13 Inmuebles con negocio en Faro

Descubra el encanto de una encantadora casa de huéspedes de finales del siglo XIX, situada en pleno centro histórico de Faro, a tan solo 5 minutos a pie de los pintorescos muelles y a un paso de todos los servicios que ofrece el Algarve.

Completamente renovada en 2019, esta casa de huéspedes conserva su carácter original, combinando el estilo clásico con el confort moderno.

La propiedad principal cuenta con 7 elegantes suites, una cocina amplia y moderna, un acogedor comedor ideal para desayunar y un exuberante jardín de fácil mantenimiento con piscina climatizada y terraza, perfecto para relajarse. En el exterior, un anexo independiente ofrece 3 suites más, garaje, lavandería y amplio espacio de almacenamiento, proporcionando total comodidad y funcionalidad.

Diseñada para una mayor eficiencia y sostenibilidad, la casa cuenta con paneles solares para el calentamiento de agua y paneles fotovoltaicos para la producción de energía, lo que garantiza bajos costes operativos. Cada suite está equipada con aire acondicionado reversible, asegurando un ambiente confortable durante todo el año, mientras que el salón cuenta con una acogedora estufa de leña para crear una atmósfera aún más acogedora.

En impecables condiciones, esta propiedad está lista para continuar su tradición de hospitalidad y encanto, ofreciendo a sus huéspedes una experiencia única y auténtica.

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Hotel en reforma con 30 suites, repartidas en 5 plantas: planta baja, 1ª, 2ª, 3ª y terraza. Una oportunidad de negocio fantástica para inversores que buscan una inversión simplificada, incluye las acciones de la empresa propietaria, además de la reforma total del hotel que está prevista para finalizarse en enero de 2026, excepto que en la planta baja la reforma estará a cargo del comprador, quien podrá llevarla a cabo según su necesidad y diseño, transformándolo en una recepción. salón, trastero o bar/restaurante. Actualmente, el edificio no tiene ascensor, pero hay espacio para colocar uno, desde la planta baja hasta la terraza. La gran terraza con vistas al mar es ideal para colocar un jacuzzi y tomar el sol.
Este hermoso edificio tiene una excelente ubicación en el centro de Faro, a solo unos minutos a pie de la Marina, la capital del Algarve con gran demanda turística, ha sido valorado por su zona histórica, fácil acceso con buenos restaurantes y comercio.
Insertado en un Área de Rehabilitación Urbana (ARU), con ventajas fiscales atractivas como exenciones en IMT, IMI, IRS, IRC, este posible negocio puede transformarse en un hotel boutique u otro tipo de alojamiento local. Tiene un permiso de pensión/residencia.
Rodeado de buenos restaurantes y calles con varias tiendas, cafeterías con terraza, supermercados, teatro, así como el edificio principal del mercado.
Para los viajeros, este hotel es muy práctico, ya que su ubicación está a 5 minutos andando de la estación de tren y la estación central de autobuses, lo que permite el transporte fácil al aeropuerto, que está a 10 minutos.

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Este belo edifício antigo desfruta de uma localização deslumbrante no centro de Faro.
Composto por 4 pisos, 30 suites, rés do chão é possivel fazer mais quartos, ou restaurante/bar.
O edificio está a ser todo remodelado, e a previsão do fim da obra é para inicio de 2025.
A propriedade está convenientemente localizada com todas as comodidades que possa precisar à sua porta. Em poucos passos chegará fácilmente a cafés, esplanadas, restaurantes, mercado e supermercados locais.
Um ótimo local para residir e viver num ambiente autêntico de uma bela cidade portuguesa.
Boa oportunidade de investimento.

Descubra este edifício emblemático no coração de Faro, com alvará para Pensão/Residencial. Com três pisos totalmente restaurados, dispõe de 30 quartos em suite modernos e funcionais, enquanto o rés-do-chão oferece um amplo espaço flexível para comércio ou serviços, permitindo explorar múltiplas oportunidades de rendimento e negócio. Um investimento no centro histórico da cidade com potencial imediato.

Características principais:

30 quartos em suite totalmente restaurados
4 pisos, incluindo rés-do-chão amplo e versátil
Localização central em Faro
Possibilidade de comércio no rés-do-chão
Alvará para Pensão / Residencial

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Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240200
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Este restaurante, situado en una zona histórica y concurrida de Faro, está totalmente equipado y listo para empezar a funcionar de inmediato. Con un ambiente acogedor y un toque único en su decoración, el espacio ofrece un ambiente distintivo que atrae a locales y turistas por igual.

El diseño del restaurante combina lo tradicional con lo contemporáneo, creando un ambiente acogedor para todas las ocasiones, desde comidas informales hasta eventos más formales. La cocina está equipada con todo lo necesario para un funcionamiento inmediato, incluyendo utensilios, electrodomésticos de alta calidad y una distribución práctica, lo que permite un servicio eficiente y de alto nivel.

Ideal para aquellos que buscan un espacio distintivo que combine funcionalidad y estilo, este restaurante ofrece una excelente oportunidad para iniciar o ampliar un negocio en el sector de la restauración en una de las zonas más solicitadas de Faro.

Con una ubicación privilegiada en el corazón de Faro, esta propiedad se beneficia de estar cerca de tiendas locales, atracciones turísticas y un ambiente vibrante e histórico. Ideal para inversores que buscan un negocio versátil y en pleno funcionamiento en el Algarve.

Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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Casas do Sotavento es una prestigiosa empresa familiar, reconocida por la alta calidad de sus productos y proyectos, tanto en Portugal como en el extranjero. Su misión es proporcionar una experiencia suave y fácil para los clientes, empleados e inversores, tratando a todos con respeto y atención. La empresa se distingue por su transparencia y honestidad en todas las etapas del proceso de compra, desde la elección del inmueble hasta la entrega final. Para encontrar el inmueble de sus sueños, contacte con Casas do Sotavento y descubra sus productos y servicios.

Este edificio único es ideal para el desarrollo de un hotel, proyecto residencial o establecimiento turístico con encanto.

Con una superficie bruta privativa total de 908 m², la propiedad ofrece espacios amplios y excelente versatilidad, permitiendo adaptar cada planta a las necesidades del inversor.

Ubicado en el corazón de Faro, capital del Algarve, el edificio disfruta de una ubicación central privilegiada, cerca de todas las comodidades, comercios, restaurantes y transporte público, así como del centro histórico y la marina. Su posición estratégica en una esquina y frente a una plaza con un hermoso jardín potencia aún más su valor de inversión.

El edificio se encuentra en la fase final de renovación y está actualmente estructurado como un hotel, distribuido en planta baja y tres pisos superiores.

- Plantas 1, 2 y 3: cada piso cuenta con 10 suites, sumando un total de 30 unidades, algunas con balcones amplios y vistas despejadas o hacia los jardines del parque.

- Planta baja: con una superficie total de 227 m², ideal para tiendas, recepción o espacios comerciales, maximizando el potencial de rentabilidad.

El potencial de rehabilitación, junto con su ubicación central y el encanto de Faro, convierte este edificio en una oportunidad excepcional para inversores que buscan desarrollar un proyecto distintivo y de alto valor en el sur de Portugal.

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El precio del proyecto de hotel aprobado por el ayuntamiento de Faro será de 8 millones de euros más aproximadamente 60 millones de costos de construcción
La parcela tiene alrededor de 146 915 m 2 con hotel de 8327 m2.
El Apart-Hotel contará con 83 Apartamentos y 146 Habitaciones de Hotel.

La parcela tiene un increíble forrest con un campo de golf de 9 hoyos y un lago de natación.
El aeropuerto de Faro y un helipuerto están cerca.

Descubra um espaço comercial de destaque no coração de Faro, rodeado de urbanizações e com fácil acessibilidade. Imóvel em estado irrepreensível, com alvará para todo o tipo de comércio, pronto a acolher o seu negócio num local estratégico e dinâmico.

