7 Fincas menos recientes, en Abrantes, São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo

Es un propietario situado en el Ribatejo cerca de la hermosa ciudad de Abrantes (ciudad de Florida) en plena transición con el Alentejo.

Con cambios menores, la finca intermedia estará perfectamente equipada para la cría de caballos / turismo ecuestre.

La propiedad tiene 21 ha de área total.

En la zona agrícola hay una instalación de riego con cubierta total (aspersores) con unas 14 hectáreas, el suministro de agua proviene de pozos, agujeros y también hay un tanque con buena dimensión que aseguran el riego sin problemas, incluso para los cultivos más intensivos (generalmente se hizo maíz).
Usted puede hacer grandes prados y heno para caballos.
También tiene una montó de 5 hectáreas de corcho que produjo a partir de 650 @ en 2015.

El área urbana principal consta de una casa principal de 2 plantas y varias dependencias agrícolas. También hay almacenes, cobertizos, haciendo un total de 440 m2 de superficie cubierta.

Junto a este conjunto a corta distancia, hay una segunda vivienda con 76 m2.

En el extremo norte de la propiedad todavía hay 2 preciosas viviendas con un espectacular patio, anexos y un hermoso threster con un total de 135 m2.

En resumen, podemos concluir que esta finca tiene todas las condiciones para transformarse en una empresa turística, y debido a las características y dependencias agrícolas se transforman en un excelente turismo ecuestre o una patria para la cría de caballos.

A sólo 1h30 de Lisboa (10 min A23), a 40 min de Santarém y a 30 min de Golegã

A ’Herdade do Rio Torto’ localiza-se nas proximidades de Abrantes e confina, ao longo de toda a sua extensão, com a margem do Rio Torto. A propriedade tem uma área total de 20,9 hectares (209.000 m²) e integra diversas construções com uma área de 780 m², incluindo uma moradia familiar, salão de convívio, refeitório, sala de eventos, lagar e arrumos.

Segundo informação prestada pela proprietária, com base no atual PDM - Plano Diretor Municipal, existe viabilidade para a instalação de um pequeno hotel de charme, com capacidade até 60 quartos. Há ainda potencial para um parque de autocaravanas, campismo ou outras iniciativas de cariz turístico.

A herdade possui três pontos de água, ideais para irrigação de culturas agrícolas ou manutenção de prados permanentes para gado (ovelhas ou cavalos). Conta ainda com 50.000 m² de montado de sobro em plena produção, com tiragens a cada nove anos - tendo a mais recente rendido 15 mil euros.

Dispõe de eletricidade, uma excelente exposição solar, e encontra-se inserida num local muito calmo, privado e seguro, com vistas amplas sobre a cidade de Abrantes. A sua morfologia é praticamente plana, com ligeiras ondulações, o que favorece tanto a produção agrícola como o desenvolvimento turístico.

O acesso faz-se por cerca de 1 km de caminho em terra batida, situando-se a apenas 10 minutos da Autoestrada A23 e a menos de 2 horas de Lisboa. Apesar da tranquilidade e privacidade, há vizinhança próxima, o que reforça o equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.

(N/ Ref.ª FG413)

Finca mixta, denominada Quinta Santo António, situada en la zona central de la localidad de Rossio al Sur del Tajo, Abrantes, con una superficie total de 32.120m2, con una vivienda de planta baja, 1ra. suelo y buhardilla, en mal estado. El terreno cuenta con algunos árboles de varias especies.
Financiación hasta el 100%.

Quinta em Abrantes , a Quinta de São José tem origem numa moradia edificada em 1907 com uma recuperação recente e pronta a habitar.
Composta por dois pisos e 11 divisões:
- cozinha/sala com salamandra, sala de jantar, 3 quartos, uma generosa sala de jogos onde pode encontrar uma mesa de snooker, 2 amplos WC com poliban e lavandaria.
No Logradouro encontramos uma piscina exterior, circundada pelo jardim e zona de relva, telheiros e arrecadações, também estes recuperados.

Original do séc. XIX temos a Adega que poderá servir para eventos/ ocasiões especiais em família ou com amigos, tem duas áreas (social e de arrumos), num total de área coberta superior a 80 m2, dotada de instalações Sanitárias e cozinha, o teto foi totalmente reconstituído mantendo a traça original (em madeira).

Ampla zona para estacionamento de veículos, sombreada por uma árvore de grande porte conjugado com a eira é ideal para lazer ou descanso, em área descoberta.
Também existem diversas construções de apoio ou alojamento de animais, tais como canil duplo, capoeira para aves, um telheiro para máquinas agrícolas/automóveis.

A Área Rústica com 14.700m2 de cultura arvense e regadio, um pomar misto, um olival novo e horta, todas com sistema de rega automático, ficando com equipamentos e ferramentas agrícolas na arrecadação.
Existe um poço inativo com uma nora, uma figueira de grande porte e um tanque de rega, alimentado por furo artesiano.

