32 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas en Guarda

T1 espaçoso com áreas generosas de 86m2, arrumo e lugar de garagem.
Situado no centro da cidade, numa localização privilegiada, onde num raio de 300 metros pode encontrar tudo o que necessita no seu dia-a-dia, desde comércio a serviços públicos e privados, bem como zonas de lazer, proporcionando uma vida independente.
Ideal tanto para habitação própria quanto para investimento em arrendamento.

Para mais informações, contacte-nos.
#ref:33357741

Moradia antiga mas habitável no lugar de Barracão, Guarda, junto ao cais da estação de comboios e a 2,5 km do Intermarché da Guarda.
Habitável mas a precisar de pequenos benefícios, como criar área de banho na casa de banho, que atualmente apenas dispõe de lavatório e sanita.
A venda e respectivo valor pedido diz respeito a dois números, a casa principal e uma outra pequena e contígua que atualmente serve como pequeno armazém de lenha e ferramentas, com 4m2 de jardim de acesso e portão de ferro. Próximo da capital de distrito e junto a estação de comboio e camionagem.
#ref:33449707

Excelente oportunidade de T3 na zona da Estação
Todas as divisões contam com varanda à exceção de um quarto.
Completamente remodelado: O apartamento passou por uma remodelação completa, incluído canalização e eletricidade. Com um estilo moderno e muito acolhedor. Áreas muito generosas e excelente exposição solar:
Com três frentes, este apartamento recebe luz natural de diferentes direções, o que contribui para criar um ambiente ainda mais luminoso e arejado.
Prédio com apenas 2 apartamentos, o que oferece muita privacidade e tranquilidade aos moradores.
Prédio construído pelo próprio proprietário para sua habitação é por isso de sólida construção.
A presença de aquecimento central com duplo sistema, oferece conforto térmico nos frios Invernos da Guarda.
A cozinha possui móveis lacados e está equipada com placa e forno Teka, exaustor, e caldeira Aríston.
O apartamento conta com uma espaçosa arrecadação.
Situado em um bairro com todos os serviços próximos, e a apenas a 800 metros a pé da Estação de Comboios da Guarda. Proporcionando facilidade de acesso a transportes públicos e conveniência para o dia a dia.
Marque já a sua visita.
Desejo-lhe muito sucesso na busca do seu novo lar!
#ref:33557207

Apartamento T4 duplex localizado no centro da cidade, junto a vários comércios e serviços. Ótima exposição solar, possui caixilharia dupla, estores eléctricos e sistema de aquecimento através de recuperador a pellets e ar condicionado. Constituído por cozinha/sala open space com acesso a varanda, cozinha mobilada e totalmente equipada. Quatro quartos todos com acesso a varanda, sendo um deles suíte com closet. Possui ainda garagem box e lugar de garagem.
#ref:33610701

Esta preciosa propiedad que consta de 2 plantas, sobre rasante, se encuentra cerca de la zona industrial de Guarda a 850 metros de altitud y muy cerca de la A23.
El área de construcción es de aproximadamente 500 m2, y el área de terreno es de aproximadamente 1050m2. Dispone de aparcamiento para 20 coches. El acceso al interior se puede hacer por varias entradas y 1 de ellas tiene una excelente accesibilidad al interior de la propiedad.
En el exterior hay un montón de áreas de almacenamiento. Los aluminios son de doble acristalamiento con una amplia caja de aire y con puertas. Algunas de las ventanas tienen mosquiteros.
En la planta baja hay un restaurante con un permiso emitido por el CM de Guarda que consta de las siguientes áreas: Vino-bar, bar, áreas comunes, baño accesible, 3 habitaciones, 2 escenarios para música en vivo, cocina muy bien equipada despensa limpia / sucia de grandes dimensiones, área de parrilla independiente, horno de leña, barbacoa para eventos privados, instalaciones sanitarias, almacenamiento, almacén, garaje y terraza. También cuenta con un área de almacenamiento de bodega para 400 botellas en diagonal.

