3 Fincas en Tondela, Castelões

A Quinta da Cruz está implantada em Reserva Ecológica Nacional, na encosta sul da Serra do Caramulo, local privilegiado pela exposição solar, pela natureza envolvente com cursos de água e vegetação, onde os castanheiros e os carvalhos dominam. Através do caminho murado, referenciado por um eucalipto centenário monumental, descobrem-se os volumes edificados de rara beleza arquitectónica da Casa Senhorial, Casa Mãe e Anexos.

Chegou a estar aprovado um hotel de charme para esta propriedade.

O terreno tem a área de 238.575 m2, sendo a área de ocupação do solo de 1.855 m2, a que corresponde o coeficiente de afectação do solo (índice de implantação) de 0,007.
A área total de construção de 3.344 m2.

Uma cruz em pedra (cruzeiro) dá o nome à Quinta e marca a entrada da mesma. Segue-se um caminho estreito, delimitado por muros de pedra de fino recorte, que nos conduz à Casa Senhorial, tendo como elemento de referência natural o monumental eucalipto centenário.

A Casa Mãe é formada por uma sequência de volumes e espaços edificados, ampliados ao longo dos tempos consoante as necessidades e importância da família que a habitou durante toda a sua história.

O núcleo primitivo da Casa Senhorial poderá ser anterior ao séc. XVI dadas as características arquitectónicas da antiga cozinha com a lareira e os fornos.
A fachada principal, virada a sul, abre-se para o terreiro, de onde se pode avistar a Serra da Estrela e o Vale de Campo de Besteiros.
Com uma análise cuidada conseguem-se distinguir três épocas distintas.
A construção de séc. XVI, à direita, é marcada pela imponente escadaria com remate em voluta, dando acesso à porta de entrada principal no 1º andar, ladeada por cinco janelas rectangulares ao alto com as ombreiras arredondadas.
No rés-do-chão existem duas portas maiores, uma de acesso ao pátio e a outra à adega.

A ampliação do séc. XVIII, ao centro, é marcada pela varanda e a construção de finais do séc. XVIII e princípio do séc. XIX é contida por pilastras em pedra de granito, fazendo realçar a capela encimada por um frontão triangular.
Num plano mais recuado encontra-se o volume da sacristia.
O interior da Capela encontra-se em ruína total devido a um incêndio que nela deflagrou.
A fachada norte é marcada pela austeridade da alvenaria de pedra de granito, sendo acentuada pela protecção dos vãos com grades de ferro, desenvolvendo-se num só piso marcado pelo volume mais alto da lareira.
Uma escada exterior localizada no pátio dá acesso a este espaço, outrora ajardinado, tendo mais á frente entradas para o pátio de serviço e anexos, tanques de água e antigo jardim de bucho e camélias.
A fachada poente é composta pela casa de abegoaria e por um conjunto de anexos que se encontram em ruína completa, resultando muros de pedra, em que quase não se entende a sua anterior função.
A vista para a Serra do Caramulo e o som da linha de água que atravessa a propriedade é deslumbrante.

A fachada nascente, à semelhança do que acontece na fachada norte apresenta visualmente um só piso, com os vãos protegidos por grades de ferro. Tem vista privilegiada para o Cruzeiro e para a antiga alameda de cameleiras.
Um conjunto de anexos forma o volume da adega com os respectivos lagares.
Junto ao eucalipto monumental, encontramos um pequeno anexo do antigo lagar, bem como o edifício em ’L’ com as antigas cocheiras e arrumos, onde se pretende instalar os apartamentos.
O abandono e a ruína são a imagem e o estado actual de conservação do conjunto arquitectónico edificado, mantendo contudo uma imagem senhorial imponente que urge recuperar.

Distâncias:
Aeroporto do Porto: 1h30min (136 km)
Aeródromo de Viseu: 35min (42,3 km)
Besteiros (bancos, supermercados, restaurantes, cafés, farmácia): 3 min (1,9 km)
Caramulo: 11min (6,4 km)
Tondela: 14min (9,1 km)
Viseu: 31min (30,6 km)

Finca centenaria con un encantador solar para la recuperación situada a los pies de la serra do Caramulo, municipio de Tondela, distrito de Viseu.

La propiedad centenaria, cuyo registro más antiguo data de 1774, está compuesta por un cuerpo principal y una capilla. Tiene unos 500 m2 de inserciones ABC en un hermoso terreno con 2,3 ha.

El terreno tiene hermosos árboles frutales y dos minas de agua. Esta propiedad se encuentra en Castelões, a aproximadamente 1,5 horas del aeropuerto de Oporto.

Hay un proyecto arquitectónico con el fin de transformar esta propiedad en una Vivienda Turismo con 10 dormitorios y dos apartamentos T0, para la clasificación de Relais Chateaux.

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Finca situada en Castelões.
Compuesto por un chalet para recuperación, implantado en un terreno con 562m2, teniendo una superficie bruta de construcción de 490m2. También tiene un terreno con 23900m2.
Esta propiedad cuenta con un proyecto de remodelación diseñado para 10 habitaciones y dos apartamentos T0, puntos para potenciar una inversión en el sector turístico.
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La intermediación crediticia no es más que el acto de una entidad en particular que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y tratando con todo lo que es necesario.