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Moradia V5+1 NOVA em Aldeamento novo na Venda do Pinheiro

Constituída por 3 pisos:
Piso 0 - Hall de entrada, 2 quartos, Sala com varanda, cozinha e casa de banho social.
Piso 1 - hall de quartos com varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos, casa de banho para os 2 quartos e uma suite com casa de banho privada e um bom closet.
Piso (-)1 - Garagem, ginásio com chão flutuante, casa de banho, kitchenette, arrecadação e varanda com acesso para o jardim com possibilidade de construção de piscina.

Cozinha Totalmente equipada a nível de eletrodomésticos

Ar condicionado em todas as divisões

Muito Central, próximo de todos os bens e serviços (escolas, super mercados, transportes públicos, acesso ao nó da A8 Venda do Pinheiro, A21 Ericeira, Ginásios, Parque Ecológico e intermodal da Venda do Pinheiro, etc)

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) totalmente remodelado, com garagem e terraço, áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, numa localização exclusiva, perto dos acessos ao centro do Porto, em Gaia.

Este apartamento, com 120m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda, que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, sem abdicar de uma localização ímpar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Vila Nova de Gaia.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, permitindo, desde logo, o acesso às áreas sociais.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com o acesso a um terraço soalheiro, um espaço de convívio privilegiado. Dada a sua dimensão, configuração e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho desafogado e, dada a sua amplitude, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. As bancadas em Granito Pedras Salgadas e as paredes marmorizadas, introduzem uma complexidade acrescida em relação às linhas funcionais dos armários orgânicos em madeira, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação.

Os três quartos apresentam áreas generosas e muita luminosidade natural, sendo que, a suite, possui varanda e garante uma casa de banho moderna, equipada com dois lavatórios com arrumação e uma extensa cabine de duche.

O imóvel conta com mais duas casas de banho, uma com função eminentemente social e, uma segunda, servida com lavatório com arrumação e demais sanitários, assegurando plenamente a dupla função de apoio aos quartos e área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma
- Estores elétricos
- Dois roupeiros embutidos
- Dois elevadores
- Garagem para uma viatura
- Arrumos

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro D. João II ou a Estação de Comboios de Vila Nova de Gaia), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, do IC23/A44, Avenida da República e A1.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como a EB da Bandeira, o Colégio de Gaia ou a Escola Secundária Almeida Garret) e espaços verdes e culturais (como o Jardim Soares dos Reis e do Morro), sendo ainda importante referir a proximidade ao El Corte Inglês, ao Gaiashopping, às Margens do Rio Douro e a toda a oferta comercial e de lazer que a zona de Vila Nova de Gaia tem para oferecer.

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Se vende piso de 1 dormitorio, reformado, amueblado y listo para entrar a vivir. El apartamento ofrece una vista espectacular sobre el río Tajo y la ciudad de Lisboa, ideal para aquellos que buscan una casa o una inversión en una de las mejores zonas de la capital. El apartamento aprovecha la luz natural, complementada con una decoración moderna que crea un ambiente cálido y confortable.
Este fantástico apartamento se encuentra a poco más de 1 km de la Iglesia de São Vicente de Fora, el Panteón Nacional y el Largo da Graça, y se encuentra en una zona muy solicitada.
Perfecto para inversores o para su propio uso, este apartamento llave en mano es una excelente opción para aquellos que desean facilidad y practicidad. Con una superficie bruta de construcción de 55 m2, una superficie bruta privada de 53 m2, una superficie construida de 45 m2 y un valor unitario de 7.111 €/m2, este apartamento único elimina la necesidad de inversiones adicionales en mobiliario o decoración.
No pierdas esta oportunidad de invertir o vivir en Lisboa con todas las comodidades que ofrece esta T1, que incluyen muebles con decoración contemporánea, cocina equipada y preinstalación de aire acondicionado. ¡Programe su visita ahora!

