6 Fincas en Distrito de Bragança, con Jardín

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Magnifica Quinta de Luxo T5 bem localizada em Vila Flor, com acabamentos de luxo onde as madeiras e o granito enriquecem a beleza desta moradia e que a valorizam.
Convido-os a conhecer esta beldade inserida num terreno agrícola com uma área de 13200 m2 com oliveiras, laranjeiras, cerejeiras, terra para cultivo de produtos hortícolas e com furo de água usada para regadio e vários anexos, cozinha tradicional e casa do caseiro.
Moradia principal desta magnifica quintinha composta por Cave, rés do chão e primeiro andar.

Cave destinada para arrumos, garagem para 3 carros e maquinarias
Rés do chão composto por cozinha completamente equipada com acesso á sala de estar e de jantar com lareira, WC e despensa, 1 quarto com casa de banho privativa, sala com áreas generosas e lareira, divisão para arrumos com armários embutidos, escritório e casa de banho. Temos ainda acesso a um enorme terraço panorâmico onde se deslumbrar com as belíssimas paisagens transmontanas e sobre a Vila.
Primeiro andar com quatro quartos suites com varandas e terraço.
Situada em Zona Habitacional privilegiada em Vila Flor onde irá encontrar todo o tipo de comercio e serviços assim como uma zona histórica e o miradouro com vista desafogada sobre o lindiíssimo vale da Vilariça que certamente o vai deixar apaixonado.
Capital do Azeite, no coração da Terra Quente Transmontana, a sul do Distrito de Bragança, Vila Flor conta com cerca de 7 mil habitantes, distribuídos por 14 freguesias.
Junto ao IC5 e ao IP2 que proporciona Vila Flor estar mais perto das principais Cidades.
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Propiedad agrícola en la región del Alto Duero, integrada en la región más fértil del Nordeste Transmontano e inserta en la Región Demarcada del Douro.
Ubicación única, cerca de la desembocadura del río Sabor, siendo serpenteada por la Albufeira en una extensión de 5 Km.
Casa principal de arquitectura típica transmontana, de origen secular, con impresionantes vistas del río Sabor y su embalse.
Propiedad con gran potencial de producción agrícola: viñedos, olivares, almendros, alcornoques, huertos, cultivos frutales, trigo, centeno, bosque, y también una zona de grandes pastos para la cría de ganado.
La propiedad también posee un viñedo de 6Ha, un olivar con 930 olivos y un almendro con 820 almendros.
Una excelente inversión para el desarrollo de proyectos de hoteles y centros turísticos debido a su marco geográfico y paisajístico.
Gran acceso a través de las carreteras IC5, IP2 y A25. A 1h45 minutos de Porto, 60 minutos de Vila Real, Braganza y España y conexiones fáciles a Guarda, Vilar Formoso, Coimbra y Aveiro.
DETALLES:
Área de trazado: 1 839 800 m2
Area util: 800 m2
Área de construcción: 800 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
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Magnífica Pequeña finca con 3530 m2 de superficie dividida con dos propiedades urbanas, una totalmente reformada con 314m2 y otra para reformar con 311m2. Situado en el corazón del duero internacional ubicación ideal para el desarrollo de un proyecto turístico.

La propiedad reformada consta de salón polivalente, cocina equipada, dormitorio, despensa, despacho y dos baños. También puede disfrutar de dos T4 independientes, lo que le da a esta propiedad un enorme potencial para vivienda propia o alojamiento local.

Un paraíso escondido en el noreste de Transmontano, con los ojos puestos en la Serra do Reboredo y los ríos Sabor y Duero.
Donde podemos tener el privilegio de explorar el rico y único patrimonio de un territorio lleno de historia, emociones y paisajes impresionantes, lejos del ruido y el estrés de la ciudad.

El lugar perfecto para aquellos que quieren estar juntos e involucrados con la naturaleza.
Torre Moncorvo llena de Tradición, Historia, Autenticidad e Identidad. Una gastronomía donde los sabores se conservan durante siglos, podemos degustar algunos platos centrados en la carne de Barrego Transmontana, como Caldeirada de Borrego y Borrego na brasa, y una selección de sus mejores vinos blancos o tintos.

En los postres tenemos la famosa Almond Covered, una de las 7 maravillas de los dulces portugueses, muy apreciada y buscada por locales y visitantes.

