58 Propiedades en Venta, Inmuebles con negocio en Distrito de Faro, Albufeira e Olhos de Água

Restaurante en Baixa de Albufeira, Algarve

Para inversores que buscan un restaurante en una zona con paso peatonal regular de locales y turistas.

Con una gran área y varias áreas de asientos, este restaurante con 2 entradas distintas también tiene un bar y un salón para los huéspedes que esperan su mesa.

Con acceso por Av. de Liberdade en Albufeira y también por Rua 5 de Outubro, este restaurante está rodeado de varios negocios, lo que hace de esta una de las zonas más concurridas del centro de Albufeira (casco antiguo).

El restaurante tiene una superficie privada total de 264m2, entre zona de mesa, bar, cocina industrial totalmente equipada y con 2 aseos para uso de los huéspedes.

Su fachada con ventanas que dan a la Av. de Liberty, ofrece a los huéspedes una excelente vista del movimiento de la ciudad en un espacio luminoso y agradable.

Estamos disponibles para programar una visita por video o videollamada a este establecimiento para ver si es la inversión adecuada para usted.

PUNTOS DE INTERÉS
Playa (50mts), Centro de la ciudad (50mts), Aeropuerto de Faro (41km), Autopista (7.7km), Restaurantes (20mts), Supermercado (20mts), Farmacia (10mts), Hospital (3.7kms), Policía (1.5km), Terminal de Autobuses (2.6km), Estación de Tren (7.3km), Golf (10km), Albufeira Shopping (3km), Shopping Algarve (8km)

Amplio restaurante con sótano en Albufeira, Algarve

Bien situado en una zona turística de Albufeira, a pocos metros del renovado HOTEL JUPITER ALBUFEIRA, este restaurante se ha labrado una reputación de calidad a lo largo de algunas décadas, y a pesar de ser un poco recatado y un poco alejado del ruido de la calle, siempre ha atraído a muchos clientes.

El espacio consta de 2 locales con un total de 160,80 m2, ambos con acceso desde el interior a 4 garajes que corresponden al sótano de la propiedad, cada garaje tiene 16,50 m2, totalizando un sótano con 66m2. Los garajes también son accesibles desde el exterior.

Además de todo el espacio interior, una terraza propia con aproximadamente 100m2, permitiendo así la colocación de 60 plazas.

Con licencia de uso para restaurantes y bares, también se puede utilizar para comercio y servicios si se desea otro fin.

Características específicas:
AREA BRUTA DE CONSTRUCCION 326m2
SUPERFICIE BRUTA PRIVADA 226,80m2
(160,8m2 en planta baja y 66m2 en sótano)
Terraza con aproximadamente 100m2, alrededor de 60 PLAZAS DE ASIENTO
Distribución 9 divisiones
2 baños
Situado en la planta baja
Certificación energética ___

Equipo incluido:
cocina totalmente equipada
extracción de humo
Calefacción
Aire condicionado
almacén/archivo

Puntos de interés
Restaurantes (100mts), Bares (50mts), Supermercado (650mts), Oura Strip (500mts), Praia da Oura (1.5kms), Centro de Albufeira (3kms), Mercado Municipal (2.5kms), Estación de Autobuses (2.3kms), Estación de tren (5 km), Puerto deportivo de Albufeira (6,3 km), Hospital (1,3 km)

Snack bar con 88,85 m2 de área útil, compuesto por área de servicio de mostrador, despensa, cocina, instalaciones sanitarias, almacenamiento, almacén, garaje y terraza.

TAMBIÉN EXISTE POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL APARTAMENTO UBICADO ENCIMA DE LA EMPRESA

El local comercial tiene capacidad para unas 40 plazas en el interior y unas 20 plazas en la terraza.

El garaje tiene un área grande y da acceso directo a la cafetería a través de escaleras. El garaje se organizó de manera que se aprovechara al máximo el negocio. Cuenta con un baño con cabina de ducha, lavabo y sanitarios para empleados, una oficina y un área de almacenamiento que sirve como almacén para el stock comercial.

