25 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas A estrenar, en Distrito de Braga, Braga (São Víctor)

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Apartamento T1 novo com 70 m2, em pleno centro histórico da cidade de Braga!

Um conceito contemporâneo onde impera a qualidade e conforto em perfeita harmonia do tradicional com o elevado padrão de acabamentos nobres.

Inserido em prédio constituído por 4 andares, com 2 apartamentos por piso.

Este prédio foi integralmente reconstruído, conservando o traço clássico aliado às comodidades contemporâneas.

Destacamos alguns detalhes como: elevador, equipamentos de cozinha classe A++, ar condicionado e sistema de segurança.

A extraordinária localização deste edifício permite usufruir de todas as comodidades (comércio, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros) associadas ao centro da cidade.

Realçamos o seu notável isolamento acústico, proporcionando harmonia em pleno centro urbano.

Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esta incrível oportunidade de negócio.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

1 bedroom NEW apartment with 70 sqm2, LUXURY, in the heart of the historic center of the city of Braga!

A contemporary concept where quality and comfort prevail in perfect harmony with the traditional and the high standard of noble finishes.

Inserted in a building consisting of 4 floors, with 2 apartments per floor.

This building was completely rebuilt, preserving its classic features combined with contemporary amenities.

We highlight some details such as: elevator, class A++ kitchen equipment, air conditioning and security system.

The extraordinary location of this building allows you to enjoy all the amenities (commerce, services, shopping malls, restaurants, pharmacies, hospitals, schools, among others) associated with the city center.

We highlight its remarkable acoustic insulation, providing harmony in the heart of the urban center.

Schedule a visit now to see this incredible business opportunity in person.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Apartamentos en el centro de Braga que contarán con excelentes acabados y materiales de primera calidad.

Estos estarán equipados con:
-Climatización;
- Calentador de agua para calentar agua;
-Levantar.

Nota: no hay garaje.

Pronto más detalles de los acabados e imágenes 3D.

El último T1 disponible. Y tenemos 3 apartamentos T2 desde 425560€ hasta 495.550€.
Aprovecha esta oportunidad, reserva tu visita!!

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Apartamento T4 - 2º andar
Cozinha equipada Open space com illha,
Eletrodomésticos Bosch;
Máquina de lavar roupa;
Bomba de calor Vulcano;
Aspiração central;
Lareira com recuperador de calor na sala;
04 quartos sendo um deles suite ( closet);
01 lavabo e 02 casas de banho completa
Varanda a todo o cumprimento dos quartos.
Ar condicionado por conduta da marca Bosch em toda a casa;
Soalho flutuante;
Churrasqueira na varanda da sala.
O edifício dispõe de 2 elevadores com acesso à garagem que dá para 2 carros.
Vistas fantásticas, a nascente sobre o Sameiro e Bom Jesus, a poente sobre a cidade.
Boa localização.
Perto de grandes superfícies comerciais e com boa rede de transportes públicos.
Escolas nas imediações.

Nuevo apartamento de 1 dormitorio con patio situado en el centro de Braga.

El apartamento tendrá un dormitorio con acceso al patio en la parte posterior, baño completo, sala de estar y cocina americana. Con dos frentes y así con mucha luz natural.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
> Fachada frontal remolcada
> Cubierta inclinada con teja cerámica
> Mansarda recubierta con placa corrugada
> Ventana de madera / ventana de PVC en la fachada principal
> Ventana de pvc y doble acristalamiento, en fachada tardoz
> puertas de madera a través del interior, en la fachada principal
> Persianas eléctricas/apagones eléctricos en fachada tardoz
> Preinstalación de aire acondicionado
> Carpintería en MDF lacado
> Iluminación incorporada
> Piso flotante
Puerta de entrada de seguridad >
> Muebles de cocina, termolaminado
> Sanitarios suspendidos
> armarios empotrados en el dormitorio
ascensor >

El edificio mantendrá la fachada principal de diseño original pero la construcción está hecha de raíz, siendo utilizada para estos acabados modernos dentro de líneas arquitectónicas modernas.

