4 Inmuebles en Venta, Inmuebles con negocio en Torres Vedras, cerca Policía

MTL3207 - Terreno con Proyecto Aprobado para Hogar de Ancianos.
Terreno con 5 hectáreas.
Proyecto para asilo de ancianos:
- área de despliegue: 3.800 m2;
- superficie de equipamiento: 6.400 m2;
- zona sótano, garajes y anexos: 1.000 m2;
- capacidad: 120 usuarios;
- 69 habitaciones - 18 individuales y 51 dobles;
- varias zonas de ocio y zonas verdes.

A 2km de las playas de Santa Cruz, Praia Azul y Santa Rita
A 15km de Torres Vedras.
A 50 km del aeropuerto de Lisboa y del Parque das Nações;

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Traslado de un establecimiento restaurante (BAR/RESTAURANTE) con una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Torres Vedras, con varios accesos y un punto de paso para muchos ciudadanos y turistas. Cuenta con licencia de funcionamiento hasta las 2:00 a.m. y está totalmente equipada y amueblada con equipos seminuevos y modernos.

La cocina está a la vista, tiene un enorme ventanal para el salón, que tiene 26 asientos pero con posibilidad de más. Un establecimiento ideal para cualquier rama de la hostelería, como snack bar, hamburguesería, snack bar o brunch. El establecimiento también dispone de 2 baños, uno de ellos para el personal, en la zona privada.

*El alquiler mensual es de 500 euros y el contrato es por 5 años.

*Los artículos incluidos en el traslado son:

- Licencia de funcionamiento hasta las 02:00 horas, mejoras, mejoras y adaptaciones realizadas en el inmueble. Paredes de pladur pintadas en color gris pimienta, suelos flotantes, nueva instalación de fontanería y electricidad, instalación de extracción de humos, etc.
- La lista de equipos que se incluyen:
LISTADO DE EQUIPOS:
*Salón
16 Sillas
5 taburetes altos en el escaparate
6 mesas azules
1 mesa larga de madera maciza fijada al suelo (10 plazas)
1 librería de hierro de suelo a techo en el salón
2 asientos de pared, asiento y respaldo de cuero
2 tapas de cristal. Uno en el mostrador de la ventana y el otro en la larga mesa de 10 plazas
1 mostrador de madera maciza en el escaparate
6 apliques y lámparas
5 lámparas de techo y lámparas (En el escaparate)
Sistema de circuito cerrado de televisión, una cámara

*Barra
1 librería de hierro en la barra vertical
1 estante de techo para gafas, hierro
1 mesa apoya los vasos en la barra debajo del medidor de agua
1 enfriador de bebidas de acero inoxidable de 2 puertas (del bar)
1 congelador de postres vertical de 5 estantes con puerta de sonido
1 sistema de sonido Hi-Fi con 3 satélites y 1 subwoofer
Sistema de circuito cerrado de televisión, una cámara apuntando al cajero

*Cocina
1 vidrio templado (vitrina de la sala de estar)
1 tostadora
1 estante de acero inoxidable
1 encimera de acero inoxidable, un estante
1 encimera de acero inoxidable con estante donde tienes:
1 placa de inducción eléctrica trifásica
1 Freidora industrial de dos cuencos
1 Parrilla eléctrica trifásica 808x530
1 campana extractora industrial con filtro quemador de partículas con 3 filtros de acero inoxidable (campana extractora al vacío cuyo precio de compra fue de 8.241 EUR);
1 pedal de lavado de manos
1 toallero de mano
1 encimera de acero inoxidable con 1 estante donde se asienta:
1 horno industrial de convección trifásico Unox con bandejas (precio de compra: 4.366,50EUR)
1 extractor de humos industriales
1 encimera de acero inoxidable con estante de preparación
1 armario de pared de acero inoxidable de 2 puertas
1 Refrigerador vertical con indicador de temperatura
1 congelador vertical Cofre congelador con dial de temperatura
3 estantes de madera para guardar encima de la nevera y el congelador
Sistema de circuito cerrado de televisión, una cámara

* Toldo sucio
1 Lavavajillas
1 encimera de fregadero de acero inoxidable
1 calentador de agua de 50 litros
1 cubo de basura de pedal

* Toldo limpio
1 Banco de preparación con nevera de 3 puertas y cuba de despensa limpia

*Área de Aseo Personal:
4 estantes de almacenamiento en el área del baño personal
1 pedal de lavado a mano
1 gabinete de plástico de 2 puertas en baño personal;
1 cubo de acero inoxidable para el aseo de mano en el aseo del cliente

*OTROS EQUIPOS INCLUIDOS:
1 picadora de carne industrial
1 Aire acondicionado industrial frío/calor
1 caja registradora Winrest (sin licencia)
1 Cortina de aire en la puerta de entrada
1 matamoscas sobre la puerta de entrada
2 rollos opacos en el escaparate
3 persianas/rollo en el vaso de la cocina

*UTENSILIOS:
-tablas de cortar,
-Tazones
-Bandejas para hornear
-tablas de servir de madera
- recipientes de plástico para alimentos, etc.,
-cubertería; Tazas; Platos, cestas para servir pan, cesta de metal.
-Caja de plástico para almacenaje.
-Regla en la pared para cuchillos y utensilios

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REF. 5145WE


* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *

Este estabelecimento de restauração é uma oportunidade imperdível para quem deseja iniciar um negócio numa localização estratégica no centro de Torres Vedras. Com uma renda acessível e todos os equipamentos necessários, está pronto para começar a funcionar.
Encontra-se totalmente equipado e mobiliado, com equipamentos semi-novos e uma decoração acolhedora e contemporânea. Possui 26 lugares sentados, com a possibilidade de expansão através da construção de uma esplanada.

