147 Fincas en Distrito da Guarda

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Magnífica finca con 18900m2 con unos 1000 metros de orilla del río en la parroquia de Souto de Aguiar da Beira e Valverde, con electricidad y agua de manantial, la casa principal en granito con la estructura en excelente estado y varios anexos también en granito y en buen estado.
Ideal para agroturismo, ganadería, agricultura y silvicultura, debido a su excelente ubicación y a orillas del río Távora tiene una tasa de producción muy alta y subsidiada.

El valle de Távora atraviesa todo el municipio de Tabuaço proporcionando paisajes de una belleza única. El río Távora es un afluente del río Duero, que fluye en la margen izquierda de este, siendo su desembocadura en el municipio de Tabuaço, su nacimiento en las cercanías de Trancoso y tiene una longitud aproximada de 47 KM.
El Távora es un río de montaña, sinuoso y protegido por escarpes de granito que tocan el cú, creando un paisaje oscuro, un valle de telurio. A veces manso, a veces repugnante, llega al Duero sereno y cansado, y entrega las aguas que ha llevado.

A lo largo de su recorrido, cuenta con parajes y rincones de gran belleza natural, como los castillos naturales de Cabriz, el Molino de Poldras y el embalse del Vilar. A lo largo de sus orillas podemos encontrar varias fincas con producción de vino, y cerca de su desembocadura, donde el río es más ancho debido a su proximidad al río Duero, encontramos el muelle del río Foz do Távora. Es un río de difícil acceso en la mayor parte de su extensión debido a sus características geológicas, pero que a los más aventureros les gustará descubrir. Paisajes naturales en estado crudo y salvaje que hacen las delicias de turistas y visitantes.

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Finca situada en el hermoso y tranquilo pueblo de Mós en el municipio de Vila Nova de Foz Côa, Guarda, inserto en la Región Vinícola del Duero.

Esta propiedad, ubicada entre Vila Nova de Foz Côa y Freixo de Numão, invita a perderse en paisajes sobrecogedores y visitar magníficos sitios arqueológicos.

En una zona de tierras de esquisto también conocida como ’Terra Quente’, Vila Nova de Foz Côa vio su nombre llegar a las fronteras debido al descubrimiento y clasificación como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO de sus grabados rupestres paleolíticos al aire libre en el valle del río Côa, uno de los mayores centros arqueológicos de arte rupestre de Europa.

Ya sea que esté buscando el lugar ideal para escapar del estrés de la ciudad o comenzar su proyecto agrícola, esta propiedad tiene la ubicación perfecta.

Con 7 hectáreas en total, divididas en viñedos con beneficio, olivar varios árboles frutales, terreno para huerta, dispone de instalación eléctrica, fontanería en todo el terreno y abundante agua durante todo el año.

También cuenta con una casa de piedra preparada para chalet, 2 depósitos (uno grande preparado para piscina), un pozo de agua de 100m, un almacén con 195m², una bodega y un gallinero. Ofrece la posibilidad de anexionar terrenos colindantes.

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Finca con espléndida ubicación y acceso directo a la carretera nacional, con dos entradas.
Propiedad dispuesta en terrazas aguas arriba.

En la primera entrega tenemos una construcción de granito de aproximadamente 40m2 que se utilizaría como almacén de paja y otros en buen estado.
El total de la propiedad cuenta con seis terrazas en todas y cada una de ellas con zonas que permiten el movimiento de terrenos con maquinaria agrícola (tractores y otros).

En la propiedad tenemos varios olivos, robles, cítricos y otros, tierra rica y profunda con predisposición a plantar la mayoría de los árboles frutales, tiene ventaja aún ya que está en zona de microclima.

La propiedad también tiene una casa de vivienda de piedra que ya tiene dos placas y vigas de techo y listones en cemento.
Casa de tres plantas contando a nivel de la Planta Baja con dos instalaciones para trastero y escalera de acceso a la primera planta.

