46 Edificios En construcción, en Vila Nova de Gaia

Vende-se de um conjunto de 7 frações autónomas (1 apartamento, 3 frações comerciais, 3 garagens) em Lever.

Localizados na margem esquerda do Rio Douro, a sudeste da Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância - Portelinha (250 m) e da Junta de Freguesia de Lever (1,3 Km). Dista cerca de 25 Km do centro de Vila Nova de Gaia, para sudeste e possui todas as infraestruturas e bons acessos, nomeadamente à A41.

Frações ’A’ [ T2 ]: Hall, sala comum com varanda, cozinha com lavandaria, corredor, casa de banho, 1 quarto e 1 quarto com casa de banho; CAVE: Aparcamento para 1 viatura e arrecadação.
Fração ’N’+’O’ - R/C: Loja ampla e WC. CAVE: Zona ampla, WC e arrumo.
Fração ’P’ - R/C: Loja ampla e WC.
Fração ’Q’+’R’+’S’ - Zona ampla (Garagem/Armazém).

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Lever é uma vila portuguesa que foi sede da extinta Freguesia de Lever do Município de Vila Nova de Gaia, no Distrito do Porto, freguesia que tinha 6,88 km² de área e 2 794 habitantes (2011), donde uma densidade populacional de 406,1 hab/km².

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A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Numa zona recatada e calma nasce um prédio residencial com 12 apartamentos.
Com o rigor e assinatura de um promotor que prima pela qualidade.
Estes apartamentos estão pensados para garantir eficiência, versatilidade, conforto e, vocacionados para famílias modernas e jovens.
Com áreas amplas e luminosas, aproveitam a luz natural que a localização oferece.
A um km de distancia da estação de metro Santos Silva, dispõe de todos os serviços e acessos rápidos, com direção Porto e lisboa.

Acabamentos de primeira linha
Carpintaria lacada a branco
Tetos falsos em todas as divisões
Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate
Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate
Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco
Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas
Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco
Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho
Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa
Instalação de ar-condicionado na sala e quartos
Portas de segurança de acesso às habitações
Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo.
1 Ascensor
Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista
Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
1 lugar de garagem para cada habitação.
Arrumos comuns para o condomínio.

Obra com conclusão prevista em janeiro 2025.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

PARK THREE

Edifício familiar no Centro da Cidade de Gaia, a escassos minutos da Estação da Devesas, composto por 12 frações, 3 T1 e 9 T2, com lugares de garagem e varandas e/ou terraços.
Acabamentos de qualidade, boa exposição solar, cozinhas totalmente equipadas.
Localização de excelência, servida de vários transportes públicos, como o metro, comboio, e várias redes de autocarros.

Concluído no final do ano.

Empreendimento Radical I

Este empreendimento em Vila Nova de Gaia prima pelas áreas amplas, qualidade de acabamentos e acessibilidades.

Localizado junto ao Centro de Saúde de Barão do Corvo, da VL8 e da futura linha do Metro Rubi (com ligações a Sto Ovídio e á Casa da Música), e perto do centro da cidade e de uma grande variedade de serviços.

Tipologias T2 e T3 de Excelente Qualidade de Construção e Acabamentos.


Acabamentos

Interior

- Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com caixa de ar rebocada no seu interior, preenchida com lã de
rocha para correto isolamento acústico.
- Pavimentos com enchimento em betão celular com posterior aplicação de manta acústica tipo impactodan para minimização
da transmissão de sons de precursão.
- Soleiras e peitoris em granito ’cinza’ com 30 mm de espessura.
- Caixilharias exteriores em alumínio termo lacado de correr com corte térmico e vidro duplo incolor com baixo teor emissivo.
- Revestimento e pavimento complementado com piso flutuante tipo ’finsa ac5’ ou equivalente, na zona dos quartos com
cores a definir.
- Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior cin com iluminação de embutir em led.
- Sistema de vídeo porteiro a cores

Exteriores

- Edifício revestido exteriormente com isolamento térmico ’sistema etics da - weber’, em poliestireno expandido.
- Paredes simples com bloco térmico de 25 cm de espessura.
- Todas as pontes térmicas em pilares e vigas, serão revestidas com isolamento - térmico, poliestireno expandido.
- Estores motorizados em alumínio com lâminas térmicas e acústicas.

