459 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas con Certificación Energética A, en Maia, Pagina 4

Ref. Interna: DCRT1500-2

Apartamento T2 em construção, situado no 3º andar, orientação Norte, composto por hall de entrada, uma ampla sala de estar em open-space com a cozinha, um quarto e uma casa de banho.
Com uma área bruta de 78,34m², este imóvel oferece ainda dois lugares de garagem com tomada elétrica e arrumos.
Os apartamentos possuem acabamentos de luxo e materiais de alta qualidade, aliados a um design harmonioso e funcional, beneficiando de vistas panorâmicas, espaços verdes e luz natural abundante.
Previsão de conclusão da obra: meados de 2025.

Destacam-se os seguintes elementos do mapa de acabamentos:
ESTRUTURA
Estrutura em betão armado;
Isolamento acústico com paredes duplas de alvenaria;
Fachada ventilada;
Isolamento exterior em capoto (6cm);
Revestimento exterior em vidro e alumínio.
ACABAMENTOS
Pavimentos
Quartos, Hall, Sala em vinílico de clipagem à cor carvalho americano;
WC e zonas comuns em grés porcelânico;
Estacionamento e Arrumos em betão industrial polido.
EQUIPAMENTOS
Sanitários
Peças sanitárias suspensas à cor branca;
Misturadoras de parede cromadas;
Chuveiros de teto com misturadoras de parede cromadas;
Base de duche com caleira de recolha integrada e acabadas com o mesmo grés de pavimento;
Lavatórios de pousar com móvel base em MDF lacado, com portas e prateleiras interiores.
Cozinha
Eletrodomésticos integrados: Micro-ondas, Forno, Placa, Exaustor, Frigorífico, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa e Máquina de secar.

Usufrui ainda de uma localização privilegiada, a 10 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 2 minutos da Universidade da Maia, a 7 minutos da cidade do Porto e muito próximo da estação de metro ISMAI.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Apartamento em construção, com previsão de entrega no último trimestre de 2025, orientado a Nascente/ Poente, com terraço de 51 m2, com acabamentos de nível superior, com 112 m2 de área e 13,50 de estacionamento, localizado junto à estação de metro do ISMAI;
Conta com bons acabamentos: Piso flutuante vinil em carvalho, Carpintarias em carvalho, cerâmicas ’Novagrés’, roupeiros com portas de abrir, estores elétricos com isolamento térmico e acústico, armários de cozinha em termolaminado com tampo em granito negro favaco, a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos da marca balay: placa, forno, microondas e máquina de lavar louça, tem exaustão mecânica, sanita suspensa, bidé suspenso, focos led embutidos, bomba de calor AQS, ar condicionado e na cave lugar de estacionamento com ponto de carregamento elétrico.

O Agra Campus 3 fica nas proximidades do Hospital de São João e do
Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais
derenome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.
Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de
três quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista
que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e
confortáveis para os moradores

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

A CONVENIÊNCIA

de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes

e uma excelente rede viária

A PROXIMIDADE

Centro Hospitalar de São João.

Pólo Universitário da Asprela.

Novo Parque Central da Asprela.

Acessos rápidos às autoestradas.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
1.15% De sinal, com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda;
2.15% De reforço de sinal, com o início da obra;
3.15% De reforço de sinal, com a conclusão da primeira laje;
4.15% De reforço de sinal, com a conclusão da última laje;
5.40% Saldo em dívida, a liquidar na outorga da escritura, a realizar até Outubro de 2026.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
LUGAR DE GARAGEM


Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.
Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.
Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

Grande Exclusivo da Porto Capital.

Apartamento T1, em projecto, com lugar de garagem, inserido no novo e simples empreendimento, este projeto situado na Maia, proporciona uma experiência residencial que complementa o seu estilo de vida urbano e ativo.
Desfrute das vantagens de viver apenas a 5 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário, e com acesso rápido ao Aeroporto, à entrada da A3 e a pontos de da Cidade do Porto, tais como a Areosa e Avenida Fernão de Magalhães.
Os lugares de garagem e varandas próprias de cada unidade e a otimização do espaço e o alto padrão dos detalhes e acabamentos, em conjugação com a proximidade de vários tipos de serviços, garantem o seu conforto, conveniência e privacidade.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Apartamento T3 novo com 135,7 m2 e varanda com 18,8 m2.
Dois lugares de garagem.