En la primera planta tenemos cinco divisiones una de ellas con chimenea, pasillo de acceso a una puerta de acceso a la calle y por una escalera interior tenemos acceso a la tercera planta, esta es amplia y tiene un buen pie derecho y ventana.

De las fotos podemos ver que la vivienda se encuentra en muy buen estado requiriendo únicamente remodelación estética electrificación y fontanería.
La propiedad también tiene agujero de perforación artesiana y electricidad en la puerta.

Disfrute de la llamada y pida venir a visitarnos.

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Fabulosa Quinta en Carrapichana a 15 minutos de Celorico da Beira y Gouveia.
¡Magníficas vistas a las montañas y a Linhares da Beira, uno de los 12 pueblos históricos de Portugal!
Quinta con cerca de 26812 m2 con casa para recuperar en piedra (omitir en la matriz), accesorios, pozo, tanque, manantial con agua todo el año.
Cuenta con varios árboles frutales, pinos, olivos, entre otros ...
Gran acceso, tranquilo y soleado.
¡Venga a visitar esta propiedad y no pierda la oportunidad de realizar su SUEÑO! Contactanos

Casa en una zona tranquila, a 5 min de Seia y Gouveia. Con 3 dormitorios, 2 baños, cocina amueblada y equipada, ático, calefacción central, chimenea, totalmente amueblado. Garaje y trastero exterior.Alrededor de la tierra con zona de matorral y cultivo, con 2 pozos y frente al río, con cerca de 1,5 hectáreas.

Propiedad con más de 2,2 ha en Figueiró da Serra. Plantación de nogales y castaños. Tiene algo de almacenaje. 2 minas de agua con agua todo el año. Lugar fresco en verano y agradable todo el año. Acceso por tierra posible con un coche urbano.

Posibilidad de adquirir 1,5 hectáreas adicionales por 5.000 € adicionales

Quinta com 2.942,00 m2, com casa em pedra e várias árvores de frutos.
A casa tem uma área bruta de construção de 162,00 m2, composta por dois andares, tendo no 1º piso duas lojas e no 2º piso seis divisões. Necessita de obras de recuperação total.
Excelente localização, local sossegado com uma paisagem extremamente agradável e com bons acessos (estrada alcatroada até à entrada da quinta).
Esta propriedade fica num povoado denominado por Quinta dos Palheiros, a 1.860 metros da entrada da cidade, localizada a Sudeste de Trancoso.
Composta por dois artigos, sendo o Urbano com cerca de 650m2 e o artigo Rústico com cerca de 2.300m2.
São terrenos ricos em água e com características agrícolas.
É uma zona onde se respira tranquilidade e

É um povoado onde existem já algumas casas antigas em recuperação.

Fantástica propiedad con aproximadamente 133894 m2, ubicada en Rio Torto. A 8 minutos de la ciudad de Gouveia, donde encontrar servicios y comercio.

Finca totalmente aislada donde alguna vez funcionó como fábrica de linos, cuenta con: 3 ruinas (fábrica, tintorería y molino) con una superficie total de 464 m2.
Esta increíble propiedad linda con el río, con buen acceso, infraestructura cercana y una ubicación soleada.
También dispone de pinar y zona forestal.

¡Sin duda una propiedad de ensueño! Si está buscando invertir a las puertas de la Serra da Estrela, ¡esta es su propiedad! Ven a visitarnos sin ningún compromiso.
Habla con nuestro equipo

Finca de unas 4,5 hectáreas, lugar soleado tiene varias casas y sala de almacenamiento, 3 pozos y tanque de agua, diversas culturas como viñedos y olivares. Buen acceso.

Fantástica propiedad para reconstrucción, cerca de las orillas del río Côa, inserta en un auténtico pueblo portugués en el municipio de Pinhel, Azêvo.

La edificación que constituye esta propiedad es la construcción de una casa principal de piedra, que consta de planta baja y 1º piso.

La propiedad dispone de 2 pozos de agua que permiten el riego de muchos árboles frutales, entre los que destacan los almendros.

