18 Edificios en Distrito de Santarém, Cidade de Santarém

Prédio Remodelado no Centro Histórico de Santarém Investimento Garantido

Apresentamos uma oportunidade única no coração do centro histórico de Santarém. Localizado em uma rua secundária tranquila e segura, este prédio de charme combina modernidade e conforto com o encanto da vida tradicional portuguesa.

Localização Privilegiada
Situado em uma área residencial tranquila, com habitantes respeitosos e um ambiente acolhedor.
Fácil acesso a transportes públicos, escolas e centros de saúde, garantindo conveniência para os residentes.
Perto de tudo o que Santarém tem de melhor, com a vantagem de estar em uma zona calma e segura.
Características do Imóvel
Prédio em propriedade total, composto por 3 frações residenciais já arrendadas:
T0: Compacto e funcional, ideal para jovens ou profissionais.
T1: Confortável e bem distribuído, perfeito para casais.
T2 com logradouro: Espaço ideal para famílias, com varanda.
Todas as unidades têm entradas independentes, oferecendo privacidade máxima aos inquilinos.
Investimento Atrativo
O imóvel já está arrendado, proporcionando um yield imediato de 8%, com potencial para aumentar.
Excelente opção para investidores que procuram diversificação de ativos ou famílias que desejam um prédio multi-familiar.
Localização e características do imóvel garantem alta liquidez e valorização futura.
Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel remodelado, pronto para gerar retorno, em uma das áreas mais emblemáticas de Santarém. Entre em contato hoje para mais informações e agende uma visita.
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Apresentamos esta oportunidade de investimento às portas da Cidade de Santarém !!

Duas moradias (V2 e V1) para reconstrução na Ribeira de Santarém.

A moradia V2 permite ser transformada em dois apartamentos t1 permitindo uma ótima rentabilidade.

Localizadas no centro histórico da Ribeira de Santarém, com fachadas de traça antiga, a cerca de 100 metros da estação de comboios, fazem destas moradias uma excelente opção de investimento e rentabilidade.

Foram realizadas obras para reforços estruturais.

Não perca esta oportunidade, agenda já a sua visita

Ubicado en el corazón del casco histórico de Santarém, este edificio es parte del encanto de sus calles estrechas, donde cada piedra cuenta una historia.

Presentamos este edificio, de 116 m² de superficie, para rehabilitación, con posibilidad de dividirse en dos viviendas con entradas independientes.
Características de la propiedad:
Planta baja - compuesta por cocina, baño, dormitorio y salón;
1er piso - compuesto por cocina, baño, 3 dormitorios y 1 sala de estar.

No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad con alto potencial de valorización. Ideal tanto para inversión como para crear su propio hogar distintivo y conmovedor, y puede beneficiarse de apoyos e incentivos fiscales dedicados a la restauración del patrimonio en zonas históricas.

¡Sé parte de la revitalización del centro de la ciudad y transforma este espacio en un proyecto exclusivo!
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Prédio de 2 pisos. Sendo no Rés do chão é um espaço comercial amplo e com logradouro.

E o 1º andar, Apartamento constituído por 5 quartos, 3 WC’s, sala, cozinha equipada e sótão com possibilidade de transformar em mais quartos. Destaca-se também o amplo terraço e o pé direito do apartamento que oferece bastante luz natural. Todo o chão do apartamento é em tacos de nogueira conferindo-lhe um carácter único.

Localizado perto de todo o tipo de comércio e serviços, a 2 minutos da estação de comboio e da entrada do nó das auto-estradas.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Quatro edifícios para venda no centro histórico de Santarém



Estes quatro edifícios poderão ser vendidos em conjunto, ou em prédios separados.



São constituídos por:



- Um prédio com a afetação comercial



- Três prédios com afetação de Habitação.



Descrição dos prédios e respectivos Ids de venda:



--Espaço comercial - ID (telefone)



Loja com 83 m2 e com Possibilidade para Desenvolver Vários Tipos de Serviços e comercio. Casa de banho com vestiário, zonas para arrumos/armazenamento e um terraço nas traseiras.



--Moradia de r/c + Moradia de r/c e 1°andar - ID (telefone)



Casa térrea com três quartos, sala, cozinha e casa de banho.



