15 Inmuebles con negocio en Vila Real de Santo António

Cafetería/Pastelería lista para operar y en el corazón de Monte Gordo

Pequeño negocio totalmente equipado y amueblado, listo para operar en el corazón de Monte Gordo, con una superficie total de 30,15m2, terraza capacidad para aproximadamente 12 mesas y en su interior 4 mesas y mostrador.

Todas las licencias y permisos necesarios están actualizados

Con su excelente ubicación, a pocos metros de la playa de Monte Gordo, su encantador entorno y su sólida reputación, el espacio ofrece un importante potencial de crecimiento y éxito en el negocio.

¡Reserva ya tu visita!

Local comercial para uso de restaurante, bar, snack y similares, muy bien ubicado cerca de la zona prime de la ciudad, donde se están ampliando las nuevas construcciones, y a pocos metros del centro de la ciudad y de la avenida marginal, donde se encuentra el puerto deportivo. Cuenta con una excelente área en planta baja, con un total de 84,20 m2 de área privada bruta y 2 instalaciones sanitarias independientes. En el exterior hay una hermosa terraza, con sombra durante todo el día, estando protegida del viento, para disfrutar también de las noches suaves características de esta región.

Aquí es donde comienza la Ría Formosa, con una extensa y hermosa playa, con un clima suave durante todo el año. La temperatura media del aire oscila entre los 12 °C de mínima en enero y los 32 °C de máxima en agosto, mientras que la temperatura media del mar oscila entre los 16 °C de mínima en febrero y la máxima de 25 °C entre julio y septiembre, lo que la convierte en la playa con el mar más cálido de Portugal. El hecho de que esté situada en una bahía hace que el mar esté en calma y sea una de las playas más seguras para los niños del Algarve. A unos 3 km se encuentra Monte Gordo, uno de los principales destinos turísticos del Algarve.

Además de la magnífica playa, en Vila Real de Santo António y Monte Gordo podemos disfrutar de otras actividades de ocio, como el casino y un gran número de bares y restaurantes donde disfrutar de su buena gastronomía, rica en pescados y mariscos locales. La ciudad de Vila Real de Santo António, con su histórico centro pombalino, su hermoso puerto deportivo, el imponente faro y uno de los mejores complejos deportivos del país, con un atractivo comercio local tradicional. Entre las dos localidades hay un gran pinar, con varios circuitos y senderos para caminar y andar en bicicleta, en plena naturaleza.

El aeropuerto de Faro está a 60 km y el aeropuerto de Sevilla, a 150 km por autopista. El puente internacional sobre el río Guadiana se encuentra a tan solo 6 km. La ciudad española de Ayamonte está justo enfrente de usted, con solo el gran río en el sur que las separa.

Cerca tenemos restaurantes, farmacias, colegios, jardines, supermercados, transporte, centro comercial, playas, parques deportivos, hospitales, centro de salud, policía, bancos, mercado municipal, parques infantiles, aparcamientos.

Distancia a los puntos de interés - Aeropuerto de Faro (60 km), Autopista (5 km), Supermercado (0 km), Playa (0 km), Mercado ( 0 km), Farmacia (0 km), Hospital (0 km), Autobús (0 km), Golf (5 km), Restaurantes (0 km), Bares (0 km), Complejo deportivo (0 km)

Local comercial para uso de bar, snack y similares, totalmente equipado y listo para operar, muy bien ubicado en el centro de Monte Gordo, a 100 metros de la playa.

Justo fuera de la puerta tiene aparcamiento gratuito, a excepción de los meses de verano, cuando es de pago. Cuenta con aseos masculinos y femeninos y personal de servicio, con taquillas. También cuenta con una despensa con calentador de agua y despensa. El espacio interior está muy bien decorado, con mesas y sillones de calidad. También hay asientos en el mostrador. En el exterior hay una hermosa terraza, con sombra durante todo el día, estando protegida del viento, para disfrutar también de las noches suaves características de esta región.

