289 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas con Certificación Energética C, En buen estado, en Vila Nova de Gaia, Pagina 3

mento Excepcional!



Áreas muito generosas! Localização de excelência!



Apartamento T3 +1, com 146 m2 de área privativa (T3 adaptado para T4) ao El Corte Inglês/Centro de Emprego (a ca. de 100m da Avenida da República)



Este soberbo apartamento, com duas frentes (Nascente/Poente) completamente remodelado, possui 1 suite, 2 quartos, um escritório atualmente utilizado como quarto juvenil, roupeiros em todos os quartos e ainda 2 varandas, uma aberta (na sala) e outra fechada (num dos quartos).



Um espaçoso hall de entrada, Sala comum com 32m2 com acesso à varanda (voltada a poente), Cozinha com 18m2 completamente equipada, despensa, lavandaria, 1 casa de banho completa com banheira (além da da suite) e ainda um WC social completam este apartamento de qualidade superior.



Muito próximo do Centro de Emprego e do Corte Inglês, a 100 metros da Avenida e do Metro (linha amarela : Vila d´Este/Santo Ovídio/Hospital de S. João), tem ainda uma grande quantidade de carreiras de transportes públicos para vários destinos (STCP, Unir etc) .



Todos os serviços disponíveis na zona : Escolas, supermercados, clínicas, laboratórios médicos, entidades bancárias, restaurantes, confeitarias, etc.



Licença de Utilização nr. 354 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia em 25 de Junho de 1993.



*** Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do



seu imóvel ***.



EXCEPTIONAL APARTMENT!



Very generous areas ! Location of excellence!



T3+1 Apartment, with an area of 146 sq mt (originally a T3, adapted to 4 pieces) near El Corte Inglés (circa 100m from Avenida da República)



This superb apartment, with two fronts (East/West), fully remodeled, has 1 suite, 2 bedrooms, an office currently used as a sleeping room, closets in all the rooms and 2 balconies, an open (access to the living room) and a closed one (accessible to one of the rooms).



A spacious entrance hall, 32 sq mt common room with access to the balcony (facing West), fully equipped kitchen with 18 sq mt, pantry, laundry room, 1 complete bathroom with bathtub (plus the en-suite) and a social WC complete this top quality apartment.



Very close to the El Corte Inglés shopping mall, 100 meters from Avenida and the tramway (Yellow Line, connecting Vila d´Este /Santo Ovídio /Hospital de S. João), also served by a variety of public transportation services, connecting to a large number of destinations, around Vila Nova de Gaia and Porto (STCP, Unir carrier, etc).



All kinds of services and commerce available in the area: schools, supermarkets, clinics, medical laboratories, banks, restaurants, pastries, etc.



***
We will be pleased to help you to make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property***

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 com piscina para venda, em Serzedo, em Vila Nova de Gaia







Moradia com piscina e jardim inserida num terreno com uma área total de 762,3 m² e área de construção de 132m², destaca-se pela sua privacidade e exposição solar, beneficiando de 4 frentes que garantem luz natural durante todo o dia.















Características:











R/C











Sala ampla



Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos AEG



Casa de banho



Um quarto com roupeiro embutido



Lavandaria















1º andar











Uma suíte com roupeiro embutido







Exterior:











Piscina



Jardim



Terraço



Lugar de garagem para dois carros











A moradia conta ainda com:







Tomada eletrica para veículo elétrico existente e pré-instalação de uma segunda tomada para veículo eléctrico
Pré-instalação de painéis solares
Pré-instalação de ar condicionado já dimensionados para os quartos e sala
Pré instalação para câmaras de segurança



Aquecimento de águas é feito através de bomba de calor da Baxi Rocca de 300L (dimensionada para 4 a 5 pessoas).







Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa confortável, com ótimos acabamentos e uma área exterior generosa.







Inserida numa localização privilegiada, calma e residencial, mas a poucos minutos de todas as comodidades e serviços essenciais.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.







Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição do Imóvel



Este espaçoso apartamento T3, localizado em Vilar de Andorinho, junto ao Hospital Santos Silva, em Vila Nova de Gaia, é a escolha ideal para quem procura conforto e conveniência. Situado no 4º andar de um prédio com elevador, este imóvel construído em 2002 destaca-se pelo seu design funcional e pelas boas áreas.



Zona Social:


- O hall de entrada faz a distribuição eficiente entre a sala comum e as zonas privativas do apartamento.
- A sala comum é ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda de 5,70 m², perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.
- A cozinha está equipada com fogão, oferecendo uma área prática e funcional para o dia a dia.
- Inclui uma lavandaria separada, que acrescenta praticidade à organização doméstica.

Zona Privativa:


- O hall de distribuição dá acesso à área privativa, garantindo separação entre os espaços sociais e os quartos.
- A suíte oferece um refúgio tranquilo, com casa de banho privativa.
- Dois quartos adicionais, ambos com armários embutidos, proporcionam espaço e arrumação.
- A casa de banho de apoio aos dois quartos é moderna e bem equipada.

Localização e Envolvência:


- O apartamento está inserido numa zona privilegiada de Vilar de Andorinho, com fácil acesso a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes públicos, o que assegura uma excelente qualidade de vida.

Principais Características:


- Localizado no 4º andar de um prédio com elevador.
- Construído em 2002, o apartamento combina qualidade de construção com uma boa disposição dos espaços.
- Varanda de 5,70 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer.
- Box fechada com capacidade para 2 carros, proporcionando segurança e conveniência.