Descubra o prazer de viver perto do mar com a cidade a espreitar.

Situado em zona nobre do Canidelo, Atlantic Residence reúne os atributos ideais para uma experiência de vida perfeita, dentro e fora de casa.
Rodeado de uma beleza natural fascinante e de amplos espaços para atividades saudáveis como, belas praias, longas ciclovias e passadiços à beira mar, parques infantis, zonas ribeirinhas do Douro, encontrará o comércio local ’ à porta ’ (supermercados) ,bem como todos os serviços necessários próximos.
Lugar provido de escolas e acessos facilitados, que o mantémperto dos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e Porto.

Timbrado com o reconhecido padrão de qualidade Empril,à luz de modernos conhecimentos de arquitetura, construção, materiais e acabamentos, apresentamos uma obra de referência,da qual se avista Um Mar de Possibilidades, Um Oceano à sua espera.

O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida, com tranquilidade e segurança!

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

Condições pagamento:
20% com assinatura do CPCV
20% com conclusão da caixilharia
60% na Escritura

Previsão fim de obra em Outubro 2024.

Localizado na Marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Empreendimento Living Sea III, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto.

Com 26 frações de tipologias T2, T3 e T4, o Living Sea III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível, desenvolvida para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores.

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.

Living Sea, é assim um estilo de vida.

Pontos de interesse e Comodidades

 Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;

 Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;

 Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;

 Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;

 Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;

 Praias a 300m - 4 min a pé;

 Restaurantes a 600m;

 Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;

 Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;

 Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;

 Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;

 Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;

 Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;

 Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;

 CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;

 Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;

 Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro;

 Ginásios a 1km - 3 min de carro;

 Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;

 Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro

Este es el nuevo desarrollo de Jardins da Arrábida.

The YARD ofrece un entorno sostenible, familiar, exclusivo y dinámico.

Una urbanización cerrada, repartida en tres bloques y compuesta por 94 apartamentos de tipologías T2, T3, T3 dúplex, T4 y T4 dúplex, con superficies entre 104 m2 y 259 m2. Los apartamentos se distinguen por sus espacios exteriores, con terrazas y balcones y sus fachadas bordeadas de jardines verticales modulares y lineales. Con excelente orientación solar al oeste y sur, algunas con vista al mar y al río, otras con una vista privilegiada a los jardines del condominio, que tienen una superficie de 1,000 m2.

En The Yard, encontrarás una comodidad que te permite vivir la vida de una manera más plena hacer ejercicio, trabajar y mucho más, ya que cuentan con Kids Club, Playground, Gimnasio, Smart Lockers, Lounge, Co-working y Seguridad las 24 horas.
Rodeado de una amplia gama de servicios y espacios diversificados, como centros comerciales, hospitales, hoteles, escuelas y zonas residenciales, cerca del Puente de Arrábida y de la ribera de Afurada, The YARD se encuentra en una zona con excelente acceso a la autopista A1, al centro de Vila Nova de Gaia y a la ciudad de Oporto.

Finalizado en septiembre de 2024
Por el momento están disponibles la T3 y la T4 (2 plazas de aparcamiento, todas las plazas tienen preinstalación para la carga)
El trastero se vende por separado (3.500 €/4.300 € 9m2)
Condiciones de pago
20% de enganche + 80% en escritura (flexible)

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NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

La promoción Nicolau d’Almeida II Residence está situada en el centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto de la estación de metro João de Deus (El Corte Inglés). La ubicación permite a sus residentes disfrutar de todas las comodidades de una vida urbana: escuelas, supermercados, farmacias y los más diversos servicios y a solo unos metros de distancia.

Escolha o local ideal para viver, a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade.

Após o sucesso de comercialização da 1ª e 2ª fases, iniciamos a venda da terceira e ultima fase dos Edifícios Encosta do Infante.

Situado em zona de encosta, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, encontrará no Empreendimento Encosta do Infante, o apartamento dos seus sonhos.