La fecha prevista para la finalización de los trabajos es a finales de 2023.

Se encuentra en una zona muy céntrica de Braga, teniendo fácil acceso a todo tipo de servicios y comercio, así como al transporte público. Con excelente acceso.

Así, a 120m se encuentra el Colegio D. Diogo de Sousa, a 220m el Colegio Leonardo Da Vinci, a 300m está el supermercado Pingo Doce y el Minipreço, el 350m es el Patio de Recreo de Pachancho, el 290 es el GNR y el Espacio Vita, el 450m es el Colegio Teresiano y la Escuela Básica 2/3 Francisco Sanches y todo el centro histórico - el Largo Senhora-A-Branca, Avenida Central, Praça da República - están a unos 900m.

Identificação do imóvel: ZMPT565009

**Descrição do Apartamento T3 no Centro de Braga:**

Fração A

Localizado no coração da cidade de Braga, este apartamento de luxo oferece conforto e sofisticação em um ambiente urbano vibrante. Com acabamentos de alta qualidade, este espaçoso apartamento é ideal para quem procura o melhor estilo de vida urbano.

**Características Principais:**

- **Tipo de Apartamento:** T3 (três quartos)
- **Suítes:** 2 suítes espaçosas com casa de banho privativa
- **Área Total:** 128 M2
- **Garagem:** Espaço para 1 automóvel garagem privativa
- **Localização:** Centro da cidade de Braga, próximo a todas as comodidades e serviços

**Características Internas:**

- **Cozinha:** Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração.
- **Salas:** Ampla sala de estar e de jantar, perfeita para entretenimento e convívio social, com acabamentos elegantes e iluminação embutida.
- **Quartos:** Três quartos espaçosos, incluindo duas suítes com armários embutidos e casa de banho privativa.
- **Casas de banho luxuosos com acabamentos de alta qualidade.
- **Varanda:** privativa, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e sol.

**Características Adicionais:**

- **Conforto Térmico e Acústico:** Isolamento térmico e acústico para maior conforto e privacidade.
-** - Ar condicionado em todas as divisões.
-** Bomba de calor.
-** Vidros duplos.
- **Prédio com Elevador.
-** Roupeiros embutidos em todos os quartos.

**Localização e Comodidades:**

- **Localização Privilegiada:** Situado no centro de Braga, com fácil acesso a restaurantes, lojas, escolas, Dom Diogo de Sousa, Sá de Miranda e Colégio Da Vinci, transporte público e demais serviços.
- **Vida Urbana:** A poucos passos de espaços culturais, parques e áreas de lazer, proporcionando uma vida urbana dinâmica e enriquecedora.

Este apartamento oferece uma oportunidade única de viver com conforto e estilo numa das cidades mais encantadoras de Portugal. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer!