O White Stone é um projeto que se encontra em total harmonia com a natureza, inspirando-se nela para a sua conceção. A sua arquitetura é marcada por um design singular, com traços fortes, linhas retas e cores suaves, transmitindo uma sensação de serenidade e tranquilidade.
A elegância, a amplitude e o conforto unem-se de forma sinérgica, criando um empreendimento que reflete o equilíbrio entre a estética, a funcionalidade e a qualidade de vida.
Com todas estas comodidades à disposição, o empreendimento proporciona aos seus moradores uma experiência residencial completa e repleta de opções para desfrutar de momentos inesquecíveis e uma qualidade de vida excecional.
Este projeto destaca-se pela escolha cuidadosa dos materiais e acabamentos, bem como pela atenção meticulosa aos detalhes em todos os aspetos da sua conceção.
Dispõe de tipologias T2, T3 e T4 em 6 pisos, com varandas e terraços privados.

Destacamos alguns acabamentos:
- Fachada revestida em pedra natural e cerâmico.
- Caixilharias em alumínio com corte térmico.
- Blackouts interiores motorizados nos quartos.
- Pavimento multicamada acabamento com madeira nobre, carvalho natural.
- Portas e armários interiores com acabamento lacado cor branca.
- Cozinhas equipadas Bosch ou equivalente.
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Vídeo porteiro inteligente com wifi.

Obra em curso com previsão de conclusão no 2º semestre de 2025.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Bem-vindo ao Lidador Gardens!

O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.


Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .


Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.


Venha conhecer a sua nova casa!


Quem somos:

A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.

A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.

Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.

Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.

A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida.

Apartamento T3 em construção, com varanda ampla e lugar de garagem.

Inserido em edifício de construção de excelência, o imóvel irá usufruir de acabamentos de qualidade superior.

Situado em zona de excelência em Águas Santas, Maia. A poucos metros da R. Dom Afonso Henriques, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
Transportes públicos à porta.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Fração AR - V3

VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Descubra esta comunidade no coração da Maia, perto de tudo o que precisa, e desfrute de:
- Mais de 16.000 m2 de jardins comunitários
- Piscinas
- Parque infantil
- Espaço de co-work
- Ginásio
- Parque para bicicletas
- Áreas comunitátias
- Teto duplo

Uma casa. Um lar. O justo prémio de uma vida bem vivida.

Mude para o VERDE VALE.

Identificação do imóvel: ZMPT566832

Apartamento T3 novo, próximo ao Parque Urbano dos Moutidos, em Águas Santas - Maia, com varandas, garagem (box) e as seguintes características:

- Área de 103,70 m2;
- Varandas de prolongamento da sala (2,60 m2), comum dos quartos (3,10 m2) e da suíte (4,20 m2);
- Situado no piso 1, com 2 elevadores;
- Muita luminosidade e exposição solar Norte-Nascente;
- Composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, 2 quartos e 1 suíte que engloba casa de banho com banheira;
- Armários embutidos nos quartos, sendo o da suíte de dimensões generosas;
- Estacionamento para 2 automóveis no piso -2 (box n.º11);
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio;
- Boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Mais do que um novo e simples empreendimento, este projeto situado na Maia, proporciona uma experiência residencial que complementa o seu estilo de vida urbano e ativo.
Desfrute das vantagens de viver apenas a 5 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário, e com acesso rápido ao Aeroporto, à entrada da A3 e a pontos de da Cidade do Porto, tais como a Areosa e Avenida Fernão de Magalhães.
Os lugares de garagem e varandas próprias de cada unidade e a otimização do espaço e o alto padrão dos detalhes e acabamentos, em conjugação com a proximidade de vários tipos de serviços, garantem o seu conforto, conveniência e privacidade.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Apartamento T3 novo com 119,5 m2 e 7,2 m2 de varandas.
Um lugar de garagem.

Fantástico Empreendimento localizado em Águas Santas na Cidade da Maia.
Com opções de T2 e T3, este moderno edifício encontra-se atualmente em construção e promete ser um marco na região.
O Art Tower é um exemplo supremo de qualidade e sofisticação em construção.
Cada detalhe deste magnífico edifício foi totalmente projetado e executado com materiais de qualidade superior, refletindo um padrão incomparável.
Este edifício oferece aos seus moradores uma série de comodidades comuns:
- Sala dos residentes, onde poderá usufruir de uma área de cocktail e vinho, mesa de bilhar, várias poltronas e sofás para socializar;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de renome, concebidos para ir de encontro às necessidades mais exigentes;
- Estores elétricos que oferecem praticidade, conforto e segurança, permitindo controlar luz e privacidade com o toque de um botão, e assim criar uma atmosfera perfeita;
- Estacionamento privado - cada apartamento tem o seu próprio espaço, individual ou duplo.

