11 Inmuebles con negocio - Bar / Restaurante menos recientes, En buen estado, en Lisboa

Bar/Restaurante com área de 70 m2, em pleno funcionamento na Penha de França.
Descrição aproximada: o restaurante (sala para jantares) tem 13 mesas que correspondem a 26 lugares sentados; a zona do Bar/Café tem 6 lugares sentados; a cozinha está totalmente equipada; zona de armazém; 1 WC.
Bem localizado em zona habitacional próximo à Parada do Alto São João, a 15 minutos a pé da Praça Paiva Couceiro. Zona bem servida de transportes, comércio tradicional, Centro Saúde, Escolas e outros serviços.
Trata-se de uma cedência de quotas por 135.000,00 euros e com uma renda mensal de 300€.

Sweettvillas, Apresenta-vos:

VENDE LOJA: Restaurante, Pastelaria c/Fábrica Cafetaria, e o Equipamento.

Num único espaço: Restaurante, Pastelaria, Fabrico Próprio, Cafetaria, equipado, mobilado, decorado, pronto a funcionar, reabrir.


Licença de utilização para comércio, restauração e bebidas.


2 Salas, entradas independentes, 2 montras para a rua, fabrico próprio, acesso a pessoas de mobilidade reduzida.


Sala restaurante com 56 lugares sentados.

Sala pastelaria, cafetaria, com 26 lugares sentados, e lugares em pé ao balcão.


Disponível para arrendamento comercial de longa duração.

Arrendamento com opção de compra.


As salas dispõem de mobiliário, ar condicionado, Vídio vigilância, balcões frigoríficos com vitrinas, expositores em ambas as salas, 2 plasmas.

Dispõe de armazém com 60 m2 e ou 3 parqueamentos, 2 WC para pessoal, e WC para homens e senhoras, escritório, 2 arrecadações, potência eléctrica contratada de 41,41KW.


Montras na frente e retaguarda com grades de proteção, elétricas

Entrada e saídas independentes, uma direta há pastelaria, outra há sala do restaurante, interligadas pelo interior.

Possibilidade de esplanada na frente e na retaguarda.


Equipamento Restaurante:

Fogão 6 bicos, fritadeiras, grelhador, máquina Lavar loiça, bancadas frigoríficas, hotes, armários, bancadas inox, extração de fumos.

Sala com mesas e cadeiras, balcão com armários e expositores carne e peixe frigoríficos separados, vitrinas, balcões frigoríficos com vitrinas, POS com software certificado.


Equipamento Pastelaria/Cafetaria:

Forno 4 cãmaras, estufa, batedeiras, hot forno, amassadeira, laminadora, máquina cortar pão, arcas verticais gelo e frio positivo, bancada refrigerada.

Sala com mesas e cadeiras para serviço de mesa pastelaria e cafetaria, expositores, armários em inox, balcões frigoríficos.


Localizado em Telheiras/Carnide, a 300 metros do Parque Tecnológico de Telheiras em expansão, Continente de Telheiras, Estrada da Luz e largo da Luz).

Estacionamento no exterior e próximo, transportes públicos a 100 metros, acessos fáceis ao local, alameda sem trânsito para crianças circularem.


Zona habitacional, classe média alta e alta, serviços e comércio, circulação automóvel e pedonal.


Procura? Encontrou o negócio? É este, converse connosco?


Ao dispor para informações e agendamento de visitas.

Contacte: SWEETVILLAS Obrigado.

Oportunidade de trespasse de Restaurante no Campo Pequeno, muito perto da Av. da República, e dos principais locais turísticos. Pronto a funcionar com extração de fumos e todas as licenças necessárias. Está totalmente equipado e com uma capacidade de 34 lugares sentados no interior e 68 na esplanada . O restaurante tem uma renda de 600 € As esplanadas têm licença por um ano renovável. São locais icónicos conhecidos pela sua gastronomia.
Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.

(ref:C (telefone) Restaurante com uma excelente localização nas Avenidas Novas, no Largo São Sebastião da Pedreira, junto ao El Corte Inglês, Jardins da Gulbenkian, Parque Eduardo VII, Avenida António Augusto de Aguiar.

Restaurante em pleno funcionamento com área de 90 m2, totalmente equipado e mobilado, com clientes fidelizados dos vários escritórios, comercio e serviços que se localizam nos quarteirões em redor.