Características principais:

Localização central em Faro

Estado de conservação impecável

Alvará para todo o tipo de comércio

Acessível e com elevado fluxo de clientes

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Nota:
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 200154 .
2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Oportunidad única de comprar un restaurante y bar situado en una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de Faro, la Avenida 5 de Outubro. Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de clientes, rodeado de servicios esenciales, dos bancos, las oficinas del registro civil de Faro y numerosos centros de trabajo, lo que lo convierte en un punto ideal para atraer público diario.

A pocos metros se encuentran dos institutos de secundaria, generando un importante movimiento de estudiantes y familias durante todo el año escolar.

El establecimiento se encuentra en excelentes condiciones, listo para continuar el negocio existente o desarrollar un nuevo concepto gastronómico. Un espacio acogedor, con gran visibilidad, en una zona de intenso tráfico peatonal y vehicular, perfecto para quienes buscan invertir en un punto comercial estratégico en pleno centro de la ciudad.

¡Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en una de las zonas más valoradas de Faro!

Esta fantástica oportunidade de negocio, é composta por uma residencial em remodelação e a empresa associada a mesma.
Encontra-se na simpática e cativante zona antiga de Faro.

A Residencial é composta por 30 quartos suite.

O edifício encontra-se em remodelação, com data prevista de finalização, durante o mês de Janeiro de 2025.
No entanto as obras de remodelação, serão apenas para os pisos dos quartos, sendo que o piso 0, não será remodelado. Essa responsabilidade ficará ao encargo do comprador.



Distancias:
- Aeroporto: 6,9km
- Fórum Algarve: 2,9km
- Hospital: 950m
- Estação do Comboio: 900m
- Doca de Faro: 650m

Hotel de 60 habitaciones en el centro de Faro, entregadas con obra terminada.

Oportunidad de inversión en Faro, Algarve. La propiedad está ubicada en el centro de la ciudad, cerca de varias tiendas, restaurantes y otros espacios comerciales.

El edificio se encuentra en una fase avanzada de renovación, con una finalización prevista para el segundo semestre de 2025. Con una superficie bruta de 908m2, cuenta con 30 suites repartidas en las plantas 2, 3 y 4. En la planta 0 habrá un área comercial con 227 m². El propietario vende la totalidad del capital de la empresa propietaria del inmueble.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

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Edificio de 4 plantas con 60 habitaciones y patio trasero en el corazón de la ciudad

Hotel ubicado en el corazón de la zona histórica de la ciudad de Faro, que consta de sótano, planta baja, 1er y 2do piso, totalizando 60 habitaciones destinadas a servicios, además de un patio trasero. Una propiedad con gran potencial de recuperación y valorización para la exploración turística o la inversión hotelera.

Situado a pocos minutos del Puerto Deportivo y del Casco Antiguo, rodeado de comercios tradicionales, restaurantes, servicios y puntos de interés cultural. A poca distancia también se encuentra el Faro Riverside Park, ideal para el ocio y el deporte.

A solo 10 minutos del aeropuerto Gago Coutinho, esta es una oportunidad estratégica en el centro de una de las ciudades más codiciadas del Algarve.

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’TU CASA EN EL ALGARVE’

Situado em Estoi, uma vila perto de Faro, esta propriedade está a curta distância de todos os serviços e a apenas 15 minutos do aeroporto, praias e campos de golf.

Este prédio tipico algarvio de dois andares foi completamente restaurado pelos atuais proprietários. No rés do chão funciona atualmente um restaurante de comida tipica portuguesa com 45 lugares. O primeiro andar propõe um apartamento com dois quartos, com áreas excelentes, kitchenete, casa de banho, sala de estar/jantar e um terraço. O segundo andar é composto por um estudio com um espaçoso loft e um terraço onde se pode apreciar a vista mar e o secular palácio de Estoi.

Este é um bom investimento devido ao grande potecial para aluguer.

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