As tipologias T1, T1+1, T2 e T3 de excelentes e modernos acabamentos, proporcionam um diverso leque de opções para famílias jovens ou numerosas.

Alie as vantagens da proximidade do centro da cidade, à qualidade de vida de um local sossegado, envolvido por uma paisagem natural inigualável.

Esta terceira fase conta com 48 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos e estacionamento na zona de cave.

De áreas generosas pode encontrar nas diferentes tipologias apartamentos que começam em 53m2 até 132m2, todos com varandas e/ou terraços entre 4m² a 48m².

Todos os apartamentos possuem estacionamento para um ou dois carros.


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Tão longe e tão perto.

Localização / Informações adicionais:

Avenida da República, comércio, serviços e transportes (a 1.5 Kms)
Mercadona e Aldi (a 300 mts)
Vila Nova de Gaia centro (a 2.5 Kms)
Escola Básica Manuel António Pina (a 400 mts)
Cais de Gaia (a 6 Kms)
Parque Municipal da Lavandeira (a 1 Km)
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Oliveira do Douro (a 2.5 Kms)
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Avintes (a 4.5 Kms)
Porto Centro via Ponte do Infante (a 2.5 Kms)
Porto Freixo via Ponte do Freixo (a 2.5 Kms)

Apartamentos de 2 y 3 dormitorios con vistas al río Duero y calidad superior, para comprar en Vila Nova de Gaia.

Con vistas al río Duero, el nuevo desarrollo de São Marcos es ideal para aquellos que buscan tranquilidad, comodidad y pleno bienestar.
Su concepto ’Cumplido por el Duero’, está marcado por la arquitectura moderna que se revela a través de los materiales utilizados y la naturaleza circundante de las terrazas de la Quinta con el mismo nombre, en la orilla sur del río Duero. Un lugar lleno de historias, contadas por las ruinas encontradas y el Castillo de Gaia, que renace para que aquí se creen nuevas historias.

Compuesto por 26 apartamentos, este nuevo condominio también ofrece generosas terrazas y una maravillosa vista sobre el río Duero y Oporto.

Otras características:
. Climatización
. Recuperador de calor de gas
. Bomba de calor de agua caliente
. Persianas eléctricas
. Videoportero
. Marcos de ventanas minimalistas con doble acristalamiento

A poca distancia en coche del centro comercial Arrábida, Wow (mundo del vino), bodegas de vino de Oporto y la zona del río Gaia. Cerca del puente D. Luis que conecta Gaia con Oporto. A pocos km del Puerto Deportivo de Afurada y de las playas.

Se espera que el trabajo finalice en junio de 2023.

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Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita.

Entreparedes Inmobiliaria
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Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
Nos ocupamos de toda la burocracia hasta la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Localizado no coração da cidade de Gaia, o EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Mais do que um edifício residencial, o Eleven foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora.

O MELHOR DA VIDA NA CIDADE, NO CORAÇÃO DE GAIA - O Eleven tem acessibilidade e conveniência de regiões nobres nas grandes cidades. Os principais serviços e bem-estar essenciais ao seu dia-a-dia estão assegurados mesmo à sua porta, ou a um passeio, evitando perdas de tempo em filas ou deslocações desnecessárias. Morar no Eleven é experimentar o máximo de comodidade e conforto no Coração de Gaia. Desde o seu design vanguardista até aos seus apartamentos totalmente equipados, tudo foi pensado na perfeição para oferecer um estilo de vida requintado e sofisticado.

Gaia é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

O CONFORTO DE TER TUDO A UM PASSO DE DISTÂNCIA - O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as coberturas de 2 a 4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todos os quartos se beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.

O novo EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Localizado mesmo no centro de Gaia, é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

E ainda com o conforto de ter tudo a um passo de distância. O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as penthouses T2 e T4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todas as divisões beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.’

Com o Douro aos seus pés

O novo empreendimento privado Quinta de São Marcos está a nascer nos socalcos da Quinta com o mesmo nome, na margem sul do Rio Douro.

As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia, que agora vão dar lugar a novas vidas e com elas outras histórias para contar.

