6 Fincas 6 habitaciones o más en Guimarães

Quinta de Riba de Ave, com solar, capela e vinha situa-se na margem do rio Ave, freguesia de Ronfe, concelho de Guimarães e dista 8 km do centro desta cidade, 12 km de Famalicão e 45 km do Porto.Tem no seu conjunto cerca de 165.000 m2, sendo perto de 80.000 m2 de vinha. O restante é constituído por área de cultivo, matas e áreas sociais.Na segunda imagem é possível visualizar as construções existentes em 1980, layout esse que poderá agora ser restituído, nomeadamente para quem contemplar a hipótese de fazer um turismo de habitação. Assim sendo, existe a possibilidade de construção de 3 a 15 apartamentos, To, T1 e T2 s sem recorrer à casa principal.As castas plantadas são: Loureiro, Fernão Pires, Arinto, Alvarinho, Vinhão e Padeiro de Basto.É composta por 4 núcleos, muito próximos:Riba dAve, com uma área total de 82.000 m2, e confronta com o Rio Ave em cerca de 300 mCom três artigos urbanos:-Solar com capela, 6 quartos, quatro salas, 2 wcs, cozinha e dois assotados. No piso térreo tem também um pequeno T1, antiga adega e arrecadação.-Composto por dois blocos separados por um eido. 1 bloco tem casa de caseiros com 3 quartos, sala, cozinha e 1 wc. No mesmo piso tem também sequeiro e eira. Por baixo deste bloco situam-se: adega com dois lagares de granito, armazém de vinho, cortes de gado.O outro bloco tem um pequeno apartamento no andar de cima e barra, (armazém de palha), por baixo uma garagem e cortes para gado. Trata-se de um moinho que já não existe, mantendo-se ainda o artigo.Cabo de Vila, com uma área total de 47.000 m2 (é separado do bloco de Riba dAve por um campo) tem 1 artigo urbano:- É composto por uma casa de habitação, em ruínas, com uma adega com lagar em granito por baixo. Um eido murado que é circundado em parte por cortes para gado e a casa de habitação. Que num restauro permitiria ter um espaço ajardinado central circundado por 2 ou 3 apartamentos sendo o resto fechado por muro.Este artigo tem também um anexo composto por um sequeiro com dois pisos, com eira, que também permite a conversão em 2 pequenos apartamentos.Lourinhã: este núcleo tem 3,2 ha é composto por 1,3 ha de vinha sendo o restante de mata.Ínsua: parte de uma ilha, no Rio Ave que tem cerca de 7500 m2 de mata de carvalhos, muitos centenários.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira;
Vistas - Vista campo; Vista rio;
Outras características - Varanda; Moradia;

Presentamos una encantadora propiedad rústica ubicada a las puertas de la ciudad de Guimarães, con licencia para turismo residencial. Esta propiedad única se compone de dos casas separadas, ofreciendo una combinación perfecta de confort, encanto y funcionalidad, ideal para aquellos que deseen explorar el turismo rural.
La casa principal, de diseño rústico, es amplia y acogedora, con dos confortables suites y tres dormitorios adicionales, todos cuidadosamente decorados para proporcionar una estancia agradable. La casa también cuenta con un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. Los espacios sociales son amplios y diversos, incluyendo un elegante comedor, una animada sala de juegos, una tranquila sala de lectura y un confortable salón, perfecto para momentos de relax.
La casa secundaria, con sus modernos contornos, es igualmente encantadora y ofrece una acogedora suite, una acogedora sala de estar, un comedor ideal para comidas familiares, una cocina totalmente equipada y un precioso balcón con impresionantes vistas al jardín.
La propiedad se complementa con una magnífica piscina, ideal para refrescarse en los días calurosos, y un gran jardín lleno de árboles maduros, proporcionando sombra y un entorno sereno para paseos tranquilos o picnics al aire libre.
Esta propiedad es la elección perfecta para aquellos que buscan una escapada tranquila en el campo, con todas las comodidades necesarias para una estancia inolvidable a las puertas de la ciudad de Guimarães.
Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.

Quinta de Riba de Ave, com solar, capela e vinha situa-se na margem do rio Ave, freguesia de Ronfe, concelho de Guimarães e dista 8 km do centro desta cidade, 12 km de Famalicão e 45 km do Porto.

Descrição.


Situada na freguesia de Ronfe, conselho de Guimarães, dista 8 km do centro desta cidade, 12 km de Famalicão e 45 km do Porto. (Tempo de viagem da Quinta ao Porto por auto-estrada ronda os 40 minutos).


Tem no seu conjunto cerca de 165.000 m2, sendo perto de 80.000 m2 de vinha. O restante é constituído por área de cultivo, matas e áreas sociais.

As castas plantadas são: Loureiro, Fernão Pires, Arinto, Alvarinho, Vinhão e Padeiro de Basto.

É composta por 4 núcleos, muito próximos:

Riba d’Ave, com uma área total de 82.000 m2, e confronta com o Rio Ave em cerca de 300 m
Com três artigos urbanos:

1- Solar com, capela, 6 quartos, quatro salas, 2 wcs cozinha e dois assotados. No piso térreo tem também um pequeno T1, antiga adega e arrecadação.

2- É composto por dois blocos separados por um eido. 1 bloco tem casa de caseiros com 3 quartos, sala, cozinha e 1 wc. No mesmo piso tem também sequeiro e eira. Por baixo deste bloco situam-se: adega com dois lagares de granito, armazém de vinho, cortes de gado.

