387 Edificios más caros, En buen estado, en Lisboa

Prédio nas Avenidas Novas com 12 apartamentos e 5 pequenas lojas, para recuperar.
Tem apartamentos com grandes áreas e tem uma excelente localização.
Predio de placa , com elevador e terraço com 600m2.
Tem ainda espaço de logradouro.

TM: (telefone)
TF: (telefone)
AMI: 7391

Edificio en la calle Braamcamp.
Edificio que consta de sótano, planta baja y 5 plantas. Posibilidad de ampliar hasta 2 plantas.
La zona a la que nos referimos incluye el sótano y otra planta, posibilidad validada con el Ayuntamiento.

Edifício residencial localiza-se na rua das Gaivotas 18 e 20, numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, ao lado do Cais do Sodre e Mercado da Ribeira.O prédio é actualmente composto por 16 Fracções autónomas, exclusivamente habitacional, com Tipologia T2 e áreas de 95m2 a 185m2.Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.027,05 m2, todos acima do solo.

O Edifício possui 2 blocos com 2 elevadores e 2 entradas independentes.


DESCRIÇÃO DOS PISOS:

Piso 0, composto por:
- Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções.

Piso 1, composto por:
- cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2.

Piso 2, composto por:
- quatro Fracções com tipologia T2.


Piso 3, composto por:
- três Fracções com tipologia T2.

Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e a poucos metros do Largo do Chiado, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira.Este imóvel resulta da renovação total de um edifício histórico com elevada qualidade, mantendo a tradicional arquitetura local. Houve o cuidado de manter as principais características iniciais do mesmo, como os pavimentos em madeira, os tetos em estuque trabalhados e as fachadas.

Os apartamentos têm licença turística e estão a ser arrendados em regime de curta duração, com uma taxa de ocupação anual de cerca de 85%.Possibilidade imediata de venda de apartamentos um por um.Viabilidade para hotel/aparthotel (requer colocação do projeto de alteração de uso).

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck;
Características Interiores - Mobilado; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais - Remodelado;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

O ’Empreendimento Secular de Luxo’ é um Prédio com um soberbo glamour, e com uma Tipologia T14, com 670 m2, com 5 pisos, totalmente recuperado em 2017, com interligações de comunicação entre si, quer por escada, quer por elevador codificado, destacando-se pelos acabamentos de luxo, onde a traça contemporânea e o rústico ao mais alto nível, foram tidos em linha de conta.

O prédio integra nos seus 5 pisos, as seguintes divisões: 5 quartos, 7 casas de banho, 3 suítes, 3 cozinhas, 5 salas e salões, 3 varandas, 1 biblioteca 1 pequeno terraço / jardim no ultimo piso, 2 estúdios com cozinha, Wcs, salas e quartos. De referir a garagem para 2 ou 3 viaturas.

Toda a casa está equipada com aquecimento central, saneamento, vidros duplos, portadas e pisos em madeira maciça tratada e tijoleira rústica, 2 lareiras, portas interiores e exteriores em madeira, tetos fantásticos em abobadilha e em cimento guarnecido com adornos de fino bom gosto. Os 2 estúdios independentes, mas com um toque de rusticidade muito bem enquadrada e muito funcionais.

As varandas ao nível do piso superior permitem vistas únicas e indiscritíveis para o Rio Tejo no máximo do seu esplendor e com um horizonte soberbo sobre Lisboa e sobre toda a grandiosidade e beleza da Baixa Pombalina.

Como nota final, a alienação permitirá que fique algum recheio na casa, outro terá de ser naturalmente negociado.
Situado, numa das zonas da capital mais valorizadas em termos imobiliários. (N/ Refrª.852)

Bem-Vindos ao Teatro Boutique Rooms & Suites Chiado!



Localizado no vibrante bairro do Chiado, o Teatro Boutique Rooms & Suites abriu as suas portas em 2012, convidando os seus hóspedes a desfrutar da cidade de Lisboa, da sua cultura, arte e reconhecida hospitalidade.



Este charmoso Boutique Rooms & Suites fica a poucos minutos a pé do Largo Luís de Camões, das ruínas do Convento do Carmo e do icónico café ’A Brasileira’, assim como do Rossio, do Terreiro do Paço, do Cais do Sodré, de Santos, entre muitas outras localizações centrais em Lisboa.