Aquí es donde comienza la Ría Formosa, con una extensa y hermosa playa y un clima suave durante todo el año. La temperatura media del aire oscila entre los 12 °C de mínima en enero y los 32 °C de máxima en agosto, mientras que la temperatura media del mar oscila entre los 16 °C de mínima en febrero y los 25 °C de máxima entre julio y septiembre, lo que la convierte en la playa con el mar más cálido de Portugal. El hecho de que esté situada en una bahía hace que el mar esté en calma y sea una de las playas más seguras para los niños del Algarve.

Con una extensa y hermosa playa, un clima suave y varias zonas peatonales, Monte Gordo es uno de los principales destinos turísticos del Algarve. También ofrece, además de la playa, otras actividades de ocio, como el casino y un gran número de bares y restaurantes donde disfrutar de su buena gastronomía, rica en pescados y mariscos de la zona.

Como ya se ha mencionado, es en la bahía de Monte Gordo donde comienza la Ría Formosa, cuya zona más hermosa y atractiva está a unos 10 km, Cacela Velha, con su hermoso centro histórico y arenas finas y aguas cristalinas.

A solo 3 km se encuentra la cabecera del condado, la ciudad de Vila Real de Santo António, con su centro histórico pombalino, su hermoso puerto deportivo, el imponente faro y uno de los mejores complejos deportivos del país, con un atractivo comercio local tradicional. Entre las dos localidades hay un gran pinar, con varios circuitos y senderos para caminar y andar en bicicleta, en plena naturaleza.

Restaurante/Bistro en venta en Vila Nova de Cacela - ¡Excelente oportunidad de negocio!
Si está buscando un espacio listo para operar con gran potencial, ¡este restaurante/bistro podría ser la oportunidad que estaba esperando!
Características de la propiedad:
Espacio bien equipado - Incluye todo el equipamiento necesario para la restauración: mesas, sillas y equipamiento esencial para empezar a operar inmediatamente.
Espacio funcional y confortable - Consta de 1 amplio salón, 1 dormitorio, 3 cuartos de baño, 1 cocina totalmente equipada y una zona privada.
Dormitorio incluido - Perfecto para descansar entre turnos o incluso como vivienda inicial.
Infraestructuras adicionales - El espacio cuenta con un electrocutor para insectos, lavabo de pedal para una mayor higiene y un servicio de bar totalmente funcional.
Zona de almacenamiento - Dispone de espacio de almacenamiento adicional en el aparcamiento, lo que facilita la organización del negocio.
Ubicación estratégica - Situado en una zona de fácil acceso, con buena visibilidad y potencial para atraer a clientes habituales y turistas.
Si siempre ha querido tener su propio restaurante o bistró, ¡esta es su oportunidad! No pierda esta oportunidad de invertir en un negocio prometedor en una ubicación excelente.

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17 ha de terreno con un proyecto validado para la construcción de un hotel de 21 habitaciones.
LISTO PARA CONSTRUIR.

> Ubicación excepcional:
Zona virgen, colinas con vistas al mar, plantadas de pinos. Acceso por pista, para garantizar tranquilidad y exclusividad.
A 10 minutos del Campo Internacional de Golf Monte Rei
A 20 minutos de las playas de Cacela
A 20 minutos de la ciudad de Tavira
A 40 minutos del aeropuerto internacional de Faro

> Con una edificabilidad de 1.990 m2, distribuidos de la siguiente manera:

A. Una parte principal que es el hotel de ecoturismo;
- Edificio hotelero de 600 m²;
- Salón: 80 m²;
- Restaurante: 100 m²;
- Cocina profesional;
- 5 habitaciones con baño (40 m² cada una) con jardines privados (30 m²);
- Salas técnicas no visibles para mantener la integridad estética.
- Instalaciones de bienestar;
- 60 m² de Yoga Shala;
-Piscina;
- 2 salas de masajes.

B. Una parte secundaria que son las Villas Privadas de Lujo;

- 4 villas independientes de 340 m2 cada una.
- Cada villa tiene 2 habitaciones estándar con terraza privada (35 m² cada una); y 1 habitación familiar con terraza privada (65 m²);
- Cocina interior y exterior;
- Amplio salón, terraza, piscina infinita, spa y terreno privado de 1.500 m2.

Un total de 21 camas/42 huéspedes.

Todo construido sobre una zona ajardinada, con piscina, casa de piscina y 2 cabinas de spa.

Proyecto único en un sector prometedor y poco desarrollado,
Con permiso validado para establecer una actividad turística hotelera.
Con ficha de consulta a empresas, basada en materiales e instalación eco-responsables y de calidad. Moodboards para uso en interiores y exteriores. Arquitectura Madera, piedra y grandes aberturas a la naturaleza.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Este edifício, situado no centro histórico de Vila Real de Santo António, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura uma combinação de exploração comercial e habitação num dos locais mais carismáticos da região.


Descrição do Edifício e Potencial Comercial

Localização Privilegiada: Localizado numa zona movimentada e de grande afluência turística, o edifício está inserido no centro histórico da cidade, conhecido pela sua arquitetura pombalina, ruas acolhedoras e proximidade ao rio Guadiana. Este contexto oferece um elevado potencial de valorização e rentabilidade, tornando-o especialmente atrativo para negócios de restauração e turismo.

Espaço Comercial e Fábrica de Pão e Bolos: No rés do chão, o edifício dispõe de um café totalmente equipado com uma esplanada de 30 lugares, ideal para captar tanto o público local quanto turistas. A presença de uma fábrica de pão e bolos, igualmente equipada, acrescenta um valor único, permitindo um negócio integrado de produção e venda, o que potencializa o fluxo de clientes e aumenta a capacidade de geração de receita.

Zona Residencial para Exploração Turística ou Alojamento Próprio: Nos pisos superiores, o edifício inclui um apartamento no primeiro andar com um quarto, cozinha e dois WC, e outro espaço habitacional no segundo andar, com sala, cozinha, um quarto e um WC. Estes pisos são perfeitos para alojamento próprio ou para exploração no mercado de arrendamento turístico, muito popular em Vila Real de Santo António devido à proximidade de praias, da fronteira com Espanha e do ambiente acolhedor da cidade.

Vantagens do Investimento

Exploração Comercial: A configuração do espaço com entradas independentes permite desenvolver atividades comerciais distintas sem interferência entre elas, otimizando o uso do espaço e a rentabilidade.

Aproveitamento do Turismo Local: A cidade é um destino turístico em ascensão, especialmente procurado por quem valoriza o charme do Algarve tradicional, as praias do Sotavento e a proximidade de Ayamonte, em Espanha. Este facto garante um fluxo constante de visitantes, o que pode traduzir-se em clientes tanto para o café e esplanada como para o arrendamento de curta duração dos pisos habitacionais.

Versatilidade do Espaço: A possibilidade de adaptar os andares superiores para o uso que mais interessar - seja alojamento local ou habitação própria - permite uma flexibilidade que valoriza o investimento. A tendência crescente de turismo na região e a procura por alojamento alternativo garantem boas perspetivas de retorno financeiro.

Este imóvel, com as suas características únicas, está perfeitamente posicionado para atrair um público diversificado e garantir uma rentabilidade sólida a curto e longo prazo. É uma oportunidade de investimento com potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas do Algarve.

️ RESTAURANTE CON RENTABILIDAD INMEDIATA EN EL CORAZÓN DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO ️
¡Oportunidad Única en la Zona Más Exclusiva de la Ciudad!

Si busca una inversión segura y con retorno inmediato, ¡ésta es la oportunidad que no querrá dejar escapar!

Este fantástico restaurante, completamente operativo, está ubicado en la emblemática Praça Marquês de Pombal, el corazón vibrante de Vila Real de Santo António, una de las zonas más solicitadas y valoradas del Algarve.

Ubicación de Excelencia
️ Zona céntrica con gran visibilidad y alto tránsito peatonal
️ Lugar privilegiado con afluencia turística constante durante todo el año

Infraestructuras de Alta Gama
2 terrazas independientes:
- Terraza principal (Praça): hasta 100 plazas (35 + 65)
- Terraza secundaria: 45 plazas, en un entorno más reservado
Sala interior con capacidad para 20 comensales, acogedora y decorada con gusto

Espacio Amplio, Funcional y Bien Distribuido
2 salas interiores independientes
Cocina profesional totalmente equipada
Despensa, oficina, almacén de productos secos y almacén de verduras
2 aseos para clientes, 1 sala de personal y 1 aseo de personal

Totalmente Equipado - Listo para Empezar, Trabajar y Facturar
Incluye:
Máquina de café y molinillo
2 grifos de cerveza, TPV, 2 máquinas de hielo
Parrilla, cocina de 4 fuegos, 2 freidoras
️ 2 lavavajillas, campana extractora, aire acondicionado
6 congeladores horizontales, 1 congelador vertical, 2 vitrinas frigoríficas dobles
Tostadoras, sandwichera, 5 vitrinas expositoras, 2 congeladores de helados

Rentabilidad Comprobada
Negocio con resultados financieros estables y una cartera de clientes fiel.
Ideal para quien desea invertir en un negocio consolidado, con potencial de crecimiento real e inmediato.

La venta incluye el inmueble y todo el equipamiento.

Para más información o para concertar una visita, contáctenos sin compromiso.
Esta puede ser su próxima gran historia de éxito.

Casas do Sotavento - Su Agencia Inmobiliaria de Confianza en el Algarve y el Alentejo
Casas do Sotavento es una empresa familiar de referencia en el sector inmobiliario, reconocida por su excelencia en la intermediación de inmuebles y terrenos. Con amplia experiencia y profundo conocimiento del mercado nacional e internacional, ofrecemos un servicio personalizado, transparente y cercano.

Nuestra misión es facilitar el proceso de compra y venta, garantizando seguridad, acompañamiento continuo y total confianza desde la búsqueda del inmueble hasta la firma final.

Ya sea que busque la casa de sus sueños, un terreno con potencial o una inversión sólida, en Casas do Sotavento estamos preparados para ayudarle a hacer realidad su proyecto con profesionalismo y dedicación.

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Panadería en funcionamiento con excelente ubicación en el centro de Vila Real de Santo António.

Comercio de 3 plantas, planta baja con panadería en funcionamiento de cuatro habitaciones, totalmente equipada y un baño.
Acceso al primer piso por escaleras, compuesto por una mini cocina con dos balcones, dos baños y una oficina con dos balcones.
Segunda planta, acceso por escalera, con cocina, dormitorio, baño y amplia terraza.

También existe la oportunidad de adquirir este magnífico establecimiento sin equipamiento a un precio inferior.

Excelente oportunidad de inversión para negocio propio o rentabilidad.

Usted Tiene el Sueño... ¡Nosotros Tenemos el Negocio!

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Dos tiendas ubicadas en Vila Real de Santo António, ambas grandes tiendas con baño y acceso interior, una de ellas con un primer piso.

Fabrica en la zona industrial con licencia para la fabricación de pasteles, helados, cafetería, comida para llevar, salón de baile, totalmente equipado con equipos industriales en Vila real de António

Espacio Comercial Exclusivo en Monte Gordo - Glamour y Sofisticación junto a la Iglesia Central

Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de Monte Gordo: un café glamuroso, actualmente transformado en espacio comercial, situado frente a la iglesia central y a solo 200 metros de la impresionante playa.

Este espacio combina refinamiento, elegancia y una ubicación privilegiada, ideal para dar vida a un concepto diferenciado, ya sea en restauración, cafetería con encanto o boutique exclusiva.