Marina Yglesias Unipessoal Lda | Licença 22524 AMI
Marina Yglesias de Oliveira | ? + (teléfono oculto) | ? (email oculto)

Este piso de dos dormitorios recientemente reformado y amueblado está listo para entrar a vivir. Con impresionantes vistas sobre el río Tajo y la ciudad de Lisboa, es ideal tanto para residencia como para inversión en una de las zonas más cotizadas de la capital.
Situado a poco más de 1 kilómetro de la Iglesia de São Vicente de Fora, del Panteón Nacional y del Largo da Graça, se encuentra en una zona de gran demanda. El piso dispone de una suite con balcón, un dormitorio adicional servido por un segundo cuarto de baño que también funciona como cuarto de baño de invitados, así como el uso del techo para el almacenamiento, actualmente decorado como una oficina entresuelo sobre la sala de estar. También dispone de aire acondicionado en ambos dormitorios y en el salón.
Perfecto para inversores o para uso propio, este piso llave en mano ofrece practicidad y comodidad sin necesidad de inversión adicional en mobiliario o decoración. Con una superficie bruta construida de 69m², una superficie bruta privativa de 67m² y una superficie útil de 57m², y con un valor unitario de 7.632 euros/m², se trata de una oportunidad única para vivir o invertir en Lisboa con todas las comodidades necesarias.
¡Reserve ya su visita!

Marina Yglesias Unipessoal Lda | Licença 22524 AMI
Marina Yglesias de Oliveira | ? + (teléfono oculto) | ? (email oculto)

Apartamento T1 junto à Faculdade de Psicologia (Coimbra).
Este apartamento possui um grande potencial.
Situado numa zona privilegiada e com uma vista deslumbrante sobre o rio Mondego e a cidade.
Venha visitá-lo e apaixone-se pela ideai de ter este imóvel.

VISITA VIRTUAL (360º) e vídeo disponível no site da agência e em alguns portais imobiliários.
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Apresentamos moradia T4, seminova, dividida por três pisos, dois de habitação e um de garagem e arrecadações, aos quais, no exterior, se junta um terraço e um jardim.

Acabamentos diferenciadores quer na qualidade quer na modernidade.

Construída em 2021, com excelentes áreas.

Óptima disposição Solar, localizada em zona tranquila e muito bem servida de transportes, comércio e serviços.

Cozinha totalmente equipada, Lareira com recuperador de calor, garagem preparada para carregamento de carros elétricos e com duas arrecadações.

Em toda a casa portas, piso-teto com ferragens ocultas e trincos magnéticos, recuperador de calor de biomassa com condutas de climatização, aquecimento de águas por bomba de calor, painéis solar fotovoltaicos para auto consumo.

Piso 0:
Hall com 8m2, em soalho flutuante, com teto falso.
Sala com 40m2, em soalho flutuante, teto falso. (a sala dá acesso a despensa oculta de grandes dimensões)
Cozinha com 15m2, em mosaico, teto falso.
Escritório com 14m2, em soalho flutuante, com teto falso.
Wc de Serviço com 4m2, em mosaico.

Piso 1:
Hall 1º Piso com 14m2, em soalho flutuante, teto falso.
Quarto I com 16m2, em soalho flutuante, com roupeiro e varanda partilhada com Quarto II.
Quarto II com 18m2, em soalho flutuante, com roupeiro e varanda partilhada com Quarto I.
Wc Social com 6m2, em revestido a cerâmico, com banheira.
Suite com 21m2, em soalho flutuante, com closet.
Wc Suite com 8m2, revestido a cerâmico, com duche duplo.

Piso -1:
Garagem com 66m2, em mosaico.
Duas arrecadações.
Wc

Área LOTE: 223m2.
Área ÚTIL: 173m2.
Área BRUTA: 302m2.

Não hesite e marque visita.
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Prestamos apoio na contratação de financiamento bancário.
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A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Piso de 2 habitaciones, con patio, muy bien ubicado en la zona central de la ciudad de Olhão, cerca de todos los comercios y servicios.
El apartamento consta de recibidor, salón, cocina con despensa, dos dormitorios y un baño con ducha y ventana.
Tiene un patio de 43,6m2 que consta de una zona descubierta, un aparcamiento cubierto y un anexo exterior que puede utilizarse como salón o como ampliación de la cocina. Este anexo tiene un techo adosado que
es accesible por escaleras.
Teniendo en cuenta su ubicación y la zona exterior que tiene se vuelve singular y muy interesante ya sea para primera vivienda o para inversión.
¡Contáctanos para programar tu visita!

