantendo-se o charme característico da época. Também quase a totalidade das janelas já foram substituídas por vidros duplos, mantendo-se os respectivos desenhos originais, e as portadas em madeira pintada.Junto à cozinha, na fachada tardoz, existe uma marquise que dá acesso à varanda, bem como a uma segunda casa de banho (de serviço) actualmente fora de uso.As portas altas, com bandeira, o pavimento em tábua corrida (madeira natural), os tectos em estafe e a forma como os espaços comunicam entre si, garantem a este imóvel uma imagem clássica, cheia de charme, porém perfeitamente adaptável a um estilo de vida urbano e contemporâneo.Imóvel ideal para quem valoriza a arquitectura da época e pretende habitar no centro da cidade de Lisboa.
ÁREAS:
ÁREA BRUTA PRIVATIV
A (CPU) - 212m2
ÁREA ÚTIL (CE) - 159m2
ÁREA ÚTIL MEDIDA - 176m2
SALA - 37m2
ESCRITÓRIO - 12,60m2
COZINHA - 12m2
DESPENSA - 2,30m2
VARANDA COZINHA - 8,80m2
WC 2 (Cozinha) - 1,54
m2
CORREDOR - 13,20m2
WC 1 - 7,85m2
QUARTO 1 - 17,40m2
QUARTO 2 - 16,60m2
QUARTO 3 - 23,80m2
QUARTO 4 - 15m2
VARANDA 2 - 8m2
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.
Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Ótimo investimento com taxa de rentabilidade de 5% ao ano.Este apartamento com excelentes áreas e várias universidades:Colombo.............................................................2 minutosPolitécnico de Lisboa.........................................5 minutosUniversidade Europeia......................................8 minutosUniversidade Católica Portuguesa...................7 minutosISCTE...................................................................12 minutosLusofona............................................................14 minutosPolo da ajuda.....................................................17 minutos

O imóvel originalmente era um T5 e após remodelação foi transformado num T4 , conta com duas casas de banho completas, uma cozinha equipada e 1 boa dispensas/ arrumos.Junto ao Centro Comercial Colombo e inúmeros serviços de transportes públicos: Metro, Autocarro e Praça de Taxis, Ciclovia.Localizado numa zona com toda a oferta de serviços e comércio à volta, bem como espaços verdes e de lazer.Venha conhece-lo!!Não espere mais para marcar a sua visita!

Great investment with a return rate of 5% per annum. This apartment with excellent areas and near various universities: Colombo.............................................................2 minutes Politécnico de Lisboa.........................................5 minutes Universidade Europeia......................................8 minutes Universidade Católica Portuguesa...................7 minutes ISCTE..................................................................12 minutes Lusofona...........................................................14 minutes Polo da ajuda....................................................17 minutes The property was originally a T5 and after refurbishment it was transformed into a T4. It has two complete bathrooms, a fully equipped kitchen and one good pantry/storage room. Next to Colombo Shopping Center and numerous public transport services: Metro, Bus, Taxi Square and Cycling Paths. Located in an area with a full range of services and commerce all around, as well as green and leisure spaces. Come see it!! Don’t wait any longer to book your visit!

Características:
Outras características - Cozinha Equipada; Elevador;

Magnífico apartamento com 5 assoalhadas, num 3º andar, na Av. Almirante Reis | Lisboa.

Bastante espaçoso, remodelado no seu interior e com muita luz natural.

Totalmente mobilado e em prédio tranquilo.



Edifício dos anos 30 e com glamour, contando ainda com vistas bastante desafogadas e muito perto de inúmeros serviços e transportes.



Equipamentos:

Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa.

Conta ainda com ar condicionado.



Composto por:

Hall de entrada, 2 salas, cozinha, 4 quartos, 2 casas de banho completas e uma varanda fechada.



Não perca a oportunidade de viver no coração de Lisboa!



Condições: Apartamento atualmente alugado, disponível a partir de 13 de Setembro.



Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







Magnificent 4 bedroom apartment, on a 3rd fllor, in Av. Almirante Reis | Lisboa.

Very spacious, remodeled inside, with lots of natural light.

Fully furnished, in a quiet building, ideal to be your new home.



Glamorous 1930s building, also with very clear views.

Very close to numerous services and transport.



Equipment:

Kitchen with electric hob, extractor fan, fridge and washing machine.

It also has air conditioning.



Composed by:

Entrance hall, 2 living rooms, kitchen, 4 bedrooms, 2 full bathrooms and a closed balcony.