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En la inmensidad de la meseta Mirandês, más concretamente entre la localidad de Vimioso y Miranda do Douro , encontramos una propiedad única e imponente para la zona, fiel retrato de la arquitectura rústica típica de esta zona, en la que destacan la piedra y la madera, combinadas de forma armoniosa y funcional para proporcionar confort y bienestar.Se encuentra en el centro de la centenaria villa de Caçarelhos, a la que el escritor portugués Camilo Castelo Branco hizo mención a lo largo de su obra ’La caída de un ángel’.Concebida para operar en el sector del alojamiento turístico, también centra su actividad en el Agroturismo y la fruticultura, incluida la almendra.La propiedad consta de 2 casas típicas, con un total de 12 suites familiares, algunas con balcón, totalmente equipadas, una gran sala de estar y de lectura, con una fabulosa chimenea y un hermoso piano de cola como pieza central.En el exterior, también hay una sala de fiestas y eventos equipada con capacidad para 250 personas, así como un gran jardín con césped y piscina.Cabe destacar que esta casa forma parte de la ruta de los palomares, una imagen de marca de esta región.DETALLES:
Área de trazado: 28 260 m2
Area util: 1 116 m2
Área de Implantación: 867 m2
Área de construcción: 1 116 m2
Dormitorios: 12
Baños: 14
Garage: 1
Eficiencia energética: B

CARACTERISTICAS:


- Alojamiento turístico

- Calefacción central

- Aire Acondicionado

- Piscina

- Jardín

- Salón de actosLUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.



LIc AMI 9063

A Quinta vinícola de São Gonçalo encontra-se na região geográfica protegida do Douro (Douro DOP), a 1 km do centro histórico de Vila Flor e a 1,5 km da autoestrada que liga a Espanha (30 minutos) e Porto (90 minutos), sendo uma das propriedades mais antigas desta região.
Em 2001 foi descoberto no território um dos pilares de demarcação, que no século XVIII marcou a primeira vez do mundo a Região vinícola geográfica protegida do Douro.
Fontes históricas indicam que a Quinta pertenceu ao neto de Marquês do Pombal, primeiro ministro de Portugal, tendo tido vários proprietários desde o séc. XVIII, como a Real Companhia Velha.
A Quinta foi modernizada mantendo a sua tradição e possuindo uma enorme capacidade para a produção do vinho de mesa e vinho do Porto.
Características:
- 6,744 hectares de superfície útil;
Composição varietal - 50% tinto, 50% branco. (Viosinho, Gouveio do Douro e Rabigato, Touriga Nacional, Tinta Roriz e Touriga Franca). Terra para batata de regadio, vinha, olival, árvores de fruto, figueiras amendoeiras, terra para centeio - 43500m2
Edificios: Superficie construida total - aprox. 3000m2:
- Adegas, 3 casas;
- Casa residencial principal (1 piso, 4 quartos, 3 quartos de banho, 2 chaminés, 1 cozinha, 1 sala, 1 terraço coberto com 167 m2, 1 terraço com 62m2) - Área bruta de construção 710 m2; Área bruta dependente 310 m2; Área de implantação 310 m2; Área bruta privativa 400 m2
- Casa do caseiro - 2 pisos, cada um com 2 quartos, 1 wc, 1 cozinha) - 70m2
- Oficina de fermentação e elaboração do vinho
- Casa de hóspedes com 2 quartos e 1 WC - 120m2
- Unidade de pressão de água com piscina;
- 2 caves subterrâneas para 10.000 garrafas, uma em cave de pedra;
- 2 armazéns acima do solo
- 3 edifícios auxiliares e oficinas.
Infraestrutura:
- Electrificação total de todos os locais e dependências.
- 3 poços subterrâneos com água
- rede interna de abastecimento de água em todo o território.
- 3 piscinas acumulativas para água
- caminhos pavimentados entre as vinhas
- 5,37 ha de vinha cultivada e registrada no IVDP, ano - 2013.
Classificação para a produção de Porto seguindo o sistema IVDP benefício- 10000 kg,
classe D
- Terraços reforçados para semeadura e cultivo.

Quinta Meirinhos-Mogadouro com área de 31.094 m2, com licença para AL, no distrito de Bragança. Terreno com um vasto olival com sistema de rega gota a gota, amendoal, horta e diversas árvores de fruto, com uma produção considerável de azeite e amêndoa de qualidade.

Moradia T4 com 280 m2, mobilada, com piscina e balneário de apoio, anexos que incluem forno a lenha tradicional, cozinha rústica, 2 suites, quarto de arrumos e logradouro de 220 m2. Água em abundância proveniente de 2 furos artesanais, além da ligação à rede pública e 3 tanques espalhados pela quinta. Produção de azeite e amêndoa de qualidade, perto da futura praia fluvial.

Quinta com possibilidade de aumentar a área urbanizável segundo a Divisão de Urbanismo do Município de Mogadouro.

Com acesso A4 e IC5 a cerca de 1h 30 do aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). Com possibilidade e potencial para investimento no Turismo Rural, localizado local calmo, perto dos lagos do Sabor e do Parque Natural do Douro Internacional junto ao rio Douro, ao lado de Espanha.