El entorno del snack bar es muy agradable, rodeado de varios edificios y varios servicios cercanos. Lo que potencia el paso de personas y aumenta el número de clientes. En los alrededores podemos encontrar skate park, parque infantil con áreas verdes, clínica dental, servicios de consultoría, abogado, contable, peluquería, clínica óptica, colegios, piscinas municipales, hospital privado, supermercados. Varios servicios se encuentran a poca distancia, el acceso a la mayoría de los cuales no es necesario en coche.

También puede contar con un fácil aparcamiento frente al establecimiento.

El espacio cuenta con aire acondicionado, calentador de agua, doble acristalamiento y mosquitera, TV por cable, marcos de aluminio, rejas, detectores de incendios, extintores y extracción de humos. Todos los requisitos se cumplen de acuerdo con las reglas para mantener el establecimiento en funcionamiento.

Con orientación solar al este y oeste.

Clase energética - C

Reserve su visita con nosotros ahora.

Bar en Baixa de Albufeira, Algarve

Para inversores que buscan un establecimiento en una zona con paso peatonal habitual de locales y turistas.

Con una gran zona interior y terraza exterior con varias plazas, este bar tiene un excelente potencial para su posicionamiento en el casco antiguo de Albufeira y con varios servicios adicionales y complementarios cerca, ya sean restaurantes como tiendas de souvenirs.

Con acceso por Av. de Liberdade en Albufeira y también por Rua 5 de Outubro, este bar está rodeado de varios negocios, lo que hace de esta una de las zonas más concurridas del centro de Albufeira (casco antiguo).

El bar también cuenta con una cocina de apoyo para preparar y hacer comida si quieres tener el establecimiento como snack bar. Dispone de 2 aseos para uso de los clientes.

Su fachada con ventanas que dan a la Av. de Liberty, ofrece a los huéspedes una excelente vista del movimiento de la ciudad en un espacio luminoso y agradable.

Estamos disponibles para programar una visita por video o videollamada a este establecimiento para ver si es la inversión adecuada para usted.

CARACTERÍSTICAS

bar con terraza
Área Bruta 68.44 m²
Superficie Útil 64,70 m²
cocina 1
Mostrador interior y exterior
baños 2

PUNTOS DE INTERÉS
Playa (50mts), Centro de la ciudad (50mts), Aeropuerto de Faro (41km), Autopista (7.7km), Restaurantes (20mts), Supermercado (20mts), Farmacia (10mts), Hospital (3.7kms), Policía (1,1,10m 5km), Terminal de Autobuses (2.6km), Estación de Tren (7.3km), Golf (10km), Albufeira Shopping (3km), Algarve Shopping (8km), Zoomarine bien conocido por espectáculos de delfines y muchas otras diversiones aguilacas sobre (10km).

Restaurante excelentemente localizado em Albufeira!!

Espaço Comercial Térreo, composto por 3 frações totalmente ligadas e integradas num só espaço com uma área bruta total de 114.69 m2, sendo 96,34 m2 de implantação.

Situada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira em Santa Eulália perto das Areias de São João, dispõe de fáceis acessos, inserido em zona turística e residencial.

O espaço comercial de restaurante está mobilado e equipado, composto por sala de refeições com capacidade de 35 lugares sentados em sala e 45 lugares no terraço, Bar, 2 sanitários, cozinha com copa, distribuição, despensa e vestiário, encontrando-se em funcionamento.

Na envolvente um conjunto de espaços comerciais de entre os quais alguns similares de hotelaria compõem o conjunto desta pequena
zona comercial movimentada.

A localização privilegiada deste espaço é excelente para a atividade desenvolvida na mesma, com potencial de crescimento, em toda a zona.

A esplanada do espaço é uma outra mais valia, em virtude da preferência dos consumidores para os espaços exteriores em esplanadas.

Uma Oportunidade excelente para um investimento seguro tanto para explorar ou rentabilizar.



Existem várias vantagens em ter um restaurante em Santa Eulália, Albufeira.
Algumas delas incluem:

Localização: Santa Eulália é uma das áreas mais populares de Albufeira e é frequentemente visitada por turistas. Ter um restaurante nessa região pode garantir um bom fluxo de clientes durante a alta temporada de turismo.