A Quinta de São José garante-lhe toda a modernidade, tranquilidade e segurança de uma moradia inserida num amplo espaço rural, totalmente vedado, as portas da Cidade de Abrantes (3Km).

Quinta com potencial para realização de eventos.

Marque já a sua visita.
Carlos Mira - (telefone)

Quinta S. José, T6 con piscina, jardín y con más de 1 hectárea de terreno, en Abrantes.

En el corazón de Portugal, esta encantadora finca combina tradición y confort en un entorno de total tranquilidad.

Rodeado de paisajes verdes, ofrece el refugio perfecto para aquellos que buscan descansar al ritmo de la naturaleza.

La casa, cuidadosamente restaurada con materiales nobles como la piedra y la madera, conserva el encanto rústico original, combinándolo con todas las comodidades modernas.

Los espacios interiores son acogedores y luminosos. Cuenta con varias salas de estar amplias, cómodas habitaciones con vistas al campo, 4 baños y una cocina equipada para disfrutar de los verdaderos sabores regionales.

En el exterior, los jardines conducen a la piscina, perfecta para los días más cálidos y el tiempo libre al aire libre.
El porche invita a comer mucho a última hora de la tarde, mientras disfruta del paisaje circundante y de la serenidad del campo.

Cuenta con dos fantásticas salas de juegos, una equipada con futbolín, cocina, baño y zona de almacenaje, y la otra con mesa de billar.

Ya sea para uso personal, como escapada de fin de semana o residencia de vacaciones, o como alojamiento turístico, esta granja ofrece una experiencia auténtica y memorable en el corazón rural del país.

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Refúgio Natural em São Miguel de Rio Torto
- Abrantes Descubra esta encantadora quintinha com 2040 m², situada na tranquila vila de São Miguel de Rio Torto, no coração de Portugal. Um verdadeiro retiro rodeado por colinas verdejantes, trilhos naturais e paisagens serenas
ideal para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza.

Características do Imóvel:

Casa de arrumos (sem licença de habitação)

Cozinha equipada: fogão, placa vitrocerâmica e esquentador

Casa de banho funcional

Sala de estar acolhedora

2 quartos

Sótão com potencial de aproveitamento

Furo de água

Internet disponível

Exterior encantador:

Churrasqueira rústica

Espaço coberto para convívios

Potencial para criar zona de lazer com vista deslumbrante

Possibilidade de instalar piscina abastecida pelo furo existente

️ Nota: Imóvel vendido no estado atual. A legalização para habitação permanente será da responsabilidade do comprador.

Localização Privilegiada: A poucos minutos de Abrantes, com estação ferroviária nas proximidades. Perfeito para escapadinhas de fim de semana, férias prolongadas ou como projeto de investimento rural.

Apoio Profissional Total:

Soluções financeiras personalizadas

Parcerias exclusivas com instituições bancárias

Acompanhamento completo em todas as fases do processo

PAULOCARVALHO
Contacto direto (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Quinta para venda em Rossio ao Sul do Tejo / Edifício para recuperação total - Abrantes (Quinta de Santo António)

Quinta Santo António, com a área edificada de 480m2, para recuperação total, situado na zona central da localidade de Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes, com a área total de 32.120m2, possuindo uma casa de habitação com rés do chão, 1º. andar e sótão.

Trata-se de um prédio misto, com a área total de 32.120m2, situado na Avenida Dr. António Augusto da Silva Martins, Quinta de Santo António, Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes, dentro do centro urbano de Abrantes - Rossio ao Sul do Tejo, onde predominam edifícios destinados a habitação, comércio e moradias uni - familiares com o máximo de três pisos.
O Imóvel, é composto por uma parte urbana com a área de 580,0m2, com uma habitação com a área de implantação de 160,0m2, composta por R/chão, 1º. Andar e Sótão, destinada a habitação, tendo o R/chão, 4 divisões, 1º andar com 14 divisões e sótão com 2 divisões, com uma varanda, com uma área bruta de construção de 480m2. O imóvel necessita de obras profundas de recuperação.

A parte Rústica tem a área de 31.540,0m2, e não tem quaisquer benfeitorias e/ou árvores de fruto.
Está servido por todas as infra - estruturas necessárias à habitação, comércio e serviços, nomeadamente as redes, de águas, de esgotos, de energia elétrica e telecomunicações.
Segundo a revisão do PDM da Câmara Municipal de Abrantes (Aviso nº 6307/2017 Publicado no Diário da República, 2ª Série Nº 108 em 5 de junho de 2017), o terreno encontra-se em zona classificada como Zona de Alargamento Pedonal, Espaços Terciários Tipificados, art.43º e Espaços Residenciais, Núcleos Antigos, art.55º, sendo considerada a área urbanizável de 3.200m2 (Figu. (Para informação detalhada, aconselhamos a visita/consulta aos Serviços do Urbanismo do Município de Abrantes)

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