Rodeada de magníficos espacios verdes, equipada con toda la infraestructura ideal para desarrollar varios frentes de negocios, como la colocación de bungalows, esta propiedad está estratégicamente ubicada y orientada para disfrutar de una excelente exposición al sol en cualquier época del año.

Todos los edificios y paredes de la propiedad son de piedra, lo que hace que esta propiedad sea ideal para una reconstrucción tradicional, ¡manteniendo las características originales!

A unos 600 metros, tenemos el Miradouro da Faia inaugurado en abril de 2022, con una vista extraordinaria del Valle del Côa, Patrimonio de la Humanidad, contribuyendo a la promoción de la región.

Te invito a descubrir esta propiedad.
Reserve su visita.

FINCA RURAL 2.269380 HECTÁREAS, granja típica portuguesa con casa para reconstrucción, pastos verdes y árboles frutales

’Quinta De São Lourenço’ se encuentra en el Parque Natural de la Serra da Estrela, cerca de la histórica aldea de Linhares da Beira, municipio de Celorico da Beira.

Se trata de un inmueble mixto con una superficie de 22.693,80 metros cuadrados de suelo rústico y un artículo urbano, vivienda a reconstruir, con una superficie de 91,20 metros cuadrados.

Una finca que merece su atención tanto para vivienda como para | o proyectos turísticos y de agricultura familiar.

CABE DESTACAR LO SIGUIENTE:
- La ubicación, en un paraje de gran belleza, que se divide en una zona de terrazas con una gran variedad de frutales y olivares, una dehesa, zona de cultivo y una zona forestal;
- Excelente exposición al sol durante todo el día;
- Vistas panorámicas a su alrededor;
- En un pueblo y lugar de interés paisajístico, histórico, cultural y adaptado a todo tipo de itinerarios;

Terreno:
- Zona de terrazas planas, con una zona de ligera pendiente y una zona forestal con pendiente moderada;
- Tiene muchos árboles frutales de especies variadas (1 avellano, 3 ciruelos, 2 cerezos, 2 membrillos, 1 higuera, 1 cerezo ácido, albaricoqueros, manzanos, perales, ...) y un olivar con unos 26 olivos. Aquí encontrarás frutas en todas las épocas del año.
- Agua en abundancia: una mina con un manantial, un pozo y el derecho al agua de la levada de Linhares da Beira. Se puede almacenar en un tanque o en un estanque para su posterior riego por gravedad.
- Tiene orografía regular y parcialmente sellada, con sellado natural; parte con sellado de ciruela;

Casa:
El artículo urbano cuenta con una vivienda para reconstrucción, ya que se encuentra en condiciones de habitabilidad deficiente.
La Casa Rústica a restaurar cuenta con 156,4 metros cuadrados de superficie construida, repartidos en 2 plantas, 4 divisiones, implementada sobre una parcela de suelo urbano de 91,20 metros cuadrados.
Está debidamente legalizado.

Infraestructura:
- La electricidad está a menos de 200 metros de la propiedad;
- Acceso por carretera histórica, antiguo pavimento de piedra con desniveles irregulares, no accesible para vehículos ligeros;
- Agua de manantial para abastecer la casa.

UBICACIÓN:
Se encuentra en el pueblo de Linhares da Beira. Uno de los 12 pueblos históricos de Portugal y se encuentra en la media ladera de la ladera noreste de la Serra da Estrela, a una altitud de 180 metros.
Merece, de hecho, una atención especial por parte de cualquier visitante interesado, ya que permite vislumbrar magníficos paisajes, cultura y arte medieval y renacentista, respirar aire puro y beber las aguas frescas y cristalinas de la Serra.
Guardián de la cuenca del Valle del Mondego, destaca por sus fértiles tierras y abundancia de agua, su castillo se encuentra a unos 820 metros de altura, proporcionando el lugar ideal para la práctica del parapente.
El pueblo cuenta con pequeños comercios locales y en Celorico da Beira e Guarda encontrarás todas las comodidades y servicios necesarios: hospital, centro de salud, médicos, restaurantes, hoteles, bares, supermercados, biblioteca municipal...