3- O outro bloco tem um pequeno apartamento no andar de cima e barra, (armazém de palha), por baixo uma garagem e cortes para gado.

4- Trata-se de um moinho que já não existe, mantendo-se ainda o artigo.
Cabo de Vila, com uma área total de 47.000 m2 (é separado do bloco de Riba d’Ave por um campo)
Tem 1 artigo urbano:

+ uma casa de habitação, em ruínas, com uma adega com lagar em granito por baixo. Um eido murado que é circundado em parte por cortes para gado e a casa de habitação. Que num restauro permitiria ter um espaço ajardinado central circundado por 2 ou 3 apartamentos sendo o resto fechado por muro.

Este artigo tem também um anexo composto por um sequeiro com dois pisos, com eira, que também permite a conversão em 2 pequenos apartamentos.

Lourinha: este núcleo tem 3,2 ha é composto por 1,3 ha de vinha sendo o restante de mata.

Ínsua: parte de uma ilha, no Rio Ave que tem cerca de 7500 m2 de mata de carvalhos, muitos centenários.

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Finca con Capilla para restauración en Serzedo, Guimarães

Fantástica propiedad con características únicas compuesta por:
- Superficie total: 43.382 m2;
- Superficie bruta de construcción: 952m2;
- 3 Elementos de la Matriz Urbana;
- 1 Matriz rústica Item;
- Capilla;
- Junto al río Vizela.

Ubicación:
- Junto a la carretera nacional 101;
- A 100 m de Serzedo Playground;
- Junto con tiendas y restaurantes;
- A 7 km del centro de Felgueiras;
- A 10 km del centro de Guimarães.

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Referencia: AST22005

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Moradia de Luxo à venda na rua 24 de Junho, 175, Aldão, Guimarães

Área bruta: 556m2 mais 12.000m2 2 terços construtivos.

Caraterísticas
T6 de Luxo
Segunda mão
6 casas de banho
Armários Embutido
Arrecadação
Ar condicionado
Jardim
Orientação norte
Construído em 2000

Fantástico palacete privado e elegante, numa zona emblemática, perto de todos os bens e serviços, construído no anos 2000. Esta majestosa propriedade de 12.000m2 toda morada que faz dela muita privacidade. Com
licença, para turismo rural, uma licença rara, referenciada, no guia Le Routard e no guia Michelin.

O palacete coberto de verde natural e decorado de jardim, cuidadosamente tratado de agradáveis passeios de 550m2, com 6 quatros inspirada no estilo das embaixadas.
Ao eNtrar no portão depara-se com uma rotunda que ao sair do carro o fará sentir um embaixador. Entre pelo átrio e pelas largas escadas de mármore até chegar à sala, de receção de 88m2. Onde poderá conviver com os seus ilustres convidados, poderá também receber com elegância na sala de visitas decorada com lareira antes de servir o jantar. Poderá hospedá-los em qualquer um dos quartos em que parte deles são suites. Tem possibilidade de conversar individualmente num amplo escritório iluminado por duas frentes.

Toda a casa comunica com a natureza, todas as divisões têm acesso a varandas amplas, rodeada de plantas e jardins, usufrua de belíssimos passeios pelos trilhos, ouvindo os pássaros, e o som da água correria até chegar a um belo riacho que atravessa toda a propriedade. Desfrute da natureza e da privacidade total que tem para lhe oferecer. 3 acessos distintos todos alcatroados 2 terços deste terreno estão em zona de construção, assim poderá tirar proveito dos acessos e construir outras casas ou bungalows, para potenciar mais a rentabilidade.

Esta fanática propriedade Situado a escassos metros do campo da batalha de S. Mamede. 5 min. Até chegar ao centro da cidade de Guimarães. 7min. para entrar na autoestrada 30min. para chegar ao aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Para mais informações, ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Cumprimentos,
Maria Augusta
Consultora Imobiliária

QUINTA situada na freguesia de Conde e Gandarela, Guimarães

Á procura do seu próprio pedaço de paraíso rural ? Não procure mais !!!

️ Detalhes da Propriedade ️
Casa principal espaçosa restaurada, anexos restaurados, armazéns e vários outros edifícios para restauro.

Área bruta construção: 700m2

Área total: 5,5 ha ( aproximadamente )

️ Potencial Versátil:
Ideal para agricultura, turismo rural, desenvolvimento residencial ou simplesmente como uma residência privada.

️Recursos Naturais:
Terreno fértil, perfeito para cultivo agrícola, vinhas, pomares ou pastagens.
Nascentes de água natural, fornecendo recursos hídricos abundantes.

️Localização privilegiada:
Situada nas colinas tranquilas entre as freguesias de Conde e Gandarela, no concelho de Guimarães, proporcionando privacidade e vistas deslumbrantes.
Apenas a 5 minutos das portagens da A7 ( Serzedelo ) e a 55 Kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

️Investimento promissor:
Potencial de valorização da propriedade devido à crescente demanda por propriedades rurais e turismo sustentável.
Localização estratégica perto de Guimarães, uma das cidades mais encantadoras de Portugal, oferecendo acesso a mercados locais e oportunidades turísticas, entre elas:
Centro Histórico de Guimarães
Citânia de Briteiros
Parque Natural das Serras d’Água
Serra da Penha

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Mais informações:
Sónia Bessa
Consultora Predimed Prime
+ (telefone)
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