El apartamento en la planta superior es un T4 (2 son suites) con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, cocina / sala de estar.
Tiene una calidad de construcción notable y es extremadamente cómodo. Las instalaciones sanitarias son completas.
Las vistas son una ventaja y la privacidad está garantizada. Está totalmente vallada con altas barandillas de hierro de color verde. La puerta es automática y tiene una altura significativa.
La zona de los alrededores invita a practicar senderismo y tiene hasta su entrada carretera de alquitrán.
Varios servicios están a poca distancia, la zona de eventos más importantes de la ciudad de Guarda está a aproximadamente 1 km de distancia.
Es una propiedad que merece una visita ya que es un producto completo para una actividad de restauración con vivienda privada en la parte superior.

¡Reserve su visita con nosotros ahora!

Fantástica villa de 4 dormitorios - Barrio tranquilo en Guarda.
Excelente oportunidad!

Casa adosada T4 de tres frentes, ubicada en una zona tranquila de la ciudad de Guarda, con excelente exposición al sol y espacios exteriores circundantes.
Con 448 m2 de área total de terreno, 317 m2 de área bruta de construcción distribuidos en 3 plantas y 192 m2 de área privada.
Características principales:
Espacio exterior:
Piscina de superficie vallada, jardín con sistema de riego y caseta con horno de leña, barbacoa, fregadero y banco.
Pozo de agua:
Consumo interior y exterior, garantizando la eficiencia.
Planta de entrada:
Amplio recibidor, dormitorio con armario empotrado, baño completo y acceso interior al garaje para dos coches. Equipado con aspiración centralizada y bomba de calor.
Primer piso:
Cocina totalmente equipada con despensa, salón con chimenea (leña/gasoil) y aire acondicionado, además dispone de balcón con acceso al exterior a través de una bonita escalera de hierro. Baño de servicio con doble lavabo. Salón comedor con acceso a una elegante y agradable carpa acristalada.
Segundo piso:
1 baño de servicio
Tres amplias suites con armarios empotrados, 2 de ellas con balcones. La suite principal incluye un armario.
Ático:
Dos lucernarios y armarios, con acceso a las placas solares.
Comodidad:
Calificación energética A+
Todas las habitaciones, excepto el dormitorio de la planta de entrada, están equipadas con aire acondicionado Daikin. Ventanas de doble acristalamiento, oscilobatientes y persianas eléctricas.
Ubicación privilegiada:
Cerca de todos los servicios esenciales y ubicado en un barrio tranquilo y bien comunicado.
Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida.
¡No lo dudes, programa tu visita ahora!
#ref: 128569

OPORTUNIDADE RESIDENCIAL OU ALOJAMENTO LOCAL E TURÍSTICO

Moradia localizada na pitoresca aldeia beirã dos Trinta, a apenas 10 minutos da cidade da Guarda.
Esta propriedade de dois pisos oferece uma excelente área de construção, com cerca de 140m² de área por piso.

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:
- Piso Superior: Espaçosa habitação de 5 assoalhadas com duas cozinhas com lareira e duas casas de banho.
- Piso Inferior: Duas garagens independentes com capacidade para duas viaturas cada, proporcionando amplo espaço de estacionamento e arrumação.
Imóvel com elevado potencial tanto para residência familiar como para investimento em alojamento local.
A localização estratégica, a menos de 2 km dos famosos Passadiços do Mondego, torna esta moradia ideal para quem procura tranquilidade e proximidade a atrações naturais.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR UM IMÓVEL COM CARACTERÍSTICAS ÚNICAS E NUM LOCAL PRIVILEGIADO!

SOBRE A REGIÃO:
A aldeia dos Trinta, inserida na vertente norte da Serra da Estrela, é uma joia de montanha, reconhecida mundialmente pela UNESCO como parte do Estrela Geopark. A região é atravessada pelo rio Mondego e oferece fantásticas praias fluviais e vistas deslumbrantes de cortar a respiração.
Recentemente, a zona tornou-se ainda mais popular com a inauguração dos Passadiços do Mondego em 2022.
Este percurso único atravessa cascatas, levadas, moinhos e antigas fábricas de tecelagem, proporcionando vistas panorâmicas impressionantes que atraem milhares de visitantes todos os anos.
Os passadiços abrangem as freguesias de Videmonte, Trinta e Vila Soeiro, oferecendo uma experiência inesquecível para quem aprecia a natureza e a história local. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento com uma localização de excelência na cidade da Guarda.