Depende da venda de algum imóvel para comprar este? Vai recorrer a financiamento?
Não se preocupe, eu ajudo neste processo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 + 1 com piscina, no Centro Histórico de Braga em S. Vítor. Destaca-se pelas suas fachadas envidraçadas que realça as magníficas vistas sobre a cidade de Braga, Bom Jesus, Sameiro, e também pela luz natural.A moradia já está concluído mas ainda há possibilidade de decidir acerca dos acabamentos, tem uma área bruta de 355,76 m2 distribuídos por 4 pisos, interligados por um elevador facilitando a mobilidade entre os mesmos. Está inserido no coração do Centro Histórico da Cidade de Braga, na freguesia de São Vítor, junto à Capela e escadório de Guadalupe. Dispõe de uma excelente exposição solar, ótimos acessos. Por se encontrar no Centro Histórico, permite que possa desfrutar de todas as comodidades associadas ao Centro, aliadas a uma tranquilidade e harmonia transmitida pelas suas zonas verdes, e ainda ter acesso a todo tipo de comércio e serviços, nomeadamente teatro, cinema, centros comerciais, escolas e transportes públicos.No piso 0:Garagem fechada para 2 carros;Lavandaria;Suite com WC completo com chuveiro;Sala;Varanda para o exterior.No piso 1:1 Suite com roupeiros embutidos, WC completo com banheira, varanda e acesso ao logradouro;1 Suite com roupeiros embutidos e WC completo com banheira;1 Quarto com roupeiro embutido, varanda e acesso ao logradouro;1 Quarto com roupeiro embutido e janela;1 WC com banheira de apoio aos quartos.No piso 2:Hall de entrada bastante amplo com roupeiro embutido;Cozinha mobilada, com luz natural e acesso ao exterior da casa;Sala bastante ampla com muita luz natural, varanda;WC de serviço.No piso 3:Piscina e zona de lazer na cobertura com vistas panorâmicas sobre a cidade de Braga, Bom Jesus e Sameiro;Outras caraterísticas:Aquecimento de águas quentes sanitárias através de bomba de calor;Climatização centralizada através de bomba de calor;Pavimento interior em soalho de madeira natural;Ar condicionado;Pré-instalação de cortinas elétricas;Estores elétricos;Garagem fechada para 2 viaturas;Portão da garagem automático;Elevador.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS HOME?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma podemos comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS HOME, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casaO apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:Visualização das casas com antecedênciaManter a informação sobre novas casas no mercadoAjudar a pesquisar na webInformação sobre outras casas vendidas e por que valoresTrabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhosApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido) Apoio na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCVApoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda.NA KW conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia; Elevador;

Venda Apartamento T2 Novo - No Centro da Cidade

Este prédio está a ser integralmente reconstruído, conservando o traço clássico aliado às comodidades contemporâneas, ficando finalizado em inícios de 2024.

A localização deste edifício permite usufruir de todas as comodidades (comércios, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros).

O apartamento terá dois quartos com roupeiro embutido e um deles com varanda, casa de banho completa, sala/cozinha open space com varanda. Com duas frentes.

CARACTERÍSTICAS:
- Porta de entrada de segurança
- Pavimento em soalho flutuante
- Vidros Duplos
- Estores ou blackouts elétricos
- Roupeiro embutido nos quartos
- Louça sanitária suspensa na casa de banho
- Pré-instalação de ar condicionado
- Elevador

Junto ao Colégio D. Diogo de Sousa!

Apartamento T3 6º andar
Cozinha equipada Open space com illha,
Eletrodomésticos Bosch;
Máquina de lavar roupa;
Bomba de calor Vulcano;
Aspiração central;
Lareira com recuperador de calor na sala;
03 quartos sendo um deles suite ( closet);
01 lavabo e 02 casas de banho completas;
Varanda a todo o cumprimento dos quartos.
Ar condicionado por conduta da marca Bosch em toda a casa;
Soalho flutuante;
Churrasqueira na varanda da sala.
O edifício dispõe de 2 elevadores com acesso à garagem que dá para 2 carros.
Vistas fantásticas, a nascente sobre o Sameiro e Bom Jesus, a poente sobre a cidade.
Boa localização.
Perto de grandes superfícies comerciais e com boa rede de transportes públicos.
Escolas nas imediações.

Piso nuevo de 2 dormitorios en São victor-Braga.

Inmueble acogido a la nueva ley de vivienda para jóvenes de hasta 35 años.

Ofrecemos la gestión del proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

AQUÍ ENCONTRAMOS
-Escuelas- Dom Diogo de Sousa a 160 metros;
- Varios colegios en las inmediaciones;
Farmacia a 2 minutos a pie;
Supermercado a 3 minutos a pie;
-Restaurantes, pastelerías, bancos y todo tipo de comercios en la puerta;
-Transporte público en la puerta.

EL PISO CONSTA DE:
-Vestíbulo de entrada;
-1 baño completo;
-2 dormitorios con armarios empotrados;
Cocina americana.

