3 Fincas en Póvoa de Lanhoso, Campos e Louredo

Magnífica masía con casa señorial del siglo XVIII. XVII - Entrada principal con una imponente puerta de piedra de la misma época.

Esta propiedad autosuficiente consta de un terreno con una superficie de 65.034m2 donde se ubican varias edificaciones que a continuación describiremos.

- Casa principal de diseño antiguo, con amplia avenida, escalera y barandilla de piedra, con dos plantas y una superficie bruta de construcción de 507,30m2.
Este edificio ha sido objeto de obras de restauración y consta de cocina, trastero, baño, recibidor, escalera interior de piedra y cuatro amplias habitaciones en la planta inferior. En la planta superior podemos encontrar varios compartimentos, amplios, con mucha luz, conectados por un balcón cerrado y despejado que conecta con todos los compartimentos;
- El techo se renovó con nuevo marco y teja, el aislamiento se realizó con placas roofmate y con el sistema de subtejas ondulinas, asegurando así una alta ventilación, impermeabilidad y flexibilidad;
- Los muros de un espesor considerable, en piedra de granito, fueron todos intervenidos y se volvieron a hacer las juntas;
- Se trataron y repararon las vigas de madera centenarias, se colocó un nuevo suelo, que todavía está en stock. La planta baja es de hormigón;
- Las ventanas fueron sustituidas por otras, de la misma época, de madera maciza, con doble acristalamiento pero con el mismo diseño;
- Se dispone de instalaciones eléctricas, saneamiento y suministro de agua;
- Patio interior, con acceso al terreno.

- Casa restaurada, en piedra, con unos 120m2, que consta de un dormitorio, un baño, un hall de entrada, un despacho, amplio salón comedor y cocina. En el exterior hay un patio cerrado, con suelo de piedra;

- La casa del cuidador de piedra de dos pisos, que necesita trabajos de restauración, en su totalidad, tiene 88,70 m2 de área bruta de construcción;

- Cuatro edificios, en piedra de granito, a restaurar, dos de una planta y el resto de dos, con unos 420m2 de superficie bruta de construcción;

- Casa de la era (pajar), de dos plantas, con unos 49m2.

- Dos silos ’subterráneos’ construidos en piedra granítica, donde se almacenaba el aderezo para los animales.

- Dos invernaderos, de grandes dimensiones;

- Anexos que servían como ’vivienda’ y cría de animales.

La finca se utiliza, en su mayor parte, para la producción ecológica certificada de cítricos (naranjos y limoneros) y hortalizas ecológicas (coles, puerros, tomates y otros), hierbas aromáticas, miel y aceite de oliva. La producción se vende a varios mercados.
Dispone de un sistema de riego automático por goteo.
La circulación interior de la finca se realiza por calles anchas, por terreno y el acceso desde el exterior, a esta parte de la propiedad, por una avenida, flanqueada por árboles frutales y plantas ornamentales.

Cuenta con un pozo artesiano, mina y pozo de agua, tanque de piedra y presa natural con peces y plantas acuáticas.

Hay un proyecto de reconstrucción.

Esta propiedad tiene un excelente potencial en las más variadas áreas, como el ecoturismo, lo que le permite vivir en armonía con la naturaleza a solo unos minutos de los grandes centros urbanos. La finca también es ideal para desarrollar un proyecto dirigido al cuidado de la salud de las personas mayores, para un proyecto de ’escuela pedagógica’, la continuación de la actividad agrícola de gran rentabilidad... Debido a que el terreno es todo plano, un proyecto relacionado con la hípica también sería una excelente opción.

Distancias: Solo 8min. desde el centro de Póvoa do Lanhoso, donde se pueden ingresar todos los servicios principales.
a 24 minutos de la ciudad de Guimarães; A 27min. de la ciudad de Braga; A 1h de la ciudad de Oporto.

Fabulosa Quinta com 4500m2, para restauro com viabilidade para eventos e turismo rural.
Propriedade composta por duas moradia, piscina, zona de lazer com excelentes vistas e exposição solar.

Local calmo e sossegado com óptimos acessos e vistas sobre a serra.
Situa-se a 15Km de Guimarães, 20Km de Braga e 40 Km do Gerês.

Oportunidade para investidores ou para quem procura um local tranquilo para viver.

O meu nome é Cândida Ribeiro e sou consultora imobiliária independente da Predimed Portugal.
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Identificação do imóvel: ZMPT565386

Excelente Quinta com Casa semi-renovada em Pedra, Lojas, Eira, Palheiro, 2 Casas em Pedra com 2 andares cada, tudo em pedra para reconstruir.

Área de construção de 1.686,00m2, descriminados a seguir.

Quinta com Mina, Poço de água, tanque em pedra. Caleira em granito de distribuição de água pela quinta.
Casa de caseiro em pedra.
Grande área de Produção Biológica Certificada de Citrinos.

Existe um projecto que foi aprovado para a reconstrução, considerando:

Casa Sobradada em Pedra ( principal ) com uma área de 368 m2 em 2 pisos. Entrada principal com escadaria e corrimão em pedra.

1 Casa em Pedra com área de 145 m2, com 2 pisos, para reconstrução - Prolongamento I da casa principal. Com pavimento do R/c em pedras de grandes dimensões.

1 Casa em Pedra com área de 147 m2, só de um piso - Prolongamento II da casa principal

1 Casa de caseiro composta por um piso e área de 140 m2.

1 Espigueiro em Pedra com área de 61 m2, composto por 2 pisos. Com escadaria em pedra.

1 Casa em Pedra com entrada principal independente com uma área de 39 m2 de 1 piso e outra área de 106 m2 composta por 2 pisos. Tem artigo separado.

Esta Quinta tem duas entradas principais distintas, muito bonitas.
A entrada principal com um Portal imponente em Pedra que dá acesso direto à casa Senhorial, a casa principal.

A segunda entrada fica na outra ponta da Quinta, do lado da produção agrícola, onde só se descobre a casa ao fim de percorrer um agradável caminho rodeado de árvores de flores e frutos.
A Casa principal já sofreu intervenção segundo um projeto aprovado.
O telhado foi todo renovado, estrutura e telha nova, com isolamento térmico incluído.
Caixilharia em madeira maciça com vidro duplo.
As paredes de pedras foram limpas e recuperadas e o pavimento renovado em madeira maciça, havendo ainda material em obra para dar continuidade.
Todos os trabalhos foram executados com materiais de grande qualidade.

As diversas Lojas e Espigueiro e as casas em pedra estão para recuperar. Estão incluídas no projeto de restauro como Prolongamento I e II
Portal em pedra.
Casa de caseiro tipo T1, recuperada.
Produção Biológica Certificada de Citrinos, com escoamento de venda garantido. Com sistema de rega automático.

Produção de diversos produtos hortícolas, também biológicos. Com sistema de rega automática.

Grande área de terreno para cultivar.

Estufa com produtos hortícolas.

Armazém para alfaias agrícolas.

Diversas zonas de cultivo.

Pequeno lago com Patos, com água da mina.

Parcela da quinta está junto a estrada municipal.

Venha visitar. Vão ficar encantados com tamanha beleza.

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.