Com uma área bruta de 161 m2, encontra-se dividido da seguinte forma:

- Cozinha (mobilada e equipada);
- Sala;
- W.C. completo com base de chuveiro;
- Suite;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Sótão.

Serviços e infraestruturas:

Zona tranquila;
Próximo de escolas e hospital;
Próximo de zonas de comercio;
Serviços de transporte público próximo;
Localizado junto a parques verdes.

O apartamento possui um lugar de garagem para uma viatura.

Precisa de mais informações? Terei muito gosto em ajudar a encontrar a melhor casa para a sua família.

#ref: 118087

Piso muy amplio de 2 dormitorios, con balcón, vista abierta y trastero, ubicado en la prestigiosa zona de Guarda-Gare.

Propiedad en buen estado y muchas posibilidades de mejora para dejarla a tu gusto.

Tiene:
- Sala/comedor
- Balcón con vista abierta.
- 2 dormitorios
- Baño
- Cocina
- Despensa
- Marquesina
- Almacenamiento en el ático.

El apartamento es ideal para quienes buscan espacio y comodidad, ya que está muy bien comunicado por transporte público y está ubicado frente a los mejores hipermercados de la región. En la comarca también encontrará farmacias, restaurantes y servicios diversos como colegios.

Destaca la cocina con despensa y chimenea, salón y comedor con acceso al balcón. 2 dormitorios, baño y trastero en buhardilla.

Vivienda situada en la 3ª planta de un edificio sin ascensor. También dispone de espacio de almacenamiento en el ático. Tu oportunidad de invertir o vivir en un departamento que combina ubicación estratégica y espacio.

Apartamento de 3 habitaciones con garaje y buhardilla.

Piso de 3 habitaciones, ubicado en zona privilegiada, para vivienda privada o inversión, ubicado a 500 metros del politécnico de Guarda.

Compuesto por:
3 Dormitorios, cocina moderna y equipada, 1 baño completo con bañera y 1 aseo de cortesía, amplio salón con acceso a terraza acristalada y donde podemos encontrar una fantástica chimenea con estufa, despensa, garaje individual y buhardilla.
Se encuentra en excelente estado, tiene doble ventana y calefacción central mediante caldera de pellet.

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Fundada en Francia, en mayo de 2008, por tres expertos del sector inmobiliario, iad partió de un concepto visionario que fusiona el sector inmobiliario, la web y el mercadeo en red. iad está desmaterializando las agencias (tiendas), promoviendo una estrecha relación entre el asesor inmobiliario y el cliente, brindando un servicio más competitivo a quien quiera comprar, alquilar o vender una propiedad.

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#ref: 107767

Excelente oportunidad para inversionistas

Apartamento T2 + T0 Con entradas independientes, ubicado en Guarda Gare; ya con rentabilidad garantizada, ambos están alquilados.
apartamento de 2 dormitorios
2 Dormitorio con armario empotrado, 1 baño, salón con balcón y cocina con amplias zonas y chimenea.
Apartamento T0
Con un diseño limpio, completamente reformado; Cocina nueva, moderna y funcional, baño con materiales modernos, pequeño espacio para almacenamiento, dormitorio y sala de estar en espacio abierto.

Estos apartamentos están situados cerca de servicios esenciales como supermercados, Loja do Cidadão, bancos, restaurantes, cafeterías, pastelerías, gasolineras, estación de tren y zonas de ocio para niños y adultos como el Parque Pólis, donde se puede pasear, practicar deportes, o simplemente tomar un café en la terraza mientras tus hijos juegan en el parque.
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Casa de piedra para restaurar en Famalicão da Serra, Guarda

Descripción:

Casa de piedra en venta con proyecto de reconstrucción aprobado por el Consejo Municipal de Guarda, ubicada en el encantador pueblo de Famalicão da Serra, en el municipio de Guarda.

Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una residencia con encanto rústico y personalidad, en una región tranquila y pintoresca.