Distancias clave a las principales ciudades: Celorico da Beira (cabecera del condado): 14 Km; Guarda (sede distrital): 32 km; Gouveia: 17 km; Viseu: 86 km; Coimbra: 125 km; Lisboa: 355 km; Oporto: 185 km; España (frontera): 72 km;

Expertimo N. Ref. MAS_2047

Visitas e información: Mercedes CARREIRA
Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal

¿Está buscando casas típicas de Beira, casas rurales o granjas en los pueblos de la Región Serra da Estrela, o en todo el interior de Beira? Contacta con nosotros y cuéntanos qué quieres.
Tenemos o encontramos soluciones para sus necesidades.
El equipo de Expertimo de Guarda acompaña al comprador en todas las etapas del proceso, antes y después de la escritura.
Financiación; Licenciamiento; Construcción; Remodelación; Proyectos financiados; Mantenimiento;

Granja a las puertas de Serra da Estrela! Ubicado en Rio Torto, a 5 minutos de la ciudad de Gouevia.

Finca con unos 8030 m2, con gran acceso.
Casa que consta de dos entradas independientes con dos cocinas, dos amplios salones, tres dormitorios y dos baños. También dispone de varios trasteros y un amplio garaje. En el exterior tenemos piscina, barbacoa, 3 pozos con agua todo el año y varios árboles frutales.
Excelentes vistas, zona soleada y tranquila.

Contáctenos...

Pequeña finca en el pueblo de São Miguel, a 5 minutos de la ciudad de Seia.
Con una superficie de 1638 m2, dispone de una edificación (trastero) con baño, cocina y un dormitorio. En el exterior disponemos de barbacoa y espacio de ocio.
El terreno tiene opción de construir o ampliar a casa. Totalmente vallado con 2 portones para entrada de vehículos.
Ubicación soleada con buen acceso, electricidad y agua corriente.
También cuenta con varios árboles frutales y aljibes para aprovechar el agua de lluvia.

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El convento de Santa María D Aguiar es un monasterio de la orden cisterciense, declarado Monumento de Interés Nacional. La propiedad tiene aproximadamente 22 hectáreas, construida en el Sec. XII, era el alojamiento de los monjes benedictinos. Cuenta con numerosos elementos de interés arquitectónico e histórico. El albergue del monasterio, hoy turismo residencial, fue reconstruido en 1997, y consta de dos plantas con 11 suites. En el exterior hay otras 3 suites y dos casas con 4 dormitorios más. También cuenta con una fantástica biblioteca completamente tapizada de madera, exuberantes jardines cerca del albergue y piscina con vestuarios y baño turco. Campaña: En la compra de esta propiedad ofrecemos una semana de vacaciones en el Algarve, Madeira, Azores o el norte de Portugal.

Ruína com Licença de Construção aprovada.
Bom acesso.
Próximo de Vila Franca das Naves, Trancoso, Guarda, onde pode encontrar:
Mercado, Banco, GNR, Escolas, etc...
Consegue-se observar a Cidade Rodrigo (Espanha)
Localidade calma e boa vizinhança.
Região muito procurada por turistas.

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Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
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Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Excelente propiedad en Prados, municipio de Celorico da Beira.
Propiedad que tiene más de 1 hectárea de castaños, con varios puntos de agua alimentados por pozo. La propiedad incluye una casa de vivienda, una construcción anexa y jardín con varios árboles frutales y agua por gravedad.
La vivienda está constituida por en la planta baja garaje amplio con espacio para 3 coches, armarios y chimenea con recuperador de calor que alimenta la vivienda a través de la calefacción central. En el primer piso, tenemos hall de entrada con terraza, lavandería, cocina, despensa, 2 dormitorios, salón y cuarto de baño. El desván se aprovecha con 2 dormitorios, cuarto de baño y amplio espacio donde se pueden hacer 2 o 3 dormitorios.
La propiedad incluye un anexo con área por piso de cerca de 62 m2, ambos pisos amplios con WC en el r / c. También incluye varios espacios de almacenamiento, como el horno.
La vivienda podrá quedar amueblada.
Inversión ideal para quien pretende continuar la plantación de castaños y / o para turimo rural.