Don’t miss the opportunity to live in the heart of Lisbon!



Conditions: Apartment currently rented, available from the 13th of September.



For more information and/or to book a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Na melhor rua da Lapa, apartamento T4+4, com 260m2 e sótão com 30m2, num edifício com apenas dois apartamentos.

Bastante luz, vista para o rio, terraço, jardim de inverno, sala com lareira, sótão em open-space e divisões com boas áreas, são algumas das características que diferenciam este apartamento.

Ter azulejos antigos no sótão, cozinha e casas de banho e constar que num dos seus quartos pernoitou a Pastorinha Jacinta, fazem deste apartamento uma casa com história.

É um apartamento bem dividido tendo:
no piso de entrada a zona social e de serviço, bem como uma suite com kitchenette;
no piso superior, 3 quartos e 2 closets;
sótão, em open space, com um bom aproveitamento e com acesso exclusivo do apartamento.

Casa compuesta por amplio recibidor que parte del área social desde el área privada.

Piso que consta de 4 habitaciones, despacho, 2 dormitorios, suite con vestidor y cocina con acceso al gran jardín distribuido en 2 niveles con gran vista de la ciudad de Lisboa y el río Tajo.

Parte de este piso es una gran habitación llamada ’Old Kitchen’ (gran sala de estar) compuesta de azulejos del siglo 19. XIX y flor con un arco para la pequeña sala de San Valentín con azulejos Diamond Tip del siglo 19. XVI, y , también con conexión a otro salón que conecta con el gran comedor. También tiene acceso al jardín.

El gran comedor, todos con frescos del siglo 19. XVIII, le permite recibir numerosos invitados.

Azulejos de salón, suite y baño de azulejos de finales de siglo. SIGLO 17.

También en la parte social, el hall de entrada da acceso a la cocina y al pequeño despacho.

En la parte considerada privada, consta de sala de estar y suite con gran vista de Río, Suite también con la misma vista, 2 baños y dos dormitorios.

En el jardín encontramos un anexo con 1 dormitorio, salón y cocina americana, ’casa de leña’, además de un espacio de almacenamiento además de un gran césped con jacuzzi y acceso a la terraza de arriba donde podemos tocar la muralla del Castillo de San Jorge.

Dos sillas de coche también forman parte de esta planta.

Apartamento T4, penthouse, com 551 m2 de área bruta privativa e 1 234m2 de área de terreno, na Costa do Castelo, em Lisboa. Inserido em Palácio do seculo XVII, o apartamento conta com um anexo T1 independente, jardins privados e uma vista privilegiada sobre o rio Tejo e cidade. Quatro quartos, sendo um deles master suite, com um walk-in closet e duas casas de banho completas. Os restantes três quartos, um deles utilizado como escritório atualmente, partilham uma casa de banho completa. Neste magnifico apartamento, encontramos ainda três salas de estar, e uma majestosa sala de jantar. Nestas salas destacam-se os azulejos ponta diamante, frescos do seculo XVIII e tetos trabalhados.

No exterior, o anexo independente T1 possui quarto, kitchenette, casa de banho e sala de estar. Há também uma arrecadação/arrumos, uma cisterna com enorme potencial, Páteo ao longo de todo o apartamento e um jardim com relva, com vista sobre o rio Tejo e Lisboa. Este apartamento tem ainda dois lugares de estacionamento exteriores.

Localizado paredes-meias com o Castelo de São Jorge, está a 3 minutos de walking distance de diversos restaurantes, e uma grande superfície comercial, a 7 minutos da estação do metro do Rossio e diversos serviços, 10 minutos da Baixa de Lisboa e Praça do Comércio e a 15 minutos da Avenida da Liberdade. A 25 minutos driving distance do aeroporto Humberto Delgado.

Excelente oportunidade de investimento!

Este apartamento de 4 quartos está localizado no centro da cidade, na zona dos Anjos, com acesso rápido a meios de transporte, como estações de metro, paragens de autocarro e elétrico.
Com 132 m2, este apartamento no quinto andar de um edifício sem elevador oferece vistas desafogadas e muita luz natural, com orientação Nascente/Poente.

Remodelado em 2016, possui nova canalização e instalação elétrica, pré-instalação de ar condicionado e traços originais que conferem elegância atemporal.
Composto por quatro quartos com grandes roupeiros e três casas de banho (duas sociais e uma pertencente ao quarto suite), a cozinha possui acesso a uma marquise, tornando o espaço arejado e atraente. A vista deslumbrante para a Igreja dos Anjos é um bónus adicional.