Características:

Ubicación: Famalicão da Serra, Guarda

Área Total: 105 m²

Estado: Necesita recuperación

Material de construcción: Piedra y madera

Beneficios:

Propiedad con características únicas y tradicionales, ideal para quienes aprecian la arquitectura rústica.

Ubicación en un pueblo tranquilo, proporcionando un ambiente de paz y tranquilidad.

Potencial de transformación en un hogar confortable y personalizado.

Excelente oportunidad de inversión para turismo rural o vivienda propia.

Pueblo histórico, cultural y dinámico, que se encuentra en el Parque Natural de la Serra da Estrela y donde predomina la vegetación verde y las aguas cristalinas.

Diversos servicios a disposición de los habitantes del Pueblo (Bomberos, Farmacia, Junta Parroquial, centro de día, supermercados, panaderías, cafeterías y una residencia de ancianos en construcción).

Famalicão da Serra, es un pueblo portugués que alberga la Parroquia de Famalicão en el Municipio de Guarda, parroquia con una superficie de 16,02 km² y 458 habitantes, teniendo por tanto una densidad de población de 28,6 hab/km².

No pierdas esta oportunidad de adquirir una casa única, con gran potencial de valorización, en uno de los pueblos con más encanto de Guarda.

¡Ponte en contacto y ven a ver esta propiedad especial!

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#ref: 124223

GRANJA RURAL - FAMALICÃO DA SERRA - Guarda

Propiedad constituida por un área de 50.605 m2, y una Casa Rústica en la necesidad de restauración con 126 m2 de área de aplicación, y 205 de construcción.

Situado en el Parque Natural da Serra da Estrela, muy cerca de la aldea típica de Famalicão da Serra y la Playa Fluvial de Valhelhas en un lugar muy agradable y paradisíaco en una zona de Microclima con excelente exposición al sol y una magnífica vista a la sierra de Serra da Estrela.

Gran proximidad a la Serra da Estrela, Guarda y Covilhã, estando situada a 15 Kms (10 Min.) de Guarda y a 25 Kms (20 Min.) de Covilhã y a 40 Kms (30 Min.) de la Serra da Estrela.

La propiedad posee a nivel de cultivo, Viña, Frutales, Olivos y algunos Robles y Fresnos y otros árboles autóctonos.

A nivel de suelo tenemos Tierra de cultivo de Patata, siembra de Centeno, Maíz, Lameiro y Pastos.

Tiene abundante agua, porque tiene pozo con abundante agua, es atravesado por un arroyo y el Este limita con la Ribeira de Famalicão.

¡Si su sueño es para una propiedad como esta, no esperes más y ven a conocer esta magnífica propiedad con un gran potencial en varios sentidos!

No desperdicie esta oportunidad. Esta puede ser la propiedad que usted está buscando.

Si usted no ha encontrado una solución para su proyecto inmobiliario, póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos en su búsqueda. Tenemos o encontrar soluciones para sus necesidades.

Venga a conocer a nuestro equipo. Trabajamos fincas, espacios y casas rurales en el Interior de Portugal.

¡Póngase en contacto con nosotros!

TM | WhatsApp: + (teléfono oculto)
#ref: 93033

3 dormitorios en la planta superior y un aseo. Balcón con vistas rurales despejadas.

Salón con chimenea y cocina.

Patio muy agradable donde podrás disfrutar de excelentes momentos de ocio.

Situado cerca de la ciudad de Guarda, Serra da Estrela y la increíble playa fluvial de Valhelhas.

Conoce el lugar de Famalicão y disfruta de tiempos de paz, paz y junto con gente genuina y tradicional.

*Seguimos la conclusión del proyecto si es necesario, incluso con el proyecto de trabajo*

Visita de seguridad

Acogedora villa en el corazón de un pintoresco pueblo, cerca de la ciudad de Guarda.

La villa tiene una sala de estar y comedor, dos amplios dormitorios, una cocina y un baño.
Necesita alguna actualización.

El pueblo de Vela tiene la mayoría de sus casas recuperadas, lo que lo hace extremadamente atractivo; tiene excelentes accesos por carretera, muy cerca de la salida de la autopista A23 y está a menos de 20 minutos de la ciudad de Guarda.

En el pueblo de Vela también tenemos el Hogar de Ancianos de Santa Casa da Misericórdia, uno de los mayores empleadores de la zona.

¡Reserve su visita ahora y venga a ver su próximo hogar!

3 dormitorios en la planta superior y un aseo. Balcón con vistas rurales despejadas.

Salón con chimenea y cocina.

Patio muy agradable donde podrás disfrutar de excelentes momentos de ocio.

Situado cerca de la ciudad de Guarda, Serra da Estrela y la increíble playa fluvial de Valhelhas.

Conoce el lugar de Famalicão y disfruta de tiempos de paz, paz y junto con gente genuina y tradicional.

*Seguimos la conclusión del proyecto si es necesario, incluso con el proyecto de trabajo*

Visita de seguridad

#ref: 71105

FINCA GONÇALO - SERRA DA ESTRELA 20.000 m2, Dos casas para reformar.

Propiedad con una superficie de 2 ha con vistas al valle de la Cova da Beira En una de las laderas NE de la Serra da Estrela, a 20 km de Guarda y a 9 km de Belmonte, se vende esta pequeña granja con casi 2 ha de terreno.

En un hermoso lugar tranquilo, con buen acceso asfaltado y alumbrado público hasta la entrada de la propiedad, con vistas al valle de Cova da Beira y Belmonte;

En un microclima / zona de clima templado;

La finca cuenta con dos casas en granito (piedra) de diseño antiguo, con necesidad de rehabilitación, con excelente orientación solar al sur y vistas, también cuenta con 2 cobertizos de almacenamiento de implementos agrícolas.

En el resto del terreno hay una zona de cultivo de hortalizas y frutales, con árboles frutales de varias especies. La finca dispone de 4 tomas de agua con agua abundante todo el año, así como agua canalizada de la red pública.


Viviendas;

Las villas (tipo T2), con una superficie construida de 215 m², tienen 2 plantas.

Podría ser su granja, una granja con vivienda permanente, su casa de vacaciones o su alojamiento local o negocio de turismo rural.

Un lugar para trabajar, disfrutar y rentabilizar.

Diseño arquitectónico en armonía con su entorno.


Situación geográfica

Esta finca, situada en el valle, cuenta con un microclima único en la región, muy favorable para el crecimiento espontáneo de árboles frutales y especies autóctonas.

Además de toda la diversidad de rutas de senderismo, senderos turísticos, deportes de invierno y playas fluviales inherentes al turismo de la región y de la Serra da Estrela, en un radio de 43 kilómetros se encuentran Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas con su playa fluvial, entre otras aldeas y ciudades, así como pueblos de las rutas de las aldeas históricas y de las aldeas de esquisto.

Su ubicación privilegiada, en la frontera entre Beira Alta y Beira Baixa, permite un acceso rápido y fácil no sólo a Belmonte, Guarda y Covilhã, sino también a la Serra da Estrela y otras aldeas y ciudades de la región. Se encuentra a 12 kilómetros (12 minutos) de Guarda, a 32 kilómetros (20 minutos) de Covilhã y a 40 kilómetros (30 minutos) del punto más alto de la Serra da Estrela.

También está cerca de la frontera española, Vilar Formoso (53 kilómetros), lo que facilita la visita a Ciudad Rodrigo y Salamanca.

Fácil acceso, con la autopista A23 a menos de 10 minutos. El aeropuerto de Lisboa está a 299 kilómetros y el de Oporto a 227 kilómetros.

¡Si su sueño es una propiedad como esta, no espere más y venga a ver esta magnífica propiedad con gran potencial en varias áreas!

No pierda esta oportunidad. Esta puede ser la propiedad que estabas buscando.

Si aún no has encontrado una solución para tu proyecto inmobiliario, contacta con nosotros y te ayudaremos en tu búsqueda. Tenemos o podemos encontrar soluciones a sus necesidades.

Venga a conocer a nuestro equipo. Trabajamos con fincas, zonas rurales y casas en el interior de Portugal.
#ref: 109379

Moradia para Recuperar na Aldeia do Marmeleiro

Apresentamos esta possibilidade de adquirir uma moradia para recuperar, localizada no coração da Aldeia do Marmeleiro.
Esta moradia, com características tradicionais, oferece um alpendre encantador, perfeito para desfrutar da tranquilidade e beleza da aldeia.
A Aldeia do Marmeleiro é conhecida pela sua serenidade e beleza natural, oferecendo um ambiente tranquilo e relaxante.
Esta propriedade é um bom recanto para quem procura uma casa de campo para férias.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Venha descobrir o potencial desta moradia e transforme-a na casa dos seus sonhos!

PREDIMED GUARDA
« A SUA CASA MORA AQUI» Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

CASA DE ALDEA T3 - Maçainhas - Guarda

Casa de Aldea T3, en excelente estado de conservación estructural, con necesidad de rehabilitación, con patio, anexos, garaje y pozo, situado a 5 minutos del centro de la ciudad de Guarda.

Esta casa típicamente ’beirã’ fue reconstruida pensando en la preservación y funcional, donde se destacan las áreas de todas las divisiones y áreas de circulación.

Tiene una superficie de 188 m2, distribuidos en 2 plantas y también un patio trasero, anexos y garaje.

En el primer piso, con acceso directo a la calle, tiene un dormitorio. una gran área que puede ser transformada en una excelente área social.

En la planta superior, tiene área de circulación, cocina, sala de estar con acceso a un balcón, 3 amplios dormitorios, y baño completo.

En el exterior hay un patio, pozo, anexos y un área con excelente potencial para una zona de ocio.

Confort y belleza en un remanso en el campo, en una región de singular belleza y demanda turística.

Situación geográfica:

Maçainhas es una aldea del municipio de Guarda, la tercera mayor parroquia del mismo municipio y situada a 5 minutos del centro de la ciudad.

También está cerca de la playa fluvial de la Barragem do Caldeirão y de los recientemente inaugurados ’Passadiços do Mondego’. En la región, además de toda la diversidad de rutas peatonales, senderos turísticos, deportes de invierno, playas fluviales, inherentes al turismo de la región y de la Serra da Estrela, y en un radio de 45Km varios pueblos históricos como Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha

Su ubicación privilegiada, permite un acceso fácil y rápido no sólo a Guarda, sino también a la Serra da Estrela y otros pueblos y ciudades típicas de la región.

También cerca de la frontera con España, Vilar Formoso (53Km), permite visitar fácilmente Ciudad Rodrigo y Salamanca.

Fácil acceso, con la autopista A25 a menos de 5 minutos. El aeropuerto de Lisboa está a 336Km y el de Oporto a 188Km.

El pueblo cuenta con pequeños comercios locales y en Guarda puede encontrar todas las instalaciones y servicios necesarios: hospital, centro de salud, médicos, restaurantes, hoteles, bares, supermercados, biblioteca municipal...


Si todavía no has encontrado una solución para tu proyecto inmobiliario, contacta conmigo y te ayudaré en tu búsqueda. Tengo o encontrar soluciones a sus necesidades.

Venga a conocer a nuestro equipo. Trabajamos fincas, espacios y casas rurales en el Interior de Portugal.
#ref: 85598

Moradia T2 a 5 km da Cidade da Guarda
Moradia com dois quartos, perfeita para famílias que valorizam espaço e tranquilidade.
Localizada a apenas 5 km do centro da cidade da Guarda,
esta propriedade está inserida num terreno de 3900 m², oferecendo um ambiente confortável e natural.
Características Principais:
- Terreno amplo: Ideal para jardinagem, agricultura ou simplesmente para desfrutar do ar livre.
- Dois Poços: Garantem uma fonte de água natural para diversas utilizações.
- Ótima Exposição Solar: A casa e o terreno recebem luz solar durante todo o dia.
- Garagem para Dois Carros: Espaçosa e segura, proporciona comodidade.
- Espaço para Arrumos no Rés do Chão: Ideal para organizar e guardar os seus pertences de forma prática.
Esta moradia é perfeita para quem quer viver perto da cidade, mas com a serenidade e o espaço que só o campo pode oferecer.
Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade que combina conforto, espaço e praticidade.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto conosco.