Têm 55 lugares no interior mais esplanada no exterior, está distribuído em 2 pisos. O piso do rés do chão com sala de refeições e balcão de atendimento, no piso inferior estão localizadas as casas de banho para os clientes, vestiários do pessoal com casa de banho própria, e a cozinha totalmente equipada e funcional, com elevador monta-pratos para o piso de cima, e pequenos espaços de armazenamento.
Possibilidade de manter uma ou duas arrecadações no prédio (valor pago a parte).

O Trespasse inclui:

Balcão principal da entrada, mesas e cadeira, louças, copos, talheres
Elevador monta pratos
Móvel de Lixo com separação
Bancada com máquina de lavar
Balcão de frio
Balcão de madeira para arrumar louça
Ar Condicionado
Tv e rádio

Cozinha equipada com:
Frigorifico Industrial de 2 portas
Fogão de 4 bocas (Junex)
Grelhador com 2 gambiarras (Junex)
2 Fritadeiras
5 Moveis de Alumínio
2 bancadas de Lava Loiças
Máquina de lavar pratos
1 Arca Congeladora
Esquentador Junkers


Outras Informações:

Nº de Refeições servidas (por dia): entre 70 a 90
Horário: Segunda a sexta das 11h às 17h
Valor de Renda: 1280€
Nº empregados: 3 empregados

Venta de un restaurante y bar totalmente equipado cerca de una de las calles más emblemáticas y concurridas de Lisboa, Av. de Libertad. Ubicación servida por una gran diversidad de comercio, restaurantes y transporte público.

El espacio se distribuye en dos plantas con entradas independientes.
El restaurante, a nivel de la planta baja, en reforma, con amplia cocina, despensa, almacén de servicio, dos baños para clientes y zona de despacho.
Sala con 70 plazas. Listo para trabajar en el mes de julio/2023.

El bar, en planta sótano, con cocina, almacén de servicio, dos baños para clientes.
Sala con 40 plazas.

La venta del traslado incluye las cocinas totalmente equipadas, habitaciones recién amuebladas y aire acondicionado en las respectivas habitaciones.

El establecimiento se beneficia de una licencia de restaurante y bebidas y tiene salidas de humo.

Actualmente es con el arrendamiento de 8 años, con un valor mensual de 2.500€.
Transfer por 450.000 €.

O espaço:

Espaço comercial versátil, amplo com esplanada localizado em prestigiada zona turística de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII, alguns dos maiores hotéis da cidade e o maior estacionamento para autocarros turísticos do centro da cidade.

Inserido num edifício histórico de esquina com uma charmosa fachada ao estilo lisboeta repleta de varandas floridas, este restaurante/café em funcionamento com mais de 80 anos de história, recebe-nos através de um simpático avançado envidraçado, tipo jardim de inverno, que nos permite usufruir da envolvente verdejante, ladrilhado a calçada portuguesa.

Com um fluxo turístico consistente, uma faturação sólida, atraente, com margem para melhoria - para além de poder acolher variados tipos de negócios, as suas generosas áreas de apoio como de cozinha, arrumos e escritório, bem como o carisma, localização e versatilidade do espaço, fazem deste, o local ideal para receber o público e acolher qualquer marca de relevo ou que se pretenda destacar pela qualidade.

Características:

-214m2
-total de cerca de 122 lugares (92 lugares interiores + 30 lugares de esplanada)
-cozinha equipada com 16m2 de área
-extração de fumos
-2 casas de banho
-avançado (tipo jardim de inverno) com 40m2
-esplanada ampla
-ar-condicionado

A zona:

Adjacente a alguns dos mediáticos hotéis Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana e outros hotéis e residências, inserido numa das mais luxuosas ruas da cidade, este é o único restaurante/café em primeira linha, junto ao icónico parque da cidade.

Anualmente alvo de inúmeros eventos e celebrações como a feira do livro, a Wonderland no Natal, concertos, feiras e exposições que apenas acrescentam ao fluxo natural diário de habitantes e turistas, o Parque Eduardo VII, tem tudo para oferecer a este negócio em termos de posicionamento.

Para além destes atributos especiais, a localização deste espaço beneficia ainda da sua centralidade, junto à rotunda do Marques de Pombal, no coração da cidade, com sedes das maiores empresas multinacionais, que geram também um elevado movimento diário de funcionários e executivos.

