18 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas en Ílhavo, Gafanha da Encarnação, con Cristales Dobles

Apartamento de 3+1 dormitorios en una urbanización cerrada en la encantadora Praia da Costa Nova. Con un diseño contemporáneo, ubicación privilegiada, esta propiedad cuenta con características que brindan comodidad y refinamiento, ofreciendo un ambiente exclusivo y tranquilo.

El apartamento cuenta con tres dormitorios, todos ellos en suite (así como la habitación de invitados/despacho), proporcionando total privacidad a los residentes. Una de las suites destaca por su vestidor, que ofrece un generoso espacio para guardar ropa y accesorios.

En total, el apartamento cuenta con cuatro baños completos, lo que brinda comodidad y practicidad para los residentes, así como un baño de servicio para mayor comodidad. Todos los aseos son modernos y elegantes, complementando el sofisticado ambiente de la propiedad.

La cocina, totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos nuevos y modernos, lo que garantiza la eficiencia y la funcionalidad en el día a día. El espacio es ideal para los amantes de la comida, ofreciendo un ambiente agradable para preparar y disfrutar de deliciosas comidas.

Al entrar en el apartamento, te recibe un hall de entrada bien iluminado, que conduce a una gran sala de estar inundada de luz natural. Las ventanas dobles y el doble acristalamiento proporcionan aislamiento acústico y térmico, contribuyendo a un ambiente sereno y confortable. Además, el sistema de aire acondicionado ofrece un control personalizado de la temperatura, lo que garantiza el confort durante todo el año.

Para una mayor practicidad y comodidad, las cortinas opacas eléctricas le permiten controlar el brillo de la habitación de manera eficiente.

Este increíble apartamento no solo ofrece un interior lujoso, sino que también incluye prácticos aparcamientos. El propietario tendrá a su disposición un garaje cerrado, proporcionando seguridad y protección para el vehículo. Además, hay una plaza de aparcamiento adicional, lo que garantiza suficiente espacio para los residentes y sus invitados.

Para mayor comodidad, el apartamento también se beneficia de aparcamiento público gratuito en las inmediaciones, lo que ofrece una flexibilidad adicional para los visitantes e invitados, además de ser una ventaja significativa en términos de comodidad.

Este apartamento en la comunidad cerrada de Praia da Costa Nova representa una oportunidad única para vivir con lujo y comodidad en un entorno costero exclusivo. La presencia de una piscina en el condominio agrega aún más ocio y diversión a los días soleados, brindando un espacio de ocio exclusivo para que los residentes disfruten de momentos relajantes al aire libre.

Villa completa de 3 suites, ubicada en Costa Nova, en una ubicación privilegiada, céntrica y tranquila en la Avenida da Bela Vista, cerca del corazón del centro, de la playa y del club náutico, esta casa ofrece la oportunidad de tener una casa interesante en la emblemática playa de casas rayadas a pocos kilómetros de la igualmente emblemática ciudad de Aveiro.
Con 4 baños, un patio de 40m2 con barbacoa ideal para reuniones familiares y garaje privado, esta casa ofrece una oportunidad de compra única, ya sea una residencia habitual o una mera casa de vacaciones.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, ya que después de su construcción solo tuvo 1 propietario y se utilizó prácticamente solo anualmente en agosto para vacaciones familiares.
Todas las habitaciones cuentan con baño privado completo y armarios empotrados para optimizar el espacio.
Disfrute de una casa tranquila, con un rango de temperatura bajo, a sólo media docena de minutos a pie de todo lo relevante de Costa Nova, o simplemente disfrute de la fantástica vista sobre la Ría que ofrece el balcón del último piso.

En la planta baja la casa dispone de garaje, salón, baño, cocina, trastero, patio con barbacoa.
La 1ª planta dispone de una sala común con balcón al patio del lado de la ría, y 2 suites completas con baño privado completo y armario empotrado.
En la 2ª planta encontrará un salón con balcón con vista privilegiada a la ría y la suite principal de mayor tamaño, con baño privado individual y amplio armario empotrado.