Este empreendimento nasce em terraços por onde o verde pede licença para entrar e vai realizar uma vida de sonho para quem procura tranquilidade, comodidade e pleno bem-estar.

Este empreendimento conta com óptimos acessos a serviços, à A1 e é constituído por 26 apartamentos de tipologias T1 a T3 e áreas que vão dos 72 aos 209 m2.

A arquitectura é moderna, com acabamentos de elevado padrão permitindo aos seus habitantes desfrutar das maravilhosas vistas do rio e da cidade a partir dos generosos terraços do empreendimento.

Finalização do projeto previsto para final do ano 2023

Condições de pagamento:
20% na assinatura do CPCV;
15% 6 meses após a celebração do CPCV;
15% 12 meses após a celebração do CPCV;
50 % na data da celebração da escritura.

Novo Empreendimento de luxo junto ao Cais de Gaia.

Este Empreendimento está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.

A elegância intemporal deste Empreendimento único e exclusivo em Gaia provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII, que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado interno. Dentro do renovado Palácio, a maioria das unidades incluem mezaninos realçando os tetos originais de duplo pé-alto.

Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um quarto e dois quartos.

Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto de isolamento térmico e acústico.

Situado junto ao Cais de Gaia, este empreendimento beneficia da sua proximidade a transportes públicos, com do metro a 350 metros, e ainda da sua proximidade a restauração, comércio e serviços.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

Este ativo imobiliário beneficia da possibilidade de ser adquirido para Visto Gold.

Obra concluída no primeiro trimestre de 2023.

Novel Park, un fantástico complejo situado en Vila Nova de Gaia, situado en el ’ Quinta do Cravel ’ disfrutando de lo mejor que la naturaleza ofrece y cerca del centro de la ciudad y la estación de metro.
El complejo habitacional ’Novel Park’ goza de una ubicación favorable entre la naturaleza urbana de los terrenos que rodean la granja y su proximidad, a pocos minutos a pie del centro de la ciudad y de todo lo que ofrece en términos de infraestructuras y servicios.

La diversidad tipológica en los bloques habitacionales varía entre fracciones tipo T1, T2, T2+1, T3 y T4, facilitando
una mezcla de usos habitacionales e incrementado la multiplicidad de géneros residenciales en el complejo habitacional
’Cravel Park’.
Cada bloque habitacional está resguardada la calidad ambiental en su orientación solar, aprovechando las
grandes aberturas en balcón al este del sur y disfrutar de la permeabilidad visual a la ’Quinta do Cravel’ en primer plano
y da todo un paisaje ofrecido por el río Duero en segundo plano.

Las propuestas tipológicas se encuentran de forma regular en cada bloque habitacional y están organizadas en el
Perímetro de cada piso, permitiendo el contacto de estas divisiones con el paisaje e integrándolo como elemento de decoración natural.
Son así propuestas vivencias contemporáneas en un conjunto habitacional cosmopolita de trazo moderno, entre
la naturaleza y el urbano de la ciudad de Vila Nova de Gaia.

Está a nascer a sua nova casa...
Brito Living está localizado em São Félix da Marinha, perto do mar, onde pode desfrutar da natureza.
Com uma arquitetura moderna e a garantia de qualidade da CVM este projeto usufrui duma fantástica localização, junto à praia de Brito e a proximidade de Espinho e Gaia.

Brito Living oferece-lhe tipologias diversas, desde o T1 ao T3, zonas verdes, grandes varandas e terraços.
Um investimento seguro numa localização privilegiada.
Convidamos a conhecer...

O edifício com 35 frações de habitação de tipologia T1, T2 e T3 , com uma arquitetura moderna que valoriza a funcionalidade dos espaços.

T1+1 desde 255.000€
T2 desde 320.000€
T3 desde 415.000€

La nueva promoción de lujo en Canidelo ofrece una oportunidad única de vivir con confort y calidad, en una ubicación privilegiada cerca de la playa de Canidelo. A continuación, un resumen de los principales atractivos de este proyecto:

**Ubicación:**
- A pocos metros de la playa de Canidelo, con fácil acceso tanto al centro de Vila Nova de Gaia como a Oporto.