Casa rústica em Maçainhas, Guarda, com as características usuais para a região, a necessitar de obras de beneficiação, com 2 pisos e uma cave para arrumos, mas com enorme potencial.
Localizada a 5 minutos da Guarda.
Não perca esta oportunidade.
Marque já a sua visita!!

Fantástica finca con unos 65000m2 en Lagarinhos (Gouveia).
- Con dos casas para recuperar en piedra de granito con unos 40 m2 y 20 m2 (faltante en la matriz);
- Limita con un arroyo;
- Zona de pinar y zona apta para la agricultura totalmente llana;
- Buen acceso, electricidad muy cerca;

Ven a visitarnos sin ningún compromiso.

Quinta situada na Quinta da Cascalha nos Vales no Concelho de Seia na Serra da Estrela. Possuí terreno com cerca de 13 000m², duas moradias em pedra granítica . A moradia principal encontra-se em excelente estado de conservação, completamente recuperada, com 50,93m² de área útil de pavimento, sala e cozinha ampla, dois quartos e um quarto de banho. Moradia mobiliada pronta a habitar. Possuí ainda outra moradia de tamanho idêntico com todas as infraestruturas e ligações necessárias criadas, para o aproveitamento do espaço e ampliação da área de habitabilidade, havendo a possibilidade de incluir mais dois quartos, um quarto de banho, uma cozinha e zona de arrumos ou em alternativa uma sala com wc de serviço.
Com vistas magníficas para a Serra da Estrela e para a cidade, sendo possível avistar várias serras ao logo do horizonte. Com acesso privado a pequena cachoeira situada dentro da propriedade, onde pode passar excelentes tardes em família .

Oportunidade de adquirir propriedade com potencialidades únicas, situada no coração do Parque Natural da Serra da Estrela.

Para mais informações ou marcação de visitas entre em contacto!

Finca con más de 4 ha con vistas despejadas!

Posibilidad de construir una casa.
Terreno amurallado con 42270 m2, con olivar (+/- 200 olivos) pinar y árboles frutales (cerezos, higueras, melocotoneros, manzanos, perales, caquis, naranjos...). Tiene 2 pozos, uno abierto en piedra y otro cerrado con 45 grilletes. También dispone de agua de manantial canalizada a un depósito.
También cuenta con un anexo para depósito (+/- 50m2), un pajar de piedra anterior a 1951 (+/- 20m2) y un área cubierta, (todas faltantes de la matriz).
Buen acceso, accesible con coche ’normal’, luz a 275 metros.
Lugar tranquilo y soleado.

¡Venga a conocer!

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Fantástica villa ubicada en el corazón de Serra da Estrela, en el pueblo de Cabeça de Eiras. Lejos del bullicio de la ciudad y muy cerca de la naturaleza y de fabulosas vistas.

Vivienda compuesta por: cocina, amplio salón con estufa, baño, 2 dormitorios y amplio trastero (con posibilidad de futura suite).
En el exterior tenemos un magnífico jardín, con espacio de almacenamiento y ocio para disfrutar del atardecer y el silencio que proporciona la naturaleza.

COMENTARIOS:
- Ventanas de doble acristalamiento,
- Aire condicionado;
- Escalera de acceso a la casa;
- El pueblo de Cabeça de Eiras dispone de cafetería y minimercado;

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OPORTUNIDADE ! BAIXA DE PREÇO:
Antes: 260.000€
AGORA: 255.000€

Quinta espetacular junto ao Rio Mondego!