EN CUANTO A EQUIPAMIENTO/ACABADOS DESTACAMOS:
-Ventanas con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y oscilobatente;
-Edificio con ascensor;
- Luces LED empotradas con moldura de corona iluminada;
Termoacumulador para calentamiento de agua;
-Puerta de entrada de alta seguridad;
-Video portero.

Nota: Apartamento sin garaje

VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia que actúa también como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, dispuestos a hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de gestionar todo el proceso de financiación, si es necesario, proporcionándole tranquilidad y seguridad. Nos comprometemos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado, y trabajamos sin descanso para lograr este objetivo.

Cuidamos cada detalle del proceso, desde el análisis de sus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación que mejor se adapten a su perfil.

Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de una hipoteca le resulte más sencillo y eficaz.

- Apartamento novo com área de 215m2 mais garagem com 35.65m2, com excelentes acabamentos.
- Cozinha open-space, pavimento em pedra Silestone Eternal Calacatta, tampo em pedra Abolut Blanc
- Sala com recuperador de calor
- Soalho em madeira maciça de afizélia na sala, quartos e halls
- Ar condicionado por condutas independente para todas as divisões, de baixo consumo, da marca Daikin
- Estores exteriores elétricos, marca Metalunic, com controlador de luz e proteção solar
- Caixilharia de alumínio de rutura térmica
- 3 casa de banho: wc serviço em mármore MR Volacas castanho | wc suite em mármore MR Fantasy Blue | wc apoio aos quartos em mármore MR Volacas castanho
- 4 quartos com roupeiros embutidos
- Garagem fechada para 2 carros com bons acessos.
- Próximo do centro da cidade, tribunal de Braga, centro comercial Bragaparque, Parque da Rodovia e outros serviços.

Classe energética: B-
Nº de licença de utilização: 532/2022

Nuevo apartamento de 1 dormitorio con patio situado en el centro de Braga.

El apartamento tendrá un dormitorio con acceso al patio en la parte posterior, baño completo, sala de estar y cocina americana. Con dos frentes y así con mucha luz natural.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
> Fachada frontal remolcada
> Cubierta inclinada con teja cerámica
> Mansarda recubierta con placa corrugada
> Ventana de madera / ventana de PVC en la fachada principal
> Ventana de pvc y doble acristalamiento, en fachada tardoz
> puertas de madera a través del interior, en la fachada principal
> Persianas eléctricas/apagones eléctricos en fachada tardoz
> Preinstalación de aire acondicionado
> Carpintería en MDF lacado
> Iluminación incorporada
> Piso flotante
Puerta de entrada de seguridad >
> Muebles de cocina, termolaminado
> Sanitarios suspendidos
> armarios empotrados en el dormitorio
ascensor >

El edificio mantendrá la fachada principal de diseño original pero la construcción está hecha de raíz, siendo utilizada para estos acabados modernos dentro de líneas arquitectónicas modernas.

La fecha prevista para la finalización de los trabajos es a finales de 2023.

Se encuentra en una zona muy céntrica de Braga, teniendo fácil acceso a todo tipo de servicios y comercio, así como al transporte público. Con excelente acceso.

Así, a 120m se encuentra el Colegio D. Diogo de Sousa, a 220m el Colegio Leonardo Da Vinci, a 300m está el supermercado Pingo Doce y el Minipreço, el 350m es el Patio de Recreo de Pachancho, el 290 es el GNR y el Espacio Vita, el 450m es el Colegio Teresiano y la Escuela Básica 2/3 Francisco Sanches y todo el centro histórico - el Largo Senhora-A-Branca, Avenida Central, Praça da República - están a unos 900m.

Venda Apartamento T2 Novo - No Centro da Cidade

Apartamento com aproximadamente 106,39 m2, em plena Avenida Central.

Características:
Elevador
Ar Condicionado Completo
Termoacumulador
Vidros Duplos
Estores Elétricos
Caixilharia Corte Térmico
Isolamento Térmico e Acústico
Gás Canalizado

Este prédio está a ser integralmente reconstruído, conservando o traço clássico aliado às comodidades contemporâneas, ficando finalizado em Dezembro de 2023, constituído por oito frações (sete apartamentos e uma loja para comércio).

A localização deste edifício permite usufruir de todas as comodidades (comércios, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros).

️ Apartamento T1+1, 100% renovado, resultante da transformação de um sótão em habitação, com Licença de Utilização para habitação emitida pela Câmara Municipal de Braga em 13 de merço de 2024, situado na Rua Dr. Manuel Monteiro, em pleno centro da cidade de Braga.



️ Principais características:



️4.º e último andar sem elevador.



️Tectos falsos com isolamento térmico.



️Cozinha nova, mobilada e equipada com: mesa, 4 cadeiras, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e cilindro.



️Sistema de ar condicionado inverter.



️Caixilharias novas com corte térmico e vidros duplos.



️Estores automatizados.



️Iluminação embutida.



️Chão em soalho flutuante novo.



️Porta de segurança nova.



️Canalização e instalação eléctrica todas novas.



️Quarto e sala mobilados.



️Casa de banho nova com poli-banho.



️Vistas desafogadas.



️Sem garagem.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 - Novo
Cozinha equipada Open space com illha;
Eletrodomésticos Bosch;
Máquina de lavar roupa;
Bomba de calor Vulcano;
Aspiração central;
Lareira com recuperador de calor na sala.
03 quartos sendo um deles suite ( closet).
01 lavabo e 02 casas de banho completas:
Varanda a todo o cumprimento dos quartos.
Ar condicionado por conduta da marca Bosch em toda a casa.
Soalho flutuante. churrasqueira na varanda da sala.
O edifício dispõe de 2 elevadores com acesso à garagem que dá para 1 carros.
Vistas fantásticas, a nascente sobre o Sameiro e Bom Jesus, a poente sobre a cidade.
Boa localização.
Perto de grandes superfícies comerciais e com boa rede de transportes públicos.
Escolas nas imediações.

Identificação do imóvel: ZMPT565010

**Descrição do Apartamento T3 no Centro de Braga:**

Fração B

Localizado no coração da cidade de Braga, este apartamento de luxo oferece conforto e sofisticação em um ambiente urbano vibrante. Com acabamentos de alta qualidade, este espaçoso apartamento é ideal para quem procura o melhor estilo de vida urbano.

**Características Principais:**

- **Tipo de Apartamento:** T3 (três quartos)
- **Suítes:** 2 suítes espaçosas com casa de banho privativa
- **Área Total:** 132 M2
- **Garagem:** Espaço para 2 automóveis garagem privativa
- **Localização:** Centro da cidade de Braga, próximo a todas as comodidades e serviços

**Características Internas:**

- **Cozinha:** Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração.
- **Salas:** Ampla sala de estar e de jantar, perfeita para entretenimento e convívio social, com acabamentos elegantes e iluminação embutida.
- **Quartos:** Três quartos espaçosos, incluindo duas suítes com armários embutidos e casa de banho privativa.
- **Casas de banho luxuosos com acabamentos de alta qualidade.
- **Varanda:** privativa, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e sol.

**Características Adicionais:**

- **Conforto Térmico e Acústico:** Isolamento térmico e acústico para maior conforto e privacidade.
-** - Ar condicionado em todas as divisões.
-** Bomba de calor.
-** Vidros duplos.
- **Prédio com Elevador.
-** Roupeiros embutidos em todos os quartos.

**Localização e Comodidades:**

- **Localização Privilegiada:** Situado no centro de Braga, com fácil acesso a restaurantes, lojas, escolas, Dom Diogo de Sousa, Sá de Miranda e Colégio Da Vinci, transporte público e demais serviços.
- **Vida Urbana:** A poucos passos de espaços culturais, parques e áreas de lazer, proporcionando uma vida urbana dinâmica e enriquecedora.

Este apartamento oferece uma oportunidade única de viver com conforto e estilo numa das cidades mais encantadoras de Portugal. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer!