**Diseño y Construcción:**
- Arquitectura **contemporánea** con construcción **de alto rigor** y acabados **premium**.
- Apartamentos con **amplios** y luminosos, con **generosos balcones** que ofrecen increíbles vistas al mar y al paisaje natural.

**Tipologías disponibles:**
- Apartamentos de **T2**, **T3** y **T4**.
- Algunos tienen **cocina de espacio abierto** y otros tienen una cocina separada.

**Características exclusivas:**
- Los apartamentos de la planta baja tienen balcones con jacuzzi.
- Los apartamentos de la segunda planta cuentan con piscinas con impresionantes vistas al mar.

**Aparcamiento:**
- Garajes con **Box** para **2, 3 o 4 plazas de aparcamiento**, con portón seccionado.
- Enchufes conectados directamente al panel, permitiendo la futura instalación de estaciones de carga para **coches eléctricos**.

**Comodidad y tecnología:**
- **Aire acondicionado por conductos** para garantizar el confort térmico en todas las estaciones.

**Tiempo de finalización:**
- *1º trimestre de 2025**.

Este desarrollo es ideal para aquellos que buscan una experiencia de vida lujosa y atractiva, con la tranquilidad de estar junto al mar y la comodidad de estar cerca de importantes áreas urbanas.

No dejes pasar esta oportunidad.

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Inmobiliaria Entreparedes
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Em zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia.
Localizado em zona com os excelentes acessos, quer para o centro da cidade, quer para as magnificas praias da Madalena e ainda com todos os serviços e comércio necessários mesmo ali tão perto.
Na zona, além do parque público para exercício físico, pode contar com a facilidade da proximidade do novo Centro de Saúde da Madalena e das Escolas Públicas que são praticamente vizinhas. Sem perder o recato de uma zona residencial.

Apartamentos com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Quer descobrir ou saber mais informações, contate-nos.

El desarrollo consta de 4 edificios de 8 pisos, de los cuales 2 son subterráneos. Con un total de 157 apartamentos, las tipologías van de T1 a T5, con cocinas totalmente equipadas y grandes balcones con vistas panorámicas.

Y lo más interesante, cruzas la calle y estás en el río Duero o a 20 minutos a pie y estás en el mar.

Algunos apartamentos tienen terraza con piscina o jacuzzi privado.

Situado junto a la Marina, a orillas del río Duero, el Marina Douro está cerca de los principales puntos de interés de las familias modernas. En las cercanías del desarrollo encontrará varias escuelas y colegios para todos los grupos de edad, farmacias, el centro comercial Arrábida e hipermercados de varias franquicias.

Junto a la puerta de su casa, el carril bici Afurada se extiende por unos 6 km, conectando la Marina Douro con la pintoresca zona de la Marina, las áreas verdes del parque de S.Paio, la Reserva Natural del estuario del río Duero y las playas de Cabedelo do Douro, en menos de 7 minutos.

El Proyecto Marina Douro incorpora todos los aspectos esenciales en una vida familiar cómoda. Los residentes tendrán acceso al jardín y al patio de recreo común a los edificios, contribuyendo a un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias.
Todos los apartamentos disponen de plazas de aparcamiento privado en el garaje de su edificio.

La fecha prevista de inicio es septiembre de 2023 y la previsión de trabajo es de 30 meses.

Condiciones:
5% de señal
15% Ref Sign con el inicio de la obra
10% Ref Sign con la finalización de la estructura de hormigón armado
10% Ref Sign con marcos
Resto en las Escrituras.

No dejes pasar esta increíble oportunidad. Contabilización de valores.

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NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas.

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O novo condomínio privado Quinta de São Marcos vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.

O novo empreendimento residencial Quinta de São Marcos contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos da Quinta de Quinta de São Marcos, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações.

Solicite já mais novas informações sobre o novo projeto residencial Quinta de São Marcos em Vila Nova de Gaia e preenchido pelo rio Douro!

Em zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia.
Localizado em zona com os excelentes acessos, quer para o centro da cidade, quer para as magnificas praias da Madalena e ainda com todos os serviços e comércio necessários mesmo ali tão perto.
Na zona, além do parque público para exercício físico, pode contar com a facilidade da proximidade do novo Centro de Saúde da Madalena e das Escolas Públicas que são praticamente vizinhas. Sem perder o recato de uma zona residencial.

Apartamentos com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Quer descobrir ou saber mais informações, contate-nos.

Novo empreendimento localizado nos Jardins d’ Arrábida, em Gaia.
Dispõe de apartamentos de tipologia T3, T4, sendo algumas frações duplex.
Todas as frações dispõe de estacionamento e varanda, algumas com terraço.
Principais acabamentos:
- Fachada com composto térmico de alta eficiência de cortiça, acabamento areado ou espatulado de cor castanha;
Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores;
Sistema de jardim vertical.
- Caixilharias em alumínio com corte térmico, acabamento lacado.
- Estores de rolo interior motorizados.
- Pavimento das varandas em deck.
- Guardas em aço inox lacado.
- Pavimento dos apartamentos multicamada em madeira maciça de 4 mm.
- Portas e armários interiores com acabamento lacado.
- Cozinhas com pavimento cerâmico.
- Bancada em pedra artificial, tipo Silestone.
- Móveis em MDF hidrófugo.
- Eletrodomésticos Siemens ou equivalente.
- Instalações sanitárias com pavimento e paredes em cerâmico.
- Ar condicionado em todas as frações.
- Bomba de calor.

Obra com conclusão prevista em maio de 2024.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

A una distancia de 500 metros del paseo marítimo de Vila Nova de Gaia y a 1 km del puerto deportivo del Duero, esta urbanización está a tiro de piedra de varios restaurantes, panaderías, bares y gimnasios.
Este desarrollo tiene la ubicación ideal para aquellos que quieren estar cerca de la naturaleza disfrutando de fabulosas vistas sobre la Reserva Natural del Estuario del Duero, sin dejar de lado el dinamismo de la vida de la ciudad.

Características destacadas:
- Instalación de sistema de aire acondicionado.
- Marcos de ventanas con corte térmico, permeabilidad al aire clase IV, Extrusal o equivalente.
- Agua Caliente Sanitaria: Bomba de Calor
Electrodomésticos BOSCH (serie 6): Campana extractora empotrada, horno multifunción INOX; Placa de inducción; Microondas integrado INOX; Lavavajillas empotrado; Se pueden integrar lavadora y nevera con congelador.
- Mueble de cocina laminado brillante, blanco, con doble borde teñido; Cajones con apertura Tip-on;
- Inodoros y mezcladores Sanindusa;
- Mueble de inodoro suspendido de MOOVLUX;
- Plato de ducha - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca o equivalente.

Con 41 apartamentos de tipologías T1, T1+1 y T2, repartidos en 5 plantas, la promoción destaca por su maravillosa ubicación, líneas modernas, terrazas y excelentes acabados donde el diseño y la funcionalidad se comunican armoniosamente.

Localizado na Reserva Natural do Estuário de Douro, também conhecida por Seca do Bacalhau e Foz de Gaia, encontra-se em construção o Empreendimento RIVER LINE.
Aliado a uma localização de excelência, onde o Mar e o Rio Douro se encontram, está um projeto de arquitetura moderno e funcional e acabamentos de excelência, que tornam este Empreendimento exclusivo.

O Empreendimento é composto por 36 frações habitacionais, de tipologias T1, T2 e T3, todos eles com áreas generosas e espaços exteriores.

Para a cobertura foram projetados quatro fantásticos apartamentos, com grandes terraços que estendem a vivência da habitação, também para o exterior.

Na zona envolvente encontramos, o Parque de São Paio, o Miradouro de Estuário do Douro, o Campo de Futebol de Praia de Cabedelo, que proporcionam um estilo de vida associado à natureza, ao desporto ao ar livre, aos Sunsets na praia, a um mood permanente de férias.

Os acabamentos primam pelo conforto e qualidade, sem nunca esquecer a funcionalidade necessária.

Mude o seu estilo de vida, começando pela Casa onde vive - Nature State of mind