O Teatro Boutique Rooms & Suites tem em si uma paixão intrínseca pelas artes, pela proximidade ao Teatro Trindade e a outros Teatros da cidade, pelos elementos do teatro clássico que insere em cada piso e quarto, assim como a menção de Teatro no seu próprio nome! Cada quarto é a homenagem a uma personagem da Commedia dell’arte do Séc. XVI, assumindo um nome e representação de cada uma das personagens que homenageia.



Completamente equipado com os melhores equipamentos e com o maior conforto para proporcionar aos seus hóspedes uma visita inesquecível.



Desenvolve-se com o seguinte layout e características:



- 21 quartos, em pleno funcionamento, equipados com casa de banho privativa, TV, minibar, cofre e dois lugares de estacionamento no exterior;



- Dos 21 quartos, dois são suites, com 30 m2 e 40 m2;



- Prédio em regime de propriedade horizontal, adquirido em 2010, sujeito a 2 anos de obra profunda (obra efecutada com o investimtento de 2 M€), fiscalizada pelo IGESPAR e Câmara Municipal de Lisboa. Construção totalmetne em betão e anti-sísmica;



- Imóvel vendido livre de ónus e encargos;



- Não prevê serviço de restaurante ou bar actualmente;



- Não tem estrelas, é um Boutique Rooms & Suites, com licença de AL, transmissível com a venda da sociedade;



- São 6 fracções:



* Cave: armazém, sala do Staff, Lavandaria, com extracção de fumos, podendo ser utilizado/arrendado para restaurante;



* R/C: Recepção e 2 elevadores;



* Sobreloja: 2 quartos



* Piso 1: 5 quartos



* Piso 2: 5 quartos



* Piso 3: 6 quartos



* Piso 4: 3 quartos



* Piso 5: sótão, open space, casa das máquinas, piso com projecto para construção de Rooftop ou quartos adicionais.



Existe documentação adicional disponível.



Marque já a sua visita e avalie o seu próximo investimento em Lisboa!

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 85623

Baixa. Prédio, 2.100m2, 6 apartamentos e 4 lojas. Localização prime.

Edifício em bom estado de conservação, de boa construção, clássica, dotado de diversos pormenores de época.

Composto por 6 pisos, 4 lojas e 6 amplos apartamentos.

Maioritariamente devoluto, 3 lojas e 6 apartamentos devolutos, 1 loja com contrato s/ termo.

Com uma localização privilegiada, na Baixa Pombalina, em uma das áreas mais procuradas de Lisboa, este edifício apresenta-se como uma excelente escolha como oportunidade de investimento.

Mais informações a pedido.

Edifício de Charme para remodelação total em plena Avenida da Liberdade sem inquilinos.

Este edifício de traça antiga localizado no coração de Lisboa, na zona mais elegante da cidade de Lisboa, junto do consulado de Espanha e com vista para a Avenida da Liberdade é ideal para Sede Empresarial, Boutique Hotel, Consulado, Serviços ou Habitação.

O Edifício apresenta 5 pisos acima do solo e cave, cada piso tem uma única fração. Investimento com elevado potencial dada a localização única junto das lojas, dos restaurantes e dos hotéis mais elegantes e a proximidade da área cultural e boémia da cidade de Lisboa.

Edifício único para investidores.

Prédio habitacional com 3 pisos, localizado entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade.

De momento trata-se de um edifício em propriedade total, sem elevador com 3 lojas no piso 0, estando uma devoluta e duas arrendadas ao mesmo inquilino, piso 1 e piso 2 devolutos, logradouro ao nível do 1º piso. Grande visibilidade, localização estratégica, prédio com três frentes, favorável a subir um a dois pisos.

Áreas

Existente:
Área do Lote - 438m2
Área de Implantação - 398 m2
Área de Logradouro - 45,10 m2
Área Bruta Privativa total - 1025,72 m2
Área Bruta Privativa Lojas - 372m2
Área Bruta Privativa piso 1 e 2 - 660m2
Altura Pé direito 1º piso - 3.30m
Altura Pé direito 2º piso - 3.30m
Altura Pé direito entrada - 4.41m

A escassos metros do largo do Rato, Avenida da Liberdade, assim como de uma grande variedade de comércio e restaurantes, onde o centro da cidade o rodeia com tudo o que precisa.