+



Moradia de r/c e 1 andar: seis quartos, duas casas de banho, duas cozinhas, duas salas, no primeiro andar: varanda com escada de acesso ao pátio interior.







-- Prédio r/c primeiro andar e sótão, ID (telefone)



R/c : espaço amplo que poderá converter para comércio, casa de banho, zonas para arrumos/armazenamento.



Primeiro andar e sótão: 6 quartos, casas de banho, cozinha, sala e espaço para arrumos. Escada nas traseiras do prédio de acesso ao pátio comum.



Localiza-se numa das Principais e Centrais Ruas do Centro da Cidade de Santarém, Inserido em Zona de Comércio, Serviços, Zonas de Lazer, de Espaços Verdes e de Bastante Movimento Pedonal.



Marque a sua visita!



Santarém capital de distrito



No alto de um planalto, Santarém é um miradouro sobre a região fértil da lezíria, o vale do rio Tejo conhecido pela agricultura, pela criação de gado e pela arte tauromáquica.



A cidade integrou as terras da Ordem de Cristo que apoiou financeiramente as Descobertas dos portugueses tendo-se desenvolvido muito nessa época, o que se reflete ainda hoje nos monumentos, tão importantes para a história da arte portuguesa.



O ponto de encontro para começar a visita de Santarém é normalmente o Jardim das Portas do Sol, a alcáçova do antigo castelo que D. Afonso Henriques, primeiro rei de Portugal, tomou de surpresa aos mouros, numa escalada noturna em 1147. Depois de admirar a paisagem deste miradouro natural, onde se encontra o Centro de Interpretação UrbiSacallabis, podemos então ir explorar a cidade.



Em direção ao centro histórico, iremos encontrar a Torre do Relógio, do séc. XIV, hoje o Núcleo Museológico do Tempo. Também é chamada Torre das Cabaças, relembrando os objetos que estão no topo e que serviam para propagar o som dos sinos que davam as horas, mas que alguém disse que representavam as cabeças ocas que a projetaram. Muito perto, fica a românica Igreja de São João do Alporão transformada em Núcleo Museológico de Arte e Arqueologia, com a cabeceira construída em estilo gótico, um dos primeiros exemplos da aplicação deste estilo arquitetónico em Portugal.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





















;ID RE/MAX: (telefone)

Ven a vivir en una zona histórica y junto al río Tajo, en la zona de Santarém, una ciudad donde la vida tranquila se combina con la hospitalidad, la gastronomía, la tradición, la modernidad, la cultura y el ocio.

Presentamos este edificio con una superficie de 219,50 m2, para rehabilitar, dividido en 3 viviendas con entradas independientes, ¡¡una excelente oportunidad de inversión!!

Características de la propiedad:
R/C 1 - compuesto por cocina, baño, dormitorio y salón;
R/C 2 - compuesto por cocina, baño, dormitorio y salón adyacente a la cocina y con ventana interior;
1er piso: consta de cocina, baño, 3 dormitorios, 2 salones y pasillo.
No pierda esta oportunidad única de adquirir un edificio con gran potencial de valorización, ideal para inversión.
Está listo para restaurar, permitiéndole darle vida a sus habitaciones, ya sea para vivir, invertir o ambas cosas, este edificio es un lienzo en blanco listo para ser transformado.

Situado cerca de la estación de tren de la línea Norte (Lisboa-Oporto), de fácil y gratuito aparcamiento, al lado de diversas actividades de ocio, como campos de fútbol, jardín, centro de entrenamiento de piragüismo y justo al lado del río con un entorno agradable, donde El agua y la arena permiten una proximidad pacífica a la naturaleza.
Ubicado en las afueras de la ciudad, pero a 5 minutos del centro de la ciudad de Santarém y del acceso a las autopistas A1, A13 y A15.

