Fincas en Arouca, Publicado en los últimos 15 días

Pequena aldeia de xisto, com 5 hectares de terreno, com total privacidade, a confrontar com o Rio Arda.

É composta por diversas edificações, em ruínas, de dois pisos, com uma área bruta de construção de 513m2. As edificações encontram localizadas numa parte mais elevada, que permite ter uma vista panorâmica sobre a área agrícola e florestal, pertencente à propriedade.

Encontra-se numa fase inicial, um estudo de viabilidade de um projeto turístico para a propriedade, que poderá ser partilhado com os potencias interessados assim que estiver concluído e que poderá servir de ponto de partida para o investimento nessa área, com mais segurança.

A propriedade tem uma zona agrícola, constituída por campos, de terra fértil, sob a sob a forma de socalcos, com muros em pedra, que outrora serviam para cultivo e que se estendem até ao rio. Ainda podemos encontrar algumas árvores, maioritariamente oliveiras, algumas fruteiras e castanheiros.
E uma zona de floresta que envolve a zona agrícola, que pertence à quinta.
É constituída por carvalhos, pinheiro e eucaliptos. Esta zona pode ser alterada e reconvertida em pequenos projetos nas áreas da vinha, olival e outros, servindo ao mesmo tempo como ’tampão’.

A quinta tem três minas de água, eletricidade da rede pública, muita tranquilidade e privacidade, excelente exposição solar, bons acessos exterior e interior (a circulação é fácil devido à existência de vários caminhos que percorrem toda a propriedade e que nos levam, de leira em leira, até à zona ribeirinha).
Encontra-se vedada na sua maior parte.

Existe um ribeiro, dentro da propriedade, com várias quedas de água, com diversas represas, ao longo do terreno e que antigamente alimentava um moinho, que ainda existente e que desagua no rio Arda.

A propriedade embora se encontre inserida numa zona com pouca densidade populacional, encontra-se apenas a 10minutos de distância do principais serviços quer públicos ou privados - a 22 minutos do centro de Arouca, 28 minutos do centro de Santa Maria da Feira e a 45 minutos do Porto (50km).