Depende da venda de algum imóvel para comprar este? Vai recorrer a financiamento?
Não se preocupe, eu ajudo neste processo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT559289

Apartamento T2 novo em São Vítor - Braga.

Fração: P0T

Características e atributos:

- 2 quartos;
- Piscina;
- 2 wc’s;
- 1 terraço;
- Aquecimento de águas: bomba de calor da marca Henq;
- Pré-instalação de AC;
- Cozinha mobilada e equipada com: placa de indução da marca TEKA, forno, exaustor.

Proximidades:

- a 1 min da Avenida Central;
- a 1 min do Jardim da Senhora a Branca;
- a 2 min do Theatro Circo;
- a 4 min da Escola Secundária Sá de Miranda;
- a 5 min da Escola Secundária Dona Maria II;
- a 5 min da Escola Secundária Carlos Amarante.

Proximidades (comércio):

- a 4 min do Pingo Doce;
- a 6 min do Lidl;
- a 7 min do Mini Preço.

SF

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamentos en el centro de Braga que contarán con excelentes acabados y materiales de primera calidad.

Estos estarán equipados con:
-Climatización;
- Calentador de agua para calentar agua;
-Levantar.

Nota: no hay garaje.

Pronto más detalles de los acabados e imágenes 3D.

Tenemos 4 apartamentos T1 desde 240451€ hasta 336.175€. Y tenemos 3 apartamentos T2 desde 425560€ hasta 495.550€.
Aprovecha esta oportunidad, reserva tu visita!!

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Enlace directo a WhatsApp - (url oculto) (teléfono oculto)

Venda Apartamento T2 Recuado Novo - No Centro da Cidade

Apartamento com aproximadamente 100,54 m2, com Varanda (13,91 m2), em plena Avenida Central.

Características:
Elevador
Ar Condicionado Completo
Termoacumulador
Vidros Duplos
Estores Elétricos
Caixilharia Corte Térmico
Isolamento Térmico e Acústico
Gás Canalizado
Varanda

Este prédio está a ser integralmente reconstruído, conservando o traço clássico aliado às comodidades contemporâneas, ficando finalizado em Dezembro de 2023, constituído por oito frações (sete apartamentos e uma loja para comércio).

A localização deste edifício permite usufruir de todas as comodidades (comércios, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros).

Apartamento T4 - 3º andar
Cozinha equipada Open space com illha,
Eletrodomésticos Bosch;
Máquina de lavar roupa;
Bomba de calor Vulcano;
Aspiração central;
Lareira com recuperador de calor na sala;
04 quartos sendo um deles suite ( closet);
01 lavabo e 02 casas de banho completas
Varanda a todo o cumprimento dos quartos.
Ar condicionado por conduta da marca Bosch em toda a casa;
Soalho flutuante;
Churrasqueira na varanda da sala.
O edifício dispõe de 2 elevadores com acesso à garagem que dá para 2 carros.
Vistas fantásticas, a nascente sobre o Sameiro e Bom Jesus, a poente sobre a cidade.
Boa localização.
Perto de grandes superfícies comerciais e com boa rede de transportes públicos.
Escolas nas imediações.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Apartamento T2 de excepcional qualidade e áreas generosas, em pleno centro histórico da cidade de Braga!

Um conceito contemporâneo onde impera a qualidade e conforto, em perfeita harmonia do tradicional com o elevado padrão de acabamentos nobres.

Inserido em prédio constituído por 4 andares, com 2 apartamentos por piso.

Este prédio foi integralmente reconstruído, conservando o traço clássico aliado às comodidades contemporâneas.

Destacamos alguns detalhes como: elevador, equipamentos de cozinha classe A++, ar condicionado e sistema de segurança.

O seu notável isolamento acústico, proporciona harmonia e tranquilidade em pleno centro urbano da cidade.

A extraordinária localização deste edifício permite usufruir de todas as comodidades (comércio, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros) que estão associadas ao centro da cidade.

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Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

2 bedroom apartment of exceptional quality, 106 sqm, in the historic center of the city of Braga!