Programe su visita hoy y dé el primer paso para descubrir el potencial de esta propiedad, no pierda esta excelente oportunidad de negocio.
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Prédio para reconstrução na zona histórica de Santarém. Tem a possibilidade de reconstrução de dois T1, com 60m2 de área cada um. Localizado a 100 metros da estação de comboios, o que lhe permite chegar a Lisboa em 30 minutos. A 9 minutos da entrada da autoestrada e a 40 minutos do aeroporto de Lisboa e das praias. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Localizado no coração do centro histórico de Santarém, este prédio comercial é uma oportunidade única de investimento para quem procura um imóvel bem localizado e com muito potencial.

Com uma área total de 718,70 m², este prédio de quatro andares foi projetado para atender às necessidades de comércio e serviços. O edifício é servido por um elevador que facilita o acesso aos diferentes andares.

No rés-do-chão, encontra-se um amplo espaço com área de 181 m², que pode ser adaptado para vários tipos de comércio.
O primeiro andar, com área de 160,25 m², é ideal para escritórios ou consultórios. Já o segundo andar, com área de 173,35 m², e um terceiro andar com 75 m², que podem ser usados para a criação de espaços de coworking, salas de reuniões ou como um espaço de armazenamento adicional.

Além disso, a cave com uma área de 129,10 m² oferece um espaço versátil para armazenamento ou para instalação de equipamentos técnicos.

Edificio a reconstruir con proyecto aprobado de vivienda y restauración, ubicado en una parcela de 1.037m2 y con una superficie bruta de construcción de 495m2.
La propiedad consta de: 1ª planta con 8 dormitorios en suite, cocina, salón y baño común; 2º piso con 6 dormitorios, 2 baños y 2 trasteros; R/Ch con zona de restaurante y almacén con vestuarios.
Excelente ubicación, cerca de todo tipo de comercio y servicios.
Ubicado a 3 minutos del centro de la ciudad de Santarém y del cruce de la autopista.
La información proporcionada tiene carácter meramente informativo y no puede considerarse vinculante, y no excluye la consulta y confirmación con el Mediador.

Prédio constituído por 8 habitações, estando 5 renovadas e equipadas. Uma habitação de tipologia T0, 3 habitações de tipologia T1 e outra de tipologia T2. Imóvel arrendados, perfazendo uma renda total de 3.060€ mensais.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Predio constrituido em propriedade total, sendo r/chão para comércio 1º e 2º andar para Habitação
- tem projecto de arquitetura e especialidades já aprovado para , comércio no r/chão , 1 -T3 no primeiro andar e 1 -T3 Duplex no 2º andar.
-Snack-Bar/Pastelaria todo renovado
Situa-se no centro histórico da cidade de Santarém

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio situado no Centro Histórico de Santarém, constituído em propriedade horizontal por seis frações divididas em quatro pisos com 250m2 cada e ainda um jardim interior com 100m2. É um prédio de uso misto: comercial e residencial. No R/C e 1º andar: loja e escritórios de empresa seguradora e farmácia, ambas com montras amplas, espaços de arrumação e casas-de-banho em ambos os pisos. O 2º e o 3º andar têm áreas de 250m2 e contam com dez e oito divisões respetivamente, com casa de banho em cada um deles e necessitam de intervenção, apresentando potencial para serem transformados em apartamento e/ou estúdios. A fachada do prédio está em bom estado. Situando-se no centro conta com todas as infraestruturas essenciais (hospitais, escolas, colégios, transportes, comércio e serviços) nas proximidades.

En el corazón del Centro Histórico de Santarém con acceso y salida privilegiados y entorno comercial y de servicios, encontramos una mansión para reconstrucción con Permiso de Licencia vigente y pagado para la adecuación del Edificio Principal y Anexo a Vivienda Multifamiliar, demolición del resto anexos y ejecución de arreglos exteriores.
El proyecto incluye 13 unidades multifamiliares de tipo T1 y T2 con amplias áreas con patios, balcones y acceso al jardín.
El proyecto también permite ampliar una planta abuhardillada que aumenta la superficie total de recalificación a 1239,20 m2.
A 40 minutos de Lisboa, comunicada por las principales autopistas (A1, A15, A13 y A23) y por la Línea Norte, escuelas secundarias e institutos politécnicos de alto prestigio en el mundo académico, Santarém se destaca por garantizar calidad de vida con un ambiente rural. toque en la urbanidad que se traduce en una alta calidad de vida para jóvenes y mayores en un ambiente de seguridad.
Por qué debería elegir Falcão Real Estate:
Elegir nuestra agencia significa elegir la excelencia, la confianza y los resultados. Con un equipo dedicado, un servicio personalizado y un enfoque innovador, estamos comprometidos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y exitosa. Desde el primer contacto hasta hacer realidad tu sueño, estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino. ¡Elija calidad, elija Falcão Real Estate!

