3 Inmuebles con negocio en Torres Novas

Conjunto de fracciones, destinadas al comercio y servicios. Las fracciones están integradas en el edificio ’Torres Forum’ en Torres Novas.

El edificio consta de cuatro plantas para nave industrial, oficinas, áreas de exposición y gimnasio / Spa / Health Club. Ubicado en las afueras de la ciudad de Torres Novas, compuesto por edificios comerciales y/o almacenes. Se encuentra cerca del parque comercial de gran zona comercial y del nodo de acceso a la A23 de Torres Novas, con buena visibilidad. Con buena exposición solar.

Ya sea que esté buscando un espacio para expandir su negocio o comenzar un nuevo proyecto, ¡tenemos el lugar perfecto para usted! Presentamos un conjunto de cuatro fracciones comerciales, designadas por las letras ’G’, ’H’, ’I’ y ’J’, ubicadas en Torres Novas, en el emblemático edificio ’Torres Forum’.

Ubicación privilegiada:
Este versátil y moderno edificio está estratégicamente situado a las afueras de la encantadora localidad de Torres Novas. Rodeado de edificios comerciales y almacenes, este es un punto central para atraer un flujo constante de clientes potenciales.

Infraestructura flexible:
El edificio ’Forum Towers’ está diseñado para albergar diversas actividades comerciales. Consta de cuatro pisos, encontrará amplios espacios para naves industriales, oficinas, áreas de exposición y un gimnasio / Spa / Health Club. La versatilidad de estas fracciones le permite explorar innumerables posibilidades para su negocio, desde un gimnasio vibrante hasta una tienda de conveniencia o un centro de servicio especializado.

Accesibilidad:
Con el nodo de acceso a la A23 de Torres Novas cerca, el edificio ’Torres Forum’ ofrece un fácil acceso tanto para clientes locales como para visitantes de otras regiones. La ubicación estratégica garantiza que esté conectado a importantes rutas de transporte, facilitando la distribución de mercancías y la llegada de sus clientes.

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¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos.

Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición de la propiedad, contando con todo el apoyo en el proceso (si se requiere);

Presencia en la evaluación de la propiedad;

Apoyo y señalización de la realización del CPCV (Contrato Promisorio de Compra y Venta);

Apoyo en el marcado y ejecución de la escritura pública de compraventa;

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Cedência de Exploração de Quiosque com Jogos Santa Casa, em cidade do centro do distrito de Santarém, em pleno funcionamento.

O espaço possui para além dos Jogos Santa Casa, Jornais e Revistas, produtos de papelaria, Diversos e Tabaco.

Inserido em Zona de grandes superfícies comerciais e com uma carteira de clientes já estabelecida.
Facultamos informação detalhada das vendas, comprovada pela contabilidade, em reunião presencial.

Apresentamos referências bancárias que comprovem o excelente nome da empresa.

Além deste espaço, temos mais ofertas com licença e exploração dos Jogos Santa Casa.

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Informações: (email)
Localização
- Localizado no Concelho de Torres Novas (Distrito de Santarém)
- Acessos rodoviários rápidos (auto-estradas) para os Aeroportos de Lisboa (95 kms) e Porto (200 kms).
Projeto
- Palácio histórico: Singular propriedade neo-manuelina mandada transformar no final do século XIX pelo Marquês da Foz e projetada pelo ilustre arquiteto Luigi Pietro Manini.
A origem da propriedade remonta à época Medieval, tendo mesmo parte de uma importante Estrada Romana conhecida como ’Via XVI’ que ligava Lisboa a Braga.

- 1ª fase transformação do Palacete em Boutique Hotel com 10 Suítes.
- Disponível para 60 investidores em co-propriedade 1/60.
- Conclusão da obra da 1ª fase prevista durante o 1º trimestre 2026.
- 2ª e 3ª fases do projeto, incluem a construção de Hotel 5***** Luxo com 150 quartos, Piscina, SPA, Ginásio, etc.
Vantagens para os Investidores
- EUR 350.000 1/60 co-propriedade
- Rentabilidade garantida: 4,5%/ano x 5 anos (pagamento antecipado após a escritura) = EUR 78.750
- Rentabilidade garantida: 3%/ano após o 5º ano do projeto = EUR 10.500/ano
- Investidores sem encargos de IMT e Imposto de Selo
- Investidores podem usufruir de alojamento: 10 dias/ano
- Buyback garantido a partir do 7 ano do investimento

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Information: (email)
Location

- Located in the municipality of Torres Novas (district of Santarem)

- Fast road access (highways) to Lisbon (95 kms) and Oporto (200 kms) airports.

Project

- Historic Palace: The unique neo-Manueline property ordered to be transformed at the end of the 19th century by the Marquis of Foz and designed by the illustrious architect Luigi Pietro Manini.
The origin of the property goes as far as the Medieval time and even has part of an important Roman road known as Via XVI that used to connect Lisbon to Braga.
- 1st phase transformation of the Palace into a Boutique Hotel with 10 Suites.

- Available to 60 Investors in 1/60 co-ownership.

- Completion of the 1st phase planned for the 1st quarter of 2026.

- 2nd and 3rd phases of the project include the construction of a 5***** Luxury Hotel with 150 rooms, Swimming Pool, SPA, Gym, etc.

Advantages for Investors

- EUR 350,000 1/60 co-ownership

- Guaranteed return: 4.5%/year x 5 years (advance payment after deed) = EUR 78.750

- Guaranteed return: 3%/year after the 5th year of the project = EUR 10.500/year

- Investors free of IMT and Stamp Duty charges.

- Investors can enjoy accommodation: 10 days/year.

- Buyback guaranteed from the 7th year of the investment.