Ambiente: Santa Eulália é conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. Ter um restaurante nessa região pode permitir que os clientes desfrutem de uma refeição relaxante e agradável em um ambiente sereno.

Variedade de alimentos: Santa Eulália tem uma grande variedade de alimentos, com influências da culinária portuguesa e internacional. Isso permite que os restaurantes ofereçam uma grande variedade de pratos e sabores aos clientes.

Comunidade local: Santa Eulália tem uma comunidade local ativa, o que pode ser uma grande vantagem para os proprietários de restaurantes que desejam construir relacionamentos com os residentes locais. Isso pode ajudar a criar uma clientela fiel e a construir uma reputação positiva na área.

Baixa concorrência: Embora Santa Eulália seja popular entre os turistas, a concorrência entre restaurantes pode não ser tão alta quanto em outras áreas de Albufeira. Isso pode dar aos proprietários de restaurantes uma oportunidade única de se destacar e atrair mais clientes.

Agende a sua visita , excelente oportunidade!!!

Excelente Snack bar / Restaurante con enorme salón, 2 baños, balção, despensa y cocina, terraza con 53m2 que tiene acceso a la piscina del edificio. El bar tiene sótano con trastero, despensa, baños y un salón, también tiene una terraza cubierta con 26 m2 con acceso a la piscina y jardín, en la planta -2 tiene un trastero con 34m2.
Insertado en un condominio con mucho estacionamiento, muy cerca de Oura y playas.
Un negocio estable y que opera desde hace muchos años, con clientela fija, esta es su oportunidad de adquirir un negocio con gran potencial. Se vende totalmente equipado y amueblado, listo para trabajar! Tienes una licencia de música en vivo.
¡Ven y compruébalo por ti mismo!

Ideal para investidores.


Excelente localização para este edifício, que inclui um restaurante no rés-do-chão e um apartamento duplex no andar de cima, com terraço.
Localiza-se no centro histórico de Albufeira.
A Praia dos Pescadores (Praia dos Pescadores) fica a 100m de distância


Tudo foi totalmente refeito,
- O restaurante tem uma sala de jantar equipada para acomodar 24 pessoas. O terraço ao ar livre acomoda 20 pessoas.
Ar condicionado - TV + Internet
Parte da cave é utilizada como arrumos com acesso por elevador de carga.


- O apartamento é um duplex com terraço ensolarado.
Tem 2 quartos e pode acomodar até 6 pessoas.
Excelente rendimento de aluguer durante a temporada.


VENDIDO MOBILADO!


ATENÇÃO => De momento um inquilino aluga o restaurante, o que permite ao investidor ter os rendimentos do aluguer do restaurante e do apartamento duplex.
--

snack bar com licenciamento e equipado localizado entre as principais zonas de divertimento noturno e restauração com elevado potencial de rentabilidade.
O espaço conta com uma ampla sala ao nível do rés-dochão e potencialidade de exploração de 2 esplanadas .
ao nível da cave tem 2 casas de banho para clientes, cozinha totalmente equipada inclusive com elevador para refeições, despensa, quarto de banho para funcionários e escritório.
Propriedade com elevado potencial e localização muito central.

Un hotel en funcionamiento con buen historial, fue construido hace casi 20 años

Para más información, póngase en contacto con nosotros

Restaurante à venda, com cerca de 80m2, com área interior para aproximadamente 35 pessoas e um terraço privativo para 50 pessoas, que apanha sol o dia todo.


A cozinha tem 20m2 - totalmente equipada com forno a gás Zannusi e fogão com 4 bicos, fritadeira dupla a gás, 2 x 10 litros, churrasqueira a gás, uma grelha a gás enorme, 2 frigoríficos, balcões de aço inoxidável, dupla bacia e área de drenagem + lavatório de funcionários.


Escada em espiral até 2 x unidades duplas de armazenamento, incluindo uma sala de funcionários com um WC e um duche. Há um tanque de armazenamento de água de 1000 litros e descalcificador de água, o refrigerador da cerveja, assim como o ’motor’ da grande barra refrigeradora, portanto menos calor é gerado no andar de cima.