Importante notar que a TV não está incluída no trespasse, pois está avariada sem possibilidade de reparo. No entanto, outros itens não visíveis nas fotos estão incluídos, como o sistema de CCTV, sistema de som e várias ferramentas e utensílios.

Valor de trespasse:44.900EUR( não fracionáveis)
Valor da renda:500 EUR. Contrato 5 anos

LISTAGEM DE EQUIPAMENTOS
Sala:
16 Cadeiras;
5 bancos de pé alto na montra;
6 Mesas tampo azul;
1 mesa de madeira maciça comprida fixa ao chão (10 lugares);
1 estante em ferro do chão ao teto;
2 bancos parede em pele, assento e costas;
2 tampos em vidro - um no balcão na janela e outro na mesa comprida de 10 lugares;
1 balcão de madeira maciça na montra;
6 candeeiros de parede e lâmpadas;
5 candeeiros de teto e lâmpadas (Na montra);
Sistema de CCTV, uma câmara.

Bar:
1 estante em ferro no bar vertical;
1 estante de teto para copos, em ferro;
1 mesa repousa copos no bar por baixo do contador da agua;
1 Bancada frigorifica para bebidas de 2 portas em inox;
1 Arca frigorífica vertical de 5 prateleiras para sobremesas com porta de som;
1 sistema de som com hi-fi com 3 satélites e 1 subwoofer;
Sistema de CCTV, uma câmara apontada para caixa.

Cozinha:
1 vidro temperado (montra para sala);
1 torradeira;
1 prateleira em inox;
1 bancada em inox uma prateleira;
1 bancada inox com prateleira onde tem:
1 placa de indução elétrica trifásico;
1 Fritadeira industrial de duas cubas;
1 Grelhador elétrico trifásico 808x530;
1 Exaustor industrial com filtro queimador de partículas de 3 filtros em inox (Hotte de parede aspirante cujo valor de aquisição foi de 8.241 EUR);
1 lava mãos pedal;
1 suporte para toalhas de mão;
1 Bancada em inox de 1 prateleira onde assenta:
1 forno industrial Unox convector trifásico com tabuleiros (valor de aquisição: 4.366,50EUR);
1 extrator de fumos industrial;
1 bancada inox com uma prateleira preparação;
1 Armário de parede em inox de 2 portas;
1 Frigorífico vertical com mostrador de temperatura;
1 Arca frigorifica congeladora vertical com mostrador de temperatura;
3 prateleiras em madeira para arrumação por cima do frigorifico e arca congeladora;
Sistema de CCTV, uma câmara.

Copa suja:
1 Máquina de lavar loiça;
1 Bancada lava loiça em inox;
1 termoacumulador 50 litros;
1 balde do lixo de pedal.

Copa limpa:
1 Bancada preparação com arca frigorífica 3 portas e cuba copa limpa.

Zona Wc pessoal:
4 prateleiras de arrumação na zona de WC pessoal;
1 lava mãos de pedal;
1 Armário plástico de 2 portas no WC pessoal;
1 balde inox para toalete de mão no WC cliente.

OUTROS EQUIPAMENTOS INCLUSOS:
1 máquina industrial de picar carne;
1 Ar condicionado industrial frio/calor ;
1 Caixa registadora Winrest (sem licenciamento);
1 Cortina de ar na porta de entrada;
1 equipamento mata moscas por cima da porta de entrada;
2 rolos tipo black out pretos na montra da loja;
3 cortinas/rolo no vidro da cozinha.

UTENSÍLIOS
-tábuas de corte;
-alguidares;
-tabuleiros de forno;
-tábuas de madeira para servir;
-contentores de plástico para alimentos e etc;
-talheres; Copos; Pratos, cestos para servir pão, cesto de metal;
-caixa de plástico para arrumação;
-régua na parede para facas e utensílios.


B. BENFEITORIAS
-Todas as benfeitorias, melhorias e adaptações efetuadas no imóvel: Paredes em pladur com moldura e pintadas estilo pepper grey; chão flutuante tipo carvalho, canalização e instalação elétrica totalmente novas, instalação necessária para extração de fumos etc..

Licença de Utilização: 176/2014

Cafetería/Snack Bar en el centro de Santa Cruz. Con una superficie de 104m2, teniendo 4 divisiones distintas entre sí, una con 61m2, destinada a ser ocupada por clientes,(55 plazas). Otro compartimento con 9m2, destinado a Hall e instalaciones sanitarias de clientes, otro más con 16m2, destinado a cocina y zona de apoyo. En la planta sótano disponemos de un Hall y 2 compartimentos para instalación sanitaria de personal y almacenaje, con un total de 18m2.
Insertado en una zona comercial peatonal muy frecuentada y apreciada, los huéspedes pueden disfrutar de la proximidad de las playas y el aeródromo de Sta. Cruz.
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