Ubicada en el centro de Olhão, esta propiedad se presenta como una oportunidad de negocio única.
Caracterizado por sus generosas zonas y su ubicación privilegiada, cercano al Mercado Municipal y al muelle de embarque, con fácil acceso a todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio de la ciudad.

La casa consta de dos plantas y en la planta baja cuenta con sala comedor, cocina equipada, baño, garaje y patio trasero. En el primer piso encontramos cuatro dormitorios, todos con acceso a balcón y con áreas generosas, que ofrecen un amplio espacio para alojar cómodamente a la familia o invitados. Un baño adicional en esta planta garantiza la comodidad de los ocupantes. Subiendo a la terraza tenemos una habitación extra que se puede utilizar según las necesidades del propietario, ya sea como espacio de almacenamiento, zona de ocio o incluso despacho o dormitorio privado.

La casa está en muy buen estado y tiene doble acristalamiento.

Tiene tres entradas independientes, aportando practicidad y flexibilidad a sus ocupantes. Esta característica hace que esta propiedad sea ideal para quienes buscan múltiples opciones de uso o incluso inversión.

Esta villa es una excelente oportunidad de negocio, ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alquiler. Con una ubicación conveniente, espacios generosos y una terraza con potencial adicional, esta propiedad ofrece el estilo de vida relajado del Algarve, con todas las comodidades urbanas a su alcance.

¡No pierda esta oportunidad única y programe una visita hoy!

Ven a descubrir este magnífico apartamento de 3 habitaciones, situado en una zona cercana a varios servicios y a pocos minutos del centro de Olhão. Además de encontrarse en excelente estado, a pesar de haber sido construido en 2003, los propietarios actuales han mantenido el apartamento en un estado excepcional, realizando algunas renovaciones a lo largo de los años. Situado en el 3er piso, sin ascensor, este apartamento destaca por sus generosos espacios.

Al entrar, encontrarás un amplio hall de entrada que proporciona acceso a todas las habitaciones de la casa. La sala de estar, también utilizada como comedor, cuenta con un balcón que permite la entrada abundante de luz natural. La cocina, renovada el año pasado, está equipada con una cocina de gas canalizado, calentador de agua y horno eléctrico. Además, cuenta con una despensa, una gran ventaja para quienes valoran la organización y el espacio adicional. La cocina también proporciona acceso a un amplio invernadero con doble acristalamiento y persianas de aluminio.

En la zona de los dormitorios, hay una habitación con armario empotrado, otra sin armario pero con espacio para instalar uno y, finalmente, una suite con zona de ducha, incluido un armario empotrado. Esta última habitación tiene acceso al balcón de la sala de estar, ofreciendo una vista fantástica de la ciudad. Finalmente, hay un baño social con bañera.

Este apartamento está listo para mudarse, sin necesidad de realizar ninguna renovación. ¡Es una excelente opción para una familia que busca un nuevo hogar!

Olhão, ubicada en el Algarve, al sur de Portugal, cautiva con sus calles de casas blancas y callejones históricos. Famosa por sus coloridos barcos de pesca, la ciudad se destaca por el Mercado Municipal, lleno de los frescos aromas de pescado y mariscos. Su ambiente acogedor y sus impresionantes playas en la Ria Formosa hacen de Olhão un destino encantador para explorar la cultura y la naturaleza junto al mar.

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La agencia inmobiliaria Casas do Sotavento fue fundada en 2005 con el objetivo de ser la referencia nacional para tiendas propias en el este del Algarve. En Casas do Sotavento, nos ponemos en el lugar del comprador y los tratamos como nos gustaría ser tratados, con un servicio amigable y seguro.