La playa de Costa Nova ofrece un arenal fantástico, un paisaje relajante para paseos por la ría o por los paseos de la playa y está bien situada en cuanto a accesos, justo al lado de la A25 para un cómodo acceso no sólo a todo el territorio nacional sino también a España (la A25 ofrece una ruta directa desde España a Costa Nova).

Lo vendedor es lo propietario.

Esta Moradia T3 Térrea é uma charmosa residência de linhas modernas situada na proximidade da ria e das praias, oferecendo um ambiente tranquilo e uma localização privilegiada para os amantes da natureza e da vida à beira-mar.

O hall de entrada é acolhedor e convida a entrar na casa, proporcionando uma primeira impressão agradável aos visitantes, esta dá acesso à espaçosa sala de estar repleta de luminosa, com um recuperador de calor que cria um ambiente acolhedor durante os meses mais frios sendo um local ideal para relaxar e desfrutar de momentos em família.

A cozinha está completamente equipada com uma placa de indução e um forno, proporcionando um ambiente perfeito para preparar deliciosas refeições para a sua família.

Esta moradia dispõe um hall dando acesso aos três espaçosos quartos, sendo a suíte principal um retiro luxuoso, oferecendo privacidade e comodidade, os outros dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos e possui uma casa de banho completa, com todas as comodidades modernas e uma casa de banho de serviço, que é conveniente para uso diário.

A moradia possui um pátio interior em deck cerâmico, imitando a madeira, que oferece um espaço ao ar livre privado e tranquilo, perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol.

A tardoz a moradia encontra-se a garagem com portão automatizado, proporcionando segurança e conveniência para estacionar seu veículo, sendo que esta privilegia ainda um encantador jardim envolvente, onde você pode desfrutar de áreas verdes, paisagens e espaço ao ar livre para atividades ao ar livre.

Esta moradia T3 próxima da ria e das praias oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para quem procura viver perto da natureza e das águas costeiras.

Marque já a sua visita a esta fantástica moradia!

Estamos à sua espera.

CE: A+
Ref.: 1040470 D/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Esta Moradia T3 Térrea é uma charmosa residência de linhas modernas situada na proximidade da ria e das praias, oferecendo um ambiente tranquilo e uma localização privilegiada para os amantes da natureza e da vida à beira-mar.

O hall de entrada é acolhedor e convida a entrar na casa, proporcionando uma primeira impressão agradável aos visitantes, esta dá acesso à espaçosa sala de estar repleta de luminosa, com um recuperador de calor que cria um ambiente acolhedor durante os meses mais frios sendo um local ideal para relaxar e desfrutar de momentos em família.

A cozinha está completamente equipada com uma placa de indução e um forno, proporcionando um ambiente perfeito para preparar deliciosas refeições para a sua família.

Esta moradia dispõe um hall dando acesso aos três espaçosos quartos, sendo a suíte principal um retiro luxuoso, oferecendo privacidade e comodidade, os outros dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos e possui uma casa de banho completa, com todas as comodidades modernas e uma casa de banho de serviço, que é conveniente para uso diário.

A moradia possui um pátio interior em deck cerâmico, imitando a madeira, que oferece um espaço ao ar livre privado e tranquilo, perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol.

A tardoz a moradia encontra-se a garagem com portão automatizado, proporcionando segurança e conveniência para estacionar seu veículo, sendo que esta privilegia ainda um encantador jardim envolvente, onde você pode desfrutar de áreas verdes, paisagens e espaço ao ar livre para atividades ao ar livre.

Esta moradia T3 próxima da ria e das praias oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para quem procura viver perto da natureza e das águas costeiras.

Marque já a sua visita a esta fantástica moradia!

Estamos à sua espera.

CE:A+
Ref.: 1040470 C/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T4 na Praia da Costa Nova.

Apartamento inserido num condomínio privativo com piscina, privilegiando de uma localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, agradáveis espaços de lazer, perto do clube de vela, mini golfe, marisqueiras tradicionais, mercado, entre outros.

Apresenta generosas áreas sendo que todos os quartos são suites e uma delas com closet, que irá deixá-lo encantado desde o primeiro momento que entra nele.