Este apartamento T3 é uma excelente opção para quem valoriza espaço, localização e acessibilidade em Vila Nova de Gaia

;ID RE/MAX: (telefone)

Venda ou Arrendamento

Moradia excelente 3 frentes, em Miramar, numa das principais avenidas e a apenas 50 metros da praia. Este imóvel exclusivo, oferece uma qualidade de vida especial e tem características únicas.

Moradia com espaços amplos e luminosos. Possui três grandes quartos, sendo um deles suíte, com vistas de mar. Os quartos são espaçosos e oferecem o ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de um ambiente tranquilo e sereno.

A sala de estar é ampla, com 45 m2, proporcionando um espaço excelente para receber visitas e passar momentos agradáveis em família. A sala de jantar, integrada com uma cozinha em open space, com ilha, tem 60 m2 e fica a dois passos da piscina, permitindo que usufrua de uns bons banhos de sol, com a máxima tranquilidade e privacidade.

A moradia tem também uma garagem fechada espaçosa para dois carros, bem como espaço exterior para estacionar pelo menos mais três, proporcionando total comodidade para os residentes e seus convidados.

A propriedade tem ainda arrumos, lavandaria e casa das máquinas da piscina no exterior, para atender a todas as suas necessidades diárias. Um destaque especial desta moradia é o excelente terraço/rooftop. Junto à piscina é o espaço perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre ou de belos churrascos com os amigos.

Esta moradia está em excelentes condições, proporcionando aos futuros moradores uma oportunidade única de viver em um imóvel de qualidade, com todas as comodidades e conforto desejados. Além disso, o preço é extremamente interessante, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.
Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia incrível em Miramar.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer.

* Disponível também para arrendamento por 2.500€/mês. Contacte-nos.

Este apartamento está inserido num condomínio privado no Parque da Lavandeira, a 5 minutos a pé do El Corte Inglês

Foi estreado em 2023, portanto ainda se encontra completamente novo, pois o prédio também foi concluído em 2023.

O seu interior distribui se da seguinte forma

- Hall de entrada com um Wc de serviço
- Sala ampla com cozinha americana onde se destaca uma Ilha, com janelas e grandes varandas viradas a poente.
- 1 Suite generosa com bons arrumos e Wc com boas áreas
- 2 quartos com bons roupeiros e mais um Wc de apoio aos mesmos

Importa referir que todo o apartamento tem uma grande varanda que apanha todas as divisões e usufrui de uma excelente disposição solar

- Todos os eletrodomésticos são da marca SMEG
- Porta de Segurança DIERRE PRESTIGE-HIBRI
- Tem ar condicionado em todas as divisões e Bomba de calor para aquecimento de águas
- Torneira Grohe
- Caixilharia dupla, o que permite um isolamento térmico e acústico
- 2 Lugares de garagem e arrumos


Este empreendimento situa se a 5 minutos a pé do El Corte Inglês, tem uma variedade de serviços nas suas redondezas, e fácil acesso às auto-estradas tanto do Norte como Sul

Excelente investimento numa zona calma e com tudo o que precisa à sua volta



REF 100195. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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MORADIA T4 COM SUITE, VARANDAS E GARAGEM FECHADA EM AVINTES, VILA NOVA DE GAIA

Localização e envolvente:



Localização na Rua da Cunha 585, Avintes, Vila Nova de Gaia, em zona de habitação unifamiliar. Elevada oferta de comércio e serviços (tais como escolas, pastelarias, supermercados, parques, etc..). Próximo da Avenida Vasco da Gama (N222), do acesso à A20 e do Parque Biológico de Gaia.

Principais características:



- ano de construção: 2002



- 4 pisos (cave, r/c, 1.º andar e sótão)



- suite



- salão polivalente na cave



- garagem fechada

Habitação:



Cave (zona social)



- sala polivalente (62,00m2) com bar, mesa de bilhar e zona de cinema (projetor OPTOMA 4K + Tela + sistema de som com amplificador PIONEER)

Rés-do-chão (zona social)



- átrio de entrada (12,30m2) com ligação à sala comum, cozinha, instalação sanitária de serviço e escadaria de acesso ao piso superior (1.º andar)



- sala comum (25,55m2) com recuperador de calor e acesso ao exterior



- cozinha (26,33m2) equipada com placa (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), forno (SIEMENS), microondas (SIEMENS), máquina de lavar louça (AEG)



- instalação sanitária de serviço (1,74m2) com lavatório e sanita

1.º andar (zona privada)



- átrio de distribuição dos quartos



- quarto (11,41m2) com armário embutido



- quarto (10,60m2) com armário embutido



- quarto (11,73m2) com armário embutido



- instalação sanitária (5,33m2) de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche



- suite (12,80m2) com armário embutido e instalação sanitária (4,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche

2.º andar (sótão)



- quarto/espaço amplo (25,02m2) com acesso a uma varanda



- área técnica (2,80m2)



- arrumos (10,78m2)

Dependências (49,00m2)



- espaço fechado destinado a estacionamento automóvel (41,00m2) com churrasqueira



- garrafeira/arrumos (3,00m2)



- lavandaria (5,00m2)

Terraço (49,00m2)



- espaço amplo exterior com acesso pedonal para a Rua B, Urbanização Pinhais Bastos

Outras características e valências:



- cave com iluminação e ventilação natural



- zona social e privada com pavimento em madeira



- cozinha com pavimento e revestimento cerâmico



- cozinha com balcão e mesa em pedra natural (GRANITO, preto)



- caixilharias duplas em alumínio anodizado (vidros duplos, vidros simples e com proteção solar) e simples com vidros duplos



- instalação sanitária de serviço com iluminação e ventilação natural



- instalação sanitária da suite com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária da suite com iluminação e ventilação natural