PREDIMED GUARDA
« A SUA CASA MORA AQUI » Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT564098

Explore o potencial deste encantador local em Gonçalveiros, entre as freguesias do Codesseiro e Guilhafonso, onde a história se entrelaça com a natureza. Esta propriedade oferece não apenas nove casas de granito de várias dimensões, mas também nove terrenos de várias áreas e a oportunidade de criar um projeto turístico de grandeza.

Características do Imóvel:
- Nove casas de granito, cada uma com o seu charme, aguardam renovação para se tornarem a base de um turismo rural autêntico. - Nove terrenos proporcionam espaço para expansão e criatividade no desenvolvimento do projeto.

Casa Principal e Terreno Adjacente:
-Localizada na rua principal da aldeia, esta casa de pedra é acompanhada por um terreno retangular, estendendo-se das árvores à esquerda da casa até a Rua da Carreira.

Conjunto de Três Casas:
-Mais adiante na mesma rua, do lado esquerdo, encontra-se um conjunto de três casas. As duas primeiras, uma com telhado em chapa e outra com telhado em telha, possuem um pequeno terreno adjacente ao sul. Uma pequena casa de arrumos completa este conjunto. Uma com 36m2, outra com 26m2 e outra com 16m2.

Casas Sem Telhado e Terreno Atrás:
-Entre a Rua da Carreira e a Rua principal, há duas casas sem telhado que também fazem parte da propriedade, conectando-se ao terreno adjacente. Uma com 26m2 e outra com 20m2. Um local excelente para recriar um recanto privativo com logradouro ideal para turismo rural.

Outras Propriedades na Rua Direita:
-Na mesma Rua Direita, do lado esquerdo, existe uma casa sem telhado com 16m2.

Terrenos Rurais Adjacentes:
-No lado direito da aldeia, temos um terreno extenso com áreas de terra preta e características férteis. Este terreno é composto por vários artigos, totalizando aproximadamente 2500m². Um terreno adicional de cerca de 1000m², ao lado de um caminho com acesso à eletricidade, oferece potencial para construção ou uso autossustentável. Este local é excelente para criar um espaço comum com piscina e zona de lazer.

Recursos Únicos:
- Água da rede disponível, com um furo estrategicamente localizado para abastecer todas as habitações.
- Eletricidade já presente no local, oferecendo facilidades para desenvolver um projeto sustentável com painéis solares ou pequenas eólicas.
- Possibilidade de criar uma charca para pesca, adicionando um toque de diversão e lazer à propriedade.

Localização Privilegiada:
- Gonçalveiros recebe sol durante quase todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para os visitantes.
- No inverno, a proximidade à Serra da Estrela oferece a oportunidade única de ter neve, criando uma experiência diversificada.
- Apenas a cerca de 30 km da majestosa Serra da Estrela, a 1h30 de Salamanca e a 35 km da fronteira, a propriedade está situada na região raiana, rica em monumentos históricos portugueses e espanhóis.

Acessibilidade:
- A 10 km da capital do distrito, Gonçalveiros é acessível pela EN 221 (Guarda-Pinhel) e uma estrada em terra batida após Guilhafonso.

Informação adicional.
Áreas do Terrenos

Matriz M2
779 840
788 298
789 1225
790 475
791 430
792 298
797 42
906 1270
907 160

Áreas das casas
Matriz M2
228 20
229 26
232 30
233 36
236 20
239 32
242 16
268 28
269 38

Não perca esta oportunidade de transformar este tesouro escondido numa experiência turística inesquecível. Agende uma visita para explorar o potencial ilimitado desta propriedade única. Estamos à disposição para mais informações.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica moradia geminada V5, Unifamiliar, renovada, com excelente localização.

Com 3 frentes é composta por dois pisos.

Agradável jardim, excelente alpendre e garagem para 1 carro.

Sala e cozinha com varanda transformada em marquise.

No primeiro andar, além de 3 quartos e um espaçoso wc, existe uma extraordinária marquise excelente que pode ser um espaço agradável de lazer.

Bastante luminosidade natural.

Perto de Escolas, Hipermercados, transportes e acessos às principais vias.

’O Seu Sonho Começa Aqui! Eu ajudo a concretizá-lo’