Além disso, os materiais selecionados para a construção são da mais elevada qualidade, e escolhidos cuidadosamente para garantir a durabilidade, beleza e conforto.

A fachada do edifício está coberta de lajes de granito de porcelana, garantindo um exterior elegante e polido, que dura.
A estrutura do edifício é feita com alta resistência reforçada, fornecendo estabilidade e segurança.
E porque a sustentabilidade também é uma preocupação fundamental, madeira e tintas certificadas serão usadas para minimizar o impacto no ambiente.

Não perca a oportunidade de conhecer o Art Tower e garantir o seu novo lar num dos melhores empreendimentos da cidade. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre as condições de compra!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T3 novo com 137,4 m2 e varanda com 13,2 m2.
Dois Lugares de garagem.

O White Stone é um projeto que se encontra em total harmonia com a natureza, inspirando-se nela para a sua conceção. A sua arquitetura é marcada por um design singular, com traços fortes, linhas retas e cores suaves, transmitindo uma sensação de serenidade e tranquilidade.
A elegância, a amplitude e o conforto unem-se de forma sinérgica, criando um empreendimento que reflete o equilíbrio entre a estética, a funcionalidade e a qualidade de vida.
Com todas estas comodidades à disposição, o empreendimento proporciona aos seus moradores uma experiência residencial completa e repleta de opções para desfrutar de momentos inesquecíveis e uma qualidade de vida excecional.
Este projeto destaca-se pela escolha cuidadosa dos materiais e acabamentos, bem como pela atenção meticulosa aos detalhes em todos os aspetos da sua conceção.
Dispõe de tipologias T2, T3 e T4 em 6 pisos, com varandas e terraços privados.

Destacamos alguns acabamentos:
- Fachada revestida em pedra natural e cerâmico.
- Caixilharias em alumínio com corte térmico.
- Blackouts interiores motorizados nos quartos.
- Pavimento multicamada acabamento com madeira nobre, carvalho natural.
- Portas e armários interiores com acabamento lacado cor branca.
- Cozinhas equipadas Bosch ou equivalente.
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Vídeo porteiro inteligente com wifi.

Obra em curso com previsão de conclusão no 2º semestre de 2025.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Invista no seu futuro com o Agra Campus 3!

Localizado próximo ao Hospital São João, o empreendimento Agra Campus 3 oferece Tipologias de T0 a T2, perfeitas para quem procura um imóvel de alto padrão para morar ou investir.

Com excelente infraestrutura e acabamentos de qualidade, o Agra Campus 3 é a oportunidade ideal para quem deseja ter um imóvel confortável e valorizado, numa zona privilegiada da cidade.

Aproveite essa oportunidade e garanta seu espaço no Agra Campus 3. Entre em contato connosco e agende uma visita!

Venha conhecer o seu novo lar ou investimento perfeito.

T2 | Pólo Universitário

Características e distribuição:
- Sala
- Cozinha Open Space
- Casa de banho
- 2 Quartos
- Lugar de garagem

Localizado nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela, este empreendimento oferece acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.

Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de três quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores.

Proximidade:
- Centro Hospitalar de São João
- Polo Universitário da Asprela
- Novo Parque Central da Asprela
- Acessos rápidos às autoestradas

Conveniência:
- Serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes e uma excelente rede viária

Possibilidade:
- Criar relações de qualidade, estabelecer parcerias e amizades com as equipas de investigação e conhecimento, para toda a vida

Arquitetura:
- Desenho contemporâneo e minimalista, privilegiando a entrada de luz direta

Acabamentos Exteriores:
- Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de cinza
- Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico e vidro duplo
- Janelas e portas protegidas por estores/persianas motorizados e com isolamento térmico
- Terraços dos apartamentos com pavimento drenante e revestimento em lajetas de betão

Acabamentos das Zonas Comuns:
- Pavimento do hall de entrada em pedra natural polida
- Paredes com acabamento em seral, liso pintado
- Tetos com acabamento liso, pintado
- Porta de entrada do edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e laminado incolor