Restaurante principal com zona de bar e 2 WC com lavatórios.
A porta da frente abre-se com portas e janelas deslizantes. Sistema de alarme de incêndio.
Todo o restaurante foi renovado e pintado, com novos bancos e mesas.


Licenciado das 8h às 2h
--

Espaço comercial com uma area total de 757,56m2.

Ideal para comercio de Supermercados com Sala de Refrigeração, Sala de Congelação, armazém, escritórios, casa de banho, zona de cargas e descargas, sala de arquivo e uma pequena área ao ar livre para armazenamento e/ou zona de reciclagem.

Marque já a sua visita!

Edificio de planta baja de arquitectura tradicional, en primera línea de mar para trabajar durante muchos años como bar.

Impresionantes vistas sobre la playa y la bahía de Albufeira.

Totalmente equipado y con licencia para la actividad del bar. Funciona todo el año, la mayoría de los clientes son regulares.

Tiene todo el potencial para la actividad de snack bar y / o restaurante con aproximadamente 40 asientos en el interior y 25 asientos en la terraza.

El acceso a la terraza de la azotea desde donde la vista de la playa y la bahía es aún más impresionante.

Asegúrese de visitar contáctenos para todos los detalles!

Pequeño hotel con encanto situado en Albufeira a 700 metros de la playa. Situado en una zona privilegiada.

Compuesto por 2 edificios, donde en el principal cuenta con 27 suites y en el segundo 5 suites. Dispone de una zona de ocio con una gran piscina que toma el sol todo el día.

Con vistas al océano Atlántico, este hotel recientemente renovado ofrece una zona de bar donde los huéspedes pueden relajarse. El establecimiento ofrece servicio de alquiler de bicicletas y en las inmediaciones hay instalaciones de golf. Hay conexión WiFi gratuita en todas las instalaciones.

La mayoría de las habitaciones del hotel cuentan con un balcón panorámico amueblado. Las habitaciones presentan una decoración sencilla y cuentan con instalaciones estándar, como TV de pantalla plana con canales vía satélite y baño privado.

Se sirve un desayuno continental opcional al aire libre. En las inmediaciones, a poca distancia a pie del establecimiento, los huéspedes encontrarán muchos restaurantes que sirven cocina tradicional portuguesa e internacional.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Estabelecimento com 105 m2, com Alvara para restauração, bem localizado,inserido numa zona maioritaramente turistica. Este imóvel esta localizado a 150 m da praia,e poderá ser rentabilizado como restaurante de serviço take-away,pizzaria ,hamburgueria etc
.A praia dos Olhos d`Agua a 150m deste estabelecimento deve o seu nome às nascentes de água doce brotam do areal e são visíveis junto ao mar, em situação de baixa-mar. Pode-se observar a vida marinha na faixa inter-marés: lapas, burriés, cracas, anémonas e algas coloridas.

Tem acesso viário alcatroado através da povoação de Olhos de Água e encontra-se assinalado em Albufeira e na EN 125.

O acesso ao areal da praia é feito por rampa e escadas

Contacte-me para falarmos sobre como este imovel poderá ser bem rentabilizado

Restaurante totalmente equipado y amueblado listo para trabajar en el centro de Albufeira.

Edificio compuesto por living comedor con moderno restaurante y bar, en la planta baja. En el primer piso: baño, cocina totalmente equipada, despensa y bodega.
En el segundo piso tiene un cuarto de baño, armarios y zona de almacenamiento.
También tiene aire acondicionado y ascensor.

Reserva tu visita!

Snack-bar com 143m2 de área, constituído por área de atendimento ao balcão, copa, cozinha, instalações sanitárias, arrumos, armazém, garagem e esplanada privada (isenta de quaisquer taxas ou licenças camarárias), completamente equipado.

O espaço comercial tem capacidade para cerca de 40 lugares sentados no interior e cerca de 20 lugares sentados na esplanada.

A garagem tem ampla área e dá acesso direto ao snack-bar através de escadas. A garagem foi organizada de forma ao máximo aproveitamento para o negócio. A mesma possui uma casa-de-banho com cabine de duche, lavatório e loiça sanitária para os funcionários, escritório, e zona de arrumos que serve de armazém para o stock do negócio.