A contemporary concept where quality and comfort prevail, in perfect harmony between the traditional and the high standard of noble finishes.

Inserted in a building consisting of 4 floors, with 2 apartments per floor.

This building was completely rebuilt, preserving its classic features combined with contemporary amenities.

We highlight some details such as: elevator, class A++ kitchen equipment, air conditioning and security system.

Its remarkable acoustic insulation, provides harmony and peace in the heart of the urban center of the city.

The extraordinary location of this building allows you to enjoy all the amenities (commerce, services, shopping malls, restaurants, pharmacies, hospitals, schools, among others) associated with the city center.

Schedule a visit now and see this incredible opportunity for yourself!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Identificação do imóvel: ZMPT565012

**Descrição do Apartamento T3 no Centro de Braga:**

Fração C

Localizado no coração da cidade de Braga, este apartamento de luxo oferece conforto e sofisticação em um ambiente urbano vibrante. Com acabamentos de alta qualidade, este espaçoso apartamento é ideal para quem procura o melhor estilo de vida urbano.

**Características Principais:**

- **Tipo de Apartamento:** T3 (três quartos)
- **Suítes:** 2 suítes espaçosas com casa de banho privativa
- **Área Total:** 132 M2
- **Garagem:** Espaço para 2 automóveis garagem privativa
- **Localização:** Centro da cidade de Braga, próximo a todas as comodidades e serviços

**Características Internas:**

- **Cozinha:** Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração.
- **Salas:** Ampla sala de estar e de jantar, perfeita para entretenimento e convívio social, com acabamentos elegantes e iluminação embutida.
- **Quartos:** Três quartos espaçosos, incluindo duas suítes com armários embutidos e casa de banho privativa.
- **Casas de banho luxuosos com acabamentos de alta qualidade.
- **Varanda:** privativa, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e sol.

**Características Adicionais:**

- **Conforto Térmico e Acústico:** Isolamento térmico e acústico para maior conforto e privacidade.
-** - Ar condicionado em todas as divisões.
-** Bomba de calor.
-** Vidros duplos.
- **Prédio com Elevador.
-** Roupeiros embutidos em todos os quartos.

**Localização e Comodidades:**

- **Localização Privilegiada:** Situado no centro de Braga, com fácil acesso a restaurantes, lojas, escolas, Dom Diogo de Sousa, Sá de Miranda e Colégio Da Vinci, transporte público e demais serviços.
- **Vida Urbana:** A poucos passos de espaços culturais, parques e áreas de lazer, proporcionando uma vida urbana dinâmica e enriquecedora.

Este apartamento oferece uma oportunidade única de viver com conforto e estilo numa das cidades mais encantadoras de Portugal. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento novo, com acabamentos de luxo, num último piso, com vistas panorâmicas para os parques da rodovia, Bom Jesus e Sameiro.
Com pormenores nos acabamentos com chão em madeira maciça, casas de banho em mármores, ar condicionado por condutas, ... Cozinha com despensa e zona de lavandaria separada.

Alguns dos Equipamentos e Acabamentos:
- Cozinha open-space, pavimento em pedra Silestone Eternal Calacatta, tampo em pedra Abolut Blanc;
- Sala com recuperador de calor;
- Soalho em madeira maciça de afizélia na sala, quartos e halls;
- Ar condicionado por condutas independente para todas as divisões, de baixo consumo, da marca Daikin;
- Varanda com 24 m2;
- Zona de lavandaria separada da cozinha;
- Despensa;
- Estores exteriores elétricos, marca Metalunic, com controlador de luz e proteção solar;
- Caixilharia de alumínio de rutura térmica;
- 3 casa de banho: wc serviço em mármore MR Volacas castanho | wc suite em mármore MR Fantasy Blue | wc apoio aos quartos em mármore MR Volacas castanho;
- 4 quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem fechada para 2 carros,

Aproveite já e marque a sua visita, ligue com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp)

Nuevo apartamento de 1 dormitorio con patio situado en el centro de Braga.

