72 Inmuebles con negocio en Lisboa, cerca Transportes

En el conjunto urbano Páteo Bagatela de Lisboa, que consta de 3 edificios distribuidos entre comercio y vivienda, se encuentra este restaurante en venta, con entrada por el patio exterior. Consta de espacio de comedor individual, mesa de servicio, 2 vestuarios, baños y trastero. Está conectado a la tienda adyacente, como si fuera una sola fracción. El edificio dispone de garaje en planta sótano para más de 50 vehículos. Este restaurante tiene un contrato de arrendamiento que dura otros 6 años.

Ven a descubrir este encantador hotel, en pleno funcionamiento, en el barrio de Graça, en São Vicente.

Con 17 habitaciones, el alojamiento cuenta con 680m2 de superficie bruta privada, repartidos en 3 plantas, y se distingue por su espacio exterior ajardinado de 140m2, varias terrazas y balcones, con fantásticas vistas sobre el barrio y la ciudad.

Envuelto en un ambiente de confort y encanto, el espacio fue completamente renovado en 2017, con un proyecto de licencia que resultó en la ampliación de un antiguo edificio vacío.

El hotel consta de un estudio y 16 habitaciones dobles y triples, con superficies que van desde los 11 hasta los 35m2. Los interiores están decorados con un toque contemporáneo, equipados con aire acondicionado, marcos de PVC con doble acristalamiento y persianas de madera. En la planta baja, lo más destacado es el espacio exterior ajardinado de generosas dimensiones con vistas al vecindario, la recepción, un comedor de 40 m2 y una cocina totalmente equipada de 20 m2. Un dormitorio se encuentra en la planta baja, con acceso directo al jardín. En la planta superior, los 3 dormitorios y el salón que allí se encuentra disfrutan de balcones orientados al sur, con fantásticas vistas sobre el barrio.

Planta 0:
- recibidor, comedor, recepción, sala de estar, 2 baños, 1 dormitorio doble y 1 dormitorio individual con acceso desde el patio, porche, zonas de servicio (cocina, basurero, trastero, vestidores);
Planta 1:
- 5 habitaciones dobles y 2 triples;
Planta 2:
- 5 habitaciones dobles y 1 habitación triple;
Planta 3:
- Balcón compartido, 1 habitación doble y 1 habitación triple.

Se trata de la venta de la empresa (’cesión de cuotas’) con un inmueble asociado, recientemente reformado. La empresa, con una amplia experiencia en el campo, tiene resultados probados que se demuestran por la excelente visibilidad y tasa de aprobación en línea (4.7/5).

Con una ubicación céntrica, en uno de los barrios más de moda y de moda de Lisboa - Graça -, este establecimiento es ideal para aquellos que buscan un activo en pleno funcionamiento, con una alta tasa de ocupación y rentabilidad inmediata.

Graça es uno de los barrios más codiciados de Lisboa, y aún conserva su encanto y autenticidad. Con una amplia gama de espacios verdes, restaurantes, cafés y comercio tradicional aún próspero (fruterías, tiendas de comestibles, carnicerías), el barrio es muy buscado por los turistas, que visitan su patrimonio histórico y su dinamismo cultural, así como las impresionantes vistas que se pueden disfrutar desde los miradores de Graça y Senhora do Monte.

Espaço comercial localizado na principal avenida do Parque das Nações, em Lisboa, actualmente arrendado e com um restaurante em operação, no emblemático edifício Panoramic.

Com 98 m2 de área, a que se acrescenta uma mezzanine construída com cerca 70 m2, este imóvel é uma oportunidade de investimento. Além disso, possui extração de fumos, ideal para a actividade de restauração, e conta com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.

Destaque-se ainda uma zona de esplanada com capacidade para aproximadamente 30 lugares, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes desfrutarem das suas refeições ao ar livre.

O contrato de arrendamento vigente tem duração de 10 anos, renovável por períodos de 5 anos, iniciado em Dezembro de 2018. A renda mensal é de 5.000€, com pagamentos trimestrais por antecipação, e inclui aumentos anuais.

A localização estratégica deste espaço comercial permite fácil acesso a transportes públicos, com a Gare do Oriente a menos de 1 km de distância. Além disso, está convenientemente próximo de diversos pontos de interesse, incluindo o Centro Comercial Vasco da Gama, a Torre Vasco da Gama, assim como centros de negócios e serviços, estando situado em frente do Campus de Justiça.