Este apartamento, foi recentemente remodelado e conta com janelas com caixilharia nova e vidro duplo para um perfeito isolamento térmico e sonoro.

Encontra-se ao nível do rés-do-chão, distribuído por hall de entrada, dando acesso à ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada e adicionalmente uma casa de banho de serviço.

A zona privativa é distribuída através de um hall de quartos onde conta com um roupeiro de apoio e por 4 suites com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, sendo que uma delas possui um fantástico closet.

Destacamos que este imóvel dispõe de blackouts em todas as janelas e cortinados em todo o salão e também conta com aquecimento central, ar-condicionado, box e lugar de garagem.

O condomínio dispõe de duas piscinas (adultos e crianças); casas de banho sociais no prédio e salão de festas com cozinha comum.

Este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para férias.
Não perca esta oportunidade de viver num apartamento perto do mar, onde a qualidade de vida e o luxo se unem para oferecer o melhor que alguma vez desejo.


LU.: 423/05
CE: C
REF: 1020864/23FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T3 Duplex situado na Praia da Costa Nova com localização premium na primeira linha do mar e a 100 metros da ria.
Com acabamentos de luxo e qualidade superior, está a ser construído com todo o conforto para o seu lar.
Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala comum que possui uma varanda, uma casa de banho partilhada, hall dos quartos, duas suites sendo que uma possui closet, um quarto e todos se encontram privilegiados com uma varanda para que possa contemplar toda a paisagem ao seu redor.
No piso superior possui um terraço com 174,53 m2 que poderá desfrutar durante todo o ano.
Com zona comum de jardim, piscina, parque infantil e garagem fechada para quatro viaturas na cave.
Dotado com muita luz natural e vistas fantásticas, este imóvel de sonho é perfeito para si!
Marque já a sua visita e venha conhecer.

A Costa Nova constitui, sem dúvida, uma das mais marcantes imagens das praias portuguesas, com os seus coloridos ’Palheiros’, residências balneares pintadas com riscas coloridas e contrastantes que, inicialmente, mais não eram do que armazéns para guardar as alfaias da atividade piscatória.
Encanta quem por ali passa, pelo seu charme que nos recorda a segunda metade do século XIX mas também pelas espetaculares paisagens da Ria e dos pores do sol oceânicos, sendo um local escolhido por inúmeros turistas devido à proximidade das praias. Tem ainda, muitos restaurantes com os peixes e mariscos como especialidades.
Peça mais informações, sem compromisso!

Maravilhoso apartamento de tipologia T3, em condomínio fechado com piscina, com vista Marina, na Praia da Costa Nova.

Este apartamento é distribuído por um hall de entrada, uma generosa sala de jantar e estar com acesso a magnífica varanda, com vista Marina, e uma espaçosa cozinha totalmente equipada (placa, exaustor, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa) com acesso à varanda.
Na área social, dispõe ainda de uma wc de serviço.

Na área privada, podemos encontrar dois quartos com roupeiros embutidos e uma aprazível varanda comum com vista piscina, dispondo de uma wc de apoio, sendo completa com banheira e uma suíte com closet e casa de banho completa privativa (banheira hidromassagem).
O apartamento dispõe de aquecimento central.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada e um lugar de garagem.

O condomínio dispõe de duas piscinas (adultos e crianças).

Marvellous 3-bedroom flat in a closed condominium with swimming pool, overlooking the Marina, in Praia da Costa Nova.

This flat comprises an entrance hall, a generous dining and living room with access to a magnificent balcony with Marina views and a spacious fully equipped kitchen (hob, extractor fan, oven, combined fridge and washing machine) with access to the balcony.
In the social area, there is also a guest toilet.

In the private area, there are two bedrooms with built-in wardrobes and a pleasant communal balcony overlooking the pool, with a bathroom complete with bathtub and a suite with dressing room and private bathroom (hydromassage bathtub).
The flat has central heating.

The flat also has a closed garage and a parking space.

The condominium has two swimming pools (adults and children).

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.


Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T4 Duplex situado na Praia da Costa Nova com localização premium na primeira linha do mar e a 100 metros da ria.
Com acabamentos de luxo e qualidade superior, está a ser construído com todo o conforto para o seu lar.
Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada em open space com a sala comum que possui uma varanda, uma casa de banho partilhada, hall dos quartos, uma suite com roupeiro embutido, três quartos e todos se encontram privilegiados com uma varanda permitindo contemplar toda a paisagem ao seu redor.
No piso superior possui um terraço com 186,10 m2 que poderá desfrutar durante todo o ano.
Com zona comum de jardim, piscina, parque infantil e garagem fechada para quatro viaturas na cave.
Dotado com muita luz natural e vistas fantásticas, este imóvel de sonho é perfeito para si!
Marque já a sua visita e venha conhecer.

A Costa Nova constitui, sem dúvida, uma das mais marcantes imagens das praias portuguesas, com os seus coloridos ’Palheiros’, residências balneares pintadas com riscas coloridas e contrastantes que, inicialmente, mais não eram do que armazéns para guardar as alfaias da atividade piscatória.
Encanta quem por ali passa, pelo seu charme que nos recorda a segunda metade do século XIX mas também pelas espetaculares paisagens da Ria e dos pores do sol oceânicos, sendo um local escolhido por inúmeros turistas devido à proximidade das praias. Tem ainda, muitos restaurantes com os peixes e mariscos como especialidades.
Peça mais informações, sem compromisso!

Moradia isolada, usada, em bom estado, de tipologia T6 vende-se junto à Praia da Costa Nova e da Barra.
Imóvel de dois pisos, com uma área total de construção de 405m2, composto no r/c por hall de entrada, hall de distribuição, dois quartos com roupeiro, wc completo, cozinha, lavandaria e despensa e ainda sala de jantar e de estar. No primeiro andar temos um generoso hall de quartos que dá acesso a 3 quartos com varanda e roupeiros, wc completo e uma extraordinária suite com closet e casa de banho completa com hidromassagem e com varanda com vistas panorâmicas para a ria de Aveiro.
Na parte exterior da moradia temos uma garagem para dois carros, um anexo composto por sala e wc de serviço com base de duche e ainda um telheiro fechado com portadas em alumínio no qual encontramos a zona da churrasqueira e do forno e jardins com relva automática.

Moradia T4 Isolada de arquitectura moderna e com vista privilegiada para a ria de Aveiro e Costa Nova.

Inserida num lote de terreno com área total de 1.850 m2 e com 350 m2 de área de construção.

As excelentes áreas desta moradia proporcionam uma sensação de espaço que está constantemente envolvida pela luz natural e pela magnifica vista para a ria de Aveiro e para a Costa Nova.

Com arquitetura moderna, é composta por dois pisos, sendo o rés do chão distribuído por uma amplo hall de entrada, uma sala comum com área bastante generosa, cozinha equipada e uma casa de banho completa.

No primeiro andar encontramos quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles suites, uma casa de banho completa e ainda um espaçoso terraço com vistas deslumbrantes.

A tardoz possui garagem fechada, lavandaria, churrasqueira, forno a lenha e um amplo jardim para que possa desfrutar de momentos de descontração durante todo o ano com os amigos e família.

A localização desta moradia poderá ser para muitos considerada de sonho, pois fica a poucos metros da Ria e detém uma vista magnífica e desimpedida para a Costa Nova.

Se procura uma moradia em zona calma, perto da Ria, com um deslumbrante pôr-do-sol, então esta oportunidade é para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer.

Apartamento T3 com 166,5 m², Terraço com 174 m² e Garagem para 4 viaturas, à entrada da Costa Nova.
Inserido num edifício localizado na primeira linha do Mar e a 100 metros da Ria, com:
Acabamentos de luxo e qualidade superior
Zona comum de Jardim com Piscina e Parque Infantil
Todos os apartamentos têm, pelo menos, 2 Varandas Privadas (uma virada para o Mar e outra para Ria)
Todos os Acessos para pessoas com mobilidade reduzida
Câmaras de vigilância
Porta de entrada comum com código de acesso
Videoporteiro
Pré-instalação de Jacuzzi nos apartamentos com terraço

O Apartamento inclui:
- Cozinha totalmente equipada
- Aquecimento por Piso Radiante ou Ar Condicionado
- Bomba de Calor para águas sanitárias
- Aspiração Central
- Vidros duplos térmicos e caixilharias com corte térmico
- Portas blindadas com fechaduras de alta segurança
- Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para cortinas
- Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta
- Paredes e pavimentos revestidos a cerâmicas retificadas
- Garagem para 4 carros

Um imóvel de sonho numa localização de sonho. Vai deixar escapar esta oportunidade?
Marque já a sua visita!