Características del inmueble:

Ubicación céntrica y estratégica, con gran flujo de visitantes;

Baño privado con diseño funcional y moderno;

Cocina equipada con extractor de humos, lista para recibir su proyecto gastronómico;

Terraza exterior, perfecta para momentos de relajación y convivencia;

Ambiente sofisticado, con atmósfera glamurosa, pensado para encantar a clientes exigentes.

Monte Gordo, conocida por su turismo vibrante y sus playas de arenas doradas, ofrece el escenario perfecto para una inversión sólida y rentable.

Este es más que un espacio comercial - es un escenario para experiencias memorables, donde la sofisticación se encuentra con lo mejor de la hospitalidad.

Programe ya su visita y descubra todo el potencial de este espacio exclusivo.

Pastelería con una ubicación privilegiada en una pintoresca calle peatonal en el centro de Monte Gordo. Consta de un espacio interior de 30 m2 bien organizado y una terraza para 15 mesas con Licencia Municipal en vigor. Dispone de cocina/despensa, balcón, salón-comedor, dos baños. La cafetería está lista para recibir a sus clientes este verano.
Situado en una de las calles más frecuentadas de Monte Gordo, muy cerca del maravilloso paraíso de Monte Gordo. Es una oportunidad muy interesante a tener en cuenta.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para recibir información más detallada y programar su visita.

Oportunidad Imperdible: ¡Restaurante en Venta en Monte Gordo!

Descubra este encantador restaurante, estratégicamente ubicado en una de las principales arterias de Monte Gordo, con acceso directo a la playa. Este establecimiento se vende según las fotos, listo para abrir sus puertas y recibir clientes, ya que incluye todo el mobiliario, equipo y elementos necesarios para el funcionamiento del negocio.

Características del restaurante:

- Capacidad: Amplio salón con 36 plazas, además de una terraza con capacidad para otros 10 comensales, ideal para disfrutar de los días soleados.
- Cocina Completa: Equipada con cocina a gas, grill y horno, 2 freidoras, 2 microondas, varios congeladores, 2 extractores homologados, termo acumulador y lavavajillas.
- Mostrador Funcional: Incluye arcón frío, máquina de hielo, lavavajillas, fregadero, caja registradora y 3 arcones verticales.
- Comodidad en la Habitación: Equipada con 2 unidades de aire acondicionado (una de 45,000 BTU y otra de 20,000 BTU), mueble postre y mesas con cómodas sillas.

Rentabilidad Garantizada: Por su ubicación privilegiada, este negocio ofrece una excelente oportunidad de rentabilidad. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio listo para operar y atraer clientes!

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Com uma excelente localização, vendido totalmente equipado, mobilado e pronto a funcionar. Com uma área interior de 30 m2 é composto por cozinha/ copa, 2 wc, pequeno arrumo e sala com 3 mesas. Exterior: 15 mesas

Presentamos un espacio comercial en venta en Monte Gordo, una de las zonas más demandadas del Algarve. Situado a pocos metros de la playa y en pleno centro de la localidad, este inmueble ofrece excelente visibilidad, gran potencial de rentabilidad y una ubicación estratégica cerca de hoteles, restaurantes y zonas turísticas.

Con 30 m², cuenta con amplios ventanales que garantizan luz natural y gran visibilidad para su negocio. Se vende totalmente amueblado y equipado con aire acondicionado, vitrinas refrigeradas, encimeras, máquina de hielo, lavavajillas profesional y sistema de alarma listo para empezar a funcionar de inmediato.

La propiedad incluye también todo el mobiliario para terraza (mesas, sillas y sombrillas), lo que permite aprovechar la calle concurrida y atraer más clientes. La posibilidad de terraza aumenta aún más su versatilidad y potencial de retorno de la inversión.

Monte Gordo es un destino turístico en constante crecimiento, conocido por sus playas, clima agradable y alta demanda durante todo el año. Comprar este espacio comercial significa asegurar una inversión sólida con gran potencial de valorización.

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