Com um elevado potencial de investimento no mercado de arrendamento de quartos, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores.

Agende já a sua visita! (telefone)

Descubra o charme deste sofisticado apartamento localizado na prestigiada Rua Artilharia 1, em Lisboa. Com espaços amplos e bem iluminados, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade. A sala de estar é generosamente dimensionada, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha, bem equipada, proporciona um ambiente perfeito para quem gosta de cozinhar. Os quartos são espaçosos com armários embutidos e grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural.

Além disso, o apartamento dispõe de um terraço privativo com 18 m2 onde pode desfrutar de momentos de tranquilidade, admirando a vista sobre a cidade. A localização é imbatível, estando a poucos minutos dos principais pontos de interesse da cidade, como o Parque Eduardo VII e a Avenida da Liberdade, e bem servido por transportes públicos. Ideal para quem procura viver com estilo e conforto no coração de Lisboa.

Apartamento situado entre o jardim das Amoreiras e o Marquês de Pombal. Todo o tipo de serviços na zona, supermercado, Cafés, Farmacia, restaurantes, transportes públicos etc.
220 m2 de área bruta
1 sala
1 sala de jantar
4 quartos
Roupeiros embutidos
Arrecadações
Ar condicionado
Toalheiros eléctricos
Janelas de vidro duplo
Prédio com elevador
Possibilidade de avença de estacionamento em parque coberto.

Apartamento T2 totalmente remodelado em Alcântara.
Muito bem localizado a nível de transportes e comércio/ serviços.

Apartamento de 4 dormitorios en edificio típico del Distrito de las Colonias, con alguna polilla vieja, buena luz, sin zonas interiores.
Situado a 3 minutos andando del metro Anjos y de la Avenida Almirante Reis, junto al Banco de Portugal. Parking a 5 minutos con convenios mensuales.
Este apartamento está ocupado con un inquilino mayor de 90 años, con alquiler mensual por un monto de 150 € (contrato de por vida).
El valor es negociable, haz tu propuesta.

A dois minutos do metro, este apartamento, inserido num edifício Histórico, é uma oportunidade de investimento!
Com tetos altos e chão de madeira corrida, o apartamento foi recentemente remodelado e encontra-se atualmente arrendado com um rendimento superior a 6%.
O prédio, situado na zona dos Anjos, tem as colunas da eletricidade, água e gás renovadas.

Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia.
Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural.

Penthouse T3+1 na Lapa com varanda, terraço e vista panorâmica sobre o rio e Ponte 25 de Abril, para reabilitação



Penthouse T3+1 com 148m2, aos quais acresce uma varanda e um magnífico terraço de 23m2, com vista panorâmica sobre o rio e Ponte 25 de Abril, proporcionando momentos de pura contemplação.



Este apartamento encontra-se inserido no 3º andar de um prédio que contará com elevador e cujo projeto de licenciamento se encontra submetido na CML, com aprovação esperada para dentro de aproximadamente um mês.



O prédio é constituído por 4 andares e 7 frações, e o projeto contempla generosas áreas e espaços exteriores em todas elas, bem como imponentes pés direitos. (NOTA: pode consultar os detalhes das outras frações disponíveis no quadro de áreas e frações, publicado numa das fotos desta publicação.)



De acordo com o projeto, este T3+1 conta com duas suites (e respetivas casas de banho), uma delas com varanda, quarto, escritório, casa de banho, cozinha, sala e um fantástico terraço com 23m2, de onde é possível usufruir de uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio e a Ponte 25 de Abril.



O apartamento será entregue para obras totais, sendo que as áreas comuns do prédio serão totalmente reabilitadas pelos atuais proprietários.



Existe uma garagem com lugares de estacionamento disponíveis, mediante avença, mesmo em frente à porta do prédio.



Trata-se assim de uma excelente oportunidade para investimento ou habitação numa zona de excelência, a Lapa, onde pode desfrutar do sossego de uma das melhores zonas residenciais de Lisboa e, ao mesmo tempo, da proximidade do rio, de uma vasta oferta cultural (museus, teatros e galerias de arte), comércio local, restaurantes e serviços, escolas e transportes públicos, sem esquecer a futura estação de metro Infante Santo - linha vermelha -, planeada para entrar em funcionamento em 2026.



Este imóvel constitui uma excelente oportunidade de investimento para posterior revenda ou arrendamento, ou para habitação própria.



Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar.

;ID RE/MAX: (telefone)