A zona envolvente do snack-bar é bastante agradável, rodeado de vários prédios e vários serviços próximos. O que potencia a passagem de pessoas e aumenta o número de clientes. Nas redondezas podemos encontrar skate park, parque infantil com áreas verdes, clínica dentária, serviços de consultoria de advogado, de contabilista, cabeleireiros, clínica ótica, escolas, piscinas municipais, hospital particular, supermercados. Vários serviços estão a uma curta distância, o acesso à maioria dos quais não é necessário ser de automóvel.

Facilidade de estacionamento à frente do estabelecimento.

O espaço conta com ar condicionado, termoacumulador, vidros duplos e rede mosquiteira, TV por cabo, caixilharia de alumínio, grades, detetores de incêndio, extintores e extração de fumos e alarme entre outros. Todos os requisitos são cumpridos de acordo com as normas para manter o estabelecimento em funcionamento.

Com orientação solar para nascente e poente.

Qualquer duvida ou questão entre em contato!

Bem-vindo à nossa recém-construída Casa de Hóspedes, localizada perto de Albufeira, numa área muito tranquila e central, a poucos minutos das praias deslumbrantes da região. Atualmente, funciona como um pequeno hotel com dez quartos.

Ao entrar, você será recebido por uma ampla área de estar, cuidadosamente projetada para proporcionar um ambiente confortável e relaxante. Adjacente à área de estar, há uma encantadora sala de jantar, onde os hóspedes podem desfrutar de refeições deliciosas. Nossa cozinha totalmente equipada garante que todas as necessidades culinárias sejam atendidas, tanto para os hóspedes como para a equipe.

Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, nossa propriedade conta com uma academia bem equipada, incentivando os hóspedes a manterem suas rotinas de exercícios durante a estadia. Seja para um treino revigorante ou uma sessão tranquila, nossa academia atende a todas as preferências.

Ao sair, você descobrirá nossa convidativa área externa, com uma piscina de tamanho generoso, perfeita para um mergulho refrescante nos dias quentes. A piscina é complementada por uma espaçosa área para banhos de sol, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar e aproveitar o sol. Em torno da propriedade, um jardim lindamente paisagístico contribui para a atmosfera serena. Além disso, oferecemos uma área de churrasco, convidando os hóspedes a desfrutarem de experiências encantadoras de refeições ao ar livre.

Para garantir uma transição tranquila, a propriedade será vendida totalmente mobiliada e equipada, pronta para ocupação imediata ou operação. Cuidamos minuciosamente da seleção dos móveis para oferecer conforto e estilo, garantindo uma experiência agradável e aconchegante para os hóspedes.

Se você está procurando adquirir uma casa de hóspedes luxuosa ou em busca de uma oportunidade de investimento excepcional, nossa propriedade recém-construída oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade extraordinária sua.

Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Excelente Oportunidade de negócio perto da famosa Rua da Oura em Albufeira.
O Espaço comercial com licença para Snackbar / Bar encontra-se em perfeito estado de conservação, contando no interior com uma cozinha de tamanho razoável, um Bar todo equipado, duas casas de banho e uma sala com ca. de 40 lugares sentados, uma esplanada com boa exposição solar, com ca. de 27m2 , pertencentes ao espaço assim como vários estacionamentos em frente .v
Nos últimos anos serviu como espaço de Tapas Bar, servindo também pequenos almoços, pratos do dia e Tapas!
Um espaço que apesar de estar muito perto da Rua da Oura , encontra-se também perto de muitos outros serviços / espaços locais onde o público português e estrangeiro costuma frequentar.
Local muito aprazível e á espera de um novo proprietário!

Existe a possibilidade de arrendamento anual com opção de compra.

A renda anual é paga na assinatura do contrato.

Dois meses de caução

Não perca esta oportunidade e venha visitar este magnífico espaço conosco!

Restaurante totalmente equipado e mobilado pronto a abrir portas aos clientes como pode observar pelas fotografias, localizado em Albufeira no qual existe escolas, jardins, parques, serviços de saúde e transportes públicos nas proximidades.
O apartamento encontra-se no piso acima do restaurante e está mobilado em todas as divisões das quais conta com 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 dos quais tem varanda ligada com a ampla sala de estar, ambas as divisões com muita luz natural, 2 casas de banho, cozinha equipada e com uma arrecadação, um quintal espaçoso mais um jardim amplo nas traseiras do apartamento, tem também um terraço amplo com vista panorâmica.
O lote vem ainda com 2 garagens individuais com portões automáticos, cada uma com capacidade para 2 carros.
Agende a sua visita e não perca esta oportunidade!
#ref:353200325

Hotel Apartamento ’Paraíso de Albufeira’ 4* en Albufeira, Algarve

El Hotel Apartamento ’Paraíso de Albufeira’ es un excelente complejo turístico de 4 estrellas situado en la zona privilegiada de la ciudad de Albufeira, uno de los balnearios más populares del Algarve por su animación e irreverencia y hermosas playas.

Se destaca por su tamaño, por su arquitectura moderna, por su diseño único, habiendo sido objeto de la última remodelación en 2008.

Tiene 8 plantas y consta de 396 apartamentos de tipologías T0, T1, T2 y T2 Duplex, de los cuales:
- 138 estudios;
- 216 apartamentos T1;
- 29 apartamentos T2; e
- 12 apartamento T2 Duplex.

Cuenta con 126 apartamentos de T0 a T2 disponibles para la venta por separado - precio a petición

El complejo hotelero cuenta con 2 piscinas:
- Piscina al aire libre de estilo laguna rodeada por un jardín e
- Piscina cubierta con jacuzzi.

Otras características:
- Ascensores panorámicos;
- Acceso para sillas de ruedas;
- Apartamentos equipados con cocina americana, TV, aire acondicionado y balcón privado;
-Restaurante;
-Barra;
-Terraza;
-Jardín;
- Sala de juegos;
- Recepción 24h;
-Internet;
- Servicio de habitaciones;
-Aparcamiento;

Actividades:
- Mini golf
-Tenis
- Campo
polivalente - Alquiler
de bicicletas al aire libre - Mini club, etc.

Tasa de rendimiento: 5%

Localización:
- 800m de la playa de los alemanes;
- 1 km de Praia da Oura;
- A 10 minutos del centro histórico de Albufeira;
- A 30 minutos del aeropuerto.

Referencia: ASG23101

Como intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736) gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

Por qué elegir AS Imobiliária
Con más de 14 años en el negocio de bienes raíces y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas para atenderlo de cerca, cumplir con sus expectativas y ayudarlo a adquirir la casa de sus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimaraes ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; San Tirso; Barcelos; San Juan de Madera; Puerto; Lisboa; Braga

Restaurante en Areias de s. João, Albufeira, totalmente amueblado y equipado y en funcionamiento. Situado en la turística área consta de amplio living comedor, cocina, comedor, bar, baño, trastero y vestuario para funcionarios. El estacionamiento frente al restaurante.

Apresento-lhe esta excelente oportunidade de investimento. Este restaurante tem capacidade para 40 pessoas, possui 2 WC para clientes e 1 WC para staff, ainda conta com 2 cozinhas uma principal e uma cozinha de apoio. O restaurante tem alarme completo e ar condicionado central. Está muito bem localizado numa das zonas de excelência da bonita cidade de albufeira, próximo de vários serviços e habitações. Excelente oportunidade de investimento.
#ref:353210116

Excelente espacio comercial muy amplio, con permiso de restaurante, comercio y servicios, que consta de 2 tiendas y 2 garajes con una superficie total de 226 m2, ubicado en Montechoro, Albufeira.
Las 2 tiendas tienen una superficie total de 160,80 m2 y los garajes tienen 66 m2 con acceso interior y exterior, a esto se suma una terraza orientada al sur, con 100 m2 y capacidad para 60 plazas.
Magnífica oportunidad de inversión en la zona turística de albufeira y lugar de paso.
¡Marca tu visita!

Restaurante ubicado en el corazón de Albufeira, Portugal, una de las zonas turísticas más codiciadas, esta propiedad comercial ofrece una excelente oportunidad para empresarios e inversores que buscan capitalizar la próspera industria turística de la región.

