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2.137 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas en Vila Nova de Gaia, cerca Centro Ciudad
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Apartamento 3 habitaciones
Quinta Marques Gomes, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
A estrenar · 169m²
Con Garaje
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1.000.000 €
Apartamento de 3 dormitorios con 169 m2, con una zona de terraza de 52 m2 y 3 plazas de aparcamiento insertadas en el condominio más exclusivo de Vila Nova de Gaia, listo para vivir en el primer semestre de 2023.

Garantizando altos estándares de calidad constructiva y sostenibilidad ambiental y energética, estos apartamentos son la opción perfecta para vivir, mientras disfruta del paisaje armonioso sobre el río Duero y la ciudad de Oporto.

El proyecto se desarrolló con el fin de satisfacer una imagen única, a través de materiales y técnicas adoptadas en línea con los espacios verdes y todo el entorno paisajístico. Es un proyecto único en el área de Oporto y fue diseñado pensando en usted para brindarle una experiencia familiar en un ambiente tranquilo y cómodo.

Con una superficie de 270.000 m2, este condominio es un anfiteatro perfecto que se desarrolla desde la parte superior del palacio hasta la orilla del río Duero, proporcionando a sus residentes vistas únicas.

Oporto ha sido nombrado consecutivamente como el mejor destino europeo, la ciudad que dio su nombre al famoso vino. Con Gaia en la otra orilla, le ofrece las bodegas donde el vino descansa y toma forma y actualmente se encuentra en una gran remodelación inmobiliaria, cultural y generacional. Este desarrollo es servido por una vasta red de transporte y accesibilidad que le permiten llegar rápidamente a cualquier destino. A 30 minutos del aeropuerto de Oporto.

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más reconocidos en el panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, Castellano presta un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de bienes raíces.

En Lisboa, estamos ubicados en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. Y en Oporto, en el sofisticado barrio de Foz.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

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#ref:24676
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Apartamento
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En construcción · 380m²
Con Garaje
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1.165.000 €
O Douro Nobilis - River View é o novo empreendimento da REVITO, e caracteriza-se pela atenção ao detalhe, conforto e prestígio. O projeto destaca-se pela sua localização premium ao estar situado na rotunda da VL8 em Vila Nova de Gaia, na Zona Metropolitana do Porto. ’ O posicionamento do empreendimento é especialmente atraente devido à proximidade à futura linha do metro Rubi que proporcionará uma ligação rápida e direta à cidade do Porto.

No Douro Nobilis - River View conjuga-se a forte energia citadina, com a calma e leveza das vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, proporcionando a qualidade de vida que todos procuram. Este condomínio privado, prima por uma arquitetura contemporânea exterior. Está dotado de 114 apartamentos, com uma elevada diversidade de tipologias, de T1 a T4. O ex-libris do edifício será a sua cobertura, composta por duas piscinas comuns, pista de atletismo, ginásio ao ar livre e zonas de lazer, que configura outra forma de vivenciar o espaço, diferente do comummente experienciado.

Acabamentos gerais:
Eletrodomésticos SMEG - Linha premium DSN

Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY
Com fechadura eletrónica

Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor - BAXI

Climatização - BAXI
Bloco C - Ar condicionado
BlocosAeB-Ar condicionado e piso radiante

Caixilharia de alumínio 70/80
Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico

Torneiras Grohe
Cozinhas e WC’s

Loiças sanitárias - Geberit
Tampo Slim e sistema Rimfree

Pisos - Ribadão
Bloco C - Piso em vinílico
BlocosAeB-Piso em madeira

Cerâmicos - Florim
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Casa 4 habitaciones
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 148m²
Vista Mar
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1.260.000 €
Disfrute de la vida con vistas panorámicas al mar en esta villa de 4 dormitorios excepcionalmente ubicada en Vilar do Paraíso.

Ubicada en una zona elevada, esta propiedad ofrece una sensación de tranquilidad y serenidad sin igual.