- instalação sanitária de apoios aos quartos com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária de apoios aos quartos com iluminação e ventilação natural



- aquecimento de águas (AQS) por termoacumulador 120L (VIDEIRA)



- sistema de ar condicionado (DAIKIN) do tipo Multi-Split (2 unidades exteriores), para aquecimento e arrefecimento ambiente da habitação, em todas as divisões



- todos os portões fecham com comando



- estores de segurança (no r/c)



- alarme perimetral exterior



- câmaras exteriores de videovigilância



- videoporteiro com sistema Wi-fi (COMELIT)

Pontos de interesse:



- a 400m do Parque Biológico de Gaia



- a 400m de uma farmácia



- a 700m do Pavilhão Municipal Salvador Guedes



- a 850m do LIDL



- a 1,1km do Continente



- a 1,2km da Escola Básica Adriano Correia de Oliveira



- a 2,1km do Intermarché



Transportes e acessos:



- a 280m do acesso à N222 (Av. Vasco da Gama)



- a 1,5km do acesso à A20



- a 3,3km do acesso à A29



- a 4,0km da A32



- a 4,6km da A1



- a 5,9km da Ponte do Freixo



- a 12,3km da Ponte da Arrábida



- a 23,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro





Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- Área total do terreno: 195,00 m2



- Área de implantação do edifício: 70,00 m2



- Área bruta de construção: 224,50 m2



- Área bruta dependente: 80,0000 m2



- Área bruta privativa: 144,50 m2

Outros Valores:



IMI: 486,00€ (anuais)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



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;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T2+1 PARA VENDA, Com Varanda, Box na rua D. Pedro V - Soares dos Reis - Rasa de Cima, Mafamude e Vilar do Paraíso a 400 m do El Corte Inglês Gaia e da Estação de Metro ’João de Deus’

Atributos
o 2 Frentes, área bruta privativa de 115,50 m2
o 2 frações por piso
o Com 2 elevadores
o Exposição solar: Noroeste e Sudeste
o Com varandas: exterior no quarto principal orientado a SE e uma marquisada na zona da cozinha e da sala
o 2 quartos orientados a Sudeste (um dos quartos com varanda)
o 2 casas de banho (uma de serviço, outra completa com poliban para a zona dos quatos)
o Armários roupeiros em madeira nos quartos e hall dos quartos
o Ar condicionado nos quartos e na sala
o 1 Sala com 38,52 m2 com ar condicionado orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto. A sala tem acesso a uma varanda marquisada com uma área de 9,22 m2.
o 1 Hall de entrada com uma área de 8,12 m2
o 1 Casa de banho de serviço com 1,29 m2
o 1 Lavandaria com luz natural orientada a Noroeste com uma área e 9,22 m2
o 4 Assoalhadas
o 1 Cozinha com uma área de 11,30 m2 totalmente mobilada com despenseiro e móveis em madeira, equipada com eletrodomésticos de multimarca (frigorífico vertical da marca LG, máquina de lavar louça da marca Whirlpool, máquina de lavar roupa da Siemens, exaustor Teka, forno elétrico e a gás, torradeira elétrica, micro-ondas e arca horizontal) e com acesso a uma varanda marquisada e lavandaria com 9,22 m2
o Persianas de acionamento manual de lâminas
o Caixilharia dupla em alumínio e constituída por vidro simples
o 1 Varanda no quarto principal (Sul/Nascente)
o Vista de espaços verdes e rua
o 1 termoacumulador elétrico para produção de águas quentes sanitárias
o Vídeo-porteiro
o Pavimento dos quartos e sala em madeira maciça
o Pavimento do hall dos quartos e Hall de entrada do tipo vinílico
o Pavimento em cerâmica na cozinha, lavandaria e casas de banho
o Obras no imóvel: poucas, o apartamento encontra-se pronto a habitar e poderá incluir alguma mobília
o Excelente localização no centro de Vila Nova de Gaia, perto do El Corte Inglês e do metro
o Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados, shopping, hospital e com transportes públicos à porta
o Inserido numa das zonas mais movimentadas/dinâmicas de Gaia
o Bons acessos à auto estrada quer para Norte quer para Sul
o Excelente oportunidade para habitação própria ou secundária (investimento).
o Garagem fechada com 17 m2 no total
o Condomínio mensal de 60 €
o Ano de construção: 1985
o Área útil: 104,55 m2
o Área bruta de construção total: 132,50 m2
o Área bruta privativa: 115,5 m2
o Pé-direito: 2,85 m (médio ponderado)
o Classe energética: C

Descrição

Apartamento T2+1 para venda, usado e em excelente estado, situado no 4º Andar - penúltimo andar, com uma varanda marquisada com lavandaria com uma área de 9,22 m2, uma varanda exterior num dos quartos, com uma garagem fechada com 17 m2, num prédio servido com dois elevadores na Rua Dom Pedro V.
Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados, hospital e com transportes públicos à porta e bons acessos à auto-estrada.

Excelente apartamento T2+1 pronto a habitar ou para investimento a 400 m do metro e do Centro Comercial El Corte Inglês. Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, luminosidade, qualidade de construção e boas áreas/divisões.

Apartamento com bastante iluminação natural, orientado a Noroeste e Sudeste com uma varanda marquisada nas traseiras e uma varanda exterior na parte da frente.

Possui ainda uma garagem fechada ao nível da cave com 17 m2 e com oferta de muito parqueamento público exterior gratuito e com paquímetro (possibilidade de adquirir um cartão de morador com custos reduzidos na CM Gaia).

