9 Inmuebles en Venta, Inmuebles con negocio 6 habitaciones o más más económicos, en Lisboa, cerca Centro Ciudad

Un hostal de 17 habitaciones, con características únicas, en pleno funcionamiento en el centro de Lisboa, en la zona de Graça.

En un edificio totalmente reformado en 2017, en propiedad horizontal, el espacio cuenta con 350m2 de superficie bruta privada y 3 amplias terrazas repartidas en 3 plantas. La rehabilitación llevada a cabo ha permitido mantener la antigua estructura que le confiere un gran encanto, a la vez que dotándola de materiales modernos y acabados de calidad, garantizándole todo el confort necesario.

El albergue ha estado en funcionamiento durante 6 años y goza de una gran visibilidad y un excelente índice de aprobación en línea: 4.5 en Google Maps y TripAdvisor.

Las habitaciones, soleadas y amplias, tienen una capacidad para 55 camas distribuidas en habitaciones de diferente capacidad -incluyendo estudios, dobles, triples y familiares-, algunas de las cuales gozan de unas vistas sublimes sobre el centro histórico de la ciudad. Destacan los suelos de madera, los marcos oscilantes de PVC con doble acristalamiento, el aire acondicionado reversible Mitsubishi y el sistema de acceso electrónico a las habitaciones.

El albergue cuenta con un servicio de recepción, una cocina para huéspedes, un servicio de lavandería y un sistema de auto-check-in.

Ubicación céntrica, en uno de los barrios más de moda y moda de Lisboa - Graça -, y a solo 5 minutos a pie de la estación de metro ’Anjos’ y de la extensa avenida Almirante Reis.

Si está buscando un activo en pleno funcionamiento, con una alta tasa de ocupación y rentabilidad inmediata, esta es la oportunidad ideal. Se trata de la venta de la empresa, con resultados probados a lo largo de 18 años de actividad, a través de la transmisión de acciones de los socios administradores.

Otro interés en la adquisición del activo está relacionado con la posibilidad de transferir las fracciones AL al arrendamiento residencial, lo que permite, bajo el nuevo paquete MaisHabitação, beneficiarse de la exención total de la tributación de las rentas de la propiedad hasta finales de 2029, en términos de IRS e IRC.

Programe su visita.

PRIVATE LUXURY REAL ESTATE es una agencia inmobiliaria con 15 años de experiencia, con tiendas en Lisboa, Cascais y Azeitão, y sede en la Avenida da Liberdade. Referencia en el segmento medio-alto de la región de Lisboa, ha protagonizado, en los últimos años, algunas de las mayores transacciones inmobiliarias de la región.

Espaço totalmente renovado, equipado e mobilado.

É vendido devoluto ou poderá ser vendido com rendimento.

Atualmente tem 46 quartos, com uma capacidade máxima até 270 camas, mas devido à situação atual, ficou apenas com 150 a 200 camas.

Poderão ser utilizados também como quartos individuais.

Metade dos quartos tem terraços.

Tem uma copa e espaço reservado às refeições.

O prédio é exclusivamente do uso da residencial, com elevador.

Área total do espaço são 1600m².

Imóvel único junto á Avenida de Roma, entre o Campo pequeno, e perto da alameda das universidades, com o Instituto Superior Técnico, numa centralidade única em Lisboa
Último andar acima de um Centro Comercial (Acqua Roma), com entrada independente, que funciona como residência estudantil.
Área total de cerca de 1600 m2 (800+800) dividida em dois pisos.
Todos os quartos do primeiro piso têm varanda, situando-se também neste piso a cozinha refeitório e sala de convívio, assim como os duches ou as casas de banho. Os quartos do 2º piso, 3 são suites. A Residência tem ar condicionado nos dois pisos, e na sala de convívio / Refeitório tem internet. A fachada do edifício foi totalmente renovada, assim como o imóvel, estando em fase de acabamentos e comporta 2 Balneários, sendo um Masculino e outro feminino, e wcs para homens e wcs femininas.
Oportunidade única de investimento.
Venha visitar.

Ven a descubrir este encantador hotel, en pleno funcionamiento, en el barrio de Graça, en São Vicente.

Con 17 habitaciones, el alojamiento cuenta con 680m2 de superficie bruta privada, repartidos en 3 plantas, y se distingue por su espacio exterior ajardinado de 140m2, varias terrazas y balcones, con fantásticas vistas sobre el barrio y la ciudad.

Envuelto en un ambiente de confort y encanto, el espacio fue completamente renovado en 2017, con un proyecto de licencia que resultó en la ampliación de un antiguo edificio vacío.

El hotel consta de un estudio y 16 habitaciones dobles y triples, con superficies que van desde los 11 hasta los 35m2. Los interiores están decorados con un toque contemporáneo, equipados con aire acondicionado, marcos de PVC con doble acristalamiento y persianas de madera. En la planta baja, lo más destacado es el espacio exterior ajardinado de generosas dimensiones con vistas al vecindario, la recepción, un comedor de 40 m2 y una cocina totalmente equipada de 20 m2. Un dormitorio se encuentra en la planta baja, con acceso directo al jardín. En la planta superior, los 3 dormitorios y el salón que allí se encuentra disfrutan de balcones orientados al sur, con fantásticas vistas sobre el barrio.

Planta 0:
- recibidor, comedor, recepción, sala de estar, 2 baños, 1 dormitorio doble y 1 dormitorio individual con acceso desde el patio, porche, zonas de servicio (cocina, basurero, trastero, vestidores);
Planta 1:
- 5 habitaciones dobles y 2 triples;
Planta 2:
- 5 habitaciones dobles y 1 habitación triple;
Planta 3:
- Balcón compartido, 1 habitación doble y 1 habitación triple.

Se trata de la venta de la empresa (’cesión de cuotas’) con un inmueble asociado, recientemente reformado. La empresa, con una amplia experiencia en el campo, tiene resultados probados que se demuestran por la excelente visibilidad y tasa de aprobación en línea (4.7/5).

Con una ubicación céntrica, en uno de los barrios más de moda y de moda de Lisboa - Graça -, este establecimiento es ideal para aquellos que buscan un activo en pleno funcionamiento, con una alta tasa de ocupación y rentabilidad inmediata.

Graça es uno de los barrios más codiciados de Lisboa, y aún conserva su encanto y autenticidad. Con una amplia gama de espacios verdes, restaurantes, cafés y comercio tradicional aún próspero (fruterías, tiendas de comestibles, carnicerías), el barrio es muy buscado por los turistas, que visitan su patrimonio histórico y su dinamismo cultural, así como las impresionantes vistas que se pueden disfrutar desde los miradores de Graça y Senhora do Monte.

- Prédio devoluto
- 10 Apartamentos T1 e T2 novos / 7t1 e 3 T2(opção)
- Elevador
- Renovado
- Equipado
- Ptojeto para Hotel Aprovado
- 1100m2
- Varandas
- Locacalizado na Rua pintada de cor de Rosa no Cais Sodré

Excelente localização no centro de Lisboa Lisboa hotel com poucos anos,3 estrelas com 37 quartos. Com garagem.

Excelente ubicación en la zona histórica de cidade.Predio con algunos inquilinos aprobó el proyecto de apartamentos y cachet. (teléfono oculto) lojas.Muito

Excelente localização na cidade de Lisboa hotel tres estrelas com 46 quartos. Optimas instalaçoes e rentabilidade

Excelente ubicación en la zona histórica de cidade.Predio con algunos inquilinos aprobó el proyecto de apartamentos y cachet. (teléfono oculto) lojas.Muito