Características principales:

Ubicación privilegiada: Disfrute de impresionantes vistas al mar y sus alrededores, en una zona más alta y tranquila de Vilar do Paraíso.

Instalaciones de lujo: Esta villa ofrece una piscina privada y jardín, un amplio garaje, lavandería, almacenamiento y anexos adicionales para mayor comodidad y confort.

Espacios Verdes: Rodeada de una generosa zona verde, esta propiedad ofrece un entorno natural y relajante para toda la familia.

Amplias Habitaciones: Habitaciones con suite, amplia sala de estar y comedor, ideales para momentos de convivencia con la familia o los amigos.

Comodidades modernas: Portón automático para mayor seguridad y practicidad en el acceso a la propiedad.

Acceso y Proximidad: Ubicado cerca de las autopistas, a solo unos minutos del centro de Gaia, a 15 minutos del centro de Oporto y a 10 minutos de Matosinhos. Fácil acceso a hipermercados, centros comerciales, farmacias, playas y transporte público, incluido el tren.

Arquitectura excepcional: Esta villa se destaca por su arquitectura fenomenal y el espacio circundante que brinda una experiencia de vida única.

Si buscas una vida tranquila, lejos del ajetreo de las ciudades, esta es la oportunidad ideal para ti.

Agenda una visita y ven a descubrir tu nuevo refugio en Vilar do Paraíso.
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Casa 3 habitaciones
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 240m²
Con Garaje
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420.000 €
Moradia T3 com 240 m² de área bruta privativa, jardim, logradouro, garagem fechada para dois carros e estacionamento no exterior, em Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia.
Localizada em zona residencial e tranquila, esta moradia tem três frentes, cave, r/c e 1º andar. Composta por cave com luz direta, dois escritórios, despensa e espaço de convívio com salamandra. Rés-do-chão com cozinha totalmente equipada com acesso a um pequeno jardim inverno, sala com dois ambientes, jantar e estar com salamandra, ar condicionado e casa de banho de serviço. 1º andar três quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles com varanda. No logradouro encontra-se a lavandaria, espaço para wc e zona técnica.

Santo Ovídio é um local conveniente com acesso fácil ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Este tipo de propriedade é ideal para famílias ou para quem procura conforto e comodidade perto dos centros urbanos.

Localiza-se A 5 minutos a pé da Avenida da República e estação de Metro, garantindo mobilidade eficiente. Aeroporto: A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Distância de Lisboa: A cidade de Lisboa fica a duas horas e meia de distância, o que permite deslocações convenientes entre as duas cidades.
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Apartamento 2 habitaciones
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 101m²
Con Garaje
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339.000 €
Apartamento de 2 dormitorios a 200 metros de la playa de Madalena en Vila Nova de Gaia

Este magnífico apartamento de 2 dormitorios le ofrece fácil acceso a todas las facetas de la vida de la ciudad. Ya sea que esté de camino al centro de la ciudad para disfrutar de restaurantes, compras y entretenimiento o de camino a las impresionantes playas de Madalena para disfrutar de un tiempo libre junto al mar, la ubicación es simplemente inmejorable. Además, todos los servicios esenciales y el comercio están a poca distancia, lo que le facilita la vida.

El apartamento en sí es un ejemplo de diseño moderno y confort. Este amplio y luminoso apartamento de 2 dormitorios ofrece generosas vistas sobre la zona de ocio común a la urbanización y tiene dos frentes orientados al este, sur y oeste

Ubicado en la planta baja de un prestigioso condominio con las siguientes características:
- Hall de entrada;
- Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos Balay y terraza acristalada;
- Amplio salón comedor en espacio abierto con la cocina y vistas a la piscina;
- 1 suite;
- WC Suite;
- 1 Dormitorio;
- Aseo completo.