Com uma posição privilegiada no coração do Parque das Nações, este imóvel beneficia ainda do dinamismo e da diversidade desta área moderna e cosmopolita de Lisboa, que atrai tanto residentes locais como turistas. Agende já uma visita e descubra o potencial deste espaço comercial.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Compre mermelada por dos fracciones interconectadas en una zona privilegiada en el centro de Lisboa.| Superficie bruta 3.218,50 m2. El lugar se beneficia de un excelente acceso por carretera dada la proximidad a las principales arterias de Lisboa. Aparcamiento, calle y parque subterráneo. La zona está bien comunicada por transporte público, metro y tren cercano. El IVA se añade a los valores de alquiler y venta al tipo vigente | Accede a AREAS-ANP donde encontrarás la mayor oferta de Almacenes [Logísticos o Industriales] del Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en una sola Inmobiliaria. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor son puramente informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes. | No aceptamos Asociaciones. + (teléfono oculto) | (email oculto)

Para transferencia - asignación de cuotas

Restaurante/Pastelería para traslado en São Domingos de Benfica, junto a Estrada de Benfica, cerca del Mercado S.D.Benfica y del Hospital de la Cruz Roja.

Restaurante para trabajar, con servicio de comidas y cafetería, distribuido en 2 plantas, R/c y sótano, con cocina equipada, y todo el mobiliario.

Este local comercial, cuenta con ’casa’ hecha, con gran cartera de clientes, estando en una zona de abundante paso peatonal, y mucha visibilidad.

Tiene un comedor en el sótano, y una terraza exterior. Hay 40 asientos en el interior + 24 asientos en la terraza.

Empresa con 3 empleados.

Excelente negocio con buena rentabilidad anual.

El alquiler del espacio es de 1600 €/mes.

Tabacaria com mediação de jogos Santa Casa situada no centro de Lisboa, com boa faturação!

Loja com escritório e casa de banho e que conta com vários anos de existência e clientes regulares.

Bastante movimento entre clientes de jogo e tabaco.

Excelente localização: Perto da estação ferroviária de 7 rios, hospitais (a 500 metros do IPO), escolas, metro e todo o tipo de serviços.

Cedência de quotas com atividade desde 1989 e renda de 300 euros anterior ao NRAU.

Motivo da cedência: Reforma dos proprietários.

Contacte-nos para agendar a sua visita!

Atelier de lujo en Lisboa.

Talleres. Tesoros. Esconder lugares en el mundo. Paredes que sostienen vidas. Sueños que crecen, profesiones que importan, lo que más importa.
Sensaciones únicas, personales, no transmisibles. Secretos, tamaños, menos de 200 metros cuadrados no es un sueño, es pura realidad.

Para ser feliz, el lugar de trabajo, la inversión, es imperativo ser mucho más que su propia casa, es de hecho donde todos los sueños se hacen realidad. Glamour, lujo, espacio, son características esenciales para que las ideas fluyan con toda su naturalidad.

Descubrimientos, comodidades, oasis modernos, aromas, colores vibrantes, patrones que se elevan por los rascacielos.
Serán todas estas sensaciones que sentirás en tu día a día en este magnífico taller.

Excelentes lojas, com uma área útil combinada de 282 m2, localizadas na zona mais central do Parque das Nações, ao lado do Casino de Lisboa e rodeadas de muito comércio e serviços, para além de excelentes pontos de referência, como o Centro Comercial Vasco da Gama, Oceanário de Lisboa, Marina e Altice Arena, combinado com um elevado número de sedes de empresas ao seu redor, garante um fluxo muito grande e regular de passagem de pessoas.

A zona está ainda muito bem dotada de serviços de restauração e hotelaria, a poucas centenas de metros da Gare do Oriente, com uma vasta oferta de transportes públicos (metro, comboio, autocarros, táxis, etc.), além de uma ampla oferta de lugares de parqueamento público, alguns deles com carregadores eléctricos, literalmente à sua porta, permitindo aos seus clientes e visitantes o conforto do acesso rápido aos seus serviços.

Dispõe ainda de acessos rodoviários privilegiados aos principais eixos rodoviários para qualquer ponto da cidade e arredores.

A sua generosa área útil total e localização, complementada com os 6 (seis) lugares privativos de parqueamento na garagem, constituem uma rara e excelente oferta comercial nesta zona, com muita procura para investimentos em diversas actividades comerciais.

Não perca esta óptima oportunidade de investir num espaço único e de grande retorno comercial numa das mais exclusivas e procuradas zonas do Parque das Nações.

Aguardamos pelo seu contacto e, para agendar uma visita.

Obrigado.

Un hostal de 17 habitaciones, con características únicas, en pleno funcionamiento en el centro de Lisboa, en la zona de Graça.

En un edificio totalmente reformado en 2017, en propiedad horizontal, el espacio cuenta con 350m2 de superficie bruta privada y 3 amplias terrazas repartidas en 3 plantas. La rehabilitación llevada a cabo ha permitido mantener la antigua estructura que le confiere un gran encanto, a la vez que dotándola de materiales modernos y acabados de calidad, garantizándole todo el confort necesario.

El albergue ha estado en funcionamiento durante 6 años y goza de una gran visibilidad y un excelente índice de aprobación en línea: 4.5 en Google Maps y TripAdvisor.

Las habitaciones, soleadas y amplias, tienen una capacidad para 55 camas distribuidas en habitaciones de diferente capacidad -incluyendo estudios, dobles, triples y familiares-, algunas de las cuales gozan de unas vistas sublimes sobre el centro histórico de la ciudad. Destacan los suelos de madera, los marcos oscilantes de PVC con doble acristalamiento, el aire acondicionado reversible Mitsubishi y el sistema de acceso electrónico a las habitaciones.

El albergue cuenta con un servicio de recepción, una cocina para huéspedes, un servicio de lavandería y un sistema de auto-check-in.

Ubicación céntrica, en uno de los barrios más de moda y moda de Lisboa - Graça -, y a solo 5 minutos a pie de la estación de metro ’Anjos’ y de la extensa avenida Almirante Reis.

Si está buscando un activo en pleno funcionamiento, con una alta tasa de ocupación y rentabilidad inmediata, esta es la oportunidad ideal. Se trata de la venta de la empresa, con resultados probados a lo largo de 18 años de actividad, a través de la transmisión de acciones de los socios administradores.

Otro interés en la adquisición del activo está relacionado con la posibilidad de transferir las fracciones AL al arrendamiento residencial, lo que permite, bajo el nuevo paquete MaisHabitação, beneficiarse de la exención total de la tributación de las rentas de la propiedad hasta finales de 2029, en términos de IRS e IRC.

Programe su visita.

PRIVATE LUXURY REAL ESTATE es una agencia inmobiliaria con 15 años de experiencia, con tiendas en Lisboa, Cascais y Azeitão, y sede en la Avenida da Liberdade. Referencia en el segmento medio-alto de la región de Lisboa, ha protagonizado, en los últimos años, algunas de las mayores transacciones inmobiliarias de la región.

Excelente oportunidade para quem queira expandir o negócio,
ou jovens empresários ou ainda quem procure um complemento de reforma.

Este espaço tem no 1º piso balcão de pastelaria e snack com mesas e cadeiras;
no 2º piso, escritório, arrumos e 2 WCs;
e na cave, balneários e WCs, mais a fábrica, pronta a funcionar,
para fabrico de padaria, pastelaria ou restaurante,
com saída de fumos e uma área útil de 100m2.

Este piso, apesar de cave, tem saída para a escada do prédio
e para um terraço comum, ficando ao nível térreo.

No total, os 3 pisos têm uma área útil de 150m2.

Conta também com espaço exterior de esplanada.
É trespassado com todo o equipamento e recheio.
Muito boa localização, frente ao cemitério do Alto S. João,
em pleno bairro residencial, junto ao Jardim da Parada,
usufruindo também da circulação de pessoas não residentes.

Bóveda de capilla con capacidad para 20 urnas en el Cementerio Alto de São João

En el notable y secular Cemitério do Alto de São João, entre el tranquilo y el tranquilo Tajo, encontramos esta excelente oportunidad de adquirir esta admirable capilla para honrar, honrar la memoria de nuestros queridos y queridos.

Interiores en excelente estado

Capacidad para 8 Urnas
Con Cripta para 12 urnas
Frente - 2.00
Cara a Espalda - 2.30

autobús:
742, 718.

Tren:
AZAMBUJA - SANTA APOLONIA
SINTRA - ALVERCA (DU)

Subterraneo:
Línea verde.

Nuestro horario de apertura:
De lunes a viernes, de 10:30 a 18:30 horas. Sábado de 10 a 15 hs.
Estamos cerrados los domingos y festivos.
Hasta pronto,

Snack bar - com balcão - 25 lugares sentados - 1wc - tem máquina de café, loiças, frigorifico - despensa - cilindro de água - exaustor de fumos com saída pela chaminé do prédio - está toda mobilada - renda mês 500€ - fica perto da Damasceno Monteiro - .
Contrato mínimo de 3 anos - 2 rendas + 2 cauções.

Venta de un restaurante y bar totalmente equipado cerca de una de las calles más emblemáticas y concurridas de Lisboa, Av. de Libertad. Ubicación servida por una gran diversidad de comercio, restaurantes y transporte público.

El espacio se distribuye en dos plantas con entradas independientes.
El restaurante, a nivel de la planta baja, en reforma, con amplia cocina, despensa, almacén de servicio, dos baños para clientes y zona de despacho.
Sala con 70 plazas. Listo para trabajar en el mes de julio/2023.

El bar, en planta sótano, con cocina, almacén de servicio, dos baños para clientes.
Sala con 40 plazas.

La venta del traslado incluye las cocinas totalmente equipadas, habitaciones recién amuebladas y aire acondicionado en las respectivas habitaciones.

El establecimiento se beneficia de una licencia de restaurante y bebidas y tiene salidas de humo.

Actualmente es con el arrendamiento de 8 años, con un valor mensual de 2.500€.
Transfer por 450.000 €.

Conjunto de inmuebles que constan de una tienda de 265m2, despacho de 112,5m2, respectivo trastero y 3 plazas de garaje en una de las avenidas más emblemáticas de Lisboa, avenida 5 de Outubro.

Establezca su negocio en una zona céntrica, con buena accesibilidad y con una inversión segura.

Con la posibilidad de vender las fracciones individualmente mediante la presentación de una propuesta.

Excelente inversión.

Informamos a nuestros clientes que esta propiedad puede ser visitada siguiendo nuestro protocolo de contingencia definido de acuerdo con las recomendaciones de dgs.

El centro de Lisboa es una empresa del grupo central, una verdadera ’One Stop Shop’ de bienes raíces en Portugal, destinada a garantizar todas las necesidades relacionadas con una inversión inmobiliaria.

Como tal en Grupo Central tenemos soluciones para aumentar los ingresos de nuestros clientes y sus familias que son los siguientes:

El centro de Lisboa es una empresa de mediación inmobiliaria con licencia AMI 4473, tiene más de 20 años de experiencia en el mercado.

Sus servicios compiten con la mediación entre un cliente potencial y un propietario, en particular en los servicios de compra, venta y arrendamiento.

A través de la marca Central Vitae podemos tratar con:

Gestión de su propiedad, su alojamiento local, sus obras de renovación, electricidad, gas, comunicaciones y servicios de conserjería.

Gerex ofrece servicios:

Asesoramiento y consultoría de gestión estratégica, económica, financiera, operativa y de capital humano para entidades públicas y privadas, ya sean jurídicas o naturales.

* Maxfinance Central es una marca comercial de Gerex, un intermediario de crédito registrado y autorizado por el Banco de Portugal con el número 0003907.

Sus soluciones para nuestros clientes son las siguientes:

Consolidación de créditos - reducirá los beneficios actuales;
Créditos al consumidor - le permiten obtener un cojín de seguridad antes de que los clientes por defecto;
Transferencia de crédito de vivienda sin costo* - reducirá la disposición actual;
Mediación del seguro de vivienda y otros.

Oportunidade de Trespasse de Restaurante completamente equipado, com esplanada, decoração moderna e minimalista.

O restaurante é composto por um único piso e possui cozinha, casa de banho, escritório e área de arrumos.

Atualmente a funcionar, com extração de fumos e licença de funcionamento paga.

Capacidade para 50 lugares sentados.

Localização Premium no centro da cidade, entre Marquês de Pombal, Saldanha.

Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como zona residencial e hotéis, dispondo de bons acessos aos transportes públicos, nomeadamente Metro e Carris.

Atualmente vigora um contrato de arrendamento por dez anos.

Este pode ser o seu novo investimento!
Contacte-nos teremos todo o gosto em colaborar consigo na procura do imóvel para o seu negócio!