El apartamento tendrá un dormitorio con acceso al patio en la parte posterior, baño completo, sala de estar y cocina americana. Con dos frentes y así con mucha luz natural.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
> Fachada frontal remolcada
> Cubierta inclinada con teja cerámica
> Mansarda recubierta con placa corrugada
> Ventana de madera / ventana de PVC en la fachada principal
> Ventana de pvc y doble acristalamiento, en fachada tardoz
> puertas de madera a través del interior, en la fachada principal
> Persianas eléctricas/apagones eléctricos en fachada tardoz
> Preinstalación de aire acondicionado
> Carpintería en MDF lacado
> Iluminación incorporada
> Piso flotante
Puerta de entrada de seguridad >
> Muebles de cocina, termolaminado
> Sanitarios suspendidos
> armarios empotrados en el dormitorio
ascensor >

El edificio mantendrá la fachada principal de diseño original pero la construcción está hecha de raíz, siendo utilizada para estos acabados modernos dentro de líneas arquitectónicas modernas.

La fecha prevista para la finalización de los trabajos es a finales de 2023.

Se encuentra en una zona muy céntrica de Braga, teniendo fácil acceso a todo tipo de servicios y comercio, así como al transporte público. Con excelente acceso.

Así, a 120m se encuentra el Colegio D. Diogo de Sousa, a 220m el Colegio Leonardo Da Vinci, a 300m está el supermercado Pingo Doce y el Minipreço, el 350m es el Patio de Recreo de Pachancho, el 290 es el GNR y el Espacio Vita, el 450m es el Colegio Teresiano y la Escuela Básica 2/3 Francisco Sanches y todo el centro histórico - el Largo Senhora-A-Branca, Avenida Central, Praça da República - están a unos 900m.

Nuevos apartamentos de tipologías T1 y T2 con ascensor, situados en el centro de Braga.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
> Puerta de entrada de seguridad
> Piso sobre piso flotante
> Marcos de madera o PVC y puertas mdf lacadas por el interior, en la fachada principal
> Marcos de ventanas de PVC oscilo-stop y doble acristalamiento con persianas o apagones eléctricos, en la fachada de tardoz
> Carpintería en MDF lacado
> armario empotrado en los dormitorios
> Cortina sancas en las habitaciones
> Sanitarios suspendidos en baños
> Iluminación con focos de techo
> Preinstalación de aire acondicionado
> Ascensor doméstico
> Fachada frontal enlucida o revestida de cerámica
> Cubierta inclinada con teja cerámica
> Mansarda recubierta con placa corrugada

El edificio mantendrá la fachada principal de diseño original pero la construcción es de raíz, siendo utilizada para ello acabados modernos dentro de líneas arquitectónicas modernas.

La fecha prevista para la finalización de los trabajos es a finales de 2023.

Se encuentra en una zona muy céntrica de Braga, teniendo fácil acceso a todo tipo de servicios y comercio, así como al transporte público. Con excelente acceso.

Así, 120m es el Colegio D. Diogo de Sousa, 220m es el Colegio Leonardo Da Vinci, 300m es el supermercado Pingo Doce y el Minipreço, el 350m es el Parque Infantil de Pachancho, el 290 es el GNR y el Espacio Vita, el 450m es el Colegio Teresiano y la Escuela Básica 2/3 Francisco Sanches y todo el centro histórico - el Largo Senhora-A-Branca, Avenida Central, Praça da República - están a unos 900 metros.

Apartamento T2 | Braga, São Vítor



Ótimo apartamento T2 em prédio novo, situado no coração do centro histórico da cidade de Braga.



Localizado no 3º. andar, piso de cobertura do prédio de rés de chão mais 3 andares.



Situado no Largo do Monte de Arcos. Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023.







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2 Bedroom Apartment | Braga, São Vítor



Great 2 bedroom flat in new building, situated in the heart of the historic centre of the city of Braga.



Located on the 3rd floor, penthouse floor of building of ground floor plus 3 floors.



Located in Largo do Monte de Arcos.







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