Prédio de 2 pisos e uma frente com espaço de jardim, para reabilitar localizado no Centro Histórico. O imóvel tem projecto aprovado e licença para reabilitação e ampliação com vista à constituição de 4 frações habitacionais, sendo três apartamento de tipologia T3 e um apartamento de tipologia T2. Perto da Igreja da Graça, da Biblioteca Municipal e das Portas do Sol. A poucos minutos do centro da cidade e perto de escolas.
As Informações Disponibilizadas são Meramente Informativas não Podendo ser Consideradas Vinculativas, Não Dispensando a Consulta e Confirmação das Mesmas Junto da Mediadora.

Moradia independente com uma área bruta de 116m2 , localizada na cidade de Santarém. Onde cada rua de calçada portuguesa e cada fachada antiga contam séculos de tradição. Entre miradouros deslumbrantes e o tejo a espreitar ao longe, encontra-se o encanto de uma cidade que respira cultura e autenticidade. Este imóvel fica próximo de serviços, tais como, bancos, serviços municipalizados, farmácias, escolas, transportes públicos e comércio.
Esta moradia necessita de remodelação , é composta por dois pisos.
No rés do chão temos cozinha, sala, quarto e casa de banho.
No primeiro andar temos cozinha, sala, três quartos e casa de banho.
Este prédio tem entradas independentes.
Poderá ser para habitação própria ou para investimento.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Edifício carismático no Centro Histórico de Santarém, prédio com 4 pisos, elevador destinado a serviços com área total de 1728 m2, vistas panorâmicas com estacionamento público à porta e com possibilidade mediante a projeto mudar a afetação para Edifício Habitacional. Ideal para transformar em Boutique Hotel. Porque fica junto aos principais monumentos da Capital do Gótico, com vista para o Rio Tejo. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Investimento com Rentabilidade de 6%,Oportunidade Única no Coração da Cidade!



Descubra este magnífico prédio situado no centro da cidade, composto por 7 fracções, entre elegantes apartamentos e atrativas lojas. Esta é uma oportunidade de investimento única, ideal para quem busca um retorno sólido e uma localização privilegiada.



Características Principais:


-

Diversidade de Espaços: O prédio oferece uma variedade de opções, desde acolhedores apartamentos a espaços comerciais versáteis, proporcionando uma ampla gama de possibilidades de investimento.


-

Rentabilidade Excepcional: Atualmente, o prédio ostenta uma rentabilidade sólida de 6%, garantindo aos investidores uma oportunidade de retorno financeiro atrativa.


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Localização Central: Situado no coração da cidade, desfrute da conveniência de estar próximo a todas as comodidades urbanas, desde lojas de luxo a restaurantes sofisticados e espaços de entretenimento.



Motivos para Investir:


-

Valorização Contínua: A localização estratégica do prédio no centro da cidade torna-o um investimento promissor, com potencial de valorização contínua ao longo do tempo.


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Potencial de Negócio: As lojas proporcionam oportunidades comerciais únicas, atraindo uma clientela diversificada e contribuindo para a vitalidade do empreendimento como um todo.


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Estilo e Conforto: Os apartamentos foram concebidos com atenção aos detalhes, oferecendo espaços elegantes e confortáveis para os residentes que valorizam qualidade de vida e comodidade.



Não perca esta Oportunidade de Investimento Excepcional!



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Motivos para Investir:


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Valorização Contínua: A localização estratégica do prédio no centro da cidade torna-o um investimento promissor, com potencial de valorização contínua ao longo do tempo.


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Edificio para reconstruir com projecto aprovado para residencial e restaurante.
1º Piso
8 Suites
6 Quartos
R/C
Restaurante
Armazéns
Na Nacional 3
Otimo investimento Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade