2 Propiedades en Venta, Inmuebles con negocio En construcción, en Distrito de Santarém

Em plena Lezíria do Tejo, próximo da ’Capital do Vinho’ Cartaxo, localizar-se-á o Hotel Vínico Casa 1927.
Hotel de Enoturismo na região Ribatejo, onde os vinhos e as vinhas, a cultura, a agricultura, a tradição e o
charme da região se unem ao mítico rio Tejo para tornar a Casa 1927 única e singular.
Hotel de cinco estrelas, composto por 24 quartos. Os clientes poderão, para além de disfrutar da cultura,
gastronomia, das adegas e extensas vinhas da região, contribuir para o seu bem-estar no SPA do Hotel,
onde é possível relaxar e desfrutar de um programa exclusivo de tratamentos de Vinoterapia com base em
ingredientes extraídos da vinha.
O Imóvel é vendido ’chave na mão’, com mobília e equipamento!
Descrição das Áreas:
- Área Total da Operação Urbanística 5.091,40m2
- Área de Implantação total 2.507,50m2
- Área de Espaços Exteriores 2.583,90m2
- Área Bruta de Construçãso total .2.602,10m2

Informações: (email)
Localização
- Localizado no Concelho de Torres Novas (Distrito de Santarém)
- Acessos rodoviários rápidos (auto-estradas) para os Aeroportos de Lisboa (95 kms) e Porto (200 kms).
Projeto
- Palácio histórico: Singular propriedade neo-manuelina mandada transformar no final do século XIX pelo Marquês da Foz e projetada pelo ilustre arquiteto Luigi Pietro Manini.
A origem da propriedade remonta à época Medieval, tendo mesmo parte de uma importante Estrada Romana conhecida como ’Via XVI’ que ligava Lisboa a Braga.

- 1ª fase transformação do Palacete em Boutique Hotel com 10 Suítes.
- Disponível para 60 investidores em co-propriedade 1/60.
- Conclusão da obra da 1ª fase prevista durante o 1º trimestre 2026.
- 2ª e 3ª fases do projeto, incluem a construção de Hotel 5***** Luxo com 150 quartos, Piscina, SPA, Ginásio, etc.
Vantagens para os Investidores
- EUR 350.000 1/60 co-propriedade
- Rentabilidade garantida: 4,5%/ano x 5 anos (pagamento antecipado após a escritura) = EUR 78.750
- Rentabilidade garantida: 3%/ano após o 5º ano do projeto = EUR 10.500/ano
- Investidores sem encargos de IMT e Imposto de Selo
- Investidores podem usufruir de alojamento: 10 dias/ano
- Buyback garantido a partir do 7 ano do investimento

*****

Information: (email)
Location

- Located in the municipality of Torres Novas (district of Santarem)

- Fast road access (highways) to Lisbon (95 kms) and Oporto (200 kms) airports.

Project

- Historic Palace: The unique neo-Manueline property ordered to be transformed at the end of the 19th century by the Marquis of Foz and designed by the illustrious architect Luigi Pietro Manini.
The origin of the property goes as far as the Medieval time and even has part of an important Roman road known as Via XVI that used to connect Lisbon to Braga.
- 1st phase transformation of the Palace into a Boutique Hotel with 10 Suites.

- Available to 60 Investors in 1/60 co-ownership.

- Completion of the 1st phase planned for the 1st quarter of 2026.

- 2nd and 3rd phases of the project include the construction of a 5***** Luxury Hotel with 150 rooms, Swimming Pool, SPA, Gym, etc.

Advantages for Investors

- EUR 350,000 1/60 co-ownership

- Guaranteed return: 4.5%/year x 5 years (advance payment after deed) = EUR 78.750

- Guaranteed return: 3%/year after the 5th year of the project = EUR 10.500/year

- Investors free of IMT and Stamp Duty charges.

- Investors can enjoy accommodation: 10 days/year.

- Buyback guaranteed from the 7th year of the investment.