NOTA: As imagens são meramente ilustrativas.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Edifício em Construção na Costa Nova

’BALANCE’ - Edifício de Habitação Multifamiliar na Praia da Costa Nova.
Composto por 8 fantásticos apartamentos, todos eles com varandas e garagem.

Apartamento T2
1 Suite. Varanda. Terraço.
Lugar de Garagem. Arrumo.

Apartamento, de segmento de luxo entre a Ria e o Mar, na Praia da Costa Nova.

T3 no último piso do empreendimento, com terraços com 186,10m2 e com garagem fechada com 55m2.

Inserido num condomínio com piscina, aqui poderá usufruir verdadeiramente da brisa do mar e da calmaria da ria.

Apartamentos de qualidade superior com excelentes varandas ou terraços e maravilhosa exposição solar. Desfrute da aldeia piscatória mais exclusiva da zona centro.

Algumas considerações:
Zona comum de jardim com piscina e parque infantil;
Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado
Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca;
Pré-instalação de jacuzzi nos terraços;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
Aspiração central;
Caixilharias em corte térmico;
Vidros duplos;
Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR;
Elevadores;
Blackouts elétricos;
Louças sanitárias suspensas, Sanindusa
Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando
Resguardos dos duches em vidro temperado

Luxury apartment between the Ria and the sea, in Praia da Costa Nova.

T3, on the top floor of the development, with 186.10m2 of terraces and a 55m2 closed garage.

Inserted in a condominium with a swimming pool, here you can truly enjoy the sea breeze and the calm of the Ria.

Top quality apartments with excellent balconies or terraces and wonderful sun exposure. Enjoy the most exclusive fishing village in the central area.

Some considerations:
- Communal garden area with swimming pool and children’s playground;
- Armored doors and high security locks;
- Underfloor heating or air conditioning
- Doors and interior woodwork in lacquered wood or white thermolaminate;
- Pre-installation of jacuzzi on the terraces;
- Heat pump for heating sanitary water;
- Central vacuum system;
- Thermal cut window frames;
- Double glazing;
- Ventilated façades in Margrés Linea 3P T29 NR ceramic tiles;
- Elevators;
- Electric blackouts;
- Sanindusa suspended sanitary ware
- Shower tray in the lowered and waterproofed ceramic floor with its own drain; single-lever mixers
- Tempered glass shower enclosures

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 Duplex disponível para venda, na pitoresca Praia da Costa Nova. Ideal apartamento de férias, a poucos passos da Ria e do Mar.

Apartamento T2 Duplex, com terraço e varanda, no primeiro andar, com acabamentos de luxo e com lugar de garagem, composto por uma suite com casa de banho privativa, mais um quarto e uma outra casa de banho completa no piso inferior e, no piso superior, composto por sala e cozinha em open space com uma casa de banho completa de apoio a este piso.

Algumas características:
- Fachada ventilada em ripado de baixa manutenção e ETICS;
- Janelas de alta eficiência térmica, com vidro duplo e baixa permeabilidade ao ar;
- Iluminação LED em zonas comuns;
- Videoporteiro a cores;
- Portão de entrada automóvel com automatismo e comando à distância;
- Lugares de garagem com ponto de energia para carro elétrico;
- Portas de roupeiros lacadas;
- Blackouts;
- Torneiras com eficiência hídrica;
- Duches com resguardo em vidro temperado;
- Móveis em termolaminado;
- Cozinha Equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;
- Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico;
- Pavimentos em régua de vinil com cortiça;
- Aquecimento de águas sanitárias com termoacumuladores inteligentes ou bomba de calor;
- Ar-condicionado de alta eficiência nas divisões habitáveis (quartos e sala).

2 bedroom duplex apartment available for sale, in the picturesque Costa Nova beach. Ideal holiday flat, just a few steps from the Ria and the sea.

This 2-bedroom duplex flat, with terrace and balcony, is on the first floor, with luxury finishes and a parking space. It comprises a suite with an en-suite bathroom, plus a bedroom and another full bathroom on the lower floor and, on the upper floor, it comprises an open-plan lounge and kitchen with a full bathroom to support this floor.

Some features:
- Low-maintenance slatted ventilated façade with ETICS;
- High thermal efficiency windows with double glazing and low air permeability;
- LED lighting in communal areas;
- Colour video intercom;
- Automated car entry gate with remote control;
- Parking spaces with power point for electric car;
- Lacquered wardrobe doors;
- Blackouts;
- Water-efficient taps;
- Showers with tempered glass screens;
- Thermolaminate furniture;
- Kitchen Equipped with ceramic hob, extractor fan, oven, microwave, combi and dishwasher;
- Plasterboard ceilings with acoustic insulation;
- Vinyl flooring with cork;
- Sanitary water heating with intelligent water heaters or heat pumps;
- High-efficiency air conditioning in the living areas (bedrooms and lounge).

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.


Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 com 158 m², com Terraço Privativo com186 m², à entrada da Costa Nova.
Inserido num edifício localizado na primeira linha do Mar e a 100 metros da Ria, com:
Acabamentos de luxo e qualidade superior
Zona comum de Jardim com Piscina e Parque Infantil
Todos os apartamentos têm, pelo menos, 2 Varandas Privadas (uma virada para o Mar e outra para Ria)
Todos os Acessos para pessoas com mobilidade reduzida
Câmaras de vigilância
Porta de entrada comum com código de acesso
Videoporteiro
Pré-instalação de Jacuzzi nos apartamentos com terraço

O Apartamento inclui:
- Cozinha totalmente equipada
- Aquecimento por Piso Radiante ou Ar Condicionado
- Bomba de Calor para águas sanitárias
- Aspiração Central
- Vidros duplos térmicos e caixilharias com corte térmico
- Portas blindadas com fechaduras de alta segurança
- Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para cortinas
- Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta
- Paredes e pavimentos revestidos a cerâmicas retificadas
- Garagem fechada para 4 carros

Um imóvel de sonho numa localização de sonho. Vai deixar escapar esta oportunidade?
Marque já a sua visita!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Apartramento T3+Tr Costa Nova

- Entre el mar y la ría

- Acabados de lujo y calidad superior;

- BLOQUE A

- Planta 2/3
- Fracción M- T3+tr
- Superficie total 478,33 = 960 000€

Zona común ajardinada con piscina y parque infantil;
Todos los apartamentos tienen al menos dos balcones privados (uno frente al mar y otro frente al estuario);
Algunos de los apartamentos contarán con amplias terrazas (en la azotea y en la planta baja, frente al mar);
Todos los apartamentos tendrán un garaje cerrado (las dimensiones son variables, hasta cuatro coches);
El edificio cuenta con todos los accesos para personas con movilidad reducida;
Puertas blindadas y cerraduras de alta seguridad;
Calefacción por suelo radiante o aire acondicionado
Puertas y carpintería interior en madera lacada o termolaminado blanco;
Preinstalación de jacuzzi en las terrazas;
Bomba de calor para calentar agua sanitaria;
Vacío central;
Marcos de ventanas bicolor de corte térmico gris en el exterior y blanco en el interior;
Doble acristalamiento térmico;
Fachadas cerámicas ventiladas en Margrés Linea 3P T29 NR;
Levantar;
Apagones eléctricos o rieles automáticos para cortinas;
Techos rebajados con iluminación focal e indirecta

INODORO:
Paredes y pisos y baldosas cerámicas rectificadas;
Sanitarios suspendidos, modelo Urby de Sanindusa (o similar) en color blanco;
Plato de ducha sobre suelo cerámico rebajado e impermeabilizado y con desagüe propio monomando
Muebles con lavabo incorporado;
Mamparas de ducha de vidrio templado

- BLOQUE C

- Fracción Q = T3+Tr
- Planta 2/3
- Superficie total 433,01 = 960 000€

- Reserva tu visita
- Contáctame

Villa completa de 3 suites, ubicada en Costa Nova, en una ubicación privilegiada, céntrica y tranquila en la Avenida da Bela Vista, cerca del corazón del centro, de la playa y del club náutico, esta casa ofrece la oportunidad de tener una casa interesante en la emblemática playa de casas rayadas a pocos kilómetros de la igualmente emblemática ciudad de Aveiro.
Con 4 baños, un patio de 40m2 con barbacoa ideal para reuniones familiares y garaje privado, esta casa ofrece una oportunidad de compra única, ya sea una residencia habitual o una mera casa de vacaciones.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, ya que después de su construcción solo tuvo 1 propietario y se utilizó prácticamente solo anualmente en agosto para vacaciones familiares.
Todas las habitaciones cuentan con baño privado completo y armarios empotrados para optimizar el espacio.
Disfrute de una casa tranquila, con un rango de temperatura bajo, a sólo media docena de minutos a pie de todo lo relevante de Costa Nova, o simplemente disfrute de la fantástica vista sobre la Ría que ofrece el balcón del último piso.

En la planta baja la casa dispone de garaje, salón, baño, cocina, trastero, patio con barbacoa.
La 1ª planta dispone de una sala común con balcón al patio del lado de la ría, y 2 suites completas con baño privado completo y armario empotrado.
En la 2ª planta encontrará un salón con balcón con vista privilegiada a la ría y la suite principal de mayor tamaño, con baño privado individual y amplio armario empotrado.

La playa de Costa Nova ofrece un arenal fantástico, un paisaje relajante para paseos por la ría o por los paseos de la playa y está bien situada en cuanto a accesos, justo al lado de la A25 para un cómodo acceso no sólo a todo el territorio nacional sino también a España (la A25 ofrece una ruta directa desde España a Costa Nova).

Lo vendedor es lo propietario.

Apartamento, de segmento de luxo entre a Ria e o Mar, na Praia da Costa Nova.

T3 no último piso do empreendimento, com terraços com 174,53m2, e com garagem fechada com 55m2.

Inserido num condomínio com piscina, aqui poderá usufruir verdadeiramente da brisa do mar e da calmaria da ria.

Apartamentos de qualidade superior, com excelentes varandas ou terraços e maravilhosa exposição solar. Desfrute da aldeia piscatória mais exclusiva da zona centro.

Algumas considerações:
Zona comum de jardim com piscina e parque infantil;
Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado
Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca;
Pré-instalação de jacuzzi nos terraços;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
Aspiração central;
Caixilharias em corte térmico;
Vidros duplos;
Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR;
Elevadores;
Blackouts elétricos;
Louças sanitárias suspensas, Sanindusa
Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando
Resguardos dos duches em vidro temperado

Luxury flat between the estuary and the sea, in Praia da Costa Nova.

T3, on the top floor of the development, with 174.53m2 of terraces and a 55m2 closed garage.

Inserted in a condominium with a swimming pool, here you can truly enjoy the sea breeze and the calm of the estuary.

Top quality flats with excellent balconies or terraces and marvellous sun exposure. Enjoy the most exclusive fishing village in the centre.

Some considerations:
- Communal garden area with swimming pool and children’s playground;
- Armoured doors and high security locks;
- Underfloor heating or air conditioning
- Doors and interior carpentry in lacquered wood or white thermolaminate;
- Pre-installation of jacuzzi on the terraces;
- Heat pump for heating sanitary water;
- Central vacuum system;
- Thermal cut window frames;
- Double glazing;
- Ventilated façades in Margrés Linea 3P T29 NR ceramic tiles;
- Lifts;
- Electric blackouts;
- Sanindusa suspended sanitary ware
- Shower tray in the lowered and waterproofed ceramic floor with its own drain; single-lever mixers
- Tempered glass shower enclosures

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.


Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.