O negócio:

Trespasse: 550 000€ (valor que inclui o recheio do imóvel, bem como a posição contratual de arrendamento)
Renda atual: 435€
Contrato de arrendamento renovavel de 10 anos, válido até 2028

Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra necessária.
Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço.
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The space:
Versatile, large commercial space with terrace located in a prestigious tourist area of Lisbon, next to the Parque Eduardo VII, some of the largest hotels in the city and tbe biggest tourist shutlle bus parking area of the city center.

Part of an historic corner building with a charming Lisbon-style façade full of flowered balconies, this restaurant/café currently operating, with over 80 years of history, welcomes us in through a lovely winter garden style pateo paved with ’calçada portuguesa’ that allows us to enjoy the green surroundings.

With a consistent touristic flow, a solid, atractive revenue, with room for improvement - In addition to being able to host various types of businesses, its generous support/ technical areas such as kitchen, storage units and office, as well as the charisma, location and versatility of the space, make it the ideal place to receive the public and welcome any relevant brand either established ir new, that wants to stand out for its quality.

Caracteristics:

-214m2
-total of about 122 seats (92 indoor + 30 outdoor)
-equipped kitchen with 16m2
-smoke extraction system
-2 restrooms
-winter garden with 40m2
-outside seating area
-AC

The neighbourhood:

Adjacent to some of the famous Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana and other hotels and residences, inserted in one of the most luxurious streets of the city, this is the only restaurant/ café in the ront line, right by the iconic park of the city. Annually hoje to numerous events and celebrations such as the book fair, the ChristmasWonderland, concerts, fairs and exhibitions add to the daily natural flow of inhabitants and tourists, Parque Eduardo VII has everything to offer this business in terms of positioning and location.

In addition to these special attributes, the location of this space also benefits from its centrality, next to the Marques de Pombal roundabout, in the heart of the city, with headquarters of the largest international companies, which also generate a high daily movement of employees and executives.

The business:

Transfer fee: €550 000 (including all the equipment of the space as well as the lease)
Current rent: 435€
10 year lease agreement valid until 2028, renewable

We are happy to answer any questions you might have and provide you with further necessary information.
Come and see the place in person by scheduling a visit with us!

Espaço comercial localizado na principal avenida do Parque das Nações, em Lisboa, actualmente arrendado e com um restaurante em operação, no emblemático edifício Panoramic.

Com 98 m2 de área, a que se acrescenta uma mezzanine construída com cerca 70 m2, este imóvel é uma oportunidade de investimento. Além disso, possui extração de fumos, ideal para a actividade de restauração, e conta com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.

Destaque-se ainda uma zona de esplanada com capacidade para aproximadamente 30 lugares, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes desfrutarem das suas refeições ao ar livre.

O contrato de arrendamento vigente tem duração de 10 anos, renovável por períodos de 5 anos, iniciado em Dezembro de 2018. A renda mensal é de 5.000€, com pagamentos trimestrais por antecipação, e inclui aumentos anuais.

A localização estratégica deste espaço comercial permite fácil acesso a transportes públicos, com a Gare do Oriente a menos de 1 km de distância. Além disso, está convenientemente próximo de diversos pontos de interesse, incluindo o Centro Comercial Vasco da Gama, a Torre Vasco da Gama, assim como centros de negócios e serviços, estando situado em frente do Campus de Justiça.

Com uma posição privilegiada no coração do Parque das Nações, este imóvel beneficia ainda do dinamismo e da diversidade desta área moderna e cosmopolita de Lisboa, que atrai tanto residentes locais como turistas. Agende já uma visita e descubra o potencial deste espaço comercial.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Restaurante totalmente remodelado, e pronto a funcionar.

Oportunidade única de trespasse de restaurante localizado numa zona nobre de Lisboa, as Amoreiras. Este excelente estabelecimento está totalmente equipado e mobilado, pronto para continuar a operar imediatamente. O trespasse inclui todas as licenças necessárias para a atividade, além de um ambiente muito agradável e acolhedor.