Restaurante totalmente equipado y amueblado, listo para trabajar. Zona interior con 161 m2 y zona descubierta (terraza para terraza) con 100 m2 totalizando 261 m2. Situado en Areias de S. João (Albufeira), adyacente a la Avenida Sá Carneiro, a pocos metros de la Rua dos Bares da Oura. Totalmente equipado con máquinas de la mejor calidad, en un estado absolutamente impecable. Muebles de madera de calidad, excelente estado de conservación. Zona de restaurante y bar. En la zona del restaurante se prepara con mesas y sillas para 52 plazas. Zona de bar con sillas altas junto al mostrador, mesas bajas con sillas y sofás. Terraza/terraza 20 personas. Baño para damas y hombres, con todo el refinamiento. Amplia cocina con despensa, despensa, baño y vestidor para empleados. Puerta de servicio en la parte trasera, con contenedores de basura a corta distancia. Alrededores bien cuidados y tranquilos. Aparcamiento de gran capacidad en zona adyacente. Dispone de plaza de parking en el sótano del edificio. El valor de la venta incluye todos los equipos y muebles.

Ubicación privilegiada:

- Situado cerca de las playas: La propiedad está a pocos pasos de las playas vírgenes de Albufeira, que atrae a un flujo constante de bañistas y turistas durante todo el año.
- Rodeado de hoteles: Numerosos hoteles cercanos aseguran un flujo constante de clientes potenciales, proporcionando una base de clientes integrada para cualquier negocio.
- Área peatonal concurrida: El edificio está estratégicamente ubicado en una zona peatonal concurrida, lo que garantiza una alta circulación y exposición a los turistas y residentes que pasan.
- Alto volumen de tráfico: El sitio experimenta un alto volumen de tráfico peatonal, presentando una excelente oportunidad para atraer y servir a una amplia gama de clientes.

Características únicas:

- Exquisito diseño interior: El restaurante ha sido decorado con buen gusto para crear un ambiente acogedor, asegurando una experiencia deliciosa para la clientela más exigente.
- Terraza al aire libre: La propiedad cuenta con una acogedora terraza al aire libre, perfecta para ofrecer a los huéspedes una experiencia gastronómica al aire libre o relajarse en el agradable clima del Algarve.

Potencial de inversión:

- Industria turística rentable: Albufeira es un destino turístico de renombre, que atrae a visitantes de todo el mundo. Invertir en esta ubicación privilegiada garantiza la exposición a un flujo constante de clientes potenciales.
- Flujos de ingresos diversificados: Con dos plantas y una terraza al aire libre, la propiedad permite flujos de ingresos versátiles, maximizando el potencial de ingresos durante todo el año.
- Aumento del valor de la propiedad: La popularidad de Albufeira como centro turístico y la escasez de bienes raíces comerciales en el área contribuyen a la apreciación potencial de la propiedad a lo largo del tiempo.

REFª COM-6182

Restaurante en funcionamiento, totalmente equipado y listo para trabajar, situado en una zona de paso y con mucho aparcamiento.

Planta Baja Espacio Comercial, en Albufeira, compuesto por 3 fracciones totalmente comunicadas e integradas en un único espacio con una superficie de 95,50 m2, teniendo en la gran zona de terraza exterior.

Situado en una de las zonas más privilegiadas de Albufeira en Santa Eulália cerca de las Areias de São João, tiene fácil acceso, insertado en una zona turística y residencial.

El espacio del restaurante comercial está amueblado y equipado, compuesto por un comedor con una capacidad de 35 plazas en el salón y 45 plazas en la terraza, Bar, 2 aseos, cocina con despensa, distribución, despensa y vestuario, estando en funcionamiento.

En los alrededores un conjunto de espacios comerciales entre los que algunos hoteles similares conforman el conjunto de este pequeño
Concurrida zona comercial.

La ubicación privilegiada de este espacio es excelente para la actividad que se desarrolla en él, con potencial de crecimiento, en toda la zona.

La explanada del espacio es otro valor añadido, debido a la preferencia de los consumidores por los espacios exteriores en terrazas.

Una excelente oportunidad para una inversión segura tanto para explorar como para monetizar.