Este apartamento T2+1 tem uma área bruta total de construção de 132,50 m2, incluindo a garagem fechada, uma área bruta privativa de apartamento de 115,50 m2, uma varanda com 4,5 m2 orientada a Sudeste, uma varanda marquisada nas traseiras com acesso à cozinha e à sala com uma área de 9,22 m2 e vistas de espaços verdes, muito airoso com muitas zonas de circulação, sendo composto no essencial por uma sala com 38,52 m2 orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto, com ar condicionado de parede, 2 casas de banho no total, 1 completa com poliban com uma área de 4,68 m2 e uma casa de banho de serviço com uma área de 1,29 m2, 1 quarto a Sudeste com vistas de cidade com uma área de 13,38 m2 com acesso a uma varanda , 1 segundo quarto orientado a Sudeste com vistas de cidade, com uma área de 11,96 m2, 1 hall de entrada com uma área de 8,12 m2, um hall dos quartos com um armário roupeiro embutido com uma área de 6,08 m2, 1 Cozinha com uma área de 11,30 m2 totalmente mobilada com despenseiro e móveis em madeira, equipada com eletrodomésticos de multimarca (frigorífico vertical da marca LG, máquina de lavar louça da marca Whirlpool, máquina de lavar roupa da Siemens, exaustor Teka, forno elétrico e a gás, torradeira elétrica, micro-ondas e arca horizontal) e com acesso a uma varanda marquisada e lavandaria com 9,22 m2 com luz direta orientada a Noroeste.

Boa localização situado numa das ruas mais populares, movimentadas e dinâmicas de Vila Nova de Gaia, com todo o tipo de serviços e comércio. Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas,

supermercados, shopping, hospital, com transportes públicos à porta e bons acessos à auto estrada quer para Norte quer para Sul. Este imóvel situa-se em zona residencial, podendo as compras do dia-a-dia serem feitas a pé.

Excelente oportunidade para habitação própria ou secundária (investimento).

Se procura um apartamento T2+1 com áreas generosas, luminoso em Vila Nova de Gaia a escassos metros do El Corte Inglés, este imóvel é para si!

Este apartamento é composto por:
Grande Hall de Entrada com uma área de 8,12 m2 que permite o acesso à fração e comunica com a sala de estar/jantar orientada a Noroeste, casa de banho de serviço, hall dos quartos e a cozinha. O pavimento é do tipo vinílico.
Casa de banho de serviço com uma área de 1,29 m2 equipada com sanita, lavatório, com exaustão natural, pavimento em cerâmica e paredes em material cerâmico, onde está instalado um termoacumulador para produção de águas quentes sanitárias.
Cozinha com uma área de 11,3 m2 orientada a Noroeste com vista para espaços verdes com acesso a uma varanda marquisada com lavandaria com uma área de 9,22 m2 com luz direta. O pavimento é do tipo cerâmica.
Sala com 38,52 m2 (24,90 m2 + 13,62 m2) com ar condicionado orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto. A sala tem acesso a uma varanda marquisada com uma área de 9,22 m2. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Hall/corredor dos Quartos equipado com um armário roupeiro embutido em madeira com uma área de 6,08 m2 que permite acesso à zona dos quartos, casa de banho de apoio aos quartos e sala/terceiro quarto. O pavimento é do tipo vinílico.
Casa de banho completa de apoio aos quartos com uma área de 4,68 m2 equipada com base de chuveiro, sanita, lavatório, com exaustão natural e pavimento e paredes em material cerâmico.
Quarto 1 com uma área de 13,38 m2 orientado a Sudeste com vista para a rua principal, equipado com ar condicionado do tipo parede e com um armário roupeiro em madeira com acesso a uma varanda exterior. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Quarto 2 com uma área de 11,96 m2 orientado a Sudeste com vistas para a rua principal, equipado com um ar condicionado de parede e com um armário roupeiro em madeira. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Varanda no quarto principal orientada a Sudeste com uma área de 4,5 m2 com vistas da rua principal e zonas verdes. Neste local, encontra-se instalado a unidade exterior do ar condicionado do tipo split. O pavimento desta divisão é do tipo cerâmico.

O valor do IMI é de 217,02 €/ano e o valor do condomínio mensal é de 60,00 €.

Informação segundo a caderneta predial:
Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Descrição: Propriedade com 72 frações autónomas. Pavimentos: Cav, R/Chão e 5 andares, formando 3 corpos, sendo a cave destinada a garagens e os restantes a habitação.
Afetação: Habitação
Fração autónoma: AD (apartamento) + BG (garagem)
Tipologia: T2
Área bruta privativa: 132,5 m2 (115,5 m2 apartamento + 17 m2 garagem)
Área bruta dependente: 0,0 m2

Pontos de Interesse:
A 61 m do Domino’s Pizza
A 135 m do restaurante Sakurai
A 135 m do Porta 13 Snack-Bar
A 135 m do café Renascer
A 135 m do Restaurante asiático Gaia
A 17 m do Inkultu - Instituto de Cultura
A 138 m do Clube de Dança de Salão de Gaia
A 167 m do EV Formação Profissional
A 214 m do Centro de Formação de Gaia e Associação e Escolas
A A 224 m da Farmácia Leonardo
A 371 m da League Pharmacy
A 461 m da Farmácia Portela
A 464 m da Farmácia Couto
A 655 m da Santa Casa da Misericórdia de Vila Nova de Gaia
A 230 m da Gran Via - Clínica Médica Dentária Lda
A 396 m da Clínica da Liga
A 558 m da Clínica Lusíadas - Gaia
A 633 m do Hospital de Gaia
A 647 m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2
A 211 m do Parque Público Soares dos Reis (jardim)
A 448 m do Largo dos Aviadores
A 496 m do Passeio Parque Jardim por cima da autoestrada A44/IC23
A 539m do Chafariz de Santo Ovídio
A 554 m do Jardim do Porro

Transportes e acessos:
A 10 m da paragem de autocarro D. Pedro V (linha 900/903/10M)
A 400 m da estação de metro D. João II
A 486 m da Estação de metro João de Deus
A 809 m da estação de metro da Câmara de Gaia
A 829 m da estação de metro de Santo Ovídio
A 900 m da autoestrada para Norte/Sul

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!