A propriedade tem uma moradia com cozinha mobilada e equipada, lavandaria, 1 quarto suite com roupeiro embutido, escritório com roupeiro, 1 casa de banho, sala com recuperador de calor e vista para o Rio Mondego. Ainda tem, no piso inferior, 2 quartos, sala, despensa e 2 casas de banho.
A propriedade tem aquecimento central a lenha através de recuperador de calor, chão radiante a pellets, painéis solares para as águas, sistema de vigilância completo. Ainda tem janelas com vidro duplo e isolamento térmico. No exterior, a propriedade confina com o Rio Mondego, estando inserido na propriedade um antigo moinho, podendo ser explorado para ligação de electricidade para a habitação. Tem vários anexos e garagem. Propriedade com muita água por gravidade armazenada em 2 tanques, ainda tem 2 charcos de água. Terreno dividido em socalcos com várias culturas. Acesso cimentado atá à casa. A 5 minutos do Celorico da Beira, com muito bons acessos.

Quinta dos Nabainhos é uma propriedade idílica, com 16.210m2 de área total de terreno, fica localizada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela a 10 minutos de Gouveia e de Folgosinho.

A casa é constituída por R/C para arrumações, 1º andar com 5 divisões, 1 Cozinha e 1 WC, o Sotão tem 4 divisões e 1 WC, implantada em 120 metros quadrados, dispõe no total de uma área bruta de construção de 240 m2.

A sua proximidade do Serra da Estrela, em plena natureza, muito próximos das aldeias históricas de Folgosinho e Linhares da Beira, transforma esta propriedade num verdadeiro investimento, quer seja para quem quer vir a desenvolver uma atividade turística na região, ou mesmo unicamente para local de convivência em harmonia com a natureza.

Distâncias:
Lisboa - 315km
Porto - 175km
Coimbra - 120km

Não deixe de aproveitar esta oportunidade e contacte-nos com a N/REF 1058-21

Finca de 1,7 ha en Folhadosa. Propiedad con ruina con aproximadamente 28 m2 (falta en la matriz). Hay un manantial en el borde de la propiedad. Insertado en zona forestal con riesgo de incendio muy bajo / bajo. Fuera de reservas ecológicas y agrícolas. Previsión de pasar el IC6 a 300 metros. Tiene 2 accesos sobre tierra y luz a +/- 600 metros. Lugar soleado con vistas abiertas.

A ’Herdade da Quinta da Barca’ com uma área de 161,5 hectares, fica localizada no concelho de Vila Nova de Foz Coa, em pleno Douro Interior, região demarcada do Vinho do Porto.

A propriedade tem uma morfologia dobrada, o relevo é algo acidentado, e debruça-se sobre o Rio Coa, com o qual confina num dos lados por uma extensa margem. Recorde-se, que foi nesta propriedade, embora no outro lado do rio, que foram encontradas as célebres pinturas rupestres, hoje Património Mundial da UNESCO.

De referir que a propriedade, antes possuía uma grande extensão de vinha com benefício atribuído pela Instituto do Vinho do Porto. Hoje encontra-se totalmente desativada, perdendo paralelamente os direitos ao ’benefício’, mas continuando altamente vocacionada para receber de novo esta importante cultura na propriedade, ressuscitando uma vasta plantação de vinha, à mercê da apresentação de uma candidatura para o efeito.

A propriedade, possuía ainda 6 mil Oliveiras tradicionais, um laranjal e amendoal, para além da algumas casas, hoje em ruínas, incluindo a casa de família, todas elas omissas na matriz. Algumas partes do terreno, sobretudo onde é mais elevado, encontramos alguns afloramentos rochosos, menos produtivos.

Os acessos, fazem-se por estrada alcatroada e de terra batida em cerca de 5 Kms, por enquanto, transitável em 4X4, podendo ser naturalmente melhorada, uma vez que bem o merece. A eletricidade encontra-se a alguma distância, talvez cerca de 1,5 Km.
A herdade conta com uma avaliação do Crédito Agrícola de 2010, que lhe atribui, precisamente o valor que hoje está ser pedido pela mesma.

A Herdade da Quinta da Barca, destaca-se pelas suas caraterísticas raras, muito embora necessitando de ser totalmente reconvertida e trabalhada, obrigando a um significativo investimento, mas, diz-se por lá, tratar-se de um ’Diamante em bruto, ainda por lapidar’.

Lugar com muita privacidade cerca de 2 horas do Porto. (N/ Refrª. 562-21).