Equipamentos, Instalações e Isolamentos:
- Iluminação LED inteligente nas zonas comuns, através de projetores e armaduras
- Elevadores seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco
- Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas
- Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada
- Torneiras misturadoras tubulares monocomando
- Videoporteiro IP, com ligação à internet, monitor instalado no hall de entrada
- Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e Wi-Fi, com tomadas nas salas e quartos
- Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto
- Bomba de calor para aquecimento das águas
- Rede de gás canalizado
- Sala de condomínio propriedade do edifício
- Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais
- Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento
- Isolamento técnico de elevada qualidade, colocado pelo exterior do edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente
- Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico
- Certificação Energética CE, Classe A, nas habitações

Acabamentos das Habitações:

Hall, Sala e Quartos:
- Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco
- Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco
- Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar
- Paredes com acabamento em seral, liso pintado
- Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida
- Ferragens com acabamento tipo aço

Cozinhas:
- Móveis em MDF com acabamento lacado branco
- Tampos em Compacto branco
- Cozinhas equipadas com placa e exaustor
- Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta
- Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco
- Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores


Casas de Banho:
- Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP)
- Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis)
- Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos
- Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica
- Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada
- Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico, acabamento liso pintado e com iluminação LED

Com uma visão voltada para o futuro, procuram constantemente inovação e excelência dos projetos. A missão é oferecer espaços residenciais modernos e funcionais, que atendam às necessidades dos moradores e promovam uma experiência de vida excepcional.

Identificação do imóvel: ZMPT563797

Seja bem-vindo ao extraordinário mundo da exclusividade, onde nasce uma magnífica obra de arquitetura que se destaca no Castelo da Maia!
Esta moradia singular, uma verdadeira obra-prima, convida-o a explorar uma experiência de vida incomparável, que redefine os padrões de sofisticação e conforto, criando um ambiente de elegância e bem-estar inigualáveis.
Os ambientes interiores imprimem uma permanente sensação de espaço e luminosidade.
Numa dinâmica de divisões onde tudo foi pensado, a vida dentro de casa flui com harmonia e conforto entre os diversos espaços, tornando os vários momentos do dia aprazíveis e convidativos, numa atmosfera de bem-estar e sofisticação.

Ao entrar no primeiro piso, é recebido por uma sala espaçosa e uma cozinha deslumbrante, criando o cenário perfeito para convívios inesquecíveis.
Duas varandas e um terraço ampliam o horizonte, proporcionando vistas deslumbrantes que transportam para um mundo de uma beleza única.
Os quatro quartos, meticulosamente projetados garantem um conforto sublime, com destaque para a suíte que redefine o conceito de luxo.
Três elegantes casas de banho oferecem não apenas funcionalidade, mas uma sensação de comodidade que envolve os sentidos.
A joia desta residência é, sem dúvida, a fabulosa piscina banhada pelo sol, criando o cenário ideal para momentos de lazer e relaxamento. Imagine-se a desfrutar de dias serenos e noites estreladas neste oásis particular.

Destaques do imóvel:

O nível térreo é graciosamente adornado por uma deslumbrante piscina privativa, destinada a oferecer um lazer exclusivo e requintado.
No primeiro andar, destaca-se um generoso roupeiro que se estende por toda a extensão do quarto, proporcionando uma organização impecável e elegante.
No segundo andar, um espaço extraordinário aguarda sua escolha, com um terraço privativo que promete uma experiência residencial de luxo e distinção.
Os espaços exteriores, com exuberantes áreas verdes, oferecem um ambiente revigorante e saudável, promovendo o contato direto com a natureza.

Não perca a oportunidade de tornar este refúgio de luxo o seu lar, combinando estilo, conforto e uma localização privilegiada.
Agende já a sua visita e descubra o lar dos seus sonhos na vibrante freguesia do Castelo da Maia, uma residência que vai além das expectativas!

Características gerais:

Áreas:

- 283m² área útil

- 335m² área bruta de construção

- 141m² de implantação

- 240m² área total do terreno

Condição: Este projeto está em fase de construção, sendo a data prevista de entrega no final do verão de 2024.

Ano de construção: 2024

Materiais e acabamentos:

Todos os materiais e acabamentos foram pensados ao detalhe, ao nível interior e exterior, proporcionando o mais elevado conforto, uma estética diferenciadora e uma performance de alto padrão.

- Cozinha equipada e eletrodomésticos de marca.

- Louças sanitárias suspensas e torneiras de alta qualidade.

- Ar/Condicionado em todas divisões.

- Soalho de madeira.

- Certificado Energético de categoria A.

- Bomba de calor.

- Pré instalação de painéis solares.

- Piscina privativa com estrutura sólida em betão armado.

- Deck e relva para momentos ao ar livre.

- Caixilharia em alumínio anodizado à cor cinza escuro.

- Estores elétricos.

- Capoto areado pintado.

- Portões elétricos para total controle.

- Acabamentos de alta qualidade em todos os espaços.

- Renovação de ar automático em toda a casa.

- Pré-instalação de aspiração central.

- Pré-instalação de Alarme e sistema de vigilância.

Observação: Na fase inicial é possível personalizar alguns dos acabamentos, desde pavimentos, revestimentos de paredes interiores, cozinha, casas de banho, entre outros, desde que contemplados no caderno de acabamentos e mapa de encargos da obra, e devidamente acordados com o Promotor do empreendimento.

Proximidades/distâncias e zonas envolventes

- 4 min | 2 Km das Escola Secundária EB2 Castelo da Maia e Universidade da Maia

- 5 min | 3 Km Parque Avioso

- 5 min | 3 Km de Hipermercado Pingo Doce

- 6 min | 3 Km Acesso autoestrada A3 e A41

- 7 min | 3 Km do Metro

- 8 min | 5 Km do Hospital Trofa Saúde Maia

- 8 min | 5 Km do Banco Montepio Geral

- 8 min | 6 Km do Zoo da Maia

- 13 min | 12 Km do Aeroporto

Zome - Consigo Sempre!

Na compra mais importante da sua vida...tome a decisão CERTA!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Empreendimento Luxus III

início de Construção - Castêlo da Maia - Rua Dr. Bernardino Machado e Rua Manuel Sá

Ficará concluído no decurso do 2º Semestre de 2026

T 3 - Piso 1 / Rés-do-Chão - B - Área de 119,32 m2 + Box fechada, com 35,62 m2, para 2 carros + Terraço com 29,52 m2 +
Jardim com 47,68 m2 - 330.000€

T 3 -Piso 1 / Rés-do-Chão - A - Área de 152,39 m2 + Box fechada, com 29,16 m2, para 1 carro + Terraço com 4,45 m2 +
Jardim com 21,26 m2 - 340.000€

T 3 - Piso 1 / Rés-do-Chão - C - Área de 138,09 m2 + Box fechada, com 33,97 m2, para 2 carros + Terraço com 6,26 m2 +
Jardim com 5,52 m2 - 360.000€

T 3 - Piso 2 / 1º andar - F - Área 145,64 m2 + Box fechada, com 36,55 m2, para 2 carros - 345.000€

T 3 - Piso 2 / 1º andar - G - Área 119,44 m2 + Box fechada, com 31,20 m2, para 2 carros - 335.000€

T 3 - Piso 2 / 1º andar - H - Área 138,22 m2 + Box fechada, com 16,65 m2, para 1 carro - 365.000€

T 3 - Piso 3 / 2º andar - L - Área 145,64 m2 + Box fechada, com 36,55 m2, para 2 carros - 350.000€

T 3 - Piso 3 / 2º andar - M - Área 119,44 m2 + Box fechada, com 16,65 m2, para 2 carros - 340.000€

T 3 - Piso 3 / 2º andar - N - Área 138,22 m2 + Box fechada, com 16,65 m2, para 1 carro - 370.000€

T 3 - Piso 4 / 3º andar - T - Área 143,73 m2 + Box fechada, com 53,13 m2, para 2 carros + Terraço com 33,19 m2 - 370.000€

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS

Revestimentos Exteriores do edifício
Fachada - Sistema ETIC’S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200
Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior
Vidros duplos térmicos

Interiores
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
Ar-Condicionado

Louças sanitárias
Sanita e bidé suspenso, cor branca
Base de duche cor branca.
KIT encastre de base de duche, da marca AAM
Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM
Resguardo na base de duche
Móvel de banho WC Comum

Cozinhas

Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em pvc / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo pio Rodi ou equivalente, e torneira do tipo Lausanne, marca AAM

Revestimento Pavimentos

Pavimentos de quartos e sala em Vinil, cor Carvalho Breno
o Sala
o Quartos
o Hall dos quartos
o WC Social

Cerâmica cor Calacata
o Hall Entrada
o Cozinha
o Lavandaria

Cerâmica cor Branco
o WC Suite
o WC Comum

Cerâmica
o Terraços
o Varandas

Revestimento Paredes

Acabamento em gesso cartonado, pintado
o Cozinha
o Quartos
o Hall dos quartos
o Sala
o Hall entrada

WC Social
Papel de parede Decorativo

Cerâmica cor Branco / espelho / gesso cartonado, pintado
o WC Suite
o WC Comum

Carpintarias
Portas interiores lacadas a mate
Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate
Rodapés em MDF lacado a mate

Zonas técnicas

Elevador
O elevador com capacidade para 6 / 8 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado
consumindo até 55% menos energia elétrica
Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos

Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração

Equipamento
Vídeo Porteiro a cores,
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

GARAGENS
Boxes fechadas com portão seccionado manual.

Jorge Faria
Departamento Comercial
(telefone)
WhatsApp
(email)

Grande Exclusivo da Porto Capital.

Apartamento T1,em projecto, com lugar de garagem, inserido no novo e simples empreendimento, este projeto situado na Maia, proporciona uma experiência residencial que complementa o seu estilo de vida urbano e ativo.
Desfrute das vantagens de viver apenas a 5 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário, e com acesso rápido ao Aeroporto, à entrada da A3 e a pontos de da Cidade do Porto, tais como a Areosa e Avenida Fernão de Magalhães.
Os lugares de garagem e varandas próprias de cada unidade e a otimização do espaço e o alto padrão dos detalhes e acabamentos, em conjugação com a proximidade de vários tipos de serviços, garantem o seu conforto, conveniência e privacidade.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Fantástico apartamento T3 ao nivel do 3º andar com duas frentes (nascente-poente) junto á praça do municipio da Maia.
Localização privilegiada com todo o tipo de serviços/comércio/transportes á porta!
Conclusão prevista para Setembro 2024, venha visitar!
Acabamentos de qualidade e áreas generosas com varandas, garagem para 2 carros
Características Gerais Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano. Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada. Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. Sala de condomínio no último piso. Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. Aparcamentos individuais em box. Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. Painéis solares e coletivos. Habitações Isolamento acústico entre pisos. Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas. Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’. Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto. Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas. Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa. Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. Gás natural canalizado. TV por cabo (pré-instalação). Vídeo porteiro a cores. Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. Iluminárias embutidas nos tectos. Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão. Paredes em gesso projectado pintado. Tectos falsos com sancas e iluminária embutida. Móveis em MDF lacados de alto brilho. Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato. Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato. Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.
Conclusão 1º semestre 2024
Saiba mais sobre esta oportunidade única
Vasco Lima (telefone)

O Agra Campus 3 fica nas proximidades do Hospital de São João e do
Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais
derenome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.
Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de
três quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista
que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e
confortáveis para os moradores

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

A CONVENIÊNCIA

de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes

e uma excelente rede viária

A PROXIMIDADE

Centro Hospitalar de São João.

Pólo Universitário da Asprela.

Novo Parque Central da Asprela.

Acessos rápidos às autoestradas.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
1.15% De sinal, com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda;
2.15% De reforço de sinal, com o início da obra;
3.15% De reforço de sinal, com a conclusão da primeira laje;
4.15% De reforço de sinal, com a conclusão da última laje;
5.40% Saldo em dívida, a liquidar na outorga da escritura, a realizar até Outubro de 2026.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
LUGAR DE GARAGEM


Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.
Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.
Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

Apartamento T3 novo com 119,5 m2 e 7,2 m2 de varandas.
Um lugar de garagem.

Fantástico Empreendimento localizado em Águas Santas na Cidade da Maia.
Com opções de T2 e T3, este moderno edifício encontra-se atualmente em construção e promete ser um marco na região.
O Art Tower é um exemplo supremo de qualidade e sofisticação em construção.
Cada detalhe deste magnífico edifício foi totalmente projetado e executado com materiais de qualidade superior, refletindo um padrão incomparável.
Este edifício oferece aos seus moradores uma série de comodidades comuns:
- Sala dos residentes, onde poderá usufruir de uma área de cocktail e vinho, mesa de bilhar, várias poltronas e sofás para socializar;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de renome, concebidos para ir de encontro às necessidades mais exigentes;
- Estores elétricos que oferecem praticidade, conforto e segurança, permitindo controlar luz e privacidade com o toque de um botão, e assim criar uma atmosfera perfeita;
- Estacionamento privado - cada apartamento tem o seu próprio espaço, individual ou duplo.

Além disso, os materiais selecionados para a construção são da mais elevada qualidade, e escolhidos cuidadosamente para garantir a durabilidade, beleza e conforto.

A fachada do edifício está coberta de lajes de granito de porcelana, garantindo um exterior elegante e polido, que dura.
A estrutura do edifício é feita com alta resistência reforçada, fornecendo estabilidade e segurança.
E porque a sustentabilidade também é uma preocupação fundamental, madeira e tintas certificadas serão usadas para minimizar o impacto no ambiente.

Não perca a oportunidade de conhecer o Art Tower e garantir o seu novo lar num dos melhores empreendimentos da cidade. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre as condições de compra!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T3 novo, com 137,94 m2, varandas, 2 lugares de garagem e arrumo.

Edifício Oslo

Com inspiração vanguardista, exaltamos o seu interior funcional e sofisticado. Varandas generosas que permitem criar um ambiente acolhedor e elegante. Construção de elevada qualidade, realçando o rigor na insonorização e isolamento térmico.
Edifício com 25 frações, próximo do Parque da Pícua e, de vários serviços com boas acessibilidades.
Todos os apartamentos serão entregues equipados.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Invista no seu futuro com o Agra Campus 3!

Localizado próximo ao Hospital São João, o empreendimento Agra Campus 3 oferece Tipologias de T0 a T2, perfeitas para quem procura um imóvel de alto padrão para morar ou investir.

Com excelente infraestrutura e acabamentos de qualidade, o Agra Campus 3 é a oportunidade ideal para quem deseja ter um imóvel confortável e valorizado, numa zona privilegiada da cidade.

Aproveite essa oportunidade e garanta seu espaço no Agra Campus 3. Entre em contato connosco e agende uma visita!

Venha conhecer o seu novo lar ou investimento perfeito.

Fantástica Moradia T4 na Maia - Oportunidade de ter a casa á sua medida!
Moradia T4 Cave + RC + 1º andar
Acabamentos Premium
CAVE:
Garagem para 2 Carros / Escritório / Lavandaria com Luz Direta e WC Serviço
RES do CHAO:
Fantástica Sala Comum com muita luz, varanda e acesso ao Jardim.
Cozinha com muita arrumação, luz direta e toda Equipada com eletrodomésticos Siemens
WC de Serviço
Jardim exterior

1º ANDAR:
2Fantásticas Suites todas com varanda,
2 Quartos com Varanda
Amplos Roupeiros e um Closet
1 Casa Banho Completa

Características:
Moradia a 500metros da rotunda do Maia Jardim
Excelentes Acessos: A41 / A28 / A3
Acabamentos Premium
Isolamento Térmico e Acústico
Pré instalação de Ar Condicionado
Caixilharia de vidro Duplos e Térmicos
Painéis Fotovoltaicos
Bomba de Calor / Cadeira Gaz

»»ÚLTIMAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS««

Final de construção: Novembro de 2025

Novo empreendimento com excelentes acessibilidades (1500m do Hospital de S. João e Polo Universitário,450m da Estrada da Circunvalação).

MAPA DE MATERIAIS E ACABAMENTOS
TECTOS INTERIORES
- Tetos falsos Interiores em placas de gesso cartonado, (hidrofugo nos quartos de banho);

PAREDES INTERIORES APARTAMENTOS
- Revestimento de paredes interiores, executados com argamassas estucadas a ’seral’, do tipo ’Câmara’ aplicada diretamente ás paredes interiores com acabamento liso, pronto a receber a pintura.
- Revestimento em Mosaico cerâmico retificado, de qualidade e design contemporâneo, tipo ’Calacatta’ assentes com cimento cola de 1ª qualidade, com os devidos cortes e ajustes, nos quartos de banho.

PAREDES INTERIORES AREAS COMUNS
- Revestimento de paredes interiores, armários técnicos, etc., e em MDF folheado a madeira, nos corredores e hall de entrada do Prédio.

PAVIMENTOS INTERIORES APARTAMENTOS
- Revestimento em Mosaico cerâmico retificado, de qualidade e design contemporâneo, assentes com cimento cola de 1a qualidade, com os devidos cortes e ajustes, nos quartos de banho.
- Colocação de soalho, colado, flutuante tipo Finsa ou Hidrocork, ou flutuante multicamadas de Freixo ou outra madeira clara, de qualidade, nas salas e quartos.

PAVIMENTOS INTERIORES ÁREAS COMUNS
- Revestimento do pavimento da garagem, arrumos e compartimentos técnicos com betonilha em argamassa de cimento, incluindo endurecedor de superfície do tipo ’Rockland: Rocksol’ de cor cinza grafite com acabamento vassourado nas rampas.
- Colocação de pavimento em mosaico cerâmico até 60x60 de espessura no Hall de entrada e corredores dos pisos superiores.
- Colocação de material cerâmico na caixa de escadas, no compartimento de Resíduos Sólidos e Sala de Condomínio.

PAVIMENTO DOS TERRAÇOS ACESSIVEIS
- Lajetas de betão pré-fabricado assentes sobre apoios reguláveis.
PAVIMENTO DAS VARANDAS
- Material cerâmico ’DOMINO’ Prodeck Brown, ou equivalente.

VÃOS EXTERIORES
- Montagem de caixilhos envidraçados exteriores de correr, fixos ou oscilobatentes, em perfis de alumínio da marca Sosoares ou SCA Alumínios, ou equivalente, acabamento lacado cinza, Vidros duplos Saint-Gobain, cumprindo os requisitos do Projeto Térmico, incluindo soleiras em alumínio, vedação, equipadas com todas as ferragens da marca.

GUARDAS EXTERIORES DOS VÃOS DA FACHADA PRINCIPAL
- Colocação de guardas exteriores , executadas em perfis de ferro metalizado, e pintado à cor da caixilharia, incluindo todos os elementos e acessórios necessários à sua fixação e montagem.

PORTÃO DE ACESSO Á GARAGEM
- Montagem do portão de acesso á garagem, tipo Refral, seccionado, motorizado, em alumínio, equipado com todas as ferragens, elementos e acessórios necessários ao seu funcionamento.

PORTAS DE ENTRADA NOS APARTAMENTOS
- Montagem de porta de segurança, na Entrada dos apartamentos, executadas conforme desenhos respetivos, revestidas pela face interior a MDF pintado, equipada com todas as ferragens.

PORTAS INTERIORES
- Montagem de portas interiores, de abrir ou de correr, em MDF pintado, incluindo aro, guarnições, e apainelados de remate, equipadas com todas as ferragens, elementos e acessórios necessários ao seu funcionamento.

RODAPÉS
- Rodapés em MDF Pintado, incluindo todos os cortes e remates.

ARMÁRIOS
- Montagem de armários, executados com portas e prateleiras em MDF Pintado, forro em ’melamina’ com acabamento tipo ’Linho Cancún’, equipado com todas as ferragens e constituído com todos os elementos conforme desenho respetivo.

COZINHAS
- Mobiladas com Armários com acabamento laminado de elevada resistência, Tampos em Quartz compac White da Royal Stone ou equivalente, equipadas com Placa, Forno, Máquinas de Lavar Louça, Combinado e Micro-Ondas.

LOUÇAS SANITÁRIAS
- Sanitas e Bidés suspensos ’SANITANA-POP’, ou equivalente com todos os acessórios de montagem, sistema de fixação ’Kombifix’, e todos os elementos e acessórios necessários á sua montagem, fixação e ligação.
- Lavatórios incluídos no conjunto de Armário KASA AXIS 80 Branco, ou equivalente, incluindo todos os elementos e acessórios necessários à sua montagem, fixação e ligação.
- Base de duche ’VITA’ de 1700x700x50 rectangular lisa , ou equivalente, incluindo todos os elementos e acessórios necessários á sua montagem, fixação e ligação, no banho da suite.

FUNDAÇÕES E ESTRUTURA
Estrutura em Betão Armado, com lajes aligeiradas, fungiformes ou maciças e estrutura reticulada igualmente em betão armado.

PAREDES E ALVENARIAS
- Bloco Térmico nas Alvenarias Exteriores com ETICS e paredes de tijolo cerâmico nas divisórias interiores, com isolamento entre fogos e elementos individualizados.

CLIMATIZAÇÃO
- Pré-Instalação de Ar condicionado

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS
- Vídeo-Porteiro, Estores Eléctricos e possibilidade de Posto para tomada eléctrica para automóveis.

Nota: Os acabamentos poderão ser alterados, mas sejam quais forem as escolhas definitivas seguirão o grau de qualidade aqui apresentado neste Mapa e nos casos de equipamentos e revestimentos em concordância com o cliente.

Grande Exclusivo da Porto Capital.

Apartamento T1 , em projecto, inserido no novo, com lugar de garagem e simples empreendimento, este projeto situado na Maia, proporciona uma experiência residencial que complementa o seu estilo de vida urbano e ativo.
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Os lugares de garagem e varandas próprias de cada unidade e a otimização do espaço e o alto padrão dos detalhes e acabamentos, em conjugação com a proximidade de vários tipos de serviços, garantem o seu conforto, conveniência e privacidade.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
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