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa zona em contínuo crescimento.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, neste caso sendo uma revenda neste fantástico projeto.
A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo.
A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Extraordinário prédio pombalino de 950m2 de área bruta privativa para venda, numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade de Lisboa, junto às muralhas do Castelo de S. Jorge (monumento mais visitado de Lisboa).

De estilo pombalino tardio, integrando parte da cerca velha e uma torre do séc. VII, o edifício de excecional valor arquitetónico e histórico foi alvo de projetos de reabilitação, intervindo na grande maioria das frações e no conjunto da fachada valorizando a sua traça original.

O edifício encontra-se em propriedade plena e conta com 7 frações - uma das quais espaço comercial (restauração) ao nível do piso térreo, atualmente arrendado. Os últimos pisos desfrutam de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o bairro de Alfama, São Vicente e o Tejo.

O prédio conta ainda com um amplo jardim de 150m2, colado à muralha fernandina, e que faz parte do duplex Penthouse de 350m2. Este tem projeto em aprovação para piscina suspensa.

Das 7 frações, apenas uma se encontra com renda antiga.

No total, o edifício perfaz 950m2 de área bruta privativa, que se distribuem da seguinte forma:

Piso térreo:
- 1 x espaço comercial de 37m2, atualmente arrendado;
- 1 x apartamento T3 duplex de 239m2, com dois logradouros, totalmente renovado;
1° andar:
- 2 x estúdios de 48m2, totalmente renovados;
2° andar
- 2 x apartamentos T2: um de 95m2 renovado, outro de 50m2 por renovar;
3º andar:
- 1 x apartamento T3 duplex de 350m2, por renovar, com jardim (150m2) e extraordinária vista panorâmica sobre Alfama e Tejo.


Invista neste excelente ativo imobiliário que prima pelas suas características únicas, num local de exceção.
O imóvel encontra-se angariado em exclusivo com a PRIVATE LUXURY REAL ESTATE. Partilhamos com demais agências 50-50.

A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária referência no segmento premium, em Portugal, com escritórios em Lisboa, Cascais, Azeitão e Serpa.

Prédio devoluto para venda com 1.740 m2 de área bruta. Composto por 5 andares: 8 frações de habitação e 2 lojas. Consegue ganhar uma enorme valorização por ser um prédio de gaveto incorporado em duas Avenidas principais da cidade de Lisboa. Ótima localização a 5 minutos a pé do Campo Pequeno, rodeada de comércio e serviços. Fácil acesso a uma rede vasta de transportes públicos.

Numa localização absolutamente excepcional dentro de Campo de Ourique, encontra-se este prédio especial, com enorme potencial de charme, disponível para ser reabilitado e tornar-se o novo lar de famílias apaixonadas por este bairro com ’vida própria’ no coração da cidade. Porque apesar de ser um bairro residencial, a vocação para o comércio é antiga e forte!

De gaveto, com uma frente para o Jardim da Parada, é uma localização ímpar dentro do bairro - bem infraestruturado e com o metro à porta em breve.

Tem actualmente 10 apartamentos (2 por piso): na cave, R/C, 1º, 2º e 3º piso (águas furtadas) e logradouro com 56m2.

Tem um PIP aprovado, em Agosto de 2023, para o aumento da fachada actual, da cota 105.33 para a cota 111.22, aumentando mais dois pisos. Passando dos actuais 1560m2 para 2200m2

Contacte-nos para mais informações.

Prédio em placa com 1.520 de área bruta de construção, oito apartamentos e quatro lojas, no Areeiro, em Lisboa. Prédio em excelente estado de conservação, possui elevador e a tardoz conta com estacionamento privativo no logradouro. Todos os apartamentos com varanda privativa. Encontra-se arrendado com contratos habitacionais e comerciais ao abrigo do NRAU, um contrato habitacional antigo e outro comercial. Apenas um dos apartamentos está devoluto e em remodelação, para futuramente ser arrendado. O total anual de rendas é do valor de 91572€, podendo ser francamente aumentados à medida que os contratos atuais forem atualizados.

Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro do Areeiro, a 5 minutos da Avenida João XXI e a 8 minutos da estação ferroviária Roma-Areeiro. A 7 minutos driving distance do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, da Praça Espanha onde confluem os acessos aos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, e Ponte 25 de Abril. A 10 minutos da Cidade Universitária, do Hospital Santa Maria e do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Trata-se de um edifício de habitação, situado na Rua Almeida e Sousa 25, no gaveto com a Rua 4 de Infantaria, defronte para o Jardim da Teófilo Braga (Jardim da Parada) em Campo de Ourique, Lisboa.O prédio tem 10 frações repartidas entre CV (com janelas), R/C, 1º, 2º e 3º (AF), com 160 m2 cada, excepto as duas das AF que têm 140 m2 cada.Das 10 frações 6 estão arrendadas sendo que apenas uma tem contrato sem termo com inquilino com idade mais avançada (cerca de 80 anos). Os restantes 5 inquilinos são contratos a termo (Foi submetido um PIP na CML que foi aprovado dia 28/08/23O PIP foi para o aumento da altura de fachada actual da cota 105.33 para a cota 111.22 possibilitando o aumento de mais dois pisos e o aproveitamento de sótão. Em termos de áreas este PIP prevê um total de 2.200 m2 de superfície de pavimento, versus os actuais 1.560 m2.

Prédio de escritórios com 1 379 m2 de área bruta de construção, composto por sete pisos, junto ao Cais do Sodré, em Lisboa. Edifício reconstruído nos anos 80, com estrutura de betão, em bom estado de conservação e com elevador. Edifício em propriedade horizontal com dois espaços comerciais no piso térreo, estando um deles convertido em recepção, um escritório por piso, estando arrendados actualmente a loja e cinco pisos de escritórios com rendas recentes e contratos com termo a curto prazo. Oportunidade para investimento com rendimento na zona ribeirinha com elevada procura de espaços comerciais e de serviços.

Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro Cais do Sodré, do Chiado, Mercado da Ribeira e da zona ribeirinha, a 5 minutos da linha do comboio de Lisboa a Cascais. Está a 10 minutos driving distance do Hospital CUF, do Lycée Français Charles Lepierre e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Prédio em placa, encontra-se em excelente estado de conservação e parcialmente arrendado. Conta com 12 frações das quais 8 são habitacionais e 4 são lojas. As frações habitacionais contam com varanda privativa. O prédio está situado junto à Praça de Londres, Av. de Roma e tem elevador e logradouro com parque de estacionamento privativo.

Baixa. Edifício com excelente localização, numa das principais praças de Lisboa, zona de de elevado valor comercial e turístico. Enorme potencial para exploração hoteleira/ turística. Óptima exposição. Composto por 6 pisos. Para remodelação; Maioritariamente devoluto. Excelente oportunidade de investimento.

Este arruamento com inicio na Praça Marquês de Pombal e fim na rua Alexandre Herculano, homenageia Anselmo José Braamcamp que nasceu em Lisboa em 23/10/1819 onde faleceu em 13/11/1885.Político alfacinha, licenciou-se em Direito em 1840 na universidade de Coimbra e, foi nomeado delegado do procurador régio em Almada , cargo que exerceu até 1845, ano em que foi nomeado para idêntico lugar em Lisboavindo a exercer funçõs de secretário geral. Quando o Marquês Sá de Bandeira desembarcou no Algarve, já Anselmo Braamcamp lá estava ao lado da divisão militar como governador civil dos distritos do sul.Acabadas as lutas com a entrada de Saldanha em Lisboa, foi eleito deputado por um dos círculos desta cidade, ocupando o lugar por vários círculos até 1884. Foi ministro da Fazenda, da Marinha e dos Negócios Estrangeiros, para além de ter orientado com Oliveira Martins em 1885, o movimento político Vida Novade oposição a Fontes Pereira de Melo.Tinha as grã-cruzes das Ordens da Torre e Espada e Nª Senhora da Conceição, várias condecorações estrangeiras e a Grã-cruz da Legião de Honra .A família Braamcamp é de origem holandesa.O primeiro a exercer cargos politicos em Portugal foi Hermano José Braamcamp, embaixador prussiano em Lisboa, no reinado de Dom José.É nesta rua com história que vos apresento este imóvel, pronto a receber um projecto de arquitectura e construção e fazer com que o futuro proprietário fique a fazer parte da história desta rua, já por si cheia de história
This street, starting at Praça Marquês de Pombal and ending at Rua Alexandre Herculano, pays tribute to Anselmo José Braamcamp who was born in Lisbon on 10/23/1819 where he died on 11/13/1885.
Alfacinha politician, he graduated in Law in 1840 at the University of Coimbra and was appointed delegate of the royal prosecutor in Almada, a position he held until 1845, the year in which he was appointed to the same position in Lisbon, acting as secretary general. When Marquês Sá de Bandeira landed in the Algarve, Anselmo Braamcamp was already there with the military division as civil governor of the southern districts.
With the end of the struggles with the entry of Saldanha in Lisbon, he was elected deputy by one of the circles of this city, occupying the place for several circles until 1884. He was Minister of Finance, Navy and Foreign Affairs, in addition to advising with Oliveira Martins in 1885, the political movement Vida Novade opposed Fontes Pereira de Melo. It had the grand crosses of the Orders of the Tower and Sword and Nª Senhora da Conceição, several foreign decorations and the Grand Cross of the Legion of Honor.
The Braamcamp family is of Dutch origin. The first to hold political positions in Portugal was Hermano José Braamcamp, Prussian ambassador in Lisbon, under Dom José.
It is on this street with history that I present you this property, ready to receive an architectural and construction project and make the future owner become part of the history of this street, already full of history.

Prédio em propriedade total com 3 pisos, totalizando 675 m2 de área bruta. Tem possibilidade de subir mais 1 piso, ficando com 900 m2. Neste momento está totalmente arrendado sendo todos os contratos a termo. Encontra-se em bom estado de conservação. Mais informações no nosso site.

Venda conjunta de prédio remodelado com 820 m2 e armazém com 1.683 m2, no Alto de São João, perfazendo uma Área Bruta de Construção acima do solo de 2.503 m2.

O prédio tem 10 frações habitacionais, sendo três apartamentos T2, seis apartamentos T3 e um apartamento T1, dividido em 4 pisos, com um total de 804 m2. Algumas das frações encontram-se arrendadas com contratos a termo e um contrato antigo.

O armazém conta com duas entradas independentes do prédio, um pé direito de 5 metros e ainda de zona de escritórios e infraestruturas de apoio. Atualmente encontra-se devoluto.

Está localizado no Alto de São João, no cimo da Rua Morais Soares, uma rua bastante movimentada, com uma variedade de comércios, lojas, restaurantes e serviços. É uma área com bons acessos, tanto a nível de transportes públicos, de estradas principais, e perto do centro da cidade.

No icónico bairro de Alfama, este é o prédio que você procura, uma verdadeira joia na cidade das sete colinas.

Este prédio singular, com elementos pombalinos, destaca-se no cenário de Alfama com a sua construção sólida e três magníficas fachadas. A vista panorâmica sobre o rio Tejo e a imponente Sé de Lisboa, um monumento histórico do século XII, é absolutamente inebriante.
O prédio está perfeitamente inserido no tecido urbano histórico e tradicional de Lisboa e de Alfama.
Prédio em propriedade total com 5 pisos. 2 lojas atualmente, arrendadas pelo valor anual de 69.000€ e com contratos de arrendamento a terminar em 2026 e 2027, do 1º ao 3º andar, um apartamento por piso, com 206 m2 cada, caracterizados por tetos altos, janelas de sacada, varandas e espaços amplos com vista para a Sé e o Tejo.
O 4º andar está dividido em 2 apartamentos, T1 e T2, com varandas em todo o perímetro, com asnas e estrutura de madeira à vista, tetos altos em madeira, em estilo loft.
Partes comuns em excelente estado de conservação, necessitando de obras de renovação nos pisos 1 e 2, enquanto os pisos 3 e 4 estão prontos a ser habitados.
Aprovação condicionada emitida pela Câmara Municipal de Lisboa para instalação de elevador.
Possibilidade de entrega devoluto à exceção das lojas.
Este prédio encontra-se convenientemente localizado próximo do terminal de cruzeiros, estações de comboios, barcos, paragens de autocarro e do metro. Além disso, existe um parque de estacionamento a 2 minutos a pé, e um supermercado a 10 minutos a pé.

Venha deslumbrar-se com as vistas, a localização e as áreas generosas de cada apartamento, com os tectos altos e os pormenores característicos da época do edifício.
Marque hoje uma visita e faça deste edifício a sua próxima joia no coração de Lisboa.

Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares

Este prédio, com vista panorâmica do Rio Tejo e da Sé Catedral de Lisboa é uma propriedade única, localizada no Centro Histórico da cidade junto à Sé Catedral, na zona turística, gastronómica e cultural.
Possui cinco pisos, incluindo duas lojas no rés-do-chão e cinco apartamentos luminosos , um fantástico apartamento por piso até o terceiro andar, e dois apartamentos no quarto e ultimo andar, tipo loft, com magníficas vistas.
Trata-se de um imóvel de excelente qualidade, ideal para instalação de um pequeno hotel ou para habitação de luxo.
As instalações de gás, água e electricidade são novas, existindo também uma aprovação condicionada emitida pela Câmara Municipal de Lisboa para instalar um elevador.
A propriedade será entregue devoluta, exceptuando as lojas actualmente arrendadas pelo valor anual de cerca de 69.000€.
As áreas comuns do prédio estão em excelente estado de conservação, enquanto o pisos 2 precisa de renovação, os pisos 1, 3 e 4 estão prontos para serem habitados.
Este edifício tem três frentes e está localizado no coração da Sé, o que o torna um local com vistas deslumbrantes, além da excelente localização.
O pé-direito, o volume de cada apartamento, as portas e as janelas de sacada, assim como os detalhes característicos da época de construção, são todos encantadores.
Alfama é um dos bairros mais antigos e pitorescos de Lisboa, localizado na encosta sul da cidade e próximo ao rio Tejo. O bairro é conhecido por suas ruas estreitas e sinuosas, edifícios históricos, azulejos coloridos e vistas deslumbrantes da cidade e do rio.
O bairro tem uma atmosfera boémia e tradicional, com muitos restaurantes de fado, bares e lojas de artesanato. O fado, uma forma tradicional de música portuguesa, é muito popular em Alfama, e muitos locais oferecem apresentações ao vivo todas as noites.
Entre os pontos turísticos de Alfama estão o Castelo de São Jorge, um antigo castelo mourisco que oferece vistas panorâmicas da cidade; a Sé de Lisboa, uma igreja do século XII que é um exemplo impressionante da arquitectura gótica; e a Igreja de São Vicente de Fora, uma igreja barroca que abriga os túmulos de vários reis portugueses.
Alfama é um bairro muito animado durante o dia e à noite, com uma grande variedade de actividades culturais e de entretenimento para desfrutar. É um lugar ideal para se perder e explorar a autenticidade de Lisboa.
Não perca esta oportunidade única de investir num prédio com uma vista única numa das áreas mais históricas e atraentes de Lisboa!

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Edificio situado en el corazón de Bairro Alto, con 1141,50 m2 de Área Privada Bruta, compuesto por:
- Planta baja con 308 m2
- 1ª Planta con 321 m2
- 2ª planta con 320 m2
- 3er piso con 192m2, y vista lateral al río

El edificio presenta detalles arquitectónicos típicamente portugueses y está situado en una zona noble y totalmente rehabilitada de Bairro Alto en Lisboa.

ATENCIÓN INVERSORES:
En esta propiedad, puede desarrollar varios y grandes proyectos, tales como:
-Hotel
-Albergue
- Apart-hotel
-Asilo
-Asilo
- Vivienda propia

En términos residenciales obedece a altos parámetros para una rehabilitación de lujo, por la fachada palaciega como se mencionó, vista al río, ubicación, posibilidad de garaje en planta baja y fracciones en las plantas superiores convirtiéndolo en una inversión con excelente rentabilidad.

La zona de alto potencial turístico por la proximidad a Príncipe Real, Chiado, Bica y Baixa Pombalina, Avenida da Liberdade. Situado entre dos miradores de la ciudad: el de São Pedro de Alcântara y Adamastor.

El Bairro Alto situado en la 7ª colina de Lisboa lleno de intensidad, alegría y vida con sus calles estrechas y empedradas tiene a su disposición restaurantes típicos, bares, cafés, casas de fado, discotecas, galerías, librerías de comercio local y con historia, moda y estilo de vida.

Solicite más información sobre la propiedad ahora.

Este edifício industrial, com uma área bruta de construção de 6.336 m2 e um logradouro de 1.457m2 está localizado em Xabregas e está agora disponível para venda. Com dois andares e com um PIP aprovado em 2019 (caducado) para um total de 7.297 m2 de área bruta de construção este prédio teve autorização para ser convertido em residência de estudantes, com um total de 150 quartos, 2 lojas, restaurante, ginásio, biblioteca e outras áreas de serviço.
Este edifício está localizado em uma zona de expansão da cidade, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores que procuram um retorno sólido a longo prazo.