Características do Trespasse:

Localização privilegiada nas Amoreiras, com fácil acesso e visibilidade
Restaurante recentemente remodelado com materiais de alta qualidade
Cozinha totalmente equipada com equipamentos modernos e em perfeito estado
Sala de refeições espaçosa e bem decorada, com capacidade para 57 pessoas sentadas
Mobiliário completo e de bom gosto, incluindo mesas, cadeiras e balcões
Todas as licenças e autorizações em dia para restauração e bebidas alcoólicas, conforme regulamentação local
Licença e autorização para música ao vivo e funcionamento até às 02h00
Espaço com isolamento acústico, adequado para eventos e horários mais tardios
Clientela potencial consolidada na área nobre das Amoreiras

Este é um investimento ideal para empreendedores no ramo da restauração que procuram uma oportunidade pronta a operar numa localização estratégica. A zona das Amoreiras é conhecida pela sua atratividade e fluxo constante de residentes locais, trabalhadores e turistas, além de haver um dos melhores Centros Comerciais, o Amoreiras, é uma zona com muitos escritórios sendo assim uma área de grande circulação.

(ref:C (telefone) Apresentamos uma exclusiva oportunidade de trespasse para um restaurante excecional, localizado em uma zona prime, com um espaço amplo de 270m² e capacidade para 80 lugares.

Este estabelecimento, distribuído em um piso único, destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela sofisticação e elegância que o definem.

Características Principais:

Área Total: 270m²
Capacidade: 80 lugares
Piso Único: Facilitando a gestão operacional e proporcionando um ambiente acolhedor.
Decoração de Bom Gosto: Cada detalhe reflete um cuidado meticuloso na seleção de elementos que tornam o ambiente agradável e convidativo.
Elegância Fina: A atmosfera refinada proporciona uma experiência gastronômica única aos clientes, elevando a reputação do estabelecimento.
Localização Estratégica:
Situado em uma zona prime, Santos -o - Velho, este restaurante beneficia-se de uma localização estratégica que atrai uma clientela diversificada, a 500m do próximo ao novo acesso do Metro a ser inaugurado na zona.
O que proporciona acesso fácil e visibilidade, o estabelecimento está inserido em um ambiente dinâmico e promissor, ideal para maximizar o potencial de negócios.

Valor da Renda: 6.000 euros
Contrato: 10 anos, com opção de renovação por mais 10 anos, oferecendo estabilidade e segurança para o investidor.
Oportunidade de Negócio:

Este trespasse representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam investir em um negócio consolidado e com uma base de clientes estabelecida. A reputação do restaurante, aliada à sua localização privilegiada, oferece um potencial significativo para o crescimento e sucesso contínuo.

Agende agora uma visita para vivenciar pessoalmente o charme deste restaurante e explorar todas as possibilidades que essa oportunidade excecional tem a oferecer.

Trespasse de restaurante pronto a funcionar na Avenida Marquês da Fronteira, uma das artérias mais movimentadas na cidade de Lisboa.

Objecto de uma renovação total há cerca de um ano, este espaço tem capacidade para 54 lugares sentados no interior, dividido entre o nível do RC e piso inferior, havendo ainda a possibilidade de instalar uma esplanada

O restaurante é composto por 2 salas, 2 Wc´s, 1 cozinha, 1 copa e 1 arrecadação.

A renovação foi efetuada com extremo cuidado e bom gosto e nenhum detalhe foi deixado ao acaso, valendo a pena destacar um investimento com murais do artista de renome internacional Gooze.

Licença de Utilização nº 3 de 1994 e Alvará nº 306Facilidade para visitas.

Partilhamos a 50% com todas as imobiliárias com licença AMI sem excepção.

Trespasse de Bar/Restaurante numa das zonas mais turísticas de Lisboa!

Atualmente o imóvel funciona como bar, mas pade ser usado tambem como restaurante.

O espaço é uma excelente oportunidade de negócio, pela sua localização super central e pela elevada rentabilidade que pode gerar.

Conta com 3 ar condicionados de 12.000BTU com 1 unidade exterior, com limitador de som, amplificador e 3 colunas. Teto e paredes com isolamento acústico e térmico.

Localizado em São Mamede, fica muito perto do Largo do Rato, da Baixa, do Príncipe Real e do Marquês de Pombal.

Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!

Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!
Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector!

Commercial space located in São Mamede, in the parish of Santo António.

The space is housed in a building dating from before 1951 and has an area of 70.5m2. The property currently operates as a Brazilian restaurant.


Located in São Mamede, it is very close to Largo do Rato, Baixa, Príncipe Real and Marquês de Pombal.

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We have a large team ready to accompany you through the process and answer any questions you may have about buying, selling or renting.

The Homing Group is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve, based on three pillars:

Serving the client, looking after the consultant and respecting partners!
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