7 Fincas En buen estado, en Pedrógão Grande

Descubra el encanto rústico y las infinitas posibilidades de esta magnífica finca situada en la pintoresca región de Pedrógão Grande. Con una superficie de 17.533m2, este tranquilo enclave ofrece no sólo una residencia, sino tres casas distintas, todas en un entorno de comunidad cerrada, perfecto para aquellos que buscan invertir en el creciente mercado de alojamiento local.

La primera casa, con una superficie bruta privada de 68m2, es un oasis de confort y funcionalidad. Compuesta por una acogedora entrada, un acogedor salón, tres encantadores dormitorios, una cocina equipada con chimenea y un cuarto de baño, esta residencia ofrece el equilibrio ideal entre espacio e intimidad. Además, la planta baja alberga dos amplios salones y un versátil trastero, perfecto para almacenamiento o proyectos creativos.

La segunda vivienda, con una superficie bruta privada de 42m2, cautiva por su sencillez y elegancia. Una elegante entrada conduce a una acogedora sala de estar, un acogedor dormitorio, una cocina amueblada con chimenea, un cuarto de baño y un práctico lavadero, que proporcionan todas las comodidades necesarias para vivir cómodamente.

Por último, la tercera casa, con una superficie bruta privada de 48m2, destaca por su versatilidad y potencial. En la primera planta, dos amplios salones ofrecen espacio más que suficiente para actividades lúdicas o creativas, mientras que en la planta baja, tres espaciosas habitaciones esperan su imaginación para transformarlas en espacios únicos y funcionales.

Además de las residencias, esta propiedad cuenta con características únicas como un antiguo molino alimentado por un arroyo privado, una capilla en ruinas con la promesa de ser restaurada y una exuberante variedad de árboles frutales, incluyendo nísperos, manzanos, cerezos y olivos. Con una superficie agrícola de 9.690 m2 y un bosque de eucaliptos de 7.590 m2, hay mucho espacio para explorar y disfrutar.

Además, la privilegiada ubicación de la finca ofrece fácil acceso a un arroyo público, garantizando abundante agua para regar los jardines y cultivos. Con una exposición ideal al sol del sur, los días están bañados de luz natural, mientras que las noches ofrecen un deslumbrante cielo estrellado.

Esto no es sólo una propiedad, sino un estilo de vida completo. A sólo 10 minutos en coche de Pedrógão Grande o Figueiró dos Vinhos, encontrará una gran variedad de tiendas, servicios e instalaciones de ocio, desde centros de salud y farmacias hasta restaurantes y centros comerciales.

Además, la región ofrece una gran cantidad de atractivos naturales, como la presa de Cabril, en el río Zêzere, y la playa fluvial de Aldeia do Mosteiro, que proporcionan momentos únicos de ocio y relajación. La famosa Praia das Rocas, en Castanheira de Pera, está a sólo 10 kilómetros, y ofrece un refrescante refugio en un impresionante lago.

Con fácil acceso desde Oporto (1h45) y Lisboa (2h00), esta propiedad es el refugio perfecto para aquellos que buscan una vida tranquila en el campo sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. No pierda la oportunidad de formar parte de esta historia. Reserve una visita hoy mismo y descubra su nuevo hogar en Senhora da Piedade.

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Soberba quinta localizada na localidade de Troviscais, no concelho de Pedrógão Grande.
Habitação de arquitetura clássico-tradicional que une elegância, simplicidade e modernismo. Esta quinta poderá ser destinada para habitação ou até mesmo convertida para turismo rural, pois possui muito potencial!
No espaço habitacional, e começando pelo rés do chão encontramos vários espaços de arrumos, adega, uma suite, cozinha, e duas casas de banho.
Subindo ao 1º andar temos quatro quartos, uma casa de banho, um closet, cozinha, duas salas de estar e uma sala de jantar.
No terreno encontramos vários anexos, desde garagem, adega, e várias arrecadações que poderão ser convertidas para espaço de habitação.
Também no espaço exterior encontramos uma grande horta com algumas árvores de fruto e dois furos com água em abundância que auxiliam no abastecimento da propriedade.
Encontra-se a 10 minutos do acesso ao IC8, ficando apenas 15 minutos da vila de Pedrogão Grande, e próxima de vários pontos de interesse desde a Barragem do Cabril, praias fluviais (Mosteiro), Moinho das Freiras e ainda próxima na mítica EN2.
Inserida num local tranquilo, mas muito próximo de todos os serviços públicos e privados, é sem dúvida uma excelente opção.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

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Esta acolhedora quinta, localizada no meio da natureza e com excelentes acessos, é constituída por 3 casas de habitação e um antigo moinho de farinha movido pela água da ribeira que passa pelo terreno. Tem um potencial excelente para ser transformado num alojamento local ou turismo rural.
- A primeira casa tem uma área bruta privativa de 68m2, possui janelas em alumínio com vidros duplos, e podemos encontrar no primeiro piso uma sala de estar, três quartos, uma cozinha com lareira e uma casa de banho.
No rés-do-chão existem dois salões amplos e uma divisão para arrumos

- A segunda casa que também tem janelas em alumínio com vidros duplos, tem uma área bruta privativa de 42m2, e é constituída por sala de estar, um quarto, uma cozinha com lareira, uma casa de banho e uma lavandaria.

