2 Inmuebles para En construcción en Vila Franca de Xira, Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Chalet independiente, 298 m2 de construcción, acabados con altos estándares de confort térmico, tecnología y eficiencia energética.

Este chalet consta de dos plantas de vivienda y sótano con la siguiente distribución:

En la 1ª planta - Hall con 10,63 m2 amplios, Salón y Cocina Open Space con 47,91 m2; dormitorio con 12, 08 m2 y WC con 6,90 m2;
En la 2ª planta - Suite con 36 m2 y con balcón orientado al sur de 11 m2;
Dos dormitorios con armarios empotrados, cada uno con 15 m2 y uno de ellos con balcón.
Planta sótano, con portón seccional motorizado, con 76 m2 de superficie.

Cocina equipada con horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, de Bosch; Frigorífico side-by-side Samsung, bodega para 33 botellas de HAIER, mobiliario de diseño moderno con encimeras de silestone;

Persianas eléctricas, con domótica integrada, que permiten el control a través de APP en el teléfono móvil;

Paneles solares fotovoltaicos con 6,0 Kwp de potencia instalada, (aproximadamente 14 paneles), con baterías de acumulación para aprovechar el excedente producido, con reducción de la dependencia energética y proporcionando una independencia casi total de la red;

Punto de carga rápida para vehículos eléctricos;
Sistema de seguridad, alarma y videovigilancia, con control total del sistema a través del teléfono móvil;
Videoportero IP, con apertura remota a través del teléfono móvil;
Calefacción por suelo radiante hidráulico, con función de calefacción y refrigeración, equipada con bomba de calor de alta eficiencia energética;
Calentador de agua ACS de 300 litros, alimentado por la bomba de calor, y con soporte eléctrico de los paneles fotovoltaicos;
Preinstalación de aire acondicionado en los dormitorios y sala de estar;
Falsos techos en Pladur, con iluminación led incorporada. Sancas con luz indirecta;
Aspiración central;
Marcos con corte térmico y doble acristalamiento de alta protección térmica, con tope oscilante;
Exterior con iluminación LED, con domótica, permitiendo la creación de escenarios automáticos, y control a través de APP móvil;
Césped sintético;

Piscina exterior, con tratamiento de agua salada, con exposición solar sur;
En los alrededores de la piscina dispone de un espacio de ocio, con barbacoa que seguro será el lugar ideal para pasar tus tardes de verano con amigos;

Situado en una zona residencial caracterizada por la existencia de viviendas unifamiliares, a poca distancia de Lisboa y los accesos a la A1, N10, IC2 e IC8.

¡No pierdas la oportunidad de vivir con el confort, la tecnología y la eficiencia energética que esta propiedad puede proporcionarte!

Esta villa ya está en construcción y aún puede haber cambios en la elección de acabados al gusto del cliente.

¡Ven a visitarnos!

Descubra esta exclusiva moradia T4, localizada numa zona residencial tranquila e moderna, a apenas poucos minutos do Parque das Nações. Com conclusão prevista para o final do ano, esta propriedade distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos premium e um conjunto de comodidades concebidas para proporcionar o máximo conforto, privacidade e sofisticação.

Com uma arquitetura elegante e funcional, a moradia distribui-se por quatro pisos cuidadosamente pensados para garantir qualidade de vida, espaço e eficiência. No piso -1 encontra-se uma espaçosa garagem com capacidade para quatro viaturas, uma sala técnica de apoio à piscina, uma casa de banho social e uma ampla arrecadação. No piso térreo (piso 0), a zona social destaca-se pela cozinha em open space com ilha central, equipada com eletrodomésticos topo de gama, e por uma sala ampla com acesso direto à piscina privativa, ideal para momentos de lazer. Este piso inclui ainda um quarto que pode funcionar como escritório, bem como uma casa de banho completa.

No primeiro andar situam-se três suítes, todas com closet, casa de banho privativa com louças suspensas e chuveiros de teto, além de varanda individual que oferece luminosidade e vistas agradáveis. Já o segundo piso dá acesso a um generoso terraço com total privacidade, perfeito para criar uma zona lounge, solário ou espaço de convívio, com vistas desafogadas sobre a envolvente.

A moradia está equipada com soluções de alto desempenho energético e conforto, como bomba de calor, painéis solares, ar condicionado embutido nos tetos falsos e revestimentos cerâmicos de elevada qualidade. Todos os detalhes foram pensados para unir estética, funcionalidade e sustentabilidade.

Situada numa localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e com acesso rápido às principais vias rodoviárias como a 2ª Circular, A1 Norte e IC2 esta moradia representa uma oportunidade rara de viver com elegância e tranquilidade, a escassos minutos do centro de Lisboa.