Extras:
- Persianas automáticas;
- Moldura de corona iluminada con regulación de brillo;
- Preinstalación de calefacción central;
- Marcos de ventanas con doble acristalamiento para cortes térmicos y acústicos;
- Videoportero;
- Plaza de aparcamiento;
- Ascensor.

Áreas comunes:
- Pista de tenis;
- Campo de fútbol;
- Piscina;
- Zona de barbacoa
- Spa;
- Condominio 24h

La ubicación es realmente excepcional:
- A 200 metros de la playa de Madalena;
- A 5 minutos del centro de Gaia;
- Cerca de escuelas, supermercados, transporte, comercio, farmacia, servicios y acceso a la autopista.

Cuota de condominio: 80 € / mes

Este apartamento combina comodidad y elegancia y una meticulosa atención al detalle. Disfrute de un estilo de vida sofisticado y relajante en un entorno seguro y bien cuidado.

No pierda tiempo y programe su visita ahora y descubra su nuevo hogar junto al mar, en Madalena en Vila Nova de Gaia.

Referencia: ASP24063

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

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Casa 2 habitaciones
Jardim do Morro, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
A estrenar · 113m²
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588.000 €
Nueva villa con jardín insertada en el condominio Fervença Palace

La casa adosada se encuentra en la parte trasera del condominio y cuenta con un agradable jardín de 39.15 m2.

La villa se distribuye en 2 plantas, con la sala de estar con cocina americana, 1 dormitorio y 1 baño en la planta inferior.
Tanto el dormitorio como el salón tienen acceso directo al gran jardín.
En la planta superior hay una suite con acceso a un amplio balcón.

Existe una opción de inversión con una rentabilidad garantizada del 4% a través de un contrato de 5 años con la entidad encargada de gestionar el alquiler de la fracción.

El Palacio de Fervença se encuentra a orillas del río Duero con su fachada orientada al sur, lo que le permite tener una gran exposición al sol y espléndidas vistas sobre el río y la ciudad.

Además de las vistas incomparables, el Palacio Fervença se encuentra a poca distancia de las principales atracciones de Oporto, incluido el Centro Histórico de Oporto, las tradicionales Bodegas de Vino de Oporto, el Puente Dom Luís I, la Catedral, entre otros.

El desarrollo consta de 15 apartamentos (T1’s y Lofts) en el Palacio y 2 ’Townhouses’ con jardines privados.

La histórica ciudad de Oporto es una de las ciudades más antiguas de Europa. Esta emocionante y vibrante ciudad se ha convertido en Europa en uno de los principales destinos turísticos debido a su rica historia, su profundo callejón sin salida y una vida nocturna única. En 1996, el centro de la ciudad fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Esta región también es famosa en todo el mundo por sus vinos, que se producen y almacenan a orillas del río Duero.

La elegancia atemporal del Palacio de Fervença proviene de un proyecto de rehabilitación de un edificio del siglo XVIII que conserva muchas de sus características arquitectónicas únicas.
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Apartamento 1 habitación
Jardim do Morro, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
A estrenar · 145m²
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608.000 €
Loft nuevo en un palacio totalmente reconstruido.

El loft se encuentra en la planta 0 de la urbanización Palácio Fervença y consta de una sala de estar con cocina americana, 1 suite, 3 baños y 2 entrepisos.
En cada 1 de las entreplantas es posible crear 1 dormitorio u otra habitación, y una de las entreplantas da acceso a una terraza exterior con 14,86 m2.

Las características arquitectónicas de este apartamento permitirán dividirlo en 1 T1 + 1 T0

Existe una opción de inversión con una rentabilidad garantizada del 4% a través de un contrato de 5 años con la entidad encargada de gestionar el alquiler de la fracción.

El Palacio de Fervença se encuentra a orillas del río Duero con su fachada orientada al sur, lo que le permite tener una gran exposición al sol y espléndidas vistas sobre el río y la ciudad.
Además de las vistas incomparables, el Palacio Fervença se encuentra a poca distancia de las principales atracciones de Oporto, incluido el Centro Histórico de Oporto, las tradicionales Bodegas de Vino de Oporto, el Puente Dom Luís I, la Catedral, entre otros.

El desarrollo consta de 15 apartamentos (T1’s y Lofts) en el Palacio y 2 ’Townhouses’ con jardines privados.

La histórica ciudad de Oporto es una de las ciudades más antiguas de Europa. Esta emocionante y vibrante ciudad se ha convertido en Europa en uno de los principales destinos turísticos debido a su rica historia, su profundo callejón sin salida y una vida nocturna única. En 1996, el centro de la ciudad fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Esta región también es famosa en todo el mundo por sus vinos, que se producen y almacenan a orillas del río Duero.
La elegancia atemporal del Palacio de Fervença proviene de un proyecto de rehabilitación de un edificio del siglo XVIII que conserva muchas de sus características arquitectónicas únicas.
El Palacio de Fervença se encuentra a orillas del río Duero con su fachada orientada al sur, lo que le permite tener una gran exposición al sol y espléndidas vistas sobre el río y la ciudad.
Además de las vistas incomparables, el Palacio Fervença se encuentra a poca distancia de las principales atracciones de Oporto, incluido el Centro Histórico de Oporto, las tradicionales Bodegas de Vino de Oporto, el Puente Dom Luís I, la Catedral, entre otros.
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Casa 2 habitaciones
Gaia (São Pedro da Afurada), Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En construcción · 74m²
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588.000 €
Villa de 2 dormitorios con jardín insertada en el Palacio de Fervença Development en Vila Nova de Gaia. El Desarrollo Palácio de Fervença es el resultado de un proyecto de rehabilitación de un edificio del siglo 18 y se encuentra en Vila Nova de Gaia, a orillas del río Duero, con su fachada orientada al sur, lo que le permite tener una gran exposición al sol y fantásticas vistas del río y la ciudad. El desarrollo consta de 2 edificios y un magnífico jardín interno privado. Todas las unidades residenciales se pueden vender totalmente decoradas y amuebladas. Todos los apartamentos incluyen aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, cocinas totalmente equipadas y pueden venir completamente amueblados. El desarrollo se está modernizando en 17 unidades residenciales de alta calidad. Los apartamentos oscilan entre los 41,18 y los 156,04 m², con las tipologías T0, T1 y T2.
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Apartamento 3 habitaciones
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 127m²
Con Garaje
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270.000 €
Junto a la Iglesia de Valadares, 2ª planta, con ascensor, 2 frentes orientados al este (2 dormitorios) y oeste (salón, cocina y suite), excelente balcón accesible desde el salón y la cocina, 1 suite, calefacción central, doble acristalamiento y también un garaje cerrado para 2 coches.

El edificio, de 2007, tiene excelentes acabados así como las zonas, que son bastante interesantes. En el edificio encontrará una panadería/pastelería, un minimercado, una peluquería, un dentista, una papelería e incluso un taller.

La cocina está equipada con electrodomésticos (horno, vitrocerámica, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora), además de despensa y acceso al balcón.
Adicionalmente, la propiedad cuenta con 2 baños completos con plato de ducha, armarios empotrados en los 3 dormitorios y calefacción central en todas las estancias.
La sala de estar tiene un buen tamaño para que pueda crear un área de comedor o una sala de estar, y cuenta con mucha luz natural a través de su ventana hacia el oeste, aún con acceso a un excelente balcón.

El apartamento está situado en una zona residencial con buen acceso desde la autopista A29.

Si estás buscando un apartamento de estas características y quieres obtener una mejor calidad de vida, contacta con nosotros, agenda tu visita y ven a ser feliz.
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Apartamento 1 habitación
Jardim do Morro, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
A estrenar · 63m²
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579.800 €
A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII onde se preservou muitas das suas características arquitectónicas únicas.
Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções da cidade, incluíndo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.
O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezanines que realçam os tetos originais de duplo pé direito.
Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos.
?? Sinta o encanto do Palácio de Fervença juntando-se a nós numa experiência mais envolvente, pergunte-nos como ??
PALÁCIO DA FERVENÇA
A histórica cidade do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade vibrante e excitante surgiu na Europa como um destino turístico principal devido à sua rica história, cultura profunda e vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da Unesco. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.
Informação adicional
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas.
INTERIORES DO PALÁCIO DA FERVENÇA
Todas as imagens utilizadas são meramente ilustrativas e visam transmitir o conceito e a visão para o desenvolvimento deste projecto.
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Para além das vistas ímpares, o Fervença Palace está localizado a poucos passos das principais atracções do Porto incluindo, o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outros.
O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m2, estúdios, unidades de um e dois quartos.
Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
Todo o edifício proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade fixa;
A gestão pode incluir todas as despesas de manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo, seguros, entre outros.
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Casa 4 habitaciones
Chãos Vermelhos , Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En construcción · 324m²
Con Garaje
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1.000.000 €
Luxuosa Moradia V4, em inicio de construção, ultra moderna e de alta tecnologia (domótica e painéis solares). Com alto padrão de qualidade (categoria energética A), equipamento de gama alta.

A moradia encontra se inserida em lote com cerca de 351m2, e conta no R/C com hall de entrada, cozinha com ilha, escritório e uma sala de estar/jantar bastante ampla com lareira com recuperador de calor e uma garagem.

O 1º andar é composto por hall, duas suites com closet, dois quartos, uma casa de banho e uma varanda.

No exterior poderá usufruir de um agradável jardim, uma piscina, barbecue.

A moradia está equipada com ar condicionado, piso radiante, alarme, vidros duplos e porta de alta segurança.

Conclusão da construção prevista para final de 2023.
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Apartamento 1 habitación
Jardim do Morro, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
A estrenar · 64m²
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508.250 €
Loft nuevo en un palacio totalmente reconstruido.

El loft se encuentra en la 3ª planta de la urbanización Palácio Fervença y consta de 1 salón con cocina americana, 1 suite, 2 baños, 1 entresuelo con 9,21 m2.

Desde el salón se accede a un magnífico balcón con 6,1 m2.

Existe una opción de inversión con una rentabilidad garantizada del 4% a través de un contrato de 5 años con la entidad encargada de gestionar el alquiler de la fracción.

El Palacio de Fervença se encuentra a orillas del río Duero con su fachada orientada al sur, lo que le permite tener una gran exposición al sol y espléndidas vistas sobre el río y la ciudad.
Además de las vistas incomparables, el Palacio Fervença se encuentra a poca distancia de las principales atracciones de Oporto, incluido el Centro Histórico de Oporto, las tradicionales Bodegas de Vino de Oporto, el Puente Dom Luís I, la Catedral, entre otros.

El desarrollo consta de 15 apartamentos (T1’s y Lofts) en el Palacio y 2 ’Townhouses’ con jardines privados.

La histórica ciudad de Oporto es una de las ciudades más antiguas de Europa. Esta emocionante y vibrante ciudad se ha convertido en Europa en uno de los principales destinos turísticos debido a su rica historia, su profundo callejón sin salida y una vida nocturna única. En 1996, el centro de la ciudad fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Esta región también es famosa en todo el mundo por sus vinos, que se producen y almacenan a orillas del río Duero.
La elegancia atemporal del Palacio de Fervença proviene de un proyecto de rehabilitación de un edificio del siglo XVIII que conserva muchas de sus características arquitectónicas únicas.
El Palacio de Fervença se encuentra a orillas del río Duero con su fachada orientada al sur, lo que le permite tener una gran exposición al sol y espléndidas vistas sobre el río y la ciudad.
Además de las vistas incomparables, el Palacio Fervença se encuentra a poca distancia de las principales atracciones de Oporto, incluido el Centro Histórico de Oporto, las tradicionales Bodegas de Vino de Oporto, el Puente Dom Luís I, la Catedral, entre otros.
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Vivienda Aislada 4 habitaciónes, Duplex
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Rehabilitado · 272m²
Con Garaje
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750.000 €
Moradia de 4 Frentes totalmente remodelada, situada perto da torre da RTP, tem localização privilegiada, vista desafogadas, junto a futura estação do metro (já em construção), existe a possibilidade de colocar piscina, ao nível da cave/Rc tem garagem, lavabo; hall de entrada salão com lareira e lavandaria, ao nível do 1º andar / R/c tem hall de entrada lavabo, cozinha (equipada) e copa acesso a varanda e terraço, sala com varanda, no primeiro andar tem 4 suites uma com varanda, todas com roupeiro.
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Casa 3 habitaciones
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Reformado · 85m²
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268.000 €
Esta villa, más que una simple casa, es un testimonio de la perfección arquitectónica. Al caminar por la entrada, quedará cautivado por la armonía entre el diseño moderno y la practicidad. La planta baja es una invitación a la sociabilidad, con un gran salón, cocina equipada y una suite.
La 1ª Planta: Subiendo las escaleras encontrarás dos excepcionales suites, una con balcón para contemplar la ciudad y la otra con terraza privada, proporcionando momentos inolvidables al aire libre. Esta vivienda está pensada para el futuro, homologada con un diseño para la construcción de garajes y equipada con características de eficiencia energética que incluyen marcos de corte térmico, doble acristalamiento y falsos techos con iluminación empotrada.
Esta villa se encuentra a menos de 500 metros del emblemático El Corte Inglés y de la estación de metro.
La villa está ubicada en un área de ARU y se aplican beneficios fiscales
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Apartamento 3 habitaciones
Centro Gaia (Mafamude), Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En construcción · 142m²
Con Garaje
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569.000 €
Apartamento T3 na melhor região da Cidade. Vila Nova de Gaia.

No sétimo andar com frente para a avenida da República, exposição Solar Sul Poente.

Dois lugares de garagem no piso -1.


EOs espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:

Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.

Condições de Pagamentos:
Princípio de Pagamento: 10% no Contrato de Promessa (CPCV)
Reforço de SInal: 10% seis meses após a assinatura do CPCV
Intermediária: 10% 12 meses após a assinatura do CPCV
Finalização das obras (último trimestre de 2024)
Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( Princípio de 2025)


DISTÂNCIAS:

 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV.
 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento.
 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.
 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.
 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.
 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.
 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.
 5 minutos do Hospital Santos Silva.

 2 minutos acesso da autoestrada A1.
 2 minutos acesso da autoestrada A20.

Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.

Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.

Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.

LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série ’two’ da ’Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar ’Valadares’ ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.

ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo ’Oli’, espelho ’vidro cristal’ embutido.

Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;
PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;

TECTO: Gesso cartonado tipo ’Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts.

Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;
PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico;

GUARDAS: Vidro Temperado;

ILUMINAÇÃO: Focos embutidos.

CARPINTARIAS E MADEIRAS
Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir;

Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate;

Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.

Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis.

Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
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Apartamento Estudio
Jardim do Morro, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En construcción · 37m²
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169.000 €
Apartamento T0 con 37 m2 útiles insertados en nueva promoción para nacer en el corazón de Vila Nova de Gaia.

Esta promoción constará de 8 apartamentos de tipologías T0, T1 y T1+1 distribuidos en 4 plantas, con superficies entre 36m2 y 90m2, uno de los cuales se beneficiará de un jardín de 103 m2.

Muy bien situado la promoción se inserta en el corazón de Vila Nova de Gaia, muy cerca de la superficie metro, junto al Puente D. Luis y el Jardín del Morro.