- A terceira casa tem uma área bruta privativa de 48m2, é constituída por 2 pisos, sendo que no primeiro piso encontram-se dois amplos salões, já no rés-do-chão existem três salões amplos.
As casas tem rede de internet e fossa céptica.

Na quinta podemos ainda contar com um antigo Moinho (não se encontra a funcionar), alimentado pela ribeira que nasce dentro da propriedade e ainda passa por dentro da quinta uma ribeira publica onde tem sempre disponível água para regar.

Tem uma superfície de terreno agrícola de 9690m2 e uma superfície de floresta Eucaliptos de 7590m2.
A propriedade dispõe de varias qualidades arvores de fruta, entre elas 1 Nespereira, 1 Macieira, 1 Castanheiro, 2 Abrunheiros, 4 Cerejeiras, 5 Pessegueiros e 28 Oliveiras.

A quinta encontra-se localizada a 10 minutos de carro de Pedrógão Grande e /ou de Figueiró dos Vinhos, onde pode encontrar todo tipo de comércios e serviços (Autocarros, Centro de Saúde, Farmácias, Restaurantes, Bancos, Escolas, Supermercados)

Distancias/Pontos de Interesse:
Café/Restaurante - 1,5km
Praia Fluvial do Mosteiro - 7km
Praia Fluvial do Cabril/Albufeira da Barragem do Cabril - 12km

Estamos perante uma extraordinária propriedade, com um grande potencial ao nível do investimento!
Em pleno coração da Vila histórica de Pedrógão Grande, temos para si o que consideramos interessante partilhar consigo!

Pese embora algumas obras de escassa relevância que são necessárias fazer, o investimento vale muito a pena!

A propriedade cercada por muros em pedra, para além de um simpático terreno com mina de água , tem garagens e diversos anexos.

Existem 6 espaços distintos utilizados para habitação, nomeadamente:

Casa principal com 3 divisões com ar condicionado, que se compõe por 1º andar e R/C.
O 1º andar divide-se da seguinte forma:
- 1 marquise
- 2 cozinhas
- 2 salas de jantar
- 1 sala de estar
- 6 quartos
- 2 WC s
- Acesso ao terraço e acesso ao sótão

O R/C da casa principal é composto por:
- 6 quartos
- 4 WC s
- 2 cozinhas
- 1 dispensa

Noutros espaços é possível encontrar mais dois T2, um T3 e um T1.

Composição
T2: 1 cozinha, 2 quartos, 1 sala e 1 WC

T3: 3 quartos, 2 WC s, 1 sala e 1 cozinha

T1: 1 quarto, 1 cozinha e 1 WC

T2: 2 quartos, 1 sala estar, 1 cozinha e 1 WC

Há oportunidades que são mesmo únicas!
Fale connosco para agendarmos visita!!

Quintinha com uma área de cerca de 15.000m2(1,5 Hectares), constituída por moradia T3, piscina e anexo. A propriedade é constituída por 2 números, sendo apenas separada por uma estrada secundaria. Uma das propriedades consiste num terreno com cerca de 8330m2 com uma moradia individual T3 de rés-do-chão com cerca de 249m2, constituída por: hall com roupeiro, sala estar/jantar/cozinha em open space com salamandra e acesso a alpendre/terraço, hall de circulação, 2 quartos com lavatório e duche e suite (quarto com roupeiro e casa de banho privada com base de chuveiro), casa de banho com duche, copa/despensa/lavandaria, e garagem com portão preparado para ser automático. A moradia está equipada com aquecimento em piso radiante, eletrodomésticos na cozinha (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça combinado), cilindro para águas quentes.

A outra parte da propriedade tem cerca de 7.000m2 com piscina e anexo de apoio. O anexo é constituído por: alpendre/terraço, sala/cozinha em open space, 1 quarto, uma casa de banho com base de chuveiro, wc exterior e arrumos com churrasqueira. A propriedade está parcialmente murada/vedada, tem piscina (12x6) com tratamento de sal, tem jardim natural em socalcos com vista para a piscina e com a aldeia e a serra perder de vista, poço, diversas arvores de fruto, oliveiras e terreno de cultivo ou para futura construção.

Esta propriedade é recente, está em ótimo estado de conservação e pronta a habitar. Tem bons acessos, boa exposição solar e vistas sobre a aldeia e a serra. Situa-se a cerca de 7km de Pedrógão Grande, a cerca de 12km de uma entrada da IC8 e a cerca de 2h do aeroporto de Lisboa e do Porto. Local de beleza natural com características distintas, paisagens deslumbrantes da serra, a pureza do ar e das águas cristalinas são um convite ao descanso e relaxamento, com enorme potencialidade turística.