Apartamento T2 em Vilar de Andorinho Junto ao Hospital Santos Silva

Apartamento T2 com uma área total de 75 m2, localizado na Cooperativa O Telefone, Vilar de Andorinho, no concelho de Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto.



Este imóvel encontra-se nas imediações de áreas comerciais, serviços, escolas e futuro Metro Hospital Santos Silva / Vila D’ Este, proporcionando uma localização conveniente para o seu quotidiano.



Situado no 11º andar, este apartamento apresenta uma sala ampla, cozinha funcional, dois quartos confortáveis e uma instalação sanitária. A sua disposição de espaço e configuração tornam-no ideal para quem procura um lar prático e bem distribuído.



Também constitui uma excelente oportunidade de investimento com uma retabilidade atrativa.



Para obter mais informações sobre este imóvel ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu dispor para o ajudar a concretizar o seu sonho de uma nova casa.
Não perca esta oportunidade única!’

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref:33641344

Apartamento T2+1 constituído por:



- Hall de entrada
- Cozinha (equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa), com despensa e varanda fechada
- 1 wc apoio
- Sala com lareira e varanda fechada
- Divisão +1
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- Lugar de garagem



Situado em zona habitacional tranquila, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Zona bem servida de transportes públicos, a cerca de 5 minutos da estação de comboios de Valadares.



Localizado na freguesia de Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.



Outras características:
- 1º andar sem elevador



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT556886

Apartamento T1 no centro dos Carvalhos, Vila Nova de Gaia.
Excelente apartamento com muito luz e conforto, inserido num prédio que foi todo reabilitado de construção contemporânea.
Tem parqueamento privativo com acesso por portão automático. Elevador.
Perto de todos os serviços e escolas.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este apartamento localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, oferece muito mais do que apenas espaços amplos e uma ótima distribuição interna.
Além disso, encontra-se numa localização central, cercado por uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, cafés, farmácias e restaurantes. Possui, igualmente, de um excelente acesso à autoestrada e ao centro da cidade.
Dentro do apartamento, destaca-se a sala comum, que conta com um recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.
O piso em madeira adiciona elegância e charme aos cómodos. O aquecimento central elétrico, utilizando pedras vulcânicas, garante uma temperatura agradável durante todo o ano.

A cozinha, com 16 m², está completamente equipada, oferecendo todas as comodidades necessárias para o preparo das refeições.
Além disso, o apartamento dispõe de uma lavandaria, facilitando o dia a dia dos moradores.

Outro ponto positivo é a presença de uma varanda de 4 m² na sala, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Dispõe, ainda, de um bonito terraço com 24 m² na área dos quartos, ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados.

Este imóvel também possui um lugar de garagem, o que é uma vantagem considerável, principalmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio.

Por todas essas características, esse apartamento é ideal para uma família.
Não perca a oportunidade de aproveitar tudo o que esse imóvel tem a oferecer.

Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer este excelente apartamento em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.


REF 99371. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

T2+1 com Vista Mar e Localização Privilegiada



Descubra este extraordinário apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma localização invejável.



Ao entrar, um hall acolhedor separa a área social da privativa, proporcionando um ambiente íntimo e organizado.



A cozinha moderna está totalmente equipada com placa, forno e exaustor, além de oferecer despensa e lavandaria, ideal para quem aprecia praticidade no dia a dia.



A sala de estar é um convite ao relaxamento, com uma varanda que oferece uma vista deslumbrante do mar.



O apartamento dispõe de uma casa de banho completa com banheira no hall dos quartos, um quarto espaçoso com varanda e roupeiro embutido, e uma suite com casa de banho privativa completa e roupeiro embutido. Os dois quartos estão voltados a sul, garantindo luminosidade natural.



Não perca a oportunidade de viver na rua mais comercial da Rua da Bélgica, a apenas 100 metros do supermercado Mercadona e com transportes públicos à porta.



Este edifício com elevador, ainda inclui um lugar de garagem.



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;ID RE/MAX: (telefone)

RO2140
Apartamento T5 situado no coração de Gaia, numa localização privilegiada junto à estação de metro e a diversas infraestruturas comerciais e de serviços.

Uma característica única deste imóvel são as suas áreas extraordinárias, que promovem uma sensação de amplitude e conforto. Os espaços foram cuidadosamente planejados, garantindo uma distribuição funcional e harmoniosa.

Este apartamento dispõe de 5 quartos, dos quais 2 são suites.

A sala de estar possui uma varanda, que permite desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista envolvente. Na zona dos quartos, existe ainda um terraço, ideal para aproveitar os dias de sol ou para criar um espaço de lazer.

Além disso, este apartamento possui uma garagem fechada, com capacidade para 2 carros, o que garante a segurança e o bem-estar dos moradores. Também dispõe de arrumos, que oferecem espaço adicional para guardar objetos e pertences.

A qualidade de construção do edifício é excelente, garantindo assim uma estrutura sólida e duradoura. Além disso, o apartamento foi recentemente remodelado.

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades próximas.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

#ref: 129091

Villa de 4+1 dormitorio, con tres suites, en una propiedad con 5 aseos.

Compuesta por planta baja, sótano y 1ª planta, esta preciosa villa dispone de 2 habitaciones, una de ellas es un gran salón multifunción, que ocupa casi toda la superficie del sótano, con luz directa, salida al jardín interior y también acceso al garaje y sala de manualidades. Baño completo disponible para el camino de entrada, barbacoas u otras iniciativas en esta planta inferior.

Fuera del garaje, (para 2 coches espacioso) hay una gran terraza, en adoquín portugués, con acceso a un aparcamiento exterior, tradicional cubierto de baldosas y madera, con barbacoa y espacio cubierto adecuado para su uso.

La planta baja tenía la entrada principal de la casa, a través de un pequeño balcón lateral a modo de ’claustro’.

La entrada a la casa proporciona, despacho inmediatamente a la derecha, aseo de servicio y escalera con altura abierta en hueco de escalera. Frente a ella se encuentra la sala de estar, el comedor y también la despensa, que en conjunto con la cocina, conforman una generosa área privada para la vida familiar, donde no falta una barbacoa interior.

Totalmente equipada, la cocina cuenta con despensa, y acceso al patio por escaleras de servicio exteriores.

La 1ª planta consta de 4 dormitorios, tres de ellos suites, 2 de los cuales también disponen de armario.

Amplias, con vistas despejadas, cuentan con armarios empotrados con excelente carpintería, así como toda la zona común en la que prima el buen gusto de la madera en el suelo, zócalos elevados y pasamanos impecables.

Propiedad situada en una zona privilegiada de la ciudad de V.N. de Gaia, a 3 minutos del Puerto Deportivo de Afurada, Ría del Duero o Reserva Natural Ornitológica, con vistas al río y al mar (desembocadura del Duero, Cabedelo).

La cercanía de autopistas, con fácil acceso al Norte o al Sur, a poco más de 5 minutos, hacen de su ubicación una excelente apuesta

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GC IMOBILIÁRIA - Licencia AMI: 10841

Con sede en Vila Nova de Gaia y con más de 15 años en el sector inmobiliario, operamos, preferentemente, en el Gran Oporto.

Con un estándar de seriedad en la prestación de servicios inmobiliarios, buscamos hacer buenos negocios, de manera eficiente pero con total transparencia en todas las etapas del proceso.

Con un equipo de profesionales con un vasto conocimiento de la actividad inmobiliaria para que siempre podamos sugerir las mejores alternativas.

Somos Intermediarios de Crédito homologados por el Banco de Portugal (nº1884), lo que permite a nuestros Clientes, de forma gratuita, tener acceso a los principales bancos del mercado y con condiciones especiales de financiación.

Piso en estado nuevo, situado junto a la futura interfaz de Devesas y las estaciones de metro de la línea Rubí (Devesas, Rotonda y Candal).

Se trata de una planta superior de 2 frentes, que se beneficia de una excelente exposición al sol (3 frentes) y vistas despejadas (inalterables).

El apartamento ha sido objeto de una restauración general:
paredes, techos, marcos, pisos, electricidad y plomería.

Descripción de las habitaciones del apartamento, que cuenta con 3 frentes:
-Espacio abierto con acceso a balcón; Cocina equipada con vitrocerámica y horno.
-Lavandería en el balcón
-Recibidor de dormitorios
-Cuarto de baño con plato de ducha, mueble de apoyo y con luz directa
-Dormitorio con balcón y armario
-Dormitorio con armario

Entorno:
-Pingo Doce enfrente
-Farmacia Devesas también en frente
-Centro de salud Barão do Corvo, a 200 metros
-Estación Devesas (próximamente Interfaz) a 150 metros
-futura estación de metro Rotunda a 200 metros
-Hospital Trofa Saúde Gaia a 1.200 metros
-Centro Comercial Gaia a 1.400 metros
-Centro Comercial Arrábida a 2.500 metros
-Ribeira de Gaia a 3.000 metros

Magnificent 3-bedroom/2-bath, 3-level apartment with balcony to enjoy fabulous views of the Douro River. This immaculate apartment is located in the historic Destilaria Building in the Vila Nova de Gaia riverside area and has tremendous views of the fabulous landscape of the Douro River and of old Porto.

The apartment, and the building where it is located, is characterized by its high-quality craftsmanship, good taste and refinement, both in terms of construction and finishes.

The apartment is sold fully furnished, with two parking spaces and storage.

It enjoys an excellent location 3 minutes from the Cais de Gaia which has numerous restaurants and cafes as well as many Port Wine tasting rooms. The apartment is located a mere 15-minute walk along the Douro River to Marina da Afurada, which is a quaint town located at the mouth of the Douro River and its splendid beaches. The apartment is a 5-minute drive to the Arrabida shopping mall, and the new metro station being built in front of the Arrabida mall, a 5-minute drive to the Devesas Train Station, there are various bus lines within about a 10-minute walk, and it has easy access to the A1 and IC1 highways, which will allow you to have several alternatives to travel to Portugal’s major urban centers, including Porto, Gaia, Braga, Espinho or Lisbon, among others.

North/South sun exposure with plenty of light.
Thermal Coating of the Building in Capoto system.
Technal tilt-and-turn frames in Textured Lacquered Aluminum with Thermal Cut and Double Glass.
Domotics system with alarm and control of the entire electrical system, Flood detection in bathrooms and kitchen, fire detector
Electric blackout blinds.
Wall Condensing Boiler for DHW production.
Central heating by means of radiators.
Interiors with excellent design, large well-distributed areas, 3 bedrooms, two of which are suites with built-in wardrobes.
Lacquered Carpentry.
Hall/Bedroom/Living room floors, in solid Nordic pine flooring (Riga Nova).
Bathrooms with underfloor heating, rectified ceramic with suspended crockery, suspended lacquered furniture, Grohe single-lever mixers.
Large comfortable living room with balcony facing the river.
Fully furnished and equipped Gneiss kitchen with Siemens appliances, ceramic hob, oven, microwave, combined fridge, dishwasher.
Laundry with washing machine and dryer.
Parking spaces (2) and storage.
Automated gates.
Fitness room.
Video surveillance system.
Green area with private garden.

The perfect apartment for those looking for peace, comfort and quality of life.

We await your visit!

Excelente apartamento T3 em S. Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia, inserido num condomínio fechado com uma ótima localização, ficando muito próximo da cidade de Espinho e a 200 metros da praia e da estação da Granja.
Com uma área total de 164 m2, a fração encontra-se inserida no 2º andar de um edifício provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, e conta com 2 frentes, viradas a nascente e poente, que lhe oferecem uma ótima exposição solar.
Ao entrar na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada que nos conduz à generosa sala comum e à cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar a loiça, apoiada por uma despensa e lavandaria.
A zona privativa é composta pelo hall que dá acesso a um banho completo e aos três quartos servidos de roupeiros embutidos, tendo dois deles varanda e sendo um deles uma suíte.
A habitação dispõe de caixilharia dupla em alumínio com vidros duplos, vídeo porteiro, aquecimento central e pré instalação de recuperador de calor.
No interior do condomínio, poderá usufruir de um ringue de desporto e parqueamento descoberto, para além de um lugar de garagem e uma arrecadação na cave.
A sua ótima localização, numa zona habitacional consolidada próxima da costa marítima, permite-lhe aceder às várias praias existentes, cafés, restaurantes, entre outros tipos de serviços e comércio.
Se gosta de viver perto do mar, sem perder a proximidade à cidade, esta é uma excelente oportunidade para si e a sua família.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:1100000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República, 2190, 4430-196, Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso

Quintinha para venda, com uma moradia T6



PT/GB



Moradia térrea, com garagem, salão de festas e ginásio na cave.



Esta excelente moradia de 4 frentes, inserida num lote de 2.600 m2 a 3.5 km´s da Praia da Aguda, completamente renovada, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, com uma excelente piscina exterior, campo de ténis e área ajardinada com arvores de fruto e zona de lazer com churrasqueira.



Ao entrarmos na habitação dispomos de um hall amplo que dá acesso a uma sala comum com recuperador de calor e cozinha em open space com áreas entre os diversos espaços muito bem definidas e com uma excelente área, todos estes espaços tem vista para a piscina e jardim com acesso direto a estes espaços.



Encontramos, igualmente um WC de serviço de apoio à área social que fica no corredor de acesso a um escritório e à lavandaria, onde está instalada a bomba de calor este
espaço tem acesso às traseiras da moradia.



A área privada podemos encontrar 3 suites, todas com vista para a piscina e para o jardim, a suite principal dispõe ainda de um amplo closet, bem como uma suite que foi transformada em 2 quartos com uma casa de banho partilhada.



Na cave podemos encontrar um espaço privado envidraçado que estava a ser utilizado como ginásio bem como um amplo salão com lareira e cozinha e com acesso direto à
piscina e ao jardim.



Neste piso temos ainda um quarto com casa de banho completa.



A garagem situa-se igualmente na cave com amplo espaço para arrumação e espaço para 5 viaturas.



GB



Small farm for sale, with a six bedroom´s house



Single one floor house, with garage, party room and gym in the basement.



This excellent 4-front villa, located on a 2,600 m2 plot 3.5 km from Praia da Aguda, completely renovated, has air conditioning in all rooms, with an excellent outdoor swimming pool, tennis court and garden area with fruit trees and leisure area with barbecue.



When we enter the house we have a large hall that gives access to a common room with fireplace with stove and open space kitchen with areas between the different spaces very well defined and with an excellent total area, all of these spaces have views of the pool and garden with direct access to these spaces.



We also find a WC to support the social area which is located in the corridor leading to an office and the laundry room, where is the heat pump installed this space has access to the exterior back of the house.



In the private area we can find 3 suites, all with views of the pool and garden, the main suite also has a large closet, we find ,as well, a suite that was transformed into 2 bedrooms with a shared bathroom.



In the basement we can find a private glassed-in space that was being used as a gym as well a large lounge with fireplace and kitchen and with direct access to the swimming pool and garden.



On this floor we also have a bedroom with a complete bathroom.



The garage is also located in the basement with ample storage space and space for 5 vehicles.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este encantador Apartamento T2 em Vilar de Andorinha Junto ao Hospital Santos Silva!

MAITA (email) + (telefone) Chamada para rede móvel nacional)

’Espaçoso Apartamento T2 com uma área total de 75 m2, localizado em Vila Deste, Vilar de Andorinho, no concelho de Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto. Este imóvel encontra-se nas imediações de áreas comerciais, serviços e escolas, futuro Metro de Vila deste e perto do hospital santos silva, proporcionando uma localização conveniente para o seu quotidiano.

Situado no 11º andar, este apartamento apresenta uma sala ampla, cozinha funcional, dois quartos confortáveis e uma instalação sanitária. A sua disposição de espaço e configuração tornam-no ideal para quem procura um lar prático e bem distribuído.

Para obter mais informações sobre este imóvel ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu dispor para o ajudar a concretizar o seu sonho de uma nova casa.
Não perca esta oportunidade única!’

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Maita Oliveira (telefone)
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Descubra o seu novo lar neste incrível apartamento T3+1 duplex, localizado no último piso de um edifício com apenas mais um apartamento. Com uma área bruta de 170 m², este imóvel oferece conforto e modernidade em cada detalhe. A pré-instalação de aquecimento central e o termo acumulador híbrido Fleck garantem máxima eficiência energética, complementados por painéis solares e caixilharia com vidros duplos.
Ao entrar, você será recebido por um hall espaçoso com roupeiro, perfeito para organizar suas roupas e acessórios. A cozinha equipada é ideal para preparar deliciosas refeições, enquanto a despensa e a lavandaria adicionam praticidade ao seu dia a dia. A sala de estar, com recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor para momentos em família ou com amigos.

O apartamento conta com três quartos, sendo dois com roupeiros embutidos e uma suíte com casa de banho renovada. A divisão +1 pode ser usada como escritório ou quarto extra. Os terraços a nascente e poente nos quartos oferecem vistas deslumbrantes e momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, há uma varanda e uma casa de banho de serviço com luz direta.

O hall dos quartos garante privacidade e tranquilidade, enquanto a garagem com acesso interior oferece segurança e conveniência. O edifício possui capoto nas fachadas e telas no telhado com isolamento térmico, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano. O terraço comum com churrasqueira é perfeito para confraternizações e momentos de lazer.

Construído em 2000, este apartamento de segunda mão está em bom estado e possui uma orientação solar privilegiada (Sul, Este, Oeste). A classe energética C reflete o consumo eficiente de energia. Não perca a oportunidade de viver neste magnífico duplex.

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Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia geminada com 2 pisos. Rés do chão e 1 andar com 105 m2, garagem com 30 m2, lavandaria com 6 m2 e logradouro.
Área total do terreno: 310 m2 Área de implantação do edifício: 136 m2 Área bruta de construção: 241 m2 Área bruta dependente: 36 m2 Área bruta privativa: 205 m2.
Uma moradia muito bem localizada em zona habitacional de moradias com todo tipo de serviço, transportes publico a porta.
Há poucos minutos da praia de madalena, com acessos rápido as principais autoestradas e bem servidas de transportes públicos.
A moradia dispõe, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade , uma sala fantástica , um Hall de entrada com áreas bastantes generosas, todos os quartos suite com roupeiros embutidos, o quarto principal com banheira e hidro- massagem, destacando-se pela sua excelente exposição solar, acompanhada por uma arquitetura e acabamentos modernos , elegante e com recurso aos melhores materiais.
apresenta ainda um espaço exterior para que possa disfrutar ao máximo de momentos de lazer em família.
Para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Exclusivo Apartamento T3 Penthouse em São Félix da Marinha - Luxo, Conforto e Vista Mar Deslumbrante
Descubra a elegância intemporal e a sofisticação moderna neste magnífico apartamento T3 Penthouse, idealmente localizado a apenas 100 metros da praia e a 300 metros da estação de comboios em São Félix da Marinha. Este deslumbrante imóvel não é apenas uma residência; é um retiro exclusivo com uma vista direta e ininterrupta para o oceano Atlântico.

Características Destacadas:
Área Bruta: 177 m² de design moderno e elegante, com acabamentos de alta qualidade, incluindo armários embutidos e sistemas de aquecimento central a gás, pré-instalação de ar condicionado, som ambiente e aspiração central.
Configuração Espacial: Entrada acolhedora, espaçosa sala de estar e cozinha com acesso a um terraço poente, ideal para apreciar o pôr do sol sobre o mar. Completa-se com 2 casas de banho modernas e 3 quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso a uma varanda.
Exposição Solar: Quartos voltados para o nascente e áreas sociais para o poente, garantindo luz natural durante todo o dia.
Garagem: Inclui uma garagem fechada para dois carros com acesso interno, proporcionando conveniência e segurança.

Este apartamento é perfeito para quem busca uma vida de praia com todos os confortos da vida moderna, situado próximo a escolas, infantários, comércios e serviços, e com fácil acesso à A29.
Investimento Ideal para o Mercado Internacional!
Este imóvel representa uma oportunidade excecional para investidores ou residentes que desejam um estilo de vida luxuoso com acesso a algumas das melhores praias da Europa, combinado com a tranquilidade e a beleza de São Félix da Marinha.
Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este espetacular apartamento Penthouse, onde o luxo encontra a tranquilidade do mar!

Apartamento de tipologia T3, com 5 varandas, lugar de garagem para 2 automóveis e arrumos inserido num 1º andar de um prédio com dois elevadores, no conceituado condomínio Varandas do Choupelo em Vila Nova de Gaia próximo à estação de metro Câmara de Gaia, a várias paragens de autocarro 11M e 904 e à estação de comboio Gaia Devesas. Ponto de referência: mesmo ao lado do tribunal de Gaia e do hospital. As famosas Caves do Vinho do Porto e o Cais de Gaia encontram-se a poucos minutos a pé.



O apartamento conta com 3 quartos a nascente todos com varanda sendo um deles suíte.



A cozinha é ampla e conta com espaço de lavandaria. A sala conta com duas varandas uma voltada a sul e outra a nascente.



Além da casa de banho da suíte conta com outra casa de banho também completa junto ao hall de entrada e aos dois quartos.



Para venda por 349 000 mil euros e pronto a escriturar de imediato.



Valor do condomínio: 69,33 euros / mês



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