Restaurante com 95m2, inserido num empreendimento de luxo no Parque das Nações, o Panoramic. No piso foi construído um Mezzanine com cerca de 70m2.
Dispõe de uma arrecadação e dois lugares de estacionamento.


Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa!

Excelente oportunidad de inversión.

Gran restaurante en venta en pleno funcionamiento, con terraza. Se beneficia de una ubicación privilegiada, en pleno centro, zona de circulación de gran interés turístico.

Restaurante recomendado por Zomato.

Con una decoración contemporánea en el centro de la zona histórica.

La propiedad está arrendada con un contrato hasta julio de 2023.

Excelente localização no centro de Lisboa Lisboa hotel com poucos anos,3 estrelas com 37 quartos. Com garagem.

Restaurante em pleno funcionamento, situado em zona residencial e comercial, próximo do Metro.

Com 50 lugares no interior e esplanada com 16 lugares

Completamente equipado.

Cessão de quotas: 155.000€
Renda: 1.400€/mês

Contacte-nos e agende a sua visita.

Trespasse de restaurante pronto a funcionar na Avenida Marquês da Fronteira, uma das artérias mais movimentadas na cidade de Lisboa.

Objecto de uma renovação total há cerca de um ano, este espaço tem capacidade para 54 lugares sentados no interior, dividido entre o nível do RC e piso inferior, havendo ainda a possibilidade de instalar uma esplanada

O restaurante é composto por 2 salas, 2 Wc´s, 1 cozinha, 1 copa e 1 arrecadação.

A renovação foi efetuada com extremo cuidado e bom gosto e nenhum detalhe foi deixado ao acaso, valendo a pena destacar um investimento com murais do artista de renome internacional Gooze.

Licença de Utilização nº 3 de 1994 e Alvará nº 306Facilidade para visitas.

Partilhamos a 50% com todas as imobiliárias com licença AMI sem excepção.

Emblemática empresa da área da confeitaria, padaria e restauração, em plena atividade e com fabrico próprio, vende a sua total constituição societária, loja mais cave e todo o recheio corpóreo existente. Primeiro piso é composto por área de restauração com sala de refeições para 90 lugares sentados, cozinha equipada, balcão para produtos de confeitaria, padaria, e snacks. Existe máquina para registo dos jogos santa casa da misericórdia, tais como euromilhões, totoloto, e outros. A cave é composta por diversas divisões ,onde estão instaladas todas as infraestruturas de produção existentes ou seja, todos os equipamentos e maquinário para produção do fabrico próprio.

Oportunidade de trespasse de Restaurante no Campo Pequeno, muito perto da Av. da República, e dos principais locais turísticos. Pronto a funcionar com extração de fumos e todas as licenças necessárias. Está totalmente equipado e com uma capacidade de 34 lugares sentados no interior e 68 na esplanada . O restaurante tem uma renda de 600 € As esplanadas têm licença por um ano renovável. São locais icónicos conhecidos pela sua gastronomia.
Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.

Restaurante em Lisboa excelente localização no campo grande junto Alvalade composto por dois pisos rc e primeiro andar capacidade de 290 pessoas com esplanada, em funcionamento boa clientela, com um potencial enorme para explorar.
Localização privilegiada, rodeado de Universidades, comercio, jardins, hotéis, restaurantes, transportes
Em funcionamento.
Cedência de quotas na totalidade
Renda 1.700€
Só próprios interessados.

Café/snack equipado - Cedência de Quotas de 70.000€ - de 50m2 - montra - balcão - tem 28 lugares sentados - 2wc (homem/senhora) - escritório - bem localizado - renda mês 265,86€ + retenção no fonte 85€ (350,86€)-a renda poderá ser alterada - média diária com o Tabaco +- 300€ - Alvará atual para cafetaria e restauração - tem aproveitamento para armazém no escritório, tipo mezzanine - necessita de uma atualização - não tem empregados - junto ao Banco de Portugal, Bancos e outros serviços.

Restaurante de 2 pisos - Trespasse 95.000€ - Encima tem balcão - 28 lugares sentados - Embaixo tem armazém - cozinha equipada com extração de fumos - 2 wcs - mais uma sala com 36 lugares sentados - Esplanada com 12 lugares sentados - Contrato de 5 anos renovável por mais 5 anos - renda mensal atualizada a partir de Janeiro/2024 750€ - zona de movimento - perto Hospital da Estefânia.