Cerca de la principal zona turística de la ciudad de Gaia y Oporto, en las cercanías del río Duero, el desarrollo está a pocos del Monasterio de Serra do Pilar.

Los apartamentos combinarán las exigencias contemporáneas de confort con la excelencia de la ubicación, haciéndolos muy atractivos para la vivienda o la inversión, en un lugar lleno de comercio, servicios y transporte.

¡Una excelente oportunidad de inversión!

No pierdas esta oportunidad.

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Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más conocidos en el panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y en la comercialización de bienes inmuebles.

En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

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Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
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440.000 €
Insertado en un nuevo desarrollo actualmente en construcción en Vila Nova de Gaia.

Este complejo de viviendas está situado en la zona sureste del centro de la ciudad de Vila Nova de Gaia (a 300 metros de Stº Ovídio y 100 m de supermercado), a gran altura y junto al Monte da Virgo, en medio de los terrenos de la Quinta de Travel.

Goza de una ubicación favorable entre el carácter urbano de los terrenos que rodean la finca y su proximidad, a pocos minutos a pie del centro de la ciudad y de todo lo que ofrece en cuanto a infraestructuras y servicios.

El lujo y el refinamiento del proyecto fluyen en cada apartamento, mejorando la comodidad y la riqueza de los acabados.
Cada apartamento tiene su propia personalidad, estilo único y vistas premium del pulmón más grande de V.N. de Gaia.

Todas las propiedades tienen balcón, garaje cerrado y control doméstico en su teléfono inteligente (aplicación para monitorear la iluminación, persianas, cámaras web, enchufes ...) compatible con Siri, Alexa y Google Assistant.

Descripción técnica:
Apartamentos equipados con aire acondicionado, calefacción de aguas sanitarias por sistema de bomba de calor de alta eficiencia, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad marca ’Bosch’ (combinado, lavavajillas, lavadora, vitrocerámica, estufa, horno, microondas y extractor), baños con paredes de porcelana (tipo margrês), inodoro y bidé suspendido (marca Roca), encimera en Silestone y base de ducha en ’Slabstone’, suelo revestido en vinilo.

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Apartamento 3 habitaciones
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
A estrenar · 145m²
Con Garaje
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775.000 €
T3 con 2 balcones insertados en el nuevo condominio Douro Atlántico III que se encuentra junto a la Marginal do Canidelo, muy cerca de la playa.

Este apartamento con una superficie total de 145,2 m2 se distribuye en 1 amplio salón, 1 cocina con lavadero, 3 dormitorios, 1 de los cuales es suite con vestidor y 3 baños.

El salón y la cocina tienen acceso a uno de los balcones y los 3 dormitorios al otro balcón. La superficie total de los balcones es de 17,2 m2.

También forma parte de la fracción 2 plazas de garaje y 1 trastero.

El Desarrollo Douro Atlântico III es más que una opción para vivir, es un estilo de vida.

Douro Atlântico III es un desarrollo con 21 unidades que tiene tipologías de T1 a T4, separadas en cinco pisos.

Este desarrollo está ubicado en la emblemática Marginal de Canidelo, junto a la Reserva Natural Local del Estuario del Duero, en Vila Nova de Gaia, en la orilla sur de la desembocadura del río Duero (zona de la antigua Seca do Bacalhau), permite capturar la esencia de toda la naturaleza circundante, colocando el río y el mar en un solo paisaje.

Las amplias vistas sobre el mar, el río y la ciudad de Oporto aportan a cada apartamento el bienestar y la felicidad que solo esta ubicación puede ofrecer.

Más que una opción para vivir, es un estilo de vida.

En este proyecto destaca su arquitectura moderna y su ubicación.

Los apartamentos se benefician de luz natural, excelente aislamiento acústico y térmico y